АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-6209/2023

г. Архангельск

26 декабря 2023 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2023 года  

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2023 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Низовцевой А.М.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" в лице Архангельского межрайонного отделения (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163001, 

<

...>, каб.506; 163001, 

<

...>)

к ответчику - Администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: 163000, 

<

...>)

Трети лица:

1.        общество с ограниченной ответственностью "Тандем" (ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>; адрес: 163011, 

<

...>)

2.       общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Окраина" (ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>; адрес: 163038, 

<

...>)

о взыскании 228 002 руб. 56 коп.,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

 от истца - ФИО2 А.С.(доверенность от 30.12.2022),

от  ответчика - ФИО3 (доверенность от 08.06.2023),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к Администрации городского округа "Город Архангельск"  (далее – ответчик, Администрация) о взыскании  50 000 руб. части долга за электрическую энергию, поставленную в пустующие жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, неустойки за период с 11.05.2023; а также 192 руб. 90 коп. почтовых расходов.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил размер исковых требований до 213 055 руб. 87 коп. долга и 14 946 руб. 69 коп. пеней за период с 11.05.2023 по 17.10.2023 с их последующим начислением по день оплаты.

Определением от 21.11.2023 суд по ходатайству истца на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, ООО "Тандем" и ООО "Управляющая компания "Окраина". 

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, уменьшив их размер в  ходатайстве от 15.11.2023 до 220 480 руб. 95 коп., в том числе 197 400 руб. 30 коп.  долга и  23 080 руб. 65 коп. пеней за период с 11.05.2023 по 20.12.2023 с их последующим начислением по день фактической оплаты долга. Уменьшение размера иска принято судом. 

Представитель ответчика с исковыми требованиями истца не согласился по доводам, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему.

Третьи лица, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в суд своих представителей не направили, представив письменные пояснения по делу. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в отсутствие третьих лиц. 

Изучив письменные материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований в связи со следующим.

Общество с 1 октября 2018 года является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Архангельской области, в связи с чем в период с октября 2018 года по январь 2021 года осуществляло поставку электрической энергии в многоквартирные жилые дома в г. Архангельске. В данных домах имеются жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности. 

Ссылаясь на то, что в определенные периоды муниципальные жилые помещения были не заселены (в них отсутствовали наниматели и зарегистрированные граждане), Общество предъявило   Администрации счета на оплату электроэнергии от 14.04.2023 № 21-038799, 21-038800 и 21-038801.

В связи с тем, что Администрация оплату электроэнергии не произвела, а претензию, направленную в ее адрес, оставила без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Статьёй 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки электрической энергии в многоквартирные дома города Архангельска в спорный период ответчиком не оспаривается. 

Как установлено частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 этого Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией услуги собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном МКД предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в МКД, действующим от своего имени, договором в случае принятия общим собранием собственников помещений в МКД решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Истцом в материалы дела представлены протоколы общих собраний собственников помещений многоквартирных домов  в г.Архангельске, согласно которым собственники помещений приняли решение о заключении прямых договоров, в том числе по электроснабжению, с ресурсоснабжающей организацией.  (приложения в электронном виде к ходатайству от 03.07.2023, л.д. 41-43).  Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются. 

В связи с переходом на прямые договоры между собственниками помещений и гарантирующим поставщиком, обязанность по оплате электроэнергии, поставленной в спорный период в пустующие муниципальные квартиры (комнаты), лежит на Администрации. 

Администрация с расчетом суммы долга не согласилась, представив возражения относительно заявленного иска, после которых истец неоднократно уменьшал размер иска. 

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Подпункт "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), обязывает потребителей своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к этим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к этим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с Правилами № 354 исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей (пункт 56 Правил № 354).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 56(2) Правил № 354).

Пункт 56(2) Правил № 354 распространяется на все жилые помещения независимо от статуса собственника.

В отношении жилого помещения по адресу: ул. Емельяна Пугачева, д. 10, кв. 3 истцом предъявлено к взысканию 951 руб. 42 коп. долга за март 2023 года.

Возражая против иска в этой части, Администрация ссылается на распоряжение от 20.08.2018 № 2418р о предоставлении ФИО4 на состав семьи 4 человека жилого помещения маневренного жилищного фонда по указанному адресу на основании договора найма специализированного жилого помещения.

