Арбитражный суд Республики Тыва 

Кочетова ул., д. 91, г. Кызыл, 667000, тел. (39422) 2-11-96 (факс) 

http://www.tyva.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Кызыл Дело № А69-3748/2023 от 13 июня 2024 года 

Резолютивная часть решения оглашена 13 июня 2024 года  Полный текст решения изготовлено 13 июня 2024 года  

Арбитражный суд Республики Тыва в составе: судьи Чигжита Ш.С., при ведении  протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания Монгуш  Н.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного  общества «Кызылская ТЭЦ»  

к муниципальному образованию – городской округ «город Кызыл Республики Тыва»  в лице Департамента капитального строительства и реализации жилищных программ  мэрии города Кызыла  

о взыскании задолженности в размере 202394 руб. 38 коп.,  третье лицо - Мэрия города Кызыла;  

при участии в судебном заседании: 

ФИО1 - представителя истца по доверенности от 01.08.2023 № 17/2023,  диплом о ВЮО;  

установил:

акционерное общество «Кызылская ТЭЦ» (далее – истец) обратилось в  Арбитражный суд Республики Тыва с исковым заявлением к муниципальному  образованию – городской округ «город Кызыл Республики Тыва» в лице Департамента  капитального строительства и реализации жилищных программ мэрии города Кызыла  (далее – ответчик) о взыскании 202394 руб. 38 коп. задолженности за коммунальные  услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в жилые помещения в  многоквартирном доме № 30 по ул. Интернациональной в г. Кызыл Республики Тыва, в  том числе:  

- по квартире № 1 с 02.06.2020 по 08.03.2023 в размере 63351 руб. 19 коп.;  - по квартире № 4 с 04.03.2022 по 08.03.2023 в размере 18966 руб. 08 коп.;  - по квартире № 9 с 01.09.2020 по 08.03.2023 в размере 34022 руб. 75 коп.;  - по квартире № 13 с 01.07.2021 по 08.03.2023 в размере 31808 руб. 90 коп.;  

- по квартире № 14 с 01.12.2021 по 08.03.2023 в размере 30761 руб. 35 коп.;  - по квартире № 15 с 18.04.2022 по 08.03.2023 в размере 23484 руб. 11 коп.  

Определением суда от 16.11.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в  порядке упрощенного производства, к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена  Мэрия города Кызыла.  

13.12.2023 от ответчика поступил отзыв, в котором просил рассмотреть дело по  общим правилам искового производства, а также рассмотреть вопрос о заключении  мирового соглашения.  

Определением от 29.12.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства, предварительное судебное заседание назначено на 06.02.2024.  

Определением от 06.02.2024 дело назначено к судебному разбирательству на  20.03.2024.  

19.03.2024 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ответчик  просит применить срок исковой давности и отказать частично в удовлетворении  заявленных требований в связи с пропуском срока исковой давности по взысканию  задолженности с 02.06.2020 по 31.12.2020 за жилое помещение кв. 1; с 01.09.2020 по  31.12.2020 за жилое помещение кв. 9.  

Определением от 20.03.2024 судебное разбирательство отложено до 14.05.2024.  Определением от 14.05.2024 судебное разбирательство отложено до 13.05.2024.  

Представитель истца в судебном заседании 14.05.2024 представила письменное  ходатайство, в котором сообщила о допущенной в исковом заявлении опечатке, что  подтверждается расчётом задолженности, и просит читать период задолженности по кв. 9  с 01.09.2021 (вместо 2020 год) по 08.03.2023, поэтому считает, что срок исковой давности  не пропущен по данной квартире.  

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим  образом.  

В судебном заседании представитель истца сообщила о допущенной ошибке в  исковом заявлении при указании суммы задолженности по квартирам № 1 и 13 в 

<

...> в г. Кызыле, в связи с чем, просит считать правильными размер  долга по этим двум квартирам, указанным в расчетах. Вследствие чего, представитель  истца уменьшает размер исковых требований, просит взыскать долг и полагает, что срок  исковой давности не пропущен.  

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства по делу. 

В отсутствие договорных отношений, АО «Кызылская ТЭЦ» фактически  осуществляло теплоснабжение и горячее водоснабжение жилых помещений – квартир   №№ 1, 4, 9, 13, 14, 15, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>.  

