АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

20 мая 2019 года

Дело № А33-10499/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 мая 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 20 мая 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Красовской С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Виктория» (ИНН 2465297125, ОГРН 1132468043234, г. Красноярск)

к Министерству лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск)

о внесении изменений в договор,

в присутствии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности № 12 от 12.03.2019,  ФИО2, представителя по доверенности от 06.05.2019, 

от ответчика: ФИО3, представителя по доверенности № МЛХ/1-04076 от 29.12.2018, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО4 (до перерыва), помощником судьи Бахрамовой О.А. (после перерыва), 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Виктория» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к  Министерству лесного хозяйства Красноярского края (далее – ответчик), в котором просит в течение 30 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу внести изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 №499-з, заключенный между Агентством лесной отрасли Красноярского края (в настоящее время Министерство лесного хозяйства Красноярского края) и обществом с ограниченной ответственностью «Виктория», обязав подписать дополнительное соглашение в представленной редакции.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 09.04.2019 возбуждено производство по делу.

Истец заявил ходатайство об объявлении перерыва в судебном заседании в целях уточнения исковых требований в связи с допущенной арифметической ошибкой.

Ответчик поддержал ходатайство истца об объявлении перерыва в судебном заседании.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.

Суд удовлетворяет ходатайство истца и в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявляет перерыв в судебном заседании 07.05.2019 до 10 час. 00 мин. 15.05.2019, о чем вынесено протокольное определение.

Сведения о перерыве в судебном заседании размещены на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено 15.05.2019 в 10 час. 00 мин. с участием тех же представителей сторон.

Представитель истца заявил об уточнении исковых требований, в соответствии с которыми просит обязать ответчика в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу внести изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 №499-з, заключенный между Агентством лесной отрасли Красноярского края (в настоящее время Министерство лесного хозяйства Красноярского края) и обществом с ограниченной ответственностью «Виктория», обязав подписать дополнительное соглашение в следующей редакции:

Дополнительное соглашение № ___

к договору аренды лесного участка от 14.10.2010 г. №499-з

«____» __________ 20___ г. город Красноярск

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице ____________________________________________________________________, 

(должность, ФИО)

действующего на основании ___________________________________________, 

(наименование и реквизиты уполномочивающего документа)

именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Виктория» в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14.10.2010 г. № 499-з (далее – Договор):

1.1. Дополнить Договор пунктом 5.1 в следующей редакции:

 «5.1. Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 годы составляет 1 381 439 (один миллион триста восемьдесят одна тысяча четыреста тридцать девять) рублей 00 копеек». 

1.2. Приложение №3 к Договору дополнить Приложением №3.1 в редакции Приложения №1 к настоящему Соглашению.

1.3. Приложение №4 к Договору дополнить Приложением №4.1 в редакции Приложения №2 к настоящему Соглашению

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора, подлежит государственной регистрации согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и применяется к правоотношениям, возникшим с момента подписания договора аренды.

3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

Арендодатель:                                                              

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

660036, г. Красноярск, 

ул. Академгородок, 50а,

тел. 

<

***>, факс 

<

***>. 

ИНН 

<

***>/КПП 246301001

ОГРН 

<

***>

Получатель: УФК по Красноярскому краю (Министерство лесного хозяйства Красноярского края), 

Банк получателя: 

р/счёт 

<

***> в Отделение Красноярск г .Красноярск, БИК 040407001

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Виктория»

660055, г. Красноярск,  пр-кт. Металлургов, д.1М, стр.3

ОГРН 

<

***>

ИНН 

<

***>

КПП 246501001

р/сч 

<

***> ПАО Сбербанк Красноярское отделение №8646 

к/сч 30101810800000000627

БИК 040407627

_________________________

                    (должность) 

Директор 

________________/______________/

          (подпись)                              (ФИО)

_________________/В.П. Фирер/

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 4.1

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 г. № 499-з

СРОКИ

внесения арендной платы по санитарным рубкам на 2019-2020 г.г.

