3004/2023-55127(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации  

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-3968/2023

г. Архангельск

22 мая 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью "ТеплоСнаб" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия  165262, Архангельская область, п Кизема Устьянского района, ул.Профсоюзная, дом 20,  кв.1; 165262, Архангельская область, п Кизема Устьянского района, ул.Некрасова д.1)  

к Администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 165210 Архангельская область,  рп.Октябрьский Устьянского района, ул.Комсомольская, дом 7)  

о взыскании 10 528 руб. 27 коп., при участии представителей: не явились, извещены, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТеплоСнаб" (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к  Администрации Устьянского муниципального округа Архангельской области (далее –  ответчик) о взыскании 10 528 руб. 27 коп., в том числе 2358 руб. 43 коп. долга по  договору на оказание услуг и выполнение работ № 1 от 01.03.2020 (многоквартирный  дом, расположенный по адресу: Архангельская область. 

<

...>), 8169 руб. 84 коп. долга по договору на оказание услуг и  выполнение работ № 16 от 01.03.2020 (многоквартирный дом, расположенный по адресу:  Архангельская область. 

<

...>).  

Стороны о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом,  своих представителей в судебное заседание не направили.  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, заявленные требования по  существу не оспорил.  

Определением суда от 13.04.2023 дело назначено к рассмотрению в  предварительном судебном заседании. В этом же определении указано время и дата  судебного разбирательства в суде первой инстанции – 15 мая 2023 года 13 час. 50 мин.  

От истца и ответчика не поступило возражений против перехода в основное  судебное заседание.  

В порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации (далее – АПК РФ) суд завершил предварительное судебное заседание и  открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. 

Ответчик в соответствии с решением Собрания депутатов Устьянского  муниципального округа Архангельской области от 21.12.2022 № 17 является  правопреемником администрации муниципального образования "Устьянский  

муниципальный район", а также администраций муниципальных образований,  расположенных на его территории.  

В соответствии с заключенным между ООО «ТеплоСнаб» (Исполнитель) и МО  «Устьянский муниципальный район» (Заказчик) договором на оказание услуг и  выполнение работ № 1 от 01 марта 2020г. (далее - договор № 1), Исполнитель по заданию  Заказчика, в течение срока действия настоящего договора, за плату обязуется оказывать  услуги и выполнять работы в части содержания и ремонта общего имущества в  многоквартирном доме № 1, расположенном по адресу: Архангельская область.  

<

...> согласно перечня работ и услуг,  определенных собственниками помещений на общем собрании, а Заказчик обязуется  вносить плату за услуги и работы ежемесячно, в размере, определяемом решением  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.  

В соответствии с п. 2.3.2. договора № 1 заказчик обязан участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения. Ежемесячно вносить плату за оказанные услуги и выполненные работы по  настоящему договору, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Согласно п. 3.1. договора № 1 Заказчик производит оплату по настоящему  договору за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в  многоквартирном доме, размер платы определен в Приложении № 3 к настоящему  договору.  

Кроме того в соответствии с заключенным между ООО «ТеплоСнаб»  (Исполнитель) и МО «Устьянский муниципальный район» (Заказчик) договором на  оказание услуг и выполнение работ № 16 от 01.03.2020г. (далее - договор № 16)  Исполнитель по заданию Заказчика, в течение срока действия настоящего договора, за  плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы в части содержания и ремонта  общего имущества в многоквартирном доме № 6, расположенном по адресу:  Архангельская область. 

<

...> согласно перечня  работ и услуг, определенных собственниками помещений на общем собрании, а  Заказчик обязуется вносить плату за услуги и работы ежемесячно, в размере,  определяемом решением общего собрания собственников помещений в  многоквартирном доме.  

В соответствии с п. 2.3.2. договора № 16 заказчик обязан участвовать в расходах на  содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве  общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого  помещения. Ежемесячно вносить плату за оказанные услуги и выполненные работы по  настоящему договору, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.  

Согласно п. 3.1. договора № 16 Заказчик производит оплату по настоящему  договору за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в  многоквартирном доме, размер платы определен в Приложении № 3 к настоящему  договору.  

В рамках действия вышеуказанных договоров ООО «ТеплоСнаб» (Исполнитель)  оказало ответчику Заказчику) услуги и выполнило работы в отношении следующих  жилых помещений, принадлежащих ответчику (незаселенных, пустующих жилых  помещениях, в которых никто не зарегистрирован в установленном законом порядке) и  расположенных в многоквартирных домах:  

- 

<

...>  (период с 01.01.2022 по 28.02.2023);  

- 

<

...>  (период с 17.12.2022 по 28.02.2023);  

- 

<

...>  (период с 17.01.2023 по 28.02.2023).  

 Для оплаты оказанных услуг истец выставил в адрес ответчика следующие  документы для оплаты на общую сумму 10 528 руб. 27 коп.: счета № 39 от 31.01.2023, №  71 от 31.01.2023, № 158 от 28.02.2023. № 159 от 28.02.2023.  

Ответчик обязанность по оплате не исполнил, задолженность составила 10 528  руб. 27 коп.  

Поскольку ответчиком задолженность в добровольном порядке не оплачена,  требования претензии от 14.03.2023 исх. № 62 не исполнены, истец обратился в суд с  настоящим иском.  

В соответствии со статьёй 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на  его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведённой норме,  должно быть специально установлено законом или договором.  

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном ломе принадлежит на  праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.  

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений и  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества  в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме,  определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме  указанного собственника.  

В соответствии с частью 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на  общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.  

Аналогичное положение закреплено в ст. 249 ГК РФ.  

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

 Частью 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрен момент, с которого у нанимателей,  арендаторов, собственников жилых помещений возникает обязанность по внесению  платы за коммунальные услуги.  

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ определено, что до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут  соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или  управомоченные ими лица.  

Следовательно, в случае незаселения жилых помещений обязанность по оплате  коммунальных услуг лежит на собственнике жилого помещения.  

Ответчик факт нахождения перечисленных выше жилых помещений в  муниципальной собственности не отрицает, объем оказанных услуг не оспаривает.  

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в  себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги,  работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые  при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на  капитальный ремонт; платы за коммунальные услуги.  

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в обшей собственности на это имущество  путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный  ремонт.  

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв.  Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354), к коммунальным услугам  относится осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям тепловой  энергии, а также холодной воды, электрической энергии потребляемые при содержании  общего имущества в многоквартирном доме, с целью обеспечения благоприятных и  безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в  многоквартирном доме.  

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги  рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по  показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов  Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской  Федерации.  

В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками,  нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за  жилое помещение и коммунальные услуги.  

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  требований и возражений.  

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований  или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не  оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств,  обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных  требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).  

Установлено, что ответчик оказанные истцом услуги в полном размере не  оплатил, в связи с чем сумма задолженности на день принятия решения составляет  10 528 руб. 27 коп.  

Ответчик наличие долга и его размер не оспорил, доказательств внесения платы  за оказанные истцом услуги в спорный период не представил.  

Поскольку задолженность в размере 10 258 руб. 27 коп. подтверждается  материалами дела и ответчиком документально не опровергнута, она подлежит  взысканию с ответчика на основании статей 309, 310, 781 ГК РФ.  

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, по результатам рассмотрения спора уплаченная истцом при  подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика.  

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации Устьянского муниципального округа Архангельской  области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "ТеплоСнаб" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 10 258  руб. 27 коп. долга, а также 2000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной  пошлины.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд  Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья В.А. Крылов  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 07.03.2023 3:55:00

Кому выдана Крылов Вадим Александрович