ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

Березина ул., 4, г. Владимир, 600017, 

http://1aas.arbitr.ru, тел/факс (4922) 44-76-65, 44-73-10 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Владимир

Дело № А39–6322/2013

20 марта 2019 года

Резолютивная часть постановления объявлена 13.03.2019.

В полном объеме постановление изготовлено  20.03.2019.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Кириловой Е.А., 

судей    Протасова Ю.В., Рубис Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ГУБЕРНИЯ» 

на определение Арбитражного суда Республики Мордовия

от 25.12.2018 по делу № А39–6322/2013,

принятое судьей Кальдеркиной Л.В.,

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ГУБЕРНИЯ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании действий (бездействия) конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленное объединение машинотехнологическая станция «Ромодановская» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) ФИО2 незаконными,

при участии представителя

от ООО «ГУБЕРНИЯ»: ФИО3, доверенность от 30.10.2018,

у с т а н о в и л:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» (далее – должник, ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская») общество с ограниченной ответственностью «ГУБЕРНИЯ» (далее – ООО «ГУБЕРНИЯ») обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением о признании незаконными действий (бездействия) конкурсного управляющего должника ФИО2, выразившихся в:

– признании общества с ограниченной ответственностью «Комсомолец» (далее – ООО «Комсомолец») победителем торгов по продаже имущества ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» по лоту № 1;

– опубликовании на сайте ЕФРСБ сообщения от 03.04.2018 № 2580597 и сообщения от 14.04.2018 № 52030294089 в газете «Коммерсантъ» о признании ООО «Комсомолец» победителем торгов по продаже имущества должника по лоту № 1;

– незаключении с ООО «ГУБЕРНИЯ» договора купли-продажи имущества ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» в соответствии с протоколом результатов проведения торгов от 30.03.2018 № 002151/1.

Кроме того, ООО «ГУБЕРНИЯ» заявило требование об обязании конкурсного управляющего должника ФИО2 заключить с ООО «ГУБЕРНИЯ» договор купли-продажи имущества ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» в соответствии с протоколом результатов проведения торгов от 30.03.2018 № 002151/1.

К участию в обособленном споре в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Комсомолец».

Определением от 25.12.2018 суд отказал в удовлетворении заявленного требования.

Выводы суда основаны на статьях 20.3, 60, 110, 139, 177, 179 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), статьей 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства».

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «ГУБЕРНИЯ» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда от 25.12.2018.

В обоснование своих возражений заявитель жалобы указал, что должник не подпадает под понятие сельскохозяйственной организации, данное для целей Закона о банкротстве. К спорным правоотношениям нормы параграфа 3 главы IX Закона о банкротстве «Банкротство сельскохозяйственных организаций» не применяются, поскольку должник не ведет хозяйственную деятельность с 2014 года, работников на предприятии не имеется. Подавая заявку для участия в торгах, ООО «ГУБЕРНИЯ» не было поставлено в известность о том, что при продаже имущества должника будут действовать правила о преимущественном праве приобретения имущества сельскохозяйственными организациями, отвечающими требованиям, предусмотренным статьей 179 Закона о банкротстве. Заявитель поясняет, что ни одно сообщение, опубликованное конкурсным управляющим ФИО2 по делу № А39-6322/2013 в газете «Коммерсантъ» или на сайте ЕФРСБ, в газете «Известия Мордовии» от 13.02.2018, не содержат какой-либо информации о применении к должнику норм Закона о банкротстве, регламентирующих порядок банкротства сельскохозяйственных организаций. При этом Устав должника не предусматривает производство, переработку и реализацию собственной сельскохозяйственной продукции, а лишь осуществление сельскохозяйственных работ (пахота, культивация, сев, уборка); анализ доли выручки должника от реализации сельскохозяйственной продукции по отношению к общему доходу конкурсным управляющим и судом при признании должника банкротом не производился. Заявитель жалобы обращает внимание, что в письмах Администрации Ромодановского района Республики Мордовия от 16.09.2014 № 1842, от 23.07.2018 № 1901 и от 15.02.2018 перечислены организации занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельным участкам должника. Иные документы, помимо данных писем, содержащие информацию о смежных владельцах земельных участков по отношению к земельным участкам, принадлежащим должнику, в материалы дела не предоставлены. Таким образом, материалы дела не содержат сведений и доказательств, достоверно подтверждающих, что указанные ООО «Комсомолец» является смежными землепользователями. При этом письма-предложения от 28.02.2018 лицам, имеющим преимущественное право требование, о приобретении имущества должника по цене определенной на торгах не имеют отметок (штампов) когда именно были получены данные предложения адресатами, следовательно, решение о заключении договора купли-продажи имущества должника с ООО «Комсомолец» принято до истечения установленного законом месячного срока. В нарушение Положения (пункт 7.3) и в отсутствии оплаты со стороны ООО «Комсомолец» в установленный срок, конкурсный управляющий не предложил ООО «ГУБЕРНИЯ» заключить договоры купли-продажи, то есть действовал исключительно в интересах последнего, представив ООО «Комсомолец» необоснованную отсрочку платежа. ООО «ГУБЕРНИЯ» полагает, что признание недействительными торгов в целом не восстановит его нарушенного права, поскольку при проведении новых торгов посредством публичного предложения он окажется в неравном положении по сравнению с другими участниками торгов, поскольку уже раскрыл свои намерения в отношении цены, за которую он был готов приобрести имущество.

