Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-73385/19

16 сентября 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 сентября 2019 года  Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2019 года  

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья Ж.П. Борсова , 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по исковому заявлению ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО  ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ  

к ГУП МО "МОБТИ" о взыскании, при участии в судебном заседании - согласно протоколу с/з. 

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены  надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и  месте судебного заседания на сайте суда.  

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду, ходатайств не заявлено.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ обратился в  арбитражный суд с иском к ГУП МО "МОБТИ" о взыскании суммы долга по арендной  плате за период с 01.02.2014 по 30.06.2014 в размере 706 793,93 руб., неустойки по договору  за период с 06.05.2014 по 29.06.2014 в размере 10 107,05 руб.  

Суд в отсутствие возражений сторон спора в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил  предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.  

Представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме. Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве. 

Заслушав представителей сторон спора, исследовав письменные материалы дела,  арбитражный суд приходит к следующему.  

Между Департаментом городского имущества города Москвы (правопреемник  Департамента имущества г. Москвы, далее - Истец) и ГУП МО «МОБТИ» (далее -  Ответчик) заключен договор аренды от 10.10.2006 № 01-01204/06 (далее - Договор)  нежилого помещения площадью 152,5 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>, на срок действия с 01.10.2006 по 30.09.2011. Дополнительным  соглашением от 09.09.2013 срок действия договора был продлён по 08.09.2018.  

Договор прекратил свое действие с 30.06.2014 на основании Дополнительного  соглашения от 16.07.2014.  

Согласно п. 6.5. Договора аренды Ответчик обязан вносить арендную плату  ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.  

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной  платы не исполнена Ответчиком в период действия договора аренды: с 01.02.2014 по  30.06.2014, в результате чего образовалась задолженность в размере 706 793 руб. 93 коп.  

В соответствии с п. 7.1. Договора при неуплате арендатором арендных платежей в  установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) действующей  ставки.  

Претензиями от 30.06.2017 № 33-6-140166/17-(0)-1 и 33-6-140166/17-(0)-2 Ответчику  предлагалось устранить допущенные нарушения договора аренды в течение месячного  срока с даты направления претензии и перечислить денежные средства в счет уплаты долга  за указанные периоды на расчетный счет Департамента.  

Денежные средства в указанный срок перечислены не были. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд. 

Отказывая в удовлетворении исковых требований в полном объеме, суд исходит из  следующего.  

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний  отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются,  за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со ст. 614 ГК арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом.  

Истцом заявлены требования о взыскании: 

- суммы долга по арендной плате за период с 01.02.2014 по 30.06.2014 в размере  706 793,93 руб.,  

неустойки по договору за период с 06.05.2014 по 29.06.2014 в размере 10 107,05 руб.  

 Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок  исковой давности установлен в три года.  

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение  срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о  нарушении своего права.  

Согласно пункту 6.5 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно с  оплатой не позднее 5 числа текущего месяца в бюджет города Москвы. Таким образом, 06  числа каждого текущего месяца с февраля 2014 по июнь 2014 года Истцу было известно о  невнесении Ответчиком арендной платы за соответствующий период.  

Следовательно, срок исковой давности по требованиям Истца истек 06.06.2017 г.,  при этом с иском истец обратился в суд 19 августа 2019 г.  

Доказательства наличия документов, подтверждающих признание ответчиком долга  не представлены.  

В соответствии с п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая  давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до  вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой  заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в  иске.  

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, исковые требования не подлежат  удовлетворению.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В иске отказать. Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца через Арбитражный суд Московской области. 

Судья Ж.П. Борсова