Согласно расчёту истца, истцом оказаны услуги по теплоснабжению и горячему  водоснабжению квартир на общую сумму 202101 руб. 36 коп., в том числе:  

- квартиры № 1 с 01.06.2020 по 08.03.2023 на сумму 63067 руб. 50 коп., право  собственности с 03.03.2020;  

- квартиры № 4 с 04.03.2022 по 08.03.2023 на сумму 18966 руб. 08 коп., право  собственности с 03.03.2022;  

- квартиры № 9 с 01.09.2021 по 08.03.2023 на сумму 34022 руб. 75 коп., право  собственности с 24.08.2020;  

- квартиры № 13 с 01.07.2021 по 08.03.2023 на сумму 31799 руб. 57 коп., право  собственности с 05.02.2021;  

- квартиры № 14 с 01.12.2021 по 08.03.2023 на сумму 30761 руб. 35 коп., право  собственности с 21.07.2020;  

- квартиры № 15 с 18.04.2022 по 08.03.2023 на сумму 23484 руб. 11 коп., право  собственности с 18.04.2022.  

Расчёт объёма тепловой энергии и горячего водоснабжения определён истцом  исходя из площади помещения по нормативам потребления коммунальной услуги.  

Данные квартиры в указанные периоды находились в муниципальной собственности  муниципального образования городской округ г. Кызыл Республики Тыва.  

Претензией от 09.02.2023, полученной нарочно Мэрией г. Кызыла и Департаментом  экономики и имущественных отношений Мэрии г. Кызыла 10.02.2023, истец предложил  погасить образовавшуюся задолженность в сумме 266181 руб. 10 коп. по квартирам №№  

1, 3, 4, 9, 11, 13, 14, 15 в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, в течение 30 дней с момента получения претензии.  

Стоимость услуг не оплачена, претензия оставлена без внимания.  В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.  

В отзыве на иск от 19.03.2024 ответчик частично не согласился с иском. Ответчик  просит применить срок исковой давности и отказать частично в удовлетворении  заявленных требований по взысканию задолженности по квартире № 1 за период с  02.06.2020 по 31.12.2020 и по квартире № 9 за период с 01.09.2020 по 31.12.2020, полагая,  что истец обратился в суд 16.11.2023 согласно определению Арбитражного суда  Республики Тыва от 16.11.2023.  

Оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что  собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

Пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что 3.  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если  данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в  соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной  квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой  квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.  

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

В пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации указано,  что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на  такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего  Кодекса.  

В пункте 3 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано,  что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в  многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до  десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком  кооперативе (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).  

Как следует из материалов дела, квартиры №№ 1, 4, 9, 13, 14, 15, расположенные в  многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, в  спорные периоды находились в собственности муниципального образования г. Кызыл.  Данный факт ответчиком не оспаривается.  

В соответствии с Положением о Департаменте капитального строительства и  реализации жилищных программ Мэрии города Кызыла (ранее Департамент экономики,  имущественных отношений мэрии г. Кызыла), утверждённого решением Хурала  представителей города Кызыла от 28.06.2023 № 46, Департамент капитального  строительства осуществляет от имени городского округа «город Кызыл Республики Тыва»  полномочия собственника имущества, являющегося муниципальной собственностью  города.  

АО «Кызылская ТЭЦ» осуществило теплоснабжение и горячее водоснабжение в  указанные квартиры. Факт теплоснабжения и горячего водоснабжения и размер основного  долга ответчик фактически не оспорил.  

В своём отзыве на иск ответчик лишь заявил о пропуске срока исковой по квартирам   №№ 1 и 9, полагая, что обязанность по подаче искового заявления возникла по квартире   № 1 с 02.06.2020 и трёхлетний срок истёк 02.06.2023, по квартире № 9 с 02.09.2020 и  трёхлетний срок истёк 02.09.2023. Истец обратился только 16.11.2023 согласно  определению суда о принятии иска к производству от 16.11.2023.  

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий  срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со  статьей 200 настоящего Кодекса.  

Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность  применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения  судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено  стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.  

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по  обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности  начинается по окончании срока исполнения.  

 Как разъяснено в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по  оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в  многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве  собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и  коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности,  исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего  права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи  196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по  оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому  ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).  

Следовательно, по мнению суда, срок исковой давности следует исчислять с 11  числа следующего за истекшим месяцем, в котором оказана коммунальная услуга.  

