2263/2023-97125(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ 

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-23062/2022

г. Владивосток

27 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 апреля 2023 года.  Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2023 года.  

 Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Яфаевой Е.Р., при ведении  протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2  (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>) к Министерству лесного хозяйства и охраны  объектов животного мира Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третьи лица: федеральное агентство лесного хозяйства (ИНН: 

<

***>, ОГРН:  

<

***>), федеральное государственное бюджетное учреждение "Рослесинфорг"  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, 

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО3, доверенность, паспорт, диплом, свидетельство о заключении брака; 

от ответчика: ФИО4, доверенность, удостоверение, диплом;  в качестве слушателя: ФИО5,  

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратилась в  Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Министерству лесного  хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее – Министерство) о  внесении изменений и дополнений в договор аренды лесного участка для заготовки  древесины от 30.12.2008 № 25/29 путем заключения дополнительного соглашения.  

На основании части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих  самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Федеральное  агентство лесного хозяйства, ФГБУ «Рослесинфорг»  

В порядке статьи 49 АПК РФ судом принято уточнение исковых требований. 

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела,  в судебное разбирательство не явились, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является  препятствием для проведения заседания в отсутствие указанных лиц.  

Ответчик пояснил, что спора между сторонами не имеется, исковые требования просит  удовлетворить.  

Третье лицо Федеральное агентство лесного хозяйства в представленном отзыве  указало, что ответчику по настоящему делу совместно с органами местного самоуправления  Артемовского городского округа необходимо в рамках установленных законом процедур  провести работу по отнесению части лесного участка занимаемой гидротехническим  сооружением к определенной категории земель. При наличии предусмотренных законом  оснований и правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов, лесной участок  или его часть подлежат отнесению к иной категории земель.  

Третье лицо федеральное государственное бюджетное учреждение "Рослесинфорг"  позицию относительно рассматриваемых требований не выразило, отзыв в материалы дела не  

представило.  

Изучив материалы дела, оценив доводы истца и представленные доказательства в  соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд установил следующее.  

Между истцом (арендатор) и ответчиком (арендодатель) заключен договор аренды  лесного участка от 30.12.2009 года № 25/41, по которому на основании протокола приема  заявок на участие в аукционах по продаже прав на заключение договоров аренды лесных  участков от 24.12.2009 № 25, ИП ФИО2 передан в аренду лесной участок, площадью  3,3 га, имеющий местоположение Приморский край, Артемовский городской округ,  Владивостокское лесничество, Артемовское участковое лесничество части выделов №№ 1,2  квартала № 110, часть выдела 2 квартала 111 Артемовского городского лесничества. Номер  учетной записи в государственном лесном реестре 13/1105002-2009-10.  

Вступившим в законную силу решением Артемовского городского суда Приморского  края по делу № 2-2018/2014 от 06.11.2014 установлен факт нахождения на арендуемом лесном  участке объекта - гидротехническое сооружение (далее -ГТС), являющегося муниципальной  собственностью. Нахождение объекта - ГТС, не учтенного арендодателем при заключении  договора аренды лесного участка от 30.12.2009 № 25/41, делает невозможным использование  части арендуемого лесного участка. На ИП ФИО2 в соответствии с решением суда  возложена обязанность освободить для использования муниципальное имущество - ГТС.  

С учетом установленного обстоятельства арендатором, по собственной инициативе,  разработана схема расположения и границы лесного участка, исключающая часть лесного  участка на котором размещается объект - ГТС. Данная схема предоставлена для согласования  и утверждения арендодателю, как основание для внесения изменения в договор аренды.  

Истец ссылаясь на указанные обстоятельства обратилась в Министерство с заявлением  о внесении в договор аренды земельного участка в части исключения из арендуемого участка  с кадастровым номером 25:27:020102:387 (состоящего из участков 25:27:000000:10385 и  25:27:000000:9086), земельный участок с кадастровым номером 25:27:000000:9086, на  котором расположено ГТС, принадлежащее Артемовскому городскому округу, и произвести  перерасчет суммы арендной платы с учетом фактически используемого земельного участка.  