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата установленная по договору аренды лесного участка, всего

в том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в федеральный бюджет Российской Федерации

15.03.2019

345 360

0

276 836

68 524

15.06.2019

345 360

0

276 836

68 524

15.09.2019

345 360

0

276 836

68 524

15.12.2019

345 360

0

276 836

68 524

ИТОГО:

1 381 439

 

1 107 344

274 095

Арендодатель:                                                              

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Арендатор:

ООО «Виктория»

_________________________

                    (должность) 

Директор 

________________/______________/

          (подпись)                                      (ФИО)

_________________/ В.П. Фирер /

 Приложение № 2

к дополнительному соглашению от ________________ № _______

Приложение №4.1 

договору аренды лесного участка от 14.10.2010 г. №499-з

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь: 

ООО Виктория

Лесничество: Нижне-Енисейское 

Лесотаксовый район:

Шестой Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубки       

 Способ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Выборочная рубка

 

3 737

 

4 856

 

688

 

17 741

 

27 022

225 972

ПИХТА

Выборочная рубка

 

5

114

24,12

1 558

17,10

262

9,00

3 511

1,08

5 445

35 541

ЕЛЬ

Выборочная рубка

 

5

1 089

24,12

2 030

17,10

397

9,00

6 283

1,08

9 799

71 338

КЕДР

Выборочная рубка

 

5

2 534

32,04

1 268

22,86

29

11,52

7 947

1,08

11 778

119 093

Мягколиственное

Выборочная рубка

 

21

 

311

 

87

 

725

 

1 144

4 360

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

 

5

21

13,50

311

9,18

87

5,04

725

1,08

1 144

4 360

ОСИНА

Выборочная рубка

 

5

0

 

0

 

0

 

0

 

0

0

Всего

 

3 758

 

5 167

 

775

 

18 466

 

28 166

230 332

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:   №310 от 22.08.2007г.

Арендная плата по видам рубок (тыс.руб.) 

арендная плата

величина повышающего коэффициента

Всего арендной платы (тыс.руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

 

 

230 332

0,5

115 166

 

 

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

115 166

2,38

274 095

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

Арендная плата в части превышения мин.ставки согласно протокола конкурса

 

 

274 095

5,04

1 107 344

 

 

 

ИТОГО:    

Минимальные ставки

274 095

Сверхминимальные ставки    

1 107 344

Всего арендной платы    

1 381 439

Арендодатель:                                                              

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Арендатор:

ООО «Виктория»

_________________________               

(должность) 

Директор 

________________/______________

 (подпись)                                (ФИО)

_________________/ В.П. Фирер /

В оставшейся части просил оставить заявленные исковые требования без изменения. 

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Представитель ответчика, возражений против удовлетворения исковых требований с учетом уточнения иска, не имеет.

Представитель истца ходатайствовал перед судом о возложении судебных расходов по оплате государственной пошлины на истца.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между Агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Виктория» (арендатор) заключен договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-3 (далее - договор), согласно пункту 1 которого арендодатель обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный пунктом 2 договора. 

Пунктом 2 договора определен лесной участок, площадью 84596га, расположен: Красноярский край, Енисейский район, Нижне-Енисейское лесничество, Сурнихинское участковое лесничество, кварталы №№ 160-167, 182-188, 204-209, 225-230, 245-250, 265-272, Касовское участковое лесничество, кварталы №№ 126-129, 139-141, 162-168, 189-195, 258-267, 331-340, 408-415, 485-490, 554-559, 624-626, с номером учетной записи в государственном лесном реестре № 24-0586-2009-06-3323-1, предназначенный для заготовки древесины.

В соответствии с пунктом 5 договора, арендная плата составляет 10 696 608 руб., в том числе вносимая в федеральный бюджет 2 122 340 руб. и в бюджет субъекта Российской Федерации. 

В силу пункта 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами.

На основании пункта 8 договора размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате Арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменение в договор.

В соответствии с пунктом 9 договора, разница в сумме арендной платы, образовавшаяся в результате перерасчета арендной платы, вносится арендатором одновременно со следующим платежом арендной платы.