Подробно ООО «ГУБЕРНИЯ» изложены в апелляционной жалобе и поддержаны его представителем в судебном заседании.

Конкурсный управляющий должника ФИО2 в отзыве от 13.03.2019 указал на отсутствие оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Иные лица, участвующие в деле, отзывы на апелляционную жалобу не представили; надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о дате, времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Первого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.1aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным в статье 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Законность и обоснованность судебного акта, правильность применения арбитражным судом первой инстанции норм материального и процессуального права проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в соответствии со статьями 257 – 262, 266, 270, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве, частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно материалам дела решением от 28.07.2014 Арбитражный суд Республики Мордовия признал ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» несостоятельным (банкротом); ввел в отношении его имущества процедуру конкурсного производства; утвердил конкурсным управляющим должника ФИО2

В соответствии со статьей 139 Закона о банкротстве после проведенной инвентаризации и оценки имущества должника, конкурсный управляющий принял меры по его продаже.

Порядок реализации имущества должника 10.02.2016 определен собранием кредиторов, на котором принято решение о продаже имущества должника (имущественного комплекса предприятия) единым лотом в порядке, установленном статьями 139, 179 Закона о банкротстве. Имущество должника, как единый имущественный комплекс, включает в себя имущество, находящееся в залоге у кредитных организаций (ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Сбербанк России») и имущество, свободное от притязаний других лиц.

Первые (15.04.2016) и вторые (25.05.2016) открытые торги в форме аукциона по продаже имущественного комплекса должника признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок.

По итогам третьих (от 26.09.2016) и четвертых (07.11.2016) торгов в форме аукциона с разделением имущества на лоты, а также по результатам торгов в форме публичного предложения (от 27.12.2016, 16.05.2017) имущество должника, являющееся предметом залога АО «Россельхозбанк» (лот № 1), не было реализовано.

Конкурсный управляющий должника» и залоговый кредитор – АО «Россельхозбанк» 29.08.2017 согласовали Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника путем проведения повторных торгов посредством публичного предложения. Согласно этому положению торги проводятся на электронной площадке ООО «Фабрикант.ру», расположенной в сети Интернет по адресу http://fabrikant.ru. Наименование подлежащего реализации имущества, его местонахождения, начальная продажная цена, минимальная цена продажи (цена отсечения) на повторных публичных торгах, указаны в приложении к Положению.

Организацию и проведение торгов осуществляет конкурсный управляющий. Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участив в торгах, а также оплатить задаток.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов (пункт 6.1).

В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продаже, установленной для определенного периода проведения торгов, победителем торгов. является участник, предложивший максимальную цену.

В случае, если несколько участников торгов представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов прием заявок прекращается (пункт 6.2).

Организатор торгов определяет победителя торгов, подписывает протокол о результатах проведения торгов и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и для размещения в ЕФРСБ (пункт 6.3).

В течение 15 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании (газете «Коммерсантъ») и разместить на сайте этого официального издания в сети Интернет, в местном печатном органе по месте нахождения должника (имущества) газете «Наше время», в ЕФРСБ, а также на сайте электронной площадки (пункт 6.5).

В случае если торги признаны состоявшимися в сообщении должны быть указаны сведения о победителем торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношении к должнику, кредитора, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества (лота).

