Арбитражный суд Калининградской области  ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040  

E-mail: kaliningrad.info@ arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А21-11512/2023

г. Калининград

03 июля 2024 года

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Балтийская  Бригантина» удовлетворить.  

Урегулировать разногласия, возникшие между Комитетом муниципального  имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город  Калининград» и обществом с ограниченной ответственностью «Балтийская  Бригантина» при заключении Договора аренды № 6665 от 08.08.2023 муниципального  имущества – сооружения, изложив спорные положения в следующей редакции:  

- пункт 2.1: «2.1. Договор вступает в силу с момента его государственной  регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и  сделок с ним. Условия Договора применяются к правоотношениям Сторон с 08.08.2023.  Срок аренды Объекта устанавливается с 08.08.2023 по 07.08.2028»;  

- пункт 4.1: «4.1. Ежегодная арендная плата за переданный по настоящему  Договору Объект устанавливается на основании Заключения эксперта № 201/04-2024Э  от 16.04.2024, выполненного ООО «Региональный центр «Эксперт-Оценка», и  составляет 520 725 (пятьсот двадцать тысяч семьсот двадцать пять) рублей, включая  НДС (20%). Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается Арендатором  дополнительно в управление Федерального казначейства мо месту налогового учета.  Арендная плата за Объект не включает в себя плату за пользование земельным  участком, на котором он расположен».  

Взыскать с Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов  Администрации городского округа «Город Калининград» в пользу общества с  ограниченной ответственностью «Балтийская Бригантина»:  

- 6 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, 

- 25 000 руб. в возмещение расходов по проведению судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.  

Судья С.А. Зинченко