Согласно пункту 20 договора все изменения к договору оформляются путем подписания сторонами дополнительных соглашений, подлежащих государственной регистрации, за исключением п. 8 договора.

В силу пункта 21 договора по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI договора.

На основании пункта 22 договора при изменении положений лесохозяйственного регламента лесничества, проекта освоения лесов, договор подлежит приведению в соответствие, посредством внесения в него соответствующих изменений.

Срок действия договора устанавливается с момента государственной регистрации на 49 лет (пункт 26 договора).

Согласно пункту 27 договора спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения договора, или вопросы, не оговоренные в договоре, разрешаются путем переговоров. В случае если согласие путем переговоров не достигнуто, указанные вопросы подлежат передаче на рассмотрение Арбитражному суду Красноярского края.

Как следует из иска, в ходе эксплуатации арендованных лесных участков ООО «Виктория» выявило факты повреждения лесных насаждений хвоегрызущим вредителем (Сибирский шелкопряд), в связи с чем было проведено лесопатологическое обследование зараженной территории.

В соответствии с актами лесопатологического обследования № 313 от 15.08.2018, утвержденным 19.12.2018 первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО6, на площади 146,6 га в квартале 230 выдел 10, квартале 250 выделах 1, 3, 8, 9, 10 Сурнихинского участкового лесничества на арендованной территории ООО «Виктория» (договор аренды от 14.10.2010 №499-з) лесные насаждения повреждены хвоегрызущим вредителем (Сибирский шелкопряд). По результатам назначена выборочная санитарная рубка на площади 146,6 га с выбираемым запасом древесины 26881,0 куб.м.

В соответствии с актом лесопатологического обследования № 314 от 16.08.2018, утвержденным 19.12.2018 первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО6, на площади 22 га в квартале 250 выдел 2 Сурнихинского участкового лесничества на арендованной территории ООО «Виктория» (договор аренды от 14.10.2010 №499-з) лесные насаждения повреждены хвоегрызущим вредителем (Сибирский шелкопряд). По результатам назначена выборочная санитарная рубка на площади 22 га с выбираемым запасом древесины 4930,6 куб.м.

Письмами Министерства лесного хозяйства Красноярского края от 16.01.2019 №МЛХ/2-090, №МЛХ/2-091 КГБУ «Нижне-Енисейское лесничество» уведомлено об окончании срока размещения в сети «Интернет» актов лесопатологических обследований № 313, 314 о назначении выборочной санитарной рубки в арендной базе ООО «Виктория» на общей площади 168,6 га с выбираемым запасом древесины в объеме 31 811,6 кбм., а также об отсутствии каких-либо изменений, предписаний об отмене данного акта.

ООО «Виктория» письмом от 26.02.2019г. №09 обратилось в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с просьбой внести изменения в договор аренды лесных участков от 14.10.2010 № 499-3 в связи с выполнением санитарно-оздоровительных мероприятий согласно разрешительным письмам от 16.01.2019 №МЛХ/2-090,№МЛХ/2-091.

Министерство лесного хозяйства в ответном письме от 04.04.2019 №МЛХ/5-3311 сообщило, что у него отсутствуют правовые основания для подготовки дополнительного соглашения к договору аренды до принятия решения суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления настоящего иска.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения уполномоченных в соответствии со статьями 81 - 84 настоящего Кодекса органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду; 3) договора безвозмездного пользования в случае предоставления лесного участка в безвозмездное пользование.

Согласно части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений, в том числе предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

Судом установлено, что согласно абзацу 2 части 1 постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 №550-п «Об органах исполнительной власти Красноярского края», принято решение реорганизовать министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края путем присоединения к нему агентства лесной отрасли Красноярского края, службы по контролю в сфере природопользования Красноярского края, службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Красноярского края.

В соответствиями со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц (листы записи №34145, №34145-1) агентство лесной отрасли Красноярского края 10.01.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края (государственный регистрационный номер записи о прекращении деятельности агентства лесной отрасли Красноярского края в качестве юридического лица 2142468007340, государственный регистрационный номер записи о реорганизации Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края вследствие присоединения к нему другого юридического лица 2142468007350).