В случае отсутствия заявок на приобретение имущества по минимальной цене (цене отсечения) проводятся повторные торги по продаже имущества посредством публичного предложения в порядке, утверждаемом кредитором, требования которого обеспечены залогом (пункт 6.7).

В течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества и приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества (пункт 7.2).

В ходе продажи имущества посредством публичного предложения банк вправе оставить имущества за собой на любом этапе снижения цены имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для определенного этапа снижения цены имущества.

АО «Россельхозбанк» и конкурсный управляющий ФИО2 06.02.2018 внесли изменения в Положение о порядке и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге АО «Россельхозбанк» путем публичного предложения от 29.08.2017.

Пункт 3.1 Положения согласован сторонами в следующей редакции: начальная цена продажи имущества посредством публичного предложения составляет 67 859 379 руб. 72 коп. 

Срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи имущества составляет один календарный день (пункт 3.2).

Величина снижения цены продажи устанавливается в размере 7 022 000 руб. (пункт 3.3). 

Торги посредством публичного предложения будут продолжаться до достижения 18 705 379 руб. 72 коп. от начальной цены продажи имущества посредством публичного предложения (цена отсечения). В случае если имущество не будет продано по минимальной цене (цене отсечения), банк утверждает новый порядок и условия продажи имущества посредством публичного предложения (пункт 3.4).

На сайте ЕФРСБ 12.02.2018 опубликовано сообщение № 2442773 и 17.02.2018 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение № 2442773 об объявлении торгов в форме публичного предложения по продаже имущества должника, включающего в себя: лот № 1 – объекты недвижимости 13 позиций, начальная цена лота № 1 составляет 67 859 379 руб. 72 коп.; величина снижения начальной продажной цены устанавливается в размере 7 022 000 руб. от начальной цены продажи. Срок, по истечении которого снижается цена продажи имущества – один календарный день. Минимальная цена продажи лота – 18 705 379 руб. 72 коп. Начало предоставления заявок с 00 час. 00 мин. 19.02.2018, окончание предоставления заявок до 00 час. 00 мин. 27.02.2018.

В газете «Известия Мордовия» от 13.02.2018 организатором торгов – конкурсным управляющим ФИО2 опубликовано сообщение о проведении торгов по продаже имущества должника (лот № 1) в форме публичного предложения.

Согласно протоколу об определении участников торгов № 002151/1 по продаже имущества должниика посредством публичного предложения, подписанному организатором торгов конкурсным управляющим ФИО2 30.03.2018 в 12.11.18, к участию в торгах допущено ООО «ГУБЕРНИЯ», номер заявки 002151-1-1, дата подачи заявки 26.02.2018 в 23.58.29.

В соответствии с протоколом результатов проведения торгов № 002151/1 по продаже имущества ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» посредством публичного предложения, подписанным организатором торгов конкурсным управляющим ФИО2 30.03.2018 в 12.30.49, победителем открытых торгов признано ООО «ГУБЕРНИЯ»; предложенная цена 20 151 111 руб.

В письме от 27.03.2018 конкурсный управляющий ФИО2 уведомил участника торгов – ООО «ГУБЕРНИЯ» о том, что в его адрес поступило заявление ООО «Комсомолец» о намерении в соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве воспользоваться преимущественным правом приобретения имущества должника, выставленного на торги на электронной торговой площадке «ЭСП», торги № 002151, по цене, определенной на торгах в сумме 20 151 111 руб., иных заявлений от лиц, имеющих преимущественное право приобретения, не поступило.

ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» и ООО «Комсомолец» подписали договоры купли-продажи имущества от 02.04.2018 и по актам приема-передачи имущество передано покупателю.

На сайте ЕФРСБ 03.04.2018, в газете «Коммерсантъ» 14.04.2018, в газете «Известия Мордовии» 06.04.2018 организатор торгов – конкурсный управляющий ФИО2 опубликовал сообщения, согласно которым тринадцатые открытые торги в форме публичного предложения по продаже имущества должника, проводимые на электронной торговой площадке «ЭСП» по лоту № 1 признаны состоявшимися. Победителем торгов по лоту № 1 в соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве признано ООО «Комсомолец», продажная цена составила 20 151 111 руб.

