511/2017-210165(1) 

ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД  127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12  

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru 

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  № 09АП-41298/2017

Дело № А40-1277/17

г. Москва

11 октября 2017 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2017 года  Постановление изготовлено в полном объеме 11 октября 2017 года  

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:  

Председательствующего судьи: Н.В. Юрковой, Судей: А.М. Елоева, Л.А. Яремчук, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Е.И. Валежной,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  открытого акционерного общества «Управляющая компания «Городская»  

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.07.2017  

по делу № А40-1277/17, принятое судьей Смысловой Л.А. (шифр судьи  125-3),  

по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания  «Городская» (ОГРН 

<

***>, адрес: 109153, 

<

...>)  

к товариществу собственников жилья «У реки» (ОГРН 

<

***>,  адрес: 109144, 

<

...>)  

о признании незаконным уведомления № 15/29116 от 29.11.2016 о  прекращении договора управления, признании незаконным прекращения  договора управления № 0019Т от 01.01.2016  

при участии в судебном заседании: от истца: ФИО1 по доверенности от 09.10.2017, от ответчика: ФИО2 по доверенности от 21.04.2017, ФИО3 протокол № 3/04-16 от 30.04.2016, 

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Управляющая компания  «Городская» обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к  

Товариществу собственников жилья «У реки» о признании незаконным  уведомления № 15/29116 от 29.11.2016 о прекращении договора  управления, признании незаконным прекращение договора управления   № 0019Т от 01.01.2016.  

От истца поступило ходатайство об отказе от иска в части  требования о признании незаконным уведомления № 15/29116 от  29.11.2016 о прекращении договора управления.  

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.07.2017 по делу №  А40-1277/17 прекращено производство по делу в части требований истца о  признании незаконным уведомления № 15/29116 от 29.11.2016, в  удовлетворении заявленных требований о признании незаконным  прекращения договора управления № 0019Т от 01.01.2016 отказано.  

ОАО УК «Городская» не согласилось с решением суда первой  инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит  решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, указав на  несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам  дела.  

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав объяснения  представителей сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и  обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит  оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или  изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с  законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.  

Как установлено судом, 15.12.2011 между АО «Управляющая  компания «Городская» и ТСЖ «У Реки» заключен договор управления  многоквартирным домом № 0019Т.  

Согласно п. 7.2.1 договора договор может быть расторгнут в  одностороннем порядке по инициативе Товарищества или собственников  помещений в МКД, о чем Управляющая организация должна быть  предупреждена не позже чем за три месяца до прекращения настоящего  договора путем предоставления ей заявления о расторжении договора и  протокола заседания правления.  

В силу ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений  в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным  домом.  

В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации способ управления многоквартирным домом  выбирается на общем собрании собственников помещений в  многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на  основании его решения.  

Решением собрания собственников помещений многоквартирных  домов, находящихся по адресу 

<

...> избран способ управления общим имуществом через  

ТСЖ «У реки», что подтверждается протоколом общего собрания от  30.04.2016.  

29.11.2016 года в адрес истца поступило уведомление о прекращении  договора управления (ИСХ. № 15/291116) в связи с состоявшимся  собранием собственников, на котором принято решение выбрать  управляющим ТСЖ «У Реки».  

Установив юридически значимые по делу обстоятельства, суд первой  инстанции обосновано отказал в удовлетворении требований о признании  незаконным прекращение договора управления № 0019Т от 01.01.2016,  поскольку общее собрание собственников помещений правомерно  воспользовались правом, предоставленным им ст. 161 ЖК РФ и п. 7.2.1  договора.  

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным  и обоснованным. Судом первой инстанции полно и всесторонне  исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, дана  правильная оценка представленным доказательствам и установлены  обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм  материального и процессуального права не установлено.  

Приведенные в апелляционной жалобе доводы уже были предметом  судебного разбирательства в суде первой инстанции, им была дана  соответствующая правовая оценка, и оснований для переоценки выводов  суда не имеется.  

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный  апелляционный суд  

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда г. Москвы от 05.07.2017 по делу № А40- 1277/17 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого  акционерного общества «Управляющая компания «Городская» – без  удовлетворения.  

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда  вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в  течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме  в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья: Н.В. Юркова  Судьи: А.М. Елоев  

 Л.А. Яремчук