Письмом от 08.08.2022 № 33/6619 Министерство уведомило ФИО2 о том, что в  связи с существенными изменениями характеристик лесного участка, предоставленного по  договору аренды от 30.12.2009 № 25/41, согласно пункту 3 статьи 74.1 Лесного кодекса  Российской Федерации (далее ЛК РФ) договор аренды лесного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов,  может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и  качественных характеристик такого лесного участка. Министерством также был направлен  проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка от 30.12.2009 №  25/41 в целях обращения в Арбитражный суд Приморского края.  

Согласно схемы расположения и границ лесного участка часть арендуемого лесного  участка, занятого ГТС составляет не менее 30 % от размера всего лесного участка,  предоставленного в аренду, что существенно изменяет количественную характеристику  арендуемого лесного участка в части площади аренды и, соответственно размер арендной  платы.  

Данное обстоятельство находит свое подтверждение в заключении экспертной  комиссии по государственной экспертизе проектов освоения лесов, утвержденном Приказом  Департамента лесного хозяйства Приморского края № 400 от 13.03.2019.  

Как следует из отзыва на исковое заявление, Министерство по доводам истца не  возражает, полагает, что имеются достаточные основания для рассмотрения вопроса о  внесении изменений в договор аренды лесного участка, связанные с изменениями  количественных и качественных характеристик лесного участка.  

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истца и ответчика, письменные  пояснения третьего лица, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  

РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и  иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и  не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла  гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии  с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок,  предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных  законом, но не противоречащих ему.  

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов в порядке, установленном Кодексом.  

Способы защиты гражданских прав предусмотрены статьей 12 ГК РФ, однако этот  перечень не является исчерпывающим, поскольку допускается возможность использования и  других способов при условии, что это предусмотрено законом.  

По положениям пункта 1 статьи 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух  или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и  обязанностей.  

Пунктами 1, 4 статьи 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица  свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон,  кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными  правовыми актами (статья 422 ГК РФ).  

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по  решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных  случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором (пункт 2 статьи 450 ГК  РФ).  

Лесной участок предоставлен ИП ФИО2 в рамках торговой процедуры. В  соответствии с ч.ч.2,3 ст. 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по  результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения  или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров  использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) и  стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.  

При этом договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по  решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных  характеристик такого лесного участка.  

Федеральным законом от 21.07.2014 № 250-ФЗ в статью 74 Лесного кодекса  Российской Федерации (далее – ЛК РФ) введена часть 2.1, вступившая в силу с 22.07.2014 и  содержащая специальную норму о возможности изменения условий договора аренды лесного  участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае  существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка.  

Согласно статье 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного  участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным  кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.  

В соответствии с частью 1 статьи 73 ЛК РФ, договор аренды лесного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по  результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме  открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью  3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса.  

Согласно части 2 статьи 73.1 ЛК РФ при заключении договора аренды лесного  участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам  торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной  

из сторон не допускается.  

В силу части 2 статьи 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного  участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного  по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого  назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров  использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или  существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного  участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло  вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других  стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной  реестр.  

В силу части 3 статьи 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в  государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам аукциона,  может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и  качественных характеристик такого лесного участка.  

Из приведенных норм права следует, что ЛК РФ установлен запрет на изменение  условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по  волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в  судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе  существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка,  после внесения изменений в государственный лесной реестр.  

Согласно схемы расположения и границ лесного участка часть арендуемого лесного  участка, занятого ГТС составляет не менее 30 % от размера всего лесного участка,  предоставленного в аренду, что существенно изменяет количественную характеристику  арендуемого лесного участка в части площади аренды и, соответственно размер арендной  платы.  

В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 83 ЛК РФ ведение государственного  лесного реестра относится к полномочиям, переданным Российской Федерацией органам  государственной власти субъекта Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 91 ЛК РФ государственный лесной реестр  представляет собой систематизированный свод документированной информации о лесах, об  их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах.  

При этом согласно пунктом 2.1 статьи 91 ЛК РФ внесение документированной  информации в государственный лесной реестр и ее изменение осуществляются на основании  документов, перечень, формы и порядок подготовки которых устанавливаются  уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.  

