АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-24415/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

23.04.2025 г. Кемерово Резолютивная часть объявлена 09.04.2025  

Полный текст изготовлен 23.04.2025 Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи Верховых Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Побединской М.С.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа к закрытому акционерному обществу «Салаирский химический комбинат» о взыскании неустойки,  

у с т а н о в и л:

комитет по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Салаирский химический комбинат» о взыскании неустойки по договорам аренды в размере 26 062, 64 руб. (в редакции уточненных требований принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ).  

Ответчик на уточненные требования возражений не представил, заявлено признание иска в полном объеме.  

Суд, при отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, закрывает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание, в соответствии со ст.137 АПК РФ.  

Лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.  

Суд, руководствуясь ст. 156 АПК РФ, проводит судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.  

Рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.  

Между комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа (арендодатель) и закрытым акционерным обществом «Салаирский химический комбинат» (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков: от 05.04.2024 № 122, от 05.04.2024 № 123, от 05.04.2024 № 124, от 05.04.2024 № 125, от 05.04.2024 № 126, от 05.04.2024 № 130, от 05.04.2024 № 131, от 05.04.2024 № 132, от 05.04.2024 № 133, от 05.04.2024 № 134, от 05.04.2024 № 135, от 05.04.2024 № 136, от 05.04.2024 № 137, от 05.04.2024 № 138, от 05.04.2024 № 139, от 05.04.2024 № 140, от 05.04.2024 № 141, от 05.04.2024 № 142, от 05.04.2024 № 143, от 05.04.2024 № 144, от 05.04.2024 № 145, от 26.09.2016 № 583, от 26.09.2016 № 585, от 26.09.2016 № 586, от 21.10.2016 № 641.  

Пунктом 3.2 договоров предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором равными долями от начисленной годовой суммы, в следующем порядке: - в случае, если годовой размер арендной платы не превышает 20 000 рублей - один раз в квартал до 10-го числа первого месяца текущего квартала; - в случае, если годовой размер арендной платы превышает 20 000 рублей - ежемесячно до 10-го числа текущего месяца.  

Согласно п. 5.2 договора, в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день просрочки.  

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей, истец направил в  

адрес ответчика претензию от 11.09.2024 № 42 с требованием погасить пеню. 

В связи с тем, что претензия была оставлена без удовлетворения, комитет  

обратился с настоящим заявлением в суд. 

Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование  

земли в Российской Федерации является платным. За земли, переданные в аренду,  

взимается арендная плата. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК  

РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество  

за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Статьей 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить  

плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки  

внесения которой определяются договором аренды. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  

образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  

правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее  

изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  

законом. 

Факт использования спорного земельного участка в рассматриваемый период  

ответчиком не оспаривается. Доказательств освобождения земельного участка не  

представлено, судом не установлено. Доказательств своевременного внесения  

арендной платы ответчиком за спорный период не представлено. 

На основании статьи 329 Гражданского кодекса одним способов обеспечения  

исполнения обязательств является неустойка. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание  

неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской  

Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой,  

предусмотренной законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  

определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  

уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  

обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате  

неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Так, истцом начислена пеня по договорам в следующем порядке: 

от 05.04.2024 № 122 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 631, 17 руб., от 05.04.2024 № 123 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 2280, 68 руб., от 05.04.2024 № 124 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 597, 67 руб., от 05.04.2024 № 125 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 1025, 33 руб., от 05.04.2024 № 126 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 678, 94 руб., от 05.04.2024 № 130 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 1194, 40 руб., от 05.04.2024 № 131 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 1976,05 руб., от 05.04.2024 № 132 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 7,04 руб.,  

от 05.04.2024 № 133 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 1,95 руб., от 05.04.2024 № 134 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 3,39 руб., от 05.04.2024 № 135 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 10,19 руб.,  

от 05.04.2024 № 136 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 234, 56 руб., от 05.04.2024 № 137 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 15740, 50  

руб., 

от 05.04.2024 № 138 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 3,64 руб.,  

от 05.04.2024 № 139 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 100, 91 руб., от 05.04.2024 № 140 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 3,15 руб.,  

от 05.04.2024 № 141 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 585, 55 руб., от 05.04.2024 № 142 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 25, 71 руб., от 05.04.2024 № 143 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 2, 67 руб., от 05.04.2024 № 144 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 301, 03 руб., от 05.04.2024 № 145 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 556, 45 руб., от 26.09.2016 № 583 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 19, 50 руб., от 26.09.2016 № 585 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 22, 76 руб., от 26.09.2016 № 586 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 0, 88 руб., от 21.10.2016 № 641 за период с 11.04.2024 по 30.09.2024 в размере 58, 52 руб.  

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Согласно части 5 указанной статьи арбитражный суд, в частности, не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.  

Ответчик в своем заявлении от 04.04.2025 признал пеню в полном объеме, в размере 26 062, 64 руб. Заявление подписано уполномоченным представителем ФИО1 по доверенности от 09.01.2025. с полномочиями на признание требований, сроком действия по 31.12.2025.  

Право представителя ответчика на совершение такого процессуального действия, как признание иска, соответствует полномочиям указанного лица; признание ответчиком исковых требований в части соответствует нормам статьи 49 АПК РФ, не нарушает прав лиц, участвующих в деле, и третьих лиц, в связи с чем, принимается судом.  

Расчет истца судом проверен, признан верным. Иных ходатайств ответчиком не заявлено. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета с учетом признания иска, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд 

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с закрытого акционерного общества «Салаирский химический комбинат» (ИНН 

<

***>) в пользу комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа (ИНН 

<

***>) пени в размере 26 062, 64 руб.  

Взыскать с закрытого акционерного общества «Салаирский химический комбинат» (ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.  

Судья Е.В. Верховых