Посчитав указанные действия конкурсного управляющего ФИО2 незаконными, ООО «ГУБЕРНИЯ» обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Рассмотрев имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителей, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

В силу пунктов 1, 2, 4 статьи 20.3 Закона о банкротстве арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право:

созывать собрание кредиторов;

созывать комитет кредиторов;

обращаться в арбитражный суд с заявлениями и ходатайствами в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

получать вознаграждение в размерах и в порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом;

привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами;

запрашивать необходимые сведения о должнике, о лицах, входящих в состав органов управления должника, о контролирующих лицах, о принадлежащем им имуществе (в том числе имущественных правах), о контрагентах и об обязательствах должника у физических лиц, юридических лиц, государственных органов, органов управления государственными внебюджетными фондами Российской Федерации и органов местного самоуправления, включая сведения, составляющие служебную, коммерческую и банковскую тайну;

подать в арбитражный суд заявление об освобождении от исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

Арбитражный управляющий в деле о банкротстве обязан:

принимать меры по защите имущества должника;

анализировать финансовое состояние должника и результаты его финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности;

вести реестр требований кредиторов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

предоставлять реестр требований кредиторов лицам, требующим проведения общего собрания кредиторов, в течение трех дней с даты поступления требования в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

в случае выявления признаков административных правонарушений и (или) преступлений сообщать о них в органы, к компетенции которых относятся возбуждение дел об административных правонарушениях и рассмотрение сообщений о преступлениях;

предоставлять собранию кредиторов информацию о сделках и действиях, которые влекут или могут повлечь за собой гражданскую ответственность третьих лиц;

разумно и обоснованно осуществлять расходы, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве. Обязанность доказывать неразумность и необоснованность осуществления таких расходов возлагается на лицо, обратившееся с соответствующим заявлением в арбитражный суд;

выявлять признаки преднамеренного и фиктивного банкротства в порядке, установленном федеральными стандартами, и сообщать о них лицам, участвующим в деле о банкротстве, в саморегулируемую организацию, членом которой является арбитражный управляющий, собранию кредиторов и в органы, к компетенции которых относятся возбуждение дел об административных правонарушениях и рассмотрение сообщений о преступлениях;

в случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом привлечение арбитражным управляющим иных лиц для исполнения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве является обязательным, арбитражный управляющий обязан привлекать на договорной основе аккредитованных саморегулируемой организацией арбитражных управляющих лиц с оплатой их деятельности в соответствии со статьей 20.7 настоящего Федерального закона;

выявлять факты нарушения обязанности по подаче заявления должника в арбитражный суд в случаях и в срок, которые предусмотрены статьей 9 настоящего Федерального закона, и принимать меры по привлечению лица, виновного в нарушении, к ответственности, предусмотренной статьей 61.12 настоящего Федерального закона, а также сообщать о выявленном нарушении в орган, уполномоченный составлять протокол о соответствующем правонарушении;

осуществлять иные установленные настоящим Федеральным законом функции.

При проведении процедур, применяемых в деле о банкротстве, арбитражный управляющий обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий обязан:

принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества;

включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве сведения о результатах инвентаризации имущества должника в течение трех рабочих дней с даты ее окончания;

привлечь оценщика для оценки имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом;

принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц;

принимать меры по обеспечению сохранности имущества должника;

уведомлять работников должника о предстоящем увольнении не позднее чем в течение месяца с даты введения конкурсного производства;

предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом;

заявлять в установленном порядке возражения относительно требований кредиторов, предъявленных к должнику;

вести реестр требований кредиторов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом;

передавать на хранение документы должника, подлежащие обязательному хранению в соответствии с федеральными законами. Порядок и условия передачи документов должника на хранение устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;

заключать сделки, в совершении которых имеется заинтересованность, только с согласия собрания кредиторов или комитета кредиторов;

исполнять иные установленные настоящим Федеральным законом обязанности.

Конкурсный управляющий вправе:

распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом;

увольнять работников должника, в том числе руководителя должника, в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законом;

заявлять отказ от исполнения договоров и иных сделок в порядке, установленном статьей 102 настоящего Федерального закона. Конкурсный управляющий не вправе заявлять отказ от исполнения договоров должника при наличии обстоятельств, препятствующих восстановлению платежеспособности должника;

подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником, иски о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) руководителя должника, лиц, входящих в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, собственника имущества должника, лицами, действовавшими от имени должника в соответствии с доверенностью, иными лицами, действовавшими в соответствии с учредительными документами должника, предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника;

осуществлять иные права, связанные с исполнением возложенных на него обязанностей, установленных настоящим Федеральным законом.