В соответствии с Приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской  Федерации от 11.11.2013 № 496 «Об утверждении перечня, форм и порядка подготовки  документов, на оснований которых осуществляется внесение документированной  информации в государственный лесной реестр и ее изменение» одним из документов,  являющимся основанием для внесения документированной информации в государственный  лесной реестр и ее изменения является акт о внесении документированной информации в  государственный лесной реестр (п.2.1.1), а основанием для внесения документированной  информации в Акт является первичная документация, в том числе лесоустроительная  документация (п.2.9.9.).  

Суд учитывает вступившее в законную силу решение Артемовского городского суда  Приморского края по делу № 2-2018/2014 от 06.11.2014, которым установлен факт  нахождения на арендуемом лесном участке объекта - гидротехническое сооружение (далее - ГТС), являющегося муниципальной собственностью. Нахождение объекта - ГТС, не  учтенного арендодателем при заключении договора аренды лесного участка от 30.12.2009   № 25/41, делает невозможным использование части арендуемого лесного участка. На ИП  ФИО2 в соответствии с решением суда возложена обязанность освободить для  

использования муниципальное имущество - ГТС.  

На основании изложенного,суд приходит к выводу, что исковые требования  обусловлены изменением количественных и качественных характеристик переданного в  аренду лесного участка.  

Материалы лесоустройства признаны соответствующими действующему  законодательству, отвечающими требованиям Лесоустроительной инструкции и введены в  действие. Внесены в государственный лесной реестр.  

Исследовав материалы дела, судом установлено, что произошло существенное  изменение параметров использования лесов, что отражается на существенных условиях  заключенного договора аренды, таких как изменение площади арендуемого лесного участка и  размер арендной платы, а, следовательно, имеются предусмотренные статьёй 74.1 ЛК РФ  основания для внесения изменения в договор аренды лесного участка от 30.12.2008 № 25/29 в  редакции представленной истцом.  

Содержание предлагаемых изменений договора, представленного в суд и  направленного ответчику, соответствует имеющемся в деле материалам лесоустройства,  данным ГЛР.  

Пунктом 2 статьи 452 ГК РФ установлено, что требование об изменении или о  расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа  другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа  в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его  отсутствии – в тридцатидневный срок.  

Данное требование закона соблюдено ИП ФИО2 путём направления  ответчику проекта договора аренды в новой редакции и приложений к договору.  

Ответчик письмом от 08.08.2022 № 33/6619, не отрицая существенное изменение  количественных и качественных характеристик лесов, отказался вносить предложенные  изменения в договор аренды. При этом ответчик указал, что изменения в договор аренды по  решению суда.  

При этом истец обратился в суд 23.12.2022 (в электронном виде), то есть, после  получения отказа.  

Предлагаемые изменения к договору аренды лесного участка от 30.12.2008 № 25/29  основаны на лесоустроительной документации, внесенной в государственный лесной реестр.  

При таких обстоятельствах, требование истца в части внесения изменений в договор  аренды лесного участка от 30.12.2008 № 25/29 подлежат удовлетворению в редакции  уточненных требований от 12.04.2023:  

«ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ 

о внесении изменений и дополнений к договору аренды лесного участка для осуществления 

рекреационной деятельности № 25/41 от 30 декабря 2009 г. 

г. Владивосток "_____"_________2023 г.  Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, в  лице министра ФИО6, действующего на основании приказа  Губернатора Приморского края от 13.03.2023 № 489-л, Положения о министерстве лесного  хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края, утвержденного  постановлением Администрации Приморского края от 01.11.2019 № 713-па, именуемый в  дальнейшем Арендодателем, с одной стороны, и ИП ФИО2 действующей на  основании устава, именуемое в дальнейшем Арендатором, с другой стороны, заключили  настоящее дополнительное соглашение о внесении изменений и дополнений к Договору  аренды лесного участка для осуществления рекреационной деятельности от 30 декабря 2009   № 25/41 о нижеследующем:  