Учитывая вышеуказанные нормы права, а также заявление ответчика о пропуске  истцом срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что истец предъявил  требования по обязательствам ответчика по оплате коммунальных услуг с частично  истёкшим сроком исковой давности за период с июня по октябрь 2020 г. по квартире № 1.  Истец обратился в суд с иском 14.11.2023. По квартире № 9 срок истцом не пропущен.  

В силу пункта 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации если  стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во  внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная  процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок,  установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока -  на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.  

Течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического  соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента  получения отказа в ее удовлетворении). Непоступление ответа на претензию в течение 30  дней (ч. 5 ст. 4 АПК РФ) либо срока, установленного договором, приравнивается к отказу  в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день либо в последний день срока,  установленного договором (пункт 14 Обзора практики применения арбитражными судами  положений процессуального законодательства об обязательном досудебном порядке  урегулирования спора, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской  Федерации 22.07.2020).  

 Как установлено судом, письменной претензией от 09.02.2023 истец предложил  погасить задолженность в течение 30 дней с момента получения претензии. Претензия  передана 10.02.2023 нарочно Мэрии г. Кызыла и Департаменту экономики и  имущественных отношений Мэрии г. Кызыла, о чём свидетельствуют проставленные  штампы на претензии.  

Следовательно, срок исковой давности приостанавливается на срок, установленный  претензией (30 дней).  

Таким образом, с учётом момента обращения истца в суд 14.11.2023, срока  фактического соблюдения претензионного порядка, суд удовлетворяет требование истца к  ответчику по оплате коммунальных услуг частично на общую сумму 194773 руб. 21 коп.,  в том числе:  

- по квартире № 1 с 01.10.2020 по 08.03.2023 на сумму 55738 руб. 45 коп.;  - по квартире № 4 с 04.03.2022 по 08.03.2023 на сумму 18966 руб. 98 коп.;  - по квартире № 9 с 01.09.2021 по 08.03.2023 на сумму 34022 руб. 75 коп.;  - по квартире № 13 с 01.07.2021 по 08.03.2023 на сумму 31799 руб. 57 коп.;  

- по квартире № 14 с 01.12.2021 по 08.03.2023 на сумму 30761 руб. 35 коп.;  - по квартире № 15 с 18.04.2022 по 08.03.2023 на сумму 23484 руб. 11 коп.  

В отношении долга по квартире № 1 за период с июня по сентябрь 2020 г. в  удовлетворении следует отказать.  

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в  пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был  освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально  размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты  государственной пошлины.  

При принятии иска к производству истцу предоставлена отсрочка уплаты  государственной пошлины до вынесения решения суда.  

На ответчика распространяется льгота, предусмотренная подпунктом 1.1 пункта 1  статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации.  

В связи с чем, пошлина не взыскивается со сторон. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано  усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в  сети "Интернет".  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе  могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Руководствуясь статьями 110, 166-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Тыва  

РЕШИЛ:

Иск акционерного общества «Кызылская ТЭЦ» удовлетворить частично.  

Взыскать с Департамента капитального строительства и реализации жилищных  программ Мэрии города Кызыла (дата регистрации: 26.11.2008, ИНН 

<

***>, адрес:  

<

...>) в пользу акционерного общества  «Кызылская ТЭЦ» (дата регистрации: 26.02.2007, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) задолженность за коммунальные услуги по  теплоснабжению и горячему водоснабжению жилых помещений (квартир),  расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, в общей сумме 194773 руб. 21 коп., в том числе:  

- по квартире № 1 с 01.10.2020 по 08.03.2023 в сумме 55738 руб. 45 коп.;  

- по квартире № 4 с 04.03.2022 по 08.03.2023 в сумме 18966 руб. 98 коп.;  

- по квартире № 9 с 01.09.2021 по 08.03.2023 в сумме 34022 руб. 75 коп.;  - по квартире № 13 с 01.07.2021 по 08.03.2023 в сумме 31799 руб. 57 коп.;  

- по квартире № 14 с 01.12.2021 по 08.03.2023 в сумме 30761 руб. 35 коп.;  - по квартире № 15 с 18.04.2022 по 08.03.2023 в сумме 23484 руб. 11 коп.  В остальной сумме исковых требований в удовлетворении отказать.  

Освободить Департамент капитального строительства и реализации жилищных  

программ мэрии города Кызыла от уплаты государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Третий арбитражный апелляционный суд путём  

подачи апелляционной жалобы в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный  

суд Республики Тыва. 

Судья Ш.С.Чигжит