На основании пункта 3 статьи 60 Закона о банкротстве порядке и в сроки, которые установлены пунктом 1 настоящей статьи, рассматриваются жалобы представителя учредителей (участников) должника, представителя собственника имущества должника – унитарного предприятия, иных лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, решения собрания кредиторов или комитета кредиторов, нарушающие права и законные интересы лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве.

В случае нарушения действиями (бездействием) арбитражного управляющего прав и законных интересов кредиторов и уполномоченного органа они вправе обжаловать действия (бездействие) арбитражного управляющего в арбитражный суд в порядке, установленном статьей 60 Закона о банкротстве.

Таким образом, основанием для удовлетворения жалобы является установление арбитражным судом фактов несоответствия действий (бездействия) арбитражного управляющего законодательству и нарушение такими действиями (бездействием) прав и законных интересов кредиторов.

В силу статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже.

Порядок реализации имущества должника в ходе процедур банкротства установлен в статьях 110, 111 и 139 Закона о банкротстве.

В силу статей 110 и 139 Закона о банкротстве процедура реализации имущества должника, признанного банкротом, включает в себя последовательное проведение первых, повторных торгов, а также торгов путем публичного предложения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Главой IX Закона о банкротстве установлены особенности банкротства отдельных категорий должников – юридических лиц.

В параграфе 3 главы IX Закона о банкротстве определены правила банкротства сельскохозяйственных организаций, том числе в статье 177 для целей данного Закона дано понятие сельскохозяйственной организации.

Особенности банкротства сельскохозяйственных организаций, под которыми согласно пункту 1 статьи 177 Закона о банкротстве для целей Закона о банкротстве понимаются юридические лица, основными видами деятельности которых являются производство или производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее чем пятьдесят процентов общей суммы выручки, закреплены в § 3 главы IX Закона.

Особенности продажи имущества и имущественных прав сельскохозяйственных организаций в ходе конкурсного производства установлены статьей 179 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 179 Закона о банкротстве при продаже имущества должника – сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника – сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.

В случае, если предприятие должника – сельскохозяйственной организации не было продано на торгах, арбитражный управляющий должен выставить на торги единым лотом имущество должника – сельскохозяйственной организации, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации.

В случаях, указанных в абзацах первом и втором указанного пункта, продажа предприятия должника – сельскохозяйственной организации и выставленного на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника – сельскохозяйственной организации осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 – 19 статьи 110 Закона о банкротстве.

В случае, если выставленный на торги единым лотом производственно-технологический комплекс должника – сельскохозяйственной организации не продан на торгах, продажа имущества должника – сельскохозяйственной организации осуществляется в соответствии со статьей 111 и пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 2 статьи 179 Закона о банкротстве преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем 4 пункта 1 статьи 179 Закона о банкротстве, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.

Для обеспечения реализации преимущественного права приобретения имущества должника арбитражный управляющий направляет уведомление о продаже предприятия должника, имущества должника лицам, которые занимаются производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия должника, имущества должника, выставляемых на торги.

В силу пункта 3 статьи 179 Закона о банкротстве арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым.

В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организация, индивидуальный предприниматель, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую (промышленную) переработку (в том числе на арендованных основных средствах) в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, и реализацию этой продукции при условии, что в доходе сельскохозяйственных товаропроизводителей от реализации товаров (работ, услуг) доля дохода от реализации этой продукции составляет не менее чем семьдесят процентов за календарный год (пункт 1 статьи 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 264-ФЗ «О развитии сельского хозяйства»).

Суд первой инстанции верно установил, что в конкурсный управляющий ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» ФИО2 правомерно заключил договоры купли-продажи имущества должника с ООО «Комсомолец» как с лицом, имеющим преимущественное право приобретения имущества должника в порядке статьи 179 Закона о банкротстве, добросовестно исполнил предусмотренные Законом о банкротстве обязанности по реализации имущества должника.

Доводы ООО «ГУБЕРНИЯ» о том, что должник не является сельскохозяйственной организацией и к нему не применимы специальные нормы Закона о банкротстве, судом апелляционной инстанции рассмотрены и подлежат отклонению в силу следующего.