I. Предмет дополнительного соглашения: 

По решению Артемовского городского суда исключили из арендуемого участка площадь, на  которой расположено гидротехническое сооружение, принадлежащие Артемовскому  городскому округу, в связи с этим расхождением между данными Договора аренды лесного  участка для осуществления рекреационной деятельности от 30 декабря 2009 № 25/41, номер  учетной записи в государственном лесном реестре 13/1105002-2009-10, следующие  изменения и дополнения:  

1.1. Изложить пункт 2, к Договору в следующей редакции: 

«Лесной участок площадью 2,7085 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору,  имеет местоположение: Приморский край, Артемовский городской округ, Владивостокское  лесничество, Артемовское участковое лесничество, квартал № 110, части выделов 1,2,3,14,  квартал № 111, части выделов 4,5,6,9,10,28 номер учетной записи в государственном лесном  реестре 13/1105002-2009-10.  

1.2. Изложить пункт 2.1, к Договору в следующей редакции: 

Арендная плата по настоящему Договору составляет 127 994 рублей 21 коп. (сто двадцать  семь тысяч девятьсот девяносто четыре рубля 21 коп.), из них 19 524 руб. 54 коп.  (девятнадцать тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 54 коп.) в бюджет субъекта Российской  Федерации, 108 469 рублей 67 коп. (сто восемь тысяч четыреста шестьдесят девять рублей 67  коп.) в Федеральный бюджет.  

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской  Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 50, ст. 5278; 2020,   № 17, ст. 2725) на основе минимального размера арендной платы.  

Расчет арендной платы приводится в приложении Вступившим в законную силу  решением Артемовского городского суда Приморского края по делу № 2-2018/2014 от  06.11.2014 установлен факт нахождения на арендуемом лесном участке объекта -  гидротехническое сооружение (далее -ГТС), являющегося муниципальной собственностью.  Нахождение объекта - ГТС, не учтенного арендодателем при заключении договора аренды  лесного участка от 30.12.2009 № 25/41, делает невозможным использование части  арендуемого лесного участка. На ИП ФИО2 в соответствии с решением суда  возложена обязанность освободить для использования муниципальное имущество - ГТС.  

 № 3 к настоящему Договору.  1.2.Изложить Приложения №№ 1,2,3,4 к Договору в следующей редакции: 

Приложение № 1 

к договору аренды лесного участка 

 № 25/41 от "30" декабря 2009 г. 

СХЕМА расположения и границы лесного участка 

Субъект Российской Федерации 

Приморский край  

Муниципальное образование 

Артемовский городской округ 

Категория земель  

Земли лесного фонда 

Лесничество (лесопарк)  

Владивостокское  

Участковое лесничество  

Артемовское 

Вид использования лесов  

Осуществление рекреационной деятельности  

Цель предоставления лесного участка 

Осуществление рекреационной деятельности  

Особые отметки  

 

Масштаб 1: 6 000

 

Арендодатель Арендатор  

ФИО6 ФИО2 

Геоданные 

Номера 

 

21 

 

384580.09  

1418868.91  

 

22 

 

384663.12  

1419369.87  

 

23 

 

384652.98  

1419367.48  

 

28-29  

62 

12 

 

Направление  

 

29-30  

44 

19 

 

характерных 

 

румбы (азимуты) 

 

Длина линий,  

 

30-31  

39 

11 

 

точек 

 

линий, град  

 

метры 

 

31-32  

34 

11 

 

А - Привязка пересечение кварталов 110 и 111;  

 

32-33  

9 

2 

 

33-34  

353 

4 

 

Координаты X=384677.07; Y=1419020.66 

 

34-35  

308 

3 

 

А-1 

 

246 

 

159.00 

 

35-36  

335 

12 

 

1-2 

 

84 

 

13 

 

36-37  

10 

5 

 

2-3 

 

86 

 

13 

 

37-38  

10 

8 

 

3-4 

 

356 

 

40 

 

38-39  

350 

12 

 

4-5 

 

353 

 

27 

 

39-40  

354 

8 

 

5-6 

 

4 

 

30 

 

40-41  

1 

10 

 

6-7 

 

352 

 

38 

 

41-42  

7 

7 

 

7-8 

 

0 

 

45 

 

42-43  

21 

13 

 

8-9 

 

3 

 

42 

 

43-44  

34 

9 

 

9-10 

 