Агентство лесной отрасли Красноярского края снято с учета в налоговом органе 10.01.2014 на основании сведений о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации, о чем Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России №23 по Красноярскому краю выдано уведомление от 10.01.2014 №49.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Юридическое лицо считается реорганизованным, за исключением случаев реорганизации в форме присоединения, с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц. При реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица (статья 57 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Из Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, утвержденного Постановлением Правительства Красноярского края от 31.07.2008 № 12-п, следовало, что Министерство является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию данного Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно пункту 1.13 Указа Губернатора Красноярского края «О внесении изменений в указ губернатора Красноярского края от 13.10.2014 №224-уг «О структуре органов исполнительной власти Красноярского края» структура органов исполнительной власти Красноярского края дополнена министерством лесного хозяйства Красноярского края.

В силу абзацев 1 и 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 №560-р, принято решение создать министерство лесного хозяйства Красноярского края, передав ему полномочия министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в области лесных отношений, определить министерство лесного хозяйства Красноярского края правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений.

Постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 №374-п утверждено Положение о министерстве лесного хозяйства Красноярского края.

Из данного положения следует, что министерство лесного хозяйства Красноярского края является органом исполнительной власти Красноярского края, осуществляющим, в том числе, оказание государственных услуг, управление и распоряжение государственной собственностью в области, в том числе, лесных отношений. В компетенцию Министерства входит владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в государственной собственности края.

Согласно представленному в дело листу записи Единого государственного реестра юридических лиц 03.08.2016 внесена запись о создании юридического лица - министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), выдано свидетельство о государственной регистрации №006339448.

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края, является министерство лесного хозяйства Красноярского края.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Отношения сторон возникли из договора аренды лесного участка от 14.10.2010 № 499-з, отношения по нему регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. 

Пунктом 4 названной статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 настоящего Кодекса). На основании пункта 1 статьи  422 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Как следует из иска, в ходе эксплуатации арендованных лесных участков ООО «Виктория» выявило факты повреждения лесных насаждений хвоегрызущим вредителем (Сибирский шелкопряд), в связи с чем было проведено лесопатологическое обследование зараженной территории.

В соответствии с актами лесопатологического обследования № 313 от 15.08.2018, утвержденным 19.12.2018 первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО6, на площади 146,6 га в квартале 230 выдел 10, квартале 250 выделах 1, 3, 8, 9, 10 Сурнихинского участкового лесничества на арендованной территории ООО «Виктория» (договор аренды от 14.10.2010 №499-з) лесные насаждения повреждены хвоегрызущим вредителем (Сибирский шелкопряд). По результатам назначена выборочная санитарная рубка на площади 146,6 га с выбираемым запасом древесины 26881,0 куб.м.

В соответствии с актом лесопатологического обследования № 314 от 16.08.2018, утвержденным 19.12.2018 первым заместителем министра лесного хозяйства Красноярского края ФИО6, на площади 22 га в квартале 250 выдел 2 Сурнихинского участкового лесничества на арендованной территории ООО «Виктория» (договор аренды от 14.10.2010 №499-з) лесные насаждения повреждены хвоегрызущим вредителем (Сибирский шелкопряд). По результатам назначена выборочная санитарная рубка на площади 22 га с выбираемым запасом древесины 4930,6 куб.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451  Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Истец обращался в Министерство лесного хозяйства Красноярского края с заявлением о внесении изменений в договор.

Министерство лесного хозяйства Красноярского края требования истца оставило без удовлетворения.

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (пункт 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации). 

Суд полагает, что внесение изменений сторонами в договор обусловлено изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, что является существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.  

В связи с изложенным спор о внесении изменений в договор аренды лесных участков, подлежит урегулированию судом в соответствии в соответствии с п. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 70 АПК РФ ответчик исковые требования не оспаривал, с обстоятельствами согласен. 