Наличие у должника статуса сельскохозяйственной организации в соответствии с пунктом 1 статьи 177 Закона о банкротстве подтверждается общедоступными источниками информации для любых заинтересованных лиц, а также вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Мордовия.

Кроме того, из материалов дела № А39-6322/2013 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» также следует, что в ходе проведения финансового анализа должника в процедуре наблюдения временным управляющим установлено, что последний бухгалтерский баланс сдан должником в налоговый орган за 2013 год, ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» не ведет хозяйственную деятельность с 2014 года, работников на предприятии не имеется. В анализе финансового состояния должника, выполненного временным управляющим ФИО2, отражено, что бухгалтерские балансы на 01.04.2013, 01.07.2013, 01.10.2013 МРИ ФНС № 4 арбитражному управляющего не представлялись, поскольку предприятие являлось плательщиком единого сельскохозяйственного налога, последний баланс сдан в налоговый орган по состоянию на 01.01.2014.

В ЕГРЮЛ по состоянию на 03.12.2013 и 16.04.2018 указаны сведения о том, что основным видом деятельности ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» является выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур (ОКВЭД 01.11).

В соответствии с бухгалтерской (финансовой) отчетностью должника за 2013 год выручка должника составила 80 273 000 руб. Согласно данным бухгалтерского баланса ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» на 01.10.2013 (отчет о прибылях и убытках за 9 месяцев 2013 года) выручка общества за 9 месяцев 2013 года составила 47 878 000 руб. Из данных, отраженных в отчете об отраслевых показателях деятельности организацией агропромышленного комплекса за 9 месяцев 2013 года (расшифровка показателей формы № 2 «Отчет о прибылях и убытках» выручка от продажи сельскохозяйственной продукции собственного производства и продуктов ее переработки – 44 554 000 руб.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» является сельскохозяйственной организацией и к ее банкротству подлежит применению параграф 3 главы IX Закона о банкротстве.

Доводы ООО «ГУБЕРНИЯ» об отсутствии у ООО «Комсомолец» преимущественного приобретения имущества ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» в соответствии со статьей 179 Закона о банкротстве, а также о том, что организатор торгов проинформировал о состоявшихся торгах только ООО «Комсомолец», без надлежащего извещения смежных с должником сельхозпроизводителей, судом апелляционной инстанции рассмотрены и отклоняются, поскольку противоречат представленным в материалы дела доказательствам.

Список сельскохозяйственных организаций, занимающихся производством сельскохозяйственной продукции и владеющих земельным участком, непосредственно прилегающим к земельным участкам должника, а именно: ТНВ ООО «Комсомолец и Компания» (с. Анненково Ромодановского района), ООО «Комсомолец» (п. Ромоданово Ромодановского района), ООО «Восход» (с. Болтино Ромодановского района), ТНВ ООО «Мордовское агропромышленное объединение и компания» (п. Садовский Ромодановского района), представлен конкурсному управляющему ФИО2 в письме от 16.09.2014 Администрацией Ромодановского муниципального района Республики Мордовия.

Также из писем Администрации Ромодановского муниципального района Республики Мордовия от 15.02.2018 и 23.07.2018 следует, что сельскохозяйственными организациями, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции и владеющими земельными участками, непосредственно прилегающими к земельным участкам должника являются ТНВ ООО «Комсомолец и Компания» (с. Анненково Ромодановского района), ООО «Комсомолец» (п. Ромоданово Ромодановского района), ИП Глава КФХ ФИО4 (п.Ромоданово Ромодановского района), ТНВ ООО «Мордовское агропромышленное объединение и компания» (п. Садовский Ромодановского района).

В письмах от 28.02.2018 конкурсный управляющий ФИО2 направил предложения на приобретение имущества по преимущественному праву лицам, которые занимаются производством (переработкой) сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, где управляющий сообщил о том, что 27.02.2018 состоялись торги в форме публичного предложения имущества должника ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская», цена поименованного в письме имущества, сформированная на торгах в форме публичного предложения составляет 20 151 111 руб. В порядке статьи 179 Закона о банкротстве конкурсный управляющий предложил воспользоваться преимущественным правом приобретения по цене, определенной на торгах путем направления в адрес конкурсного управляющего соответствующего заявления в течение месяца с момента получения настоящего предложения.

