АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-4697/2023

г. Салехард

11 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 11 июля 2023 года.

 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Осиповой Ю.Г., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи  Худайбердиевой Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Фотон" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 1 716 024 рублей 50 копеек,

при участии в судебном заседании:

от сторон - представители не явились, 

 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Фотон" (далее - ответчик) о взыскании задолженности:

- по договору аренды муниципального имущества от 05.12.2018 № 118 в размере 459 866 руб. 81 коп. за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 и пени в размере 104 120 руб. 20 коп. за период с 28.03.2022 по 02.05.2023,

- по договору аренды муниципального имущества от 03.06.2019 № 14/2019 в размере 656 500 руб. 00 коп. за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 и пени в размере 45 468 руб. 96 коп. за период с 28.03.2022 по 02.05.2023,

- по договору аренды муниципального имущества от 02.03.2020 № 4/2020 в размере 154 831 руб. 04 коп. за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 и пени в размере 4 669 руб. 66 коп. за период с 28.03.2022 по 02.05.2023.

Стороны не обеспечили явку своих представителей в предварительное судебное заседание. О времени и месте проведения предварительного судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается соответствующими почтовыми отправлениями.

Суд, руководствуясь статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), проводит предварительное судебное заседание в отсутствие представителей сторон.

От ответчика отзыв на иск в суд не поступил.

До начала судебного заседания от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому, истцом произведен перерасчет с учетом дополнительной сверки размера задолженности по заключенным договорам аренды и действия моратория, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами". Таким образом, согласно уточнениям, взысканию задолженности по договорам аренды муниципального имущества с ответчика подлежит сумма в размере 1 716 024 руб. 50 коп.

Согласно статье 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Ходатайство подано истцом в порядке ст. 49 АПК РФ, судом принято к производству.

Иных дополнений, ходатайств не поступило, возражений относительно рассмотрения спора по существу не заявлено.

Определением от 18 мая 2023 суд определил возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание по первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. Дата возможного рассмотрения дела по существу в определении обозначена.

Учитывая, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющее значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте проведения предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела по первой инстанции в данном судебном заседании стороны не заявили, суд, руководствуясь статьями 123, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела по первой инстанции в отсутствие представителей от сторон.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ, судебное заседание проведено в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Суд счел возможным рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле документам.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Фотон" (арендатор) заключили договор аренды муниципального имущества от 05.12.2018 № 118, на основании которого арендодатель обязался предоставить арендатору сроком на 5 лет во владение и пользование выпрямитель УЭПС 2-24/60-3.3М, 2008 г.в., и подстанция блочно-комплексная трансформаторная 2БКТП-6/10-1000, 2010 г.в., а арендатор, в свою очередь, обязался ежемесячно вносить арендную плату.

Администрация поселка Тазовский (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью "Фотон" (арендатор) заключили договоры аренды муниципального имущества:

- от 03.06.2019 № 14/2019, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору сроком на 5 лет во временное пользование муниципальное имущество, согласно приложения №2 договора (Блок-бокс мастерская, блок-бокс бытового помещения, блок-бокс операторская, блок-бокс склад (3 шт.)), расположенное в п. Тазовский, а арендатор, в свою очередь, обязался ежемесячно вносить арендную плату.

- от 02.03.2020 № 4/2020 по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору сроком на 5 лет во временное пользование муниципальное имущество согласно приложения №2 договора (всего 7 позиций, п. 1.1 Договора, приложение №2 к договору).

В соответствии с ч. 1 ст.7 Закона № 39-ЗАО «О преобразовании муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования Тазовский район, и создании вновь образованного муниципального образования муниципальный округ Тазовский район Ямало-Ненецкого автономного округа» органы местного самоуправления муниципального округа Тазовский район в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания муниципального округа Тазовский район осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти ЯНАО, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.