289 

 

111 

 

44-45  

58 

11 

 

10-11 

 

271 

 

79 

 

45-46  

16 

6 

 

11-12 

 

207 

 

25 

 

46-47  

31 

6 

 

12-13 

 

123 

 

9 

 

47-48  

37 

4 

 

13-14 

 

116 

 

30 

 

48-49  

80 

51 

 

14-15 

 

109 

 

26 

 

49-50  

98 

16 

 

15-16 

 

92 

 

16 

 

50-51  

87 

13 

 

16-17 

 

115 

 

48 

 

51-52  

68 

12 

 

17-18 

 

129 

 

46 

 

52-53  

64 

17 

 

18-19 

 

114 

 

16 

 

53-54  

74 

7 

 

19-20 

 

171 

 

73 

 

54-55  

354 

12 

 

20-21 

 

176 

 

50 

 

55-56  

269 

120 

 

21-1 

 

191 

 

34 

 

56-57  

234 

30 

 

А-22 

 

92 

 

349 

 

57-58  

201 

125 

 

22-23 

 

13 

 

10 

 

58-59  

205 

107 

 

23-24 

 

3 

 

46 

 

59-60  

179 

92 

 

24-25 

 

3 

 

5 

 

60-22  

80 

20 

 

25-26 

 

10 

 

48 

 

24 384607.20 1419364.75  

25 384602.07 1419364.50  

26 384555.06 1419356.49  

27 384541.06 1419350.34  

28 384518.83 1419326.63  

29 384512.95 1419315.76  

30 384499.04 1419302.41  

31 384490.17 1419295.17  

32 384481.43 1419289.30  

33 384479.65 1419289.03  

34 384475.99 1419289.49  

35 384473.86 1419292.21  

36 384462.98 1419297.29  

37 384457.64 1419296.32  

38 384449.89 1419294.89  

39 384437.71 1419297.08  

40 384430.05 1419297.90  

41 384420.15 1419297.74  

42 384412.71 1419296.80  

43 384400.58 1419292.23  

44 384392.87 1419287.05  

45 384387.14 1419277.78  

46 384381.71 1419276.23  

47 384376.99 1419273.38  

48 384373.49 1419270.77  

49 384364.36 1419220.50  

50 384366.47 1419204.66  

51 384365.82 1419191.19  

 

26-27 

 

24 

 

15 

 

27-28 

 

47 

 

33 

 

Каталог координат, Система координат  

Номер  

МСК-25 зона 1 

поворотной X Y  

точки  

1 384613 1418875.24  

2 384611.73 1418862.47  

3 384610.83 1418849.50  

4 384571.38 1418852.18  

5 384544.6 1418855.62  

6 384514.81 1418853.65  

7 384476.9 1418859.13  

8 384432.26 1418858.82  

9 384390.62 1418856.84  

10 384355.07 1418962.37  

11 384353.42 1419041.51  

12 384375.87 1419053.00  

13 384380.64 1419045.62  

14 384394.00 1419018.58  

15 384402.16 1418994.40  

16 384402.61 1418978.18  

17 384422.56 1418934.96  

18 384451.13 1418899.43  

19 384457.94 1418884.42  

20 384529.73 1418872.63  

 

52 

384361.22  

1419179.76  

53 

384353.63  

1419164.17  

54 

384351.60  

1419157.11  

55 

384339.86  

1419158.30  

56 

384342.39  

1419278.52  

57 

384360.05  

1419302.40  

58 

384476.57  

1419347.16  

59 

384574.12  

1419391.73  

60 

384666.5  

1419389.43  

 

Приложение № 2 

к договору аренды лесного участка 

 № 25/41 от "30" декабря 2009 г. 