Предложения направлены в адрес ТНВ «ООО Мордовское агропромышленное объединение и компания» (п. Садовский Ромодановского района РМ), ООО «Восход» с. Болотино Ромодановского района РМ), ИП Главе КФХ ФИО4 (с. Болтино Ромодановского района РМ), ООО «Ромодановское» (с. Анненково Ромодановского района РМ), ТНВ «Комсомолец и Компания» (с. Анненково Ромодановского района РМ), ООО «Комсомолец» (п. Ромоданово Ромодановского района) и получены указанными лицами нарочно.

ООО «Комсомолец» в письме от 26.03.2018 сообщило конкурсному управляющему ФИО2 о своем намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения имущества должника в порядке статьи 179 Закона о банкротстве по цене, определенной на торгах в форме публичного предложения – 20 151 111руб.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от 16.04.2018 основным видом деятельности ООО «Комсомолец» является выращивание зерновых (кроме риса), зернобобовых культур и семян масличных культур, дополнительными: разведение молочного крупного рогатого скота, производство сырого молока; разведение прочих пород крупного рогатого скота и буйволов, производство спермы; разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков, иное. В представленном ООО «Комсомолец» бухгалтерском балансе по состоянию на 31.12.2017 отражено, что общая сумма выручки общества в 2017 году составила 212 546 000 руб., в том числе сумма выручки от реализации сельскохозяйственной продукции 170 482 000 руб., доля выручки от сельскохозяйственной продукции – 80,2% (отчет об отраслевых показателях деятельности организаций агропромышленного комплекса за 2017 год, расшифровка показателей формы № 2 «Отчет о финансовых результатах»).

При этом принадлежащие на праве собственности ООО «Комсомолец» земельные участки с кадастровыми номерами 13:16:0415013:302, 13:16:0405004:125, 13:16:0106011:327, 13:16:0415013:297 граничат с земельными участками ООО «Агропромышленное объединение машино-технологическая станция «Ромодановская» (кадастровые номера 13:16:0410005:101, 13:16:0120001:141, 13:16:0415013:70).

При изложенных обстоятельствах, преимущественное право ООО «Комсомолец» на приобретение имущества должника подтверждено материалами дела; данное лицо занимается производством сельскохозяйственной продукции и владеет земельными участками, непосредственно прилегающими к земельным участкам должника.

Доводы ООО «ГУБЕРНИЯ» о том, что в опубликованных конкурсным управляющим сообщениях о торгах отсутствовали ссылки на применение к должнику специальных норм о банкротстве как сельскохозяйственной организации, судом апелляционной инстанции отклоняются, поскольку не опровергают законности судебного акта. Отсутствие соответствующего указания не может лишать сельскохозяйственную организацию такого статуса и осуществлять продажу ее имущества вне порядка, императивно установленного в статье 179 Закона о банкротстве.

Суд апелляционной инстанции рассмотрел доводы заявителя апелляционной жалобы с позиции разумности и добросовестности, и считает их подлежащими отклонению как несостоятельные и не нашедшие своего подтверждения материалами дела. 

Кроме того, как верно отметил суд первой инстанции, признание судом незаконными конкретных действий организатора торгов – арбитражного управляющего возможно при установлении факта нарушения такими действиями определенных прав и законных интересов заявителя, одновременно предполагает устранение, прекращение этих незаконных действий и, соответственно, восстановление нарушенных прав обратившегося лица. Однако, с учетом конкретных обстоятельств дела, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств возможности восстановления каких-либо имущественных прав и интересов ООО «ГУБЕРНИЯ», основания для признания действий организатора торгов – арбитражного управляющего незаконными отсутствуют.

Таким образом, все доводы заявителя жалобы судом апелляционной инстанции повторно проверены и подлежат отклонению как несостоятельные, противоречащие материалам дела, установленным по делу фактическим обстоятельствам и не опровергающие законность принятого по делу судебного акта.

Судебный акт первой инстанции принят при полном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, нормы процессуального и материального права применены судом верно, с учетом конкретных обстоятельств дела, содержащиеся в нем выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, судом первой инстанции не нарушено единообразие в толковании и применении норм права.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены судебного акта и удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь статьями 268, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Республики Мордовия от 25.12.2018 по делу № А39–6322/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ГУБЕРНИЯ» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд ВолгоВятского округа в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Мордовия.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1 – 291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд ВолгоВятского округа.

Председательствующий судья

Е.А. Кирилова

Судьи

Ю.В. Протасов

Е.А. Рубис