АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-438/2021

г. Владивосток

30 апреля 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 30 апреля 2021 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Кобко Е.В., при ведении протокола секретарем ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Приморский Базальт» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) к  Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  о признании недействительным пункта договора,

при участии:

от истца  – ФИО2 по доверенности от 27.11.2020, паспорт, диплом;

от ответчика  – ФИО3 по доверенности от 30.03.2021, паспорт, диплом.

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Приморский Базальт» (далее – истец, ООО «Приморский Базальт») обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (далее – ответчик) о признании недействительным Договора аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр № 3/43-17 от 09.02.2017 в части, а именно признать недействительным подпункт «б» пункта 13 раздела IV Договора аренды 09.02.2017 в части ответственности Арендатора в виде неустойки мере 150 тысяч рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта аренды № 3/43-17 от 09.02.2017.

Представитель истца поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме, дает пояснения по делу, считает, что данный пункт договора противоречит ст. 10 ГК РФ, размер неустойки является чрезмерно высоким.

          Представитель ответчика заявляет о пропуске срока исковой давности, против удовлетворения заявленных исковых требований возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

Между Министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Приморского края (Арендодатель) и ООО «Приморский Базальт» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр от 09.02.2017 №3/43-17.

По условиям договора аренды Арендодатель передает, а Арендатор принимает в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании приказа департамента лесного хозяйства Приморского края от 01.07.2015 года №674, обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора (далее — лесной участок).

Лесной участок общей площадью 33.20 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, имеет местоположение: Приморский край, Кировский район, Дальнереченское лесничество, Кировское сельское участковое лесничество урочище бывшего совхоза «Комаровский», в частях 1 выделов 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 38 квартала № 7, номер учетной записи в государственном лесном реестре 45/1) 05036-2015-05. (пункт 2 части 1 договора аренды).

Срок аренды земельного участка установлен до 18.11.2019 (п. 22 договора).

Согласно акту приема-передачи лесного участка от 09.02.2017, арендодатель передал, а арендатор принял лесной участок в соответствии с условиями договора аренды лесного участка.

Подпунктом б пункта 13 договора аренды установлено, что за нарушение условий настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в следующем размере - за нарушение срока разработки и представления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы, предусмотренного подпунктом «г» пункта 11 настоящего Договора, или использование лесного участка без проекта освоения лесов — 50 тыс. рублей (для физического лица или индивидуального предпринимателя) или 150 тыс. рублей (для юридического лица) за каждый полный календарный месяц просрочки по истечении установленного срока.

Истец, посчитав, что подпункт б пункта 13 договора аренды лесного участка № 3/43-17 от 09.02.2017 недействителен, сославшись на ст. 10, 168, 330, 421 ГК РФ, обратился в суд с настоящим заявлением.

Изучив материалы дела и заслушав пояснения представителей сторон, суд считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из сделок, не противоречащих закону.

  В силу п.1 ст.11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.2 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», посягающей на публичные интересы является, в том числе, сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом.

В силу ст. 180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса предусмотрено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

В силу части 4 статьи 2 Лесного кодекса Федеральные органы исполнительной власти издают нормативные правовые акты, регулирующие лесные отношения, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации.

Порядок заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в том числе порядок подготовки, организации и проведения аукциона на право заключения такого договора, устанавливается Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (часть 6 статьи 73.1 Лесного кодекса).

Частью 7 статьи 73.1 Лесного кодекса установлено, что Типовые договоры аренды лесных участков, в том числе предусматривающие осуществление мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти для каждого вида использования лесов, предусмотренного частью 1 статьи 25 настоящего Кодекса.

Из представленных в материалы дела документов, суд не усматривает оснований, для признания данного условия договора аренды о неустойке (пп. б п. 13 договора), злоупотреблением правом со стороны ответчика.

Закон не ограничивает право сторон на установление размера неустойки.

Кроме того, действующим на дату заключения договора аренды Порядком подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденным приказом Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 28.10.2015 № 445, предусмотрено заключение договоров аренды на основании типовых договоров аренды.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 21.09.2015 № 1003 «О типовом договоре аренды лесного участка» типовая форма договора содержала аналогичное условие о неустойке за нарушение срока разработки и предоставления Арендодателю проекта освоения лесов для проведения государственной или муниципальной экспертизы.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ (статьи 195, 196 ГК РФ).

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр № 3/43-17 заключен 09.02.2017, а зарегистрирован в установленном порядке 19.04.2017 года, таким образом срок исковой давности на признание договора аренды лесного участка для

выполнения работ по геологическому изучению недр от 09.02.2017№ 3/43-17 на момент подачи искового заявления (28.12.2020) истек.

На основании изложенного суд отказывает в удовлетворении требований в полном объеме.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

 

          Судья                                                                            Кобко Е.В.