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесных участков на ________________2023 г. (на день заключения договора) 

1. Распределение земель, га 

Общая  

площадь  

- всего  

В том числе 

 

лесные земли 

 

нелесные земли 

 

занятые  

лесные  

питомники, плантации  

не занятые   лесными  

насаждениями 

дороги  

просеки

 болота  

другие  

итого  

 

лесные  

 

лесными  

 

итого 

 

культуры  

 

насаждениями 

 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

2,7085  

0,60001,9290  

- 

- 

- 

1,9290 

0,0962  

- 

- 

0,6833  

0,7796  

2. Характеристика насаждений 

Целевое  назначение  

лесов  

Лесничество  

Участковое  

лесничество/  урочище (при  

наличии)  

Лесной  

квартал/л 

есотаксац ионный  

выдел 

Хозяйство, преобладающая порода 

Площадь  (га)/запас  

древесины 

(куб. м) -  

всего 

В том числе по группам возраста 

древостоя (га/куб. м)  

 

молодняк

и 

средневозрас 

тные  

прис пева ющи 

е 

спелые и перестой 

ные 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

Защитные  леса (леса,  

расположенн

ые в 

лесопарковых 

зонах)  

Владивостокск 

ое 

Артемовское  

110/1 

Твердолиственное, Дуб 

0,5074/61 

- 

- 

- 

 

0,5074/61  

 

110/2 

Твердолиственное, Ясень 

0,7197/86 

- 

- 

- 

 

0,7197/86  

 

110/3 

Твердолиственное, Дуб 

0,023/1 

- 

- 

- 

 

0,023/1  

 

110/14 

Дорога грунтовая 

0,0536/- 

- 

- 

- 

- 

 

111/4 

Озеро 

0,6833/- 

- 

- 

- 

- 

 

111/5 

Мягколиственное, Ол 

0,3416/41 

- 

- 

- 

 

0,3416/41  

 

111/6 

Твердолиственное, Ясень 

0,1728/16 

- 

- 

- 

 

0,1728/16  

 

110/9 

Прогалина 

0,0621/0 

- 

- 

- 

- 

 

111/10 

Твердолиственное, Ясень 

0,1024/13 

- 

- 

- 

 

0,1024/13  

 

111/28 

Дорога грунтовая 

0,0426/- 

- 

- 

- 

- 

Итого 

 

2,7085/218 

 

- 

- 

 

0,0851/1  

1,8439/217  

 

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка  

Целевое назначение лесов 

Лесной  

квартал/лесо таксационны 

Хозяйство,  преобладающая  

порода  

Состав 

с а р зо В 

е т и н о Б 

т о н л о П 

Средний запас древесины лесных 

насаждений (куб. м/га)  

 

молод 

средневоз

приспев 

спелые и  

 т т а

 

й выдел 

 

няки  

растные  

ающие  

перестойные  

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

Защитные  

леса (леса,  

расположенны 

е в 

лесопарковых  

зонах) 

110/1,3 

Твердолиственное,  

7.98Д1.98Бч0.02Л 

63 

 

Д 

п0.02Кл  

3,04 

0,58  

116  

-

-

- 

 

110/2, 111/6,10 

Твердолиственное,  

3.11Яс2.12Ол1.87 

 

И1.5Ив0.87Т0.27 

70 

2,9 

0,48  

- 

- 

- 

 

Яс 

 

Бб0.13Д0.13Бч  

 

116  

 

111/5 

Мягколиственное,  

4Ол2Т2И1Яс1Бб  

 

- 

- 

 

Ол 

40 

3 

0,59  

120  

 

- 

 

4. Объекты лесной инфраструктуры 

N 

п/п  

Лесничество  

Участковое  

Лесной  квартал  

Лесотаксационный  

выдел 

 

Единица  измерения  

Объем  

 

лесничество/  

 

Наименование  

 

урочище  

 

объекта  

 

(при 

 

наличии)  

 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

1 

Владивостокское  

 

110 

14 

Дорога грунтовая  

га 

0,0536  

 

Артемовское  

 

2 

 

111 

28 

Дорога грунтовая  

 

га 

0,0426  

 

Итого 

 

0,0962  

5. Особо защитные участки лесов 

N п/п 

Лесничество  

Участковое  

Лесной  квартал  

Лесотаксаци 

онный  выдел  

 

Площадь  

(га) 

 

лесничество/  

 

Назначение 

 

урочище (при  

 

наличии)  

 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

 

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры  

N п/п

 Лесничество  

Участковое  

лесничество/урочи ще (при наличии)  

Лесной  квартал  

Лесотаксацион

ный выдел  

Наименование объекта  

Единица  измерения  

Объем 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

 

