АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

22 сентября 2021 года

Дело № А33-15108/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 15 сентября 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 22 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 2463102814 , ОГРН 1162468093952)

к обществу с ограниченной ответственностью Компания «Тур-Лайф» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствие лиц, участвующих в деле до и после перерыва.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

установил:

Министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью Компания «Тур-Лайф» (далее – ответчик) о взыскании:

- задолженности по арендной плате в федеральный бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 в размере 2 960 руб. 88 коп;

- задолженности по арендной плате в краевой бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 в размере 7 685 руб. 68 коп.;

- пени в краевой бюджет за период с 03.06.2020 по 21.08.2020 в размере 3 450 руб. 11 коп.

Определением от 21.06.2021 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Определением от 10.08.2021 назначено рассмотрение дела по общим правилам искового производства. Назначены предварительное и судебное заседания на 08.09.2021

В предварительное судебное заседание 08.09.2021 стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в их отсутствие.

В материалы дела от истца поступили дополнительные пояснения по иску с доказательствами.

Суд приобщил данные доказательства и пояснения к материалам дела, в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В предварительном судебном заседании в порядке части 4 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 15 сентября 2021 года в 14 час. 30 мин., с целью представления истцом дополнительных доказательств и пояснений, а так же надлежащего оформления ходатайства об уточнении заявленных требований.

В предварительное судебное заседание, судебное заседание после перерыва стороны, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

В материалы дела от истца потупил отказ от исковых требований, в части взыскания с ответчика суммы основного долга по арендной плате в федеральный бюджет по сроку уплаты 15.07.2020.

Протокольным определением от 15.09.2021 в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений сторон, завершено предварительное судебное заседание и продолжено рассмотрение дела в основном судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Определением от 15.09.2021 принят отказ Министерства лесного хозяйства Красноярского края от исковых требований по делу А33-15108/2021 в части взыскания 2 960 руб. 88 коп. задолженности по арендной плате в федеральный бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р, производство по делу А33-15108/2021 в части взыскания 2 960 руб. 88 коп. задолженности по арендной плате в федеральный бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р прекращено.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между агентством лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и  обществом с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Компания «Тур-Лайф» (арендатор) на основании протокола о результатах аукциона по продаже права аренды лесных участков от 22 июля 2008 года №4 заключен договор аренды от 22.07.2008 №13/р (далее – договор), по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное пользование лесной участок на 49 лет, находящийся в государственной собственности. Лесной участок площадь. 1,6 га расположен: Красноярский край, Минусинский район, КГУ «Минусинское лесничество», Инское участковое лесничество, кв. (выд.) № 48 (34', 41', 42', 45'), имеет номер учетной записи в государственном лесном реестре 24-023-2008-05-3333-8, предназначен для осуществления рекреационной деятельности (пункт 2 договора). 

Схемы расположения земельного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2, являющихся неотъемлемой частью договора (пункт 3). Согласно пункту 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3.

В соответствии с пунктом 5 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и предоставляет в течение одного месяца  арендодателю копию платежного поручения (квитанции), подтверждающего своевременное внесение арендных платежей. Датой поступления платежей считается день поступления денежных средств на счет арендодателя в УФК по Красноярскому краю (пункт 6 договора аренды).

В приложении № 4 к договору аренды определены сроки внесения арендной платы: за 1-2 кварталы – 15 февраля: в бюджет субъекта Российской Федерации – 13056 руб. 85 коп, в федеральный бюджет – 5030 руб. 10 коп.; за 3-4 кварталы – 15 июля: в бюджет субъекта Российской Федерации – 13056 руб. 85 коп, в федеральный бюджет – 5030 руб. 10 коп.

Согласно пункту 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных федеральными, краевыми нормативными правовыми актами, а также договором. размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу  площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор (пункт 8 договора).

В соответствии с пунктом 15 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательств по внесению арендной платы.

Срок действия договора 49 лет с момента государственной регистрации (пункт 26 договора).

По акту приема-передачи арендодатель передал, а арендатор принял в пользование объект аренды (приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р).

Договор аренды зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.11.2008.