На основании ч.2 ст.7 Закона 39-ЗАО представительным органом муниципального округа Тазовский район (Думой Тазовского района) 22.09.2020 принято решение № 1-7-17 «О вопросах правопреемства», п.п.2 и 3 которого определено, что все имущество, находящееся в собственности преобразованных муниципальных образований в соответствии с Законом ЯНАО № 39-ЗАО - муниципальные образования поселок Тазовский, село Антипаюта, село Газ-Сале, село Гыда, село Находка, входящие в состав муниципального образования Тазовский район, а также имущество, находящееся в собственности муниципального образования Тазовский район переходит в собственность муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО.

Правопреемником имущественных прав и обязанностей органов местного самоуправления муниципальных образований указанных в п. 2 решения выступает Администрация Тазовского района:

- в части имущества, необходимого для обеспечения своей деятельности и принятого ей, и которое входит в состав казны муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО;

- в отношении иного имущества включая права на имущество возникшие у органов местного самоуправления муниципальных образований указанных в п. 2 решения по основаниям указанным в главе 14 ГК РФ и (или) ином порядке установленном законодательством РФ, законодательством ЯНАО в соответствии с правовыми актами муниципального образования муниципальный округ Тазовский район ЯНАО.

Законным представителем собственника муниципального имущества по заключенным договорам аренды являются органы местного самоуправления муниципального округа Тазовский район в лице Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района.

Соглашениями от 21.01.2021 и 30.12.2020 Администрацией поселка Тазовский переданы права и обязанности по договору аренды от 03.06.2019 № 14/2019 и по договору аренды от 02.03.2020 № 4/2020 Департаменту.

Как следует из искового заявления, ответчик плату в оговоренном размере и в установленные сроки не вносил, в связи с чем, образовалась вышеуказанная задолженность.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 31.01.2023 № 89-4/01-13-01/359 об оплате возникшей задолженности по арендной плате.

Поскольку ответчик данное требование добровольно не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Стороны заключили договоры, следовательно, должны были их исполнять надлежащим образом (статьи 309 и 310 ГК РФ).

Согласно пункту 4.1 всех договоров, расчеты по арендной плате производятся ежемесячно до 25 числа текущего месяца. Приложениями к договорам определены суммы ежемесячных платежей.

Расчет задолженности судом проверен и принят, расчет произведен в соответствии с условиями договоров.

Так как в установленные сроки ответчик арендовал имущество, то обязан своевременно производить арендные платежи. В сроки, установленные договорами, ответчик арендную плату не внес, доказательств обратного в суд не представил.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик иск не оспорил.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования о взыскании с ответчика основного долга правомерными и обоснованными, долг подлежит взысканию.

Также истец просит взыскать с ответчика на основании пунктов 5.2 договоров пени согласно прилагаемым расчетам.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.2 договоров от 03.06.2019 № 14/2019 и от 02.03.2020 № 4/2020, в случае нарушения арендатором п. 4.1 договора арендатор выплачивает арендодателю пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от общей суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно п. 5.2 договора от 05.12.2018 № 118, в случае нарушения арендатором п. 4.1 договора арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,3% от общей суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Так как просрочка ответчиком допущена, то истец вправе требовать уплаты пени. Расчет пени судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договоров и представленным в дело доказательствам.

Таким образом, пени также подлежат взысканию.

В соответствии с требованиями положений статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Уточненные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фотон" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Тазовского района (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженности по договорам аренды муниципального имущества в размере 1 716 024 рублей 50 копеек, в том числе:

- по договору аренды муниципального имущества от 05.12.2018 №118 за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 в размере 459 866 руб. 81 коп., пени в размере 406 675 руб. 92 коп.;

- по договору аренды муниципального имущества от 03.06.2019 №14/2019 за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 в размере  656 500 руб. 00 коп., пени в размере         32 044 руб. 47 коп.;

- по договору аренды муниципального имущества от 02.03.2020 №4/2020 за период с 01.04.2022 по 30.04.2023 в размере 154 831 руб. 04 коп., пени в размере              6 106 коп. 26 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Фотон" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 30 160 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья

Ю.Г. Осипова