- 

 

7. Права третьих лиц: Право граждан свободно пребывать в лесах и для собственных нужд  осуществлять заготовку и сбор пищевых и недревесных лесных ресурсов в соответствии п. 1  

ст. 11 Лесного кодекса РФ (публичный лесной сервитут)  

Арендодатель Арендатор  ФИО6 ФИО2  

(фамилия, имя, отчество) (фамилия, имя, отчество)  

(подпись, печать) (подпись, печать)  «_____»____________________ «______»____________________  

 

Приложение № 3 

 к договору аренды лесного участка  

 № 25/41 от "30" декабря 2009 г. 

 Расчет ежегодного размера арендной платы 

1. Арендатор, в интересах которого осуществляется передача лесного участка в аренду: ИП ФИО2  2. Арендодатель: Министерство лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края  

 3. Местоположение участка: Республика (край, область, автономный округ): Приморский край Артемовский городской округ   Лесничество: Владивостокское, Артемовское участковое лесничество, квартал № 110, части выделов 1,2,3,9,14, квартал № 111, части выделов  

4,5,6,10,28 Площадь 2,7085 га; Защитные леса (леса, расположенные в лесопарковых зонах); 

4. Расчет ежегодного размера арендной платы за предоставление лесного участка в аренду 

 (Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, табл.16)  

Номер квартала,  

выдела 

Площадь, га 

Категория 

земель  

Целевое  назначение  

лесов 

Категория  защитных  лесов, ОЗУ  

Группа  древесных  

пород 

Ставка  

платы за 

гектар,  рублей  

Индексаци

я ставок  2022 год  

Коэффициенты учитывающие  

 

Ежегодный  

размер арендной платы, руб. за площадь 

предоставляе мого лесного  

участка 

 

Категор 

ия 

защитн 

ых 

лесов и  целевое  назначе 

ние 

лесов  

коэф.  учитыва 

ющий  площадь  

лесного  участка  

коэф. 

учитывающи 

й 

приближенно сть к дорогам  

 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

10 

11 

13 

110 (1,2,3,14) 111 

(4,5,6,9,10,28)  

2,7085 

Лесные  

Защитные леса  

(леса, 

расположенные  в лесопарковых  

зонах)  

- 

- 

6185 

2,59 

1,0 

1,0 

2,5 

108 469,67 

Итого 

2,7085 

 

108 469,67 

Ежегодный размер арендной платы за предоставление лесного участка в аренду для осуществления рекреационной деятельности, площадью 2,7085 га  Владивостокского лесничества составляет 127 994 рублей 21 коп. (сто двадцать семь тысяч девятьсот девяносто четыре рубля 21 коп.), из них 19 524 руб.  54 коп. (девятнадцать тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 54 коп.) в бюджет субъекта Российской Федерации, 108 469 рублей 67 коп. (сто восемь тысяч  

четыреста шестьдесят девять рублей 67 коп.) в Федеральный бюджет.  108 469,67 руб. – арендная плата в федеральный бюджет.  

108 469,67 * 1,18 = 127 994,21 руб.  

Где: 108 469,67 размер арендной платы в Федеральный бюджет рассчитанный в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007 года  1,18 – превышающий коэффициент.  

127 994,21 – размер арендной платы по договору аренды лесного участка. 

6185 – № 310 «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной  собственности»;  

2,59 – коэффициент к ставкам платы за единицу площади лесного участка; 1,0 – коэффициент в отношении зеленых зон, лесопарковых зон; 1,0 – коэффициент, учитывающий площадь лесного участка; 2,5 – коэффициент учитывающий приближенность к дорогам общего пользования; 

 Арендодатель Арендатор ФИО6 ФИО2 

2263/2023-97125(1) # 

Приложение № 4 

 к договору аренды лесного участка  

 № 25/41 от "30" декабря 2009 г.  СРОКИ  

внесения арендной платы за год (рублей) 

 №  п/п  

Календарный план  

(срок внесения арендной  платы устанавливается не  

позднее 15-го числа текущего  

месяца, количество сроков  внесения арендной платы  должно быть не менее 6 в  

год) 