Учитывая установленные по делу обстоятельства, анализируя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Истец заявил об отнесении расходов по государственной пошлине на сторону истца.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Министерство лесного хозяйства Красноярского края в тридцатидневный срок с даты вступления решения в законную силу заключить дополнительное соглашение к договору аренды лесного участка от 14.10.2010 № 499-з, изложив его условия в следующей редакции:

  «                                                    Дополнительное соглашение № ___

к договору аренды лесного участка от 14.10.2010 г. №499-з

«____» __________ 20___ г. город Красноярск

Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице ____________________________________________________________________, 

(должность, ФИО)

действующего на основании ___________________________________________, 

(наименование и реквизиты уполномочивающего документа)

именуемое в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Виктория» в лице директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем:

1. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 14.10.2010 г. № 499-з (далее – Договор):

1.1. Дополнить Договор пунктом 5.1 в следующей редакции:

 «5.1. Арендная плата по санитарным рубкам на 2019-2020 годы составляет 1 381 439 (один миллион триста восемьдесят одна тысяча четыреста тридцать девять) рублей 00 копеек». 

1.2. Приложение №3 к Договору дополнить Приложением №3.1 в редакции Приложения №1 к настоящему Соглашению.

1.3. Приложение №4 к Договору дополнить Приложением №4.1 в редакции Приложения №2 к настоящему Соглашению

2. Настоящее Соглашение является неотъемлемой частью Договора, подлежит государственной регистрации согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», и применяется к правоотношениям, возникшим с момента подписания договора аренды.

3. Настоящее Соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Соглашением, действуют условия Договора.

Арендодатель:                                                              

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

660036, г. Красноярск, 

ул. Академгородок, 50а,

тел. 

<

***>, факс 

<

***>. 

ИНН 

<

***>/КПП 246301001

ОГРН 

<

***>

Получатель: УФК по Красноярскому краю (Министерство лесного хозяйства Красноярского края), 

Банк получателя: 

р/счёт 

<

***> в Отделение Красноярск г .Красноярск, БИК 040407001

Арендатор:

Общество с ограниченной ответственностью «Виктория»

660055, г. Красноярск,  пр-кт. Металлургов, д.1М, стр.3

ОГРН 

<

***>

ИНН 

<

***>

КПП 246501001

р/сч 

<

***> ПАО Сбербанк Красноярское отделение №8646 

к/сч 30101810800000000627

БИК 040407627

_________________________

                    (должность) 

Директор 

________________/______________/

          (подпись)                              (ФИО)

_________________/В.П. Фирер/

Приложение № 1

к дополнительному соглашению

от №

Приложение № 3.5

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 г. №499-з

ЕЖЕГОДНЫЙ ОБЪЕМ заготовки древесины по санитарным рубкам на 2019-2020 года*

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м.)

Всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

Защитные леса при рубке спелых и перестойных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

-

-

-

при уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

1 Итого:

-

-

-

при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

28,166

-

28,166

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

28,166

-

28,166

Всего в защитных лесах:

28,166

.

28,166

п

Эксплуатационные леса ри рубке спелых и перестойных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

-

.

-

при уходе за лесами

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

-

.

.

при вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

-

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

-

-

-

Всего в

эксплуатационных

лесах:

Хозяйство

Ежегодный объем заготовки древесины (тыс.куб.м.)

Всего

в том числе

сплошные рубки

выборочные рубки

1

2

3

4

Всего в защитных и эксплуатационных лесах При рубке спелых и перестойных насаждений

Хвойное

-

-

-

| Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

-

-

-

При уходе за лесами

Хвойное

.

-

-

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

.

-

-

При вырубке погибших и поврежденных лесных насаждений

Хвойное

28,166

-

28,166

Твердолиственное

-

-

-

Мягколиственное

-

-

-

Итого:

28,166

-

28,166

Всего на лесном участке:

28,166

-

28,166

Примечания:

* объемы использования лесов, в том числе при рубках, связанных с созданием лесной инфраструктуры в целях охраны, защиты, воспроизводства лесов (разрубка, расчистка квартальных, граничных просек, визиров, строительство, ремонт, эксплуатация лесных дорог, устройство противопожарных разрывов и т.п.) определяются при разработке проекта освоения лесов (изменения или дополнения в проект освоения лесов).