Истец с доводами Администрации не согласился, указав на отсутствие доказательств передачи жилого помещения в пользование нанимателя.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательства незаконности проживания семьи ФИО4. в спорном помещении отсутствуют. В этой связи Администрация не может нести обязанность по оплате электрической энергии, поставленной в заселенное помещение, поэтому исковые требования о взыскании 951 руб. 42 коп. долга не подлежат удовлетворению.

Также не подлежит взысканию долг за март 2023 года, начисленный по адресу ул. Дорожников, д. 4, кв. 4 в размере 18 руб. 18 коп. 

Как следует из представленного суду письма Общества от 30.06.2023 № 02-09/18-01.3/5378 и приложения к нему данное жилое помещение было отключено от электроэнергии. Доказательств того, что в марте 2023 года в указанное помещение поставлялась электроэнергия суду не представлено. Каким образом были сняты примененные в расчете показания прибора учета из материалов дела не усматривается. В связи с этим долг в размере 18 руб. 18 коп. взысканию не подлежит. 

В остальной части возражения ответчика суд находит необоснованными.

Так, истец с ходатайством от 15.12.2023 в электронном виде представил в материалы дела выкопировки из ГИС ЖКХ,  согласно которым в доме по ул. Байкальская, 10 имеется квартира № 13, а в доме по ул. М. Новова, д. 14 - квартира № 19. Доказательств того, что  у этих квартир имеются иные собственники ответчик суду не представил. 

В соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" и приложением 3 к нему государственный жилищный фонд независимо от того, на чьем балансе он находился, подлежал передаче в муниципальную собственность.

Следовательно, при отсутствии других собственников жилые помещения, расположенные на территории города Архангельска, находятся в муниципальной собственности городского округа "Город Архангельск" независимо от включения их в реестр муниципального имущества и в Единый государственный реестр недвижимости, регистрация в которых носит заявительный характер.  

Доказательств того, что в марте 2023 года указанные помещения были заселены, ответчиком не представлено, в связи с чем он как собственник помещения обязан оплатить электроэнергию. 

Также подлежит взысканию долг по помещению ул. КЛДК, д. 98 кв. 6, так как доказательств предоставления это квартиры  какому-либо лицу на законном основании Администрация суду не представила. Незаконное самовольное проживание лиц в жилых помещениях не может освобождать   ответчика как собственника  от бремени содержания этого помещения и оплате электроэнергии.  

В отношении помещений по ул. Вельможного, д. 9 кв. 1 и ул. Ярославская, д. 79 кв. 3, которые были отключены от электроэнергии в марте 2023 года, суд установил, что плата за электроэнергию начислена истцом пропорционально количеству дней в марте до момента отключения, в связи с чем возражения ответчика в этой части несостоятельны.

Также правомерно требование о взыскании 503,84 руб.  долга за декабрь 2021 года по помещению по ул. Ярославская, д. 52 корп.1 кв. 3, т.к. начисления произведены исходя из конечных показаний, зафиксированных в ходе контрольного осмотра 14.12.2021. Доказательств заселения этого помещения ответчик суду не представил. 

При таких обстоятельствах, на основании статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за электроэнергию в размере 196 430 руб. 70 коп., а во взыскании остальной части долга отказывает. 

В связи с допущенной просрочкой оплаты потребленной электрической энергии истцом заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки, начисленной за период с 11.05.2023 по 20.12.2023 и на будущее время до дня фактической оплаты задолженности.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с  частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Относительно порядка начисления неустойки у сторон разногласий не имеется. 

Учитывая частичное удовлетворение иска в части основного долга, по расчету суда с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 22 967 руб. 28 коп., а во взыскании остальной части неустойки суд отказывает. 

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание изложенное, подлежит удовлетворению требование истца о взыскании законной неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы основного долга за каждый день просрочки, начиная с 21.12.2023 по день фактической уплаты долга.

 В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины и почтовые издержки распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации городского округа "Город Архангельск" (ОГРН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ТГК-2 Энергосбыт" (ОГРН 

<

***>) 219 397 руб. 98 коп., в том числе 196 430 руб. 70 коп. долга и 22 967 руб. 28 коп. неустойки; пени, начисленные на сумму долга 196 430 руб. 70 коп. за период с 21 декабря 2023 года по день фактической оплаты долга исходя из одной сто тридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты;  а также 1964 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 191 руб. 26 коп. в возмещение почтовых издержек.  

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

 

Судья

 

А.М. Низовцева