Арендная плата,  установленная  

по договору  

аренды лесного  участка, всего  

В том числе 

 

в местный бюджет 

в бюджет  

субъекта  

Российской  

Федерации  

в 

федеральный 

бюджет  

П 

1 

2 

3 

4 

5 

1 

Январь-Февраль  

21 332,37  

3 254,09  

18 078,28  

2 

Март-Апрель  

21 332,37  

3 254,09  

18 078,28  

3 

Май-Июнь  

21 332,37  

3 254,09  

18 078,28  

4 

Июлю-Август  

21 332,37  

3 254,09  

18 078,28  

5 

Сентябрь-Октябрь  

21 332,37  

3 254,09  

18 078,28  

6 

Ноябрь-Декабрь  

21 332,36  

3 254,09  

18 078,27  

 

Итого (за год)  

127 994,21  

19 524,54  

108 469,67  

*Срок внесения арендной платы устанавливается не позднее 15-го числа текущего  месяца  

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального  размера (федеральный бюджет):  

Р/сч. 

<

***> БИК 040507001 Дальневосточное ГУ Банка России г. Владивосток Получатель: ИНН 

<

***>/КПП 254301001 

УФК по Приморскому краю (Министерство лесного хозяйства и охраны объектов  животного мира Приморского края)  

ОКТМО 05705000 Наименование платежа: 

Плата за использование лесов, расположенных на землях лесного фонда, в части  минимального размера арендной платы.  

Для ограниченного доступа к оригиналам судебных актов с электронными подписями  судей по делу № А51-23062/2022 на информационном ресурсе «Картотека арбитражных  дел» (http://kad.arbitr.ru) используйте секретный код:  

 Возможность доступна для пользователей, авторизованных через портал  государственных услуг (ЕСИА).  

 Реквизиты и подписи сторон 

АРЕНДОДАТЕЛЬ: 

Министерство лесного хозяйства и охраны объектов 

животного мира Приморского края 

Место нахождения 

690024, 

<

...>  

Адрес для направления  почтовой  

корреспонденции 

690024, 

<

...>  

ИНН 

<

***> 

КПП 

254301001 

ОГРН 

<

***> 

ОКТМО 

 

Банковские реквизиты 

 

Банк получателя 

Дальневосточное ГУ Банка России 

р/с 

<

***> 

к/с 

 

БИК 

040507001 

Министр 

________________(подпись) ФИО6 м.п. 

АРЕНДАТОР:  

ИП ФИО2 

Место нахождения 

 

Адрес для направления  почтовой  

корреспонденции 

692760, 

<

...>  

ИНН 

<

***> 

КПП 

 

ОГРН 

 

ОКПО 

 

Банковские реквизиты 

 

Банк получателя 

Приморское ОСБ № 8635, г. Владивосток  

р/с 

40802810650330102099 

к/с 

 

БИК 

040507601 

 

_______________(подпись) ФИО2  мл. (при наличии)  

». 

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

В силу пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №  1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек,  связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами,  участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований,  удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или  оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о  расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих  несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской  

Федерации).  

Учитывая изложенное, у суда отсутствуют правовые основания для возложения  на Министерство обязанности по возмещению судебных издержек по уплате  государственной пошлины по иску, поскольку обращение истца с настоящим иском не  было вызвано незаконностью действий ответчика либо фактами нарушения прав истца,  ответчик не высказывал возражения против исковых требований истца и не имел  противоположных юридических интересов.  

Кроме того, в данном случае предметом рассмотрения дела является требование  о внесении изменений в заключенный по результатам торгов договор аренды лесного  участка, находящегося в государственной собственности, ввиду существенного  изменения количественных и качественных характеристик лесного участка. Исходя из  части 3 статьи 74.1 ЛК РФ внесение указанных изменений возможно лишь на  основании решения суда.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

Внести изменения и дополнения в договор аренды лесного участка от 30.12.2009   № 25/41 путем заключения дополнительного соглашения в редакции от 12.04.2023.  

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в  течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в  Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом  рассмотрения апелляционной инстанции.  

Судья Яфаева Е.Р. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 12.09.2022 3:35:00

 Кому выдана Яфаева Елена Римовна