﻿АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А53-34151/2019

г. Краснодар

26 августа 2020 года

Резолютивная часть постановления объявлена 26 августа 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 августа 2020 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Айбатулина К.К., судей Рыжкова Ю.В. и Трифоновой Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Зазуля Т.В. и участии в судебном заседании, проводимом с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Ростовской области, от истца – акционерного общества «Ростовводоканал» (ИНН 6167081833, ОГРН 1056167043470) – Чуваковой А.Н. (доверенность от 31.12.2019) , от ответчика – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Нахичевань"» (ИНН 6167103646, ОГРН 1116195006938) – Елфимова В.В. (доверенность от 09.01.2020), от третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Фирма "Кристина" специализированный застройщик» –         Будникова А.В. (доверенность от 19.12.2019), рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества «Ростовводоканал» на решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.01.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020 по делу № А53-34151/2019, установил следующее.

АО «Ростовводоканал» (далее – водоканал) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО «Управляющая компания "Нахичевань"» (далее – компания) о взыскании 127 461 рубля 84 копеек долга по договору холодного водоснабжения и водоотведения от 06.03.2017 № 14104 за январь – май 2019 года (уточненные требования).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Фирма "Кристина" специализированный застройщик» (далее – застройщик).

Решением от 27.01.2020, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 19.05.2020, в иске отказано. Суды признали неправомерным определение объема потребленного ресурса по показаниям приборов учета, установленных до внешней стены многоквартирного дома на водопроводных сетях, не относящихся к общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

В кассационной жалобе водоканал просит отменить судебные акты и удовлетворить иск. По мнению заявителя, в соответствии с соглашением от 02.07.2018 компания добровольно приняла на себя обязательство по оплате потребленного ресурса по показаниям контрольного прибора учета. Стороны определили границы балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности с учетом установки контрольных приборов учета, а не по стене многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель водоканала поддержал доводы жалобы, а представители компании и застройщика просили судебные акты оставить без изменения.

Изучив материалы дела и выслушав представителей участвующих в деле лиц, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать.

Из материалов дела видно, что 06.03.2017 водоканал и компания заключили договор холодного водоснабжения и водоотведения № 14104.

Сумма спорного долга складывается из разности показаний контрольных приборов учета, установленным в колодцах на врезке в водопровод, и общедомовых приборов учета. 

Компания настаивает на определении объема водоснабжения на границе водопровода на внешней границе стены многоквартирного дома (по общедомовым приборам учета).

Разрешая разногласия сторон, суды руководствовались статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 и исходили из отсутствия доказательств принадлежности сетей, расположенных за пределами внешних стен, к общему имуществу многоквартирного дома.

Водоканал, ссылаясь на достижение сторонами соглашения от 02.07.2018 о применении в расчетах показаний контрольных приборов учета, не представил правового обоснования применения данных средств измерения при наличии не оспоренных показаний общедомовых приборов учета абонента, не доказал наличие предусмотренных пунктом 13 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776, оснований, при которых показания контрольного прибора учета используются в целях коммерческого учета воды.

Кроме того, из дополнительного соглашения от 02.07.2018 не следует, что стороны договорились применять в расчетах указанные в нем приборы учета и исключить из расчетов общедомовые приборы учета. 

Суды первой и апелляционной инстанций, установив, что контрольные узлы учета размещены не на границе балансовой и эксплуатационной ответственности сторон и учитывают объем иных потребителей и потери ресурса во внутриквартальных сетях, признали, что приборы не отображают действительный объем потребления, их применение противоречит законодательству и нарушает права собственников помещений в многоквартирных домах, в интересах которых заключен договор водоснабжения и водоотведения.

Доводы кассационной жалобы, сводящиеся к обоснованию допустимости иных исключений из общего правила об определении границы балансовой принадлежности водопроводных и канализационных сетей по внешней границе многоквартирного дома, противоречат требованиям законодательства и не опровергают правильности выводов судебных инстанций. Доказательства принятия собственниками помещений в многоквартирных домах решения о включении в состав общего имущества водопроводных и канализационных сетей, пролегающих от внешней границы стены дома до контрольных колодцев, в материалах дела отсутствуют.

При изложенных обстоятельствах основания для отмены или изменения судебных актов по доводам жалобы отсутствуют. 

Руководствуясь статьями 284, 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 27.01.2020 и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2020 по делу № А53?34151/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

 

Председательствующий                                                                                     К.К. Айбатулин

Судьи                                                                                                                   Ю.В. Рыжков

                                                                                                                              Л.А. Трифонова