Арендодатель:Арендатор:

Министерство лесного хозяйстваООО «Виктория»

Красноярского края

Директор

(должность)

/// В.П. Фирер /

(подпись)(ФИО)

Приложение № 2

к дополнительному соглашению

от _______________ № _______

Приложение № 4.1

к договору аренды лесного участка

от 14.10.2010 г. № 499-з

СРОКИ

внесения арендной платы по санитарным рубкам на 2019-2020 г.г.

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата установленная по договору аренды лесного участка, всего

в том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта бюджет

в федеральный бюджет Российской Федерации

15.03.2019

345 360

0

276 836

68 524

15.06.2019

345 360

0

276 836

68 524

15.09.2019

345 360

0

276 836

68 524

15.12.2019

345 360

0

276 836

68 524

ИТОГО:

1 381 439

 

1 107 344

274 095

Арендодатель:                                                              

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Арендатор:

ООО «Виктория»

_________________________

                    (должность) 

Директор 

________________/______________/

          (подпись)                                      (ФИО)

_________________/ В.П. Фирер /

 

Приложение № 2

к дополнительному соглашению от ________________ № _______

Приложение №4.1 

к договору аренды лесного участка от 14.10.2010 г. №499-з

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки по участку и расчет арендной платы

Лесопользователь: 

ООО Виктория

Лесничество: Нижне-Енисейское 

Лесотаксовый район:

Шестой Восточно-Сибирский лесотаксовый район

Порода

Форма рубки       

 Способ рубки

Разряд такс

Товарная структура ежегодной расчетной лесосеки

Объем всего, м.куб.

Арендная плата по минимальной ставке, руб.

Крупная

Средняя

Мелкая

Дрова

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

Объем

Ставка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

Хвойное

Выборочная рубка

 

3 737

 

4 856

 

688

 

17 741

 

27 022

225 972

ПИХТА

Выборочная рубка

 

5

114

24,12

1 558

17,10

262

9,00

3 511

1,08

5 445

35 541

ЕЛЬ

Выборочная рубка

 

5

1 089

24,12

2 030

17,10

397

9,00

6 283

1,08

9 799

71 338

КЕДР

Выборочная рубка

 

5

2 534

32,04

1 268

22,86

29

11,52

7 947

1,08

11 778

119 093

Мягколиственное

Выборочная рубка

 

21

 

311

 

87

 

725

 

1 144

4 360

БЕРЕЗА

Выборочная рубка

 

5

21

13,50

311

9,18

87

5,04

725

1,08

1 144

4 360

ОСИНА

Выборочная рубка

 

5

0

 

0

 

0

 

0

 

0

0

Всего

 

3 758

 

5 167

 

775

 

18 466

 

28 166

230 332

Расчет выполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ:   №310 от 22.08.2007г.

Арендная плата по видам рубок (тыс.руб.) 

арендная плата

величина повышающего коэффициента

Всего арендной платы (тыс.руб.)

Сплошная рубка:

Минимальные ставки

с учетом корректирующего коэффициента ликвидного запаса древесины на корню

 

 

230 332

0,5

115 166

 

 

 

с учетом коэффициента индексации устанавливаемый Правительством Российской Федерации ежегодно

115 166

2,38

274 095

 

 

 

Сверхминимальные ставки

 

 

 

 

Арендная плата в части превышения мин.ставки согласно протокола конкурса

 

 

274 095

5,04

1 107 344

 

 

 

ИТОГО:    

Минимальные ставки

274 095

Сверхминимальные ставки    

1 107 344

Всего арендной платы    

1 381 439

Арендодатель:                                                              

Министерство лесного хозяйства Красноярского края

Арендатор:

ООО «Виктория»

_________________________               

(должность) 

Директор 

________________/______________

 (подпись)                                (ФИО)

_________________/ В.П. Фирер /

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

С.А. Красовская