Соглашением от 13.10.2020 договор аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р расторгнут.

Лесной участок возвращен арендодателю по акту приема-передачи от 21.08.2020. 

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2020 по делу № А33-25659/2020 с ограниченной ответственностью «Компания «Тур-Лайф» взыскано 42 372 руб. 27 коп., из них: 10 566 руб. 26 коп. долга по арендной плате по сроку платежа 15.02.2020 в федеральный бюджет, 98 руб. 03 коп. пени за период с 16.07.2019 по 02.06.2020 в федеральный бюджет, 27 427 руб. 32 коп. долга по арендной плате по сроку платежа 15.02.2020 в краевой бюджет, 4 280 руб. 66 коп. пени за период с 16.07.2019 по 02.06.2020 в краевой бюджет по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р.   

На принудительное исполнения решения Арбитражного суда  Красноярского края от 18.11.2020 по делу № А33-25659/2020 выдан исполнительный лист серии ФС 035697379.

Платежными поручениями от 20.04.2021 № 33958 на сумму 16 064,74 руб., от 30.06.2021 № 723229 на сумму 21928,84, от 30.06.2021 № 723437 на сумму 4280,66 руб., от 30.06.2021 № 723076 на сумму 98,03 руб. ОСП  по г. Минусинску и Минусинскому району ГУФССП России по Красноярскому краю произвели взыскание с ответчика в пользу истца задолженности по исполнительному производству 46123/21/24090-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа серии ФС 035697379.

По состоянию на 15.07.2020 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате размере 2 960 руб. 88 коп. в федеральный бюджет и 7 685,68 руб. в краевой бюджет. 

На ранее взысканную задолженность по сроку платежа 15.02.2020 и задолженность по сроку платежа 15.07.2020 истец начислил ответчику пени в размере 3450,11 руб. за период с 03.06.2020 по 21.08.2020. 

Истец направил в адрес ответчика претензию от 02.04.2021 № 86-03905 с требованием в течение 10 дней оплатить задолженность по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р.

В связи с частичным погашением ответчиком задолженности истец отказался от требований в части взыскания 2 960 руб. 88 коп. задолженности по арендной плате в федеральный бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за пользование лесным участком, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате в краевой бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 в размере 7 685 руб. 68 коп.; пени в краевой бюджет за период с 03.06.2020 по 21.08.2020 в размере 3 450 руб. 11 коп.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Статьей 83 Лесного кодекса Российской Федерации закрепляется передача отдельных полномочий Российской Федерации в области лесных отношений органам государственной власти субъектов Российской Федерации, в том числе и предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение соответствующих аукционов.

Судом установлено, что согласно абзацу 2 части 1 Постановления Правительства Красноярского края от 23.10.2013 № 550-п «Об органах исполнительной власти Красноярского края», принято решение реорганизовать министерство природных ресурсов и экологии Красноярского края путем присоединения к нему агентства лесной отрасли Красноярского края, службы по контролю в сфере природопользования Красноярского края, службы по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Красноярского края.

В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра юридических лиц агентство лесной отрасли Красноярского края 10.01.2014 прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения к министерству природных ресурсов и экологии Красноярского края.

Пунктом 2 распоряжения Правительства Красноярского края от 13.07.2016 № 560-р министерство лесного хозяйства Красноярского края является правопреемником министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в части обязательств, связанных с осуществлением полномочий в области лесных отношений, в том числе обязательств, возникших в результате исполнения судебных решений. 

Положение о министерстве лесного хозяйства утверждено постановлением Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п. 

В Едином государственном реестре юридических лиц Министерство лесного хозяйства Красноярского края зарегистрировано 03.08.2016.  

В соответствии с Положением о Министерстве природных ресурсов и экологии Красноярского края, в редакции постановления Правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 371-п, названное министерство не осуществляет никаких полномочий в области лесных отношений. 

Таким образом, лицом, наделенным полномочиями по администрированию платы за пользование участками лесного фонда на территории Красноярского края является Министерство лесного хозяйства Красноярского края. 

Отношения, возникшие из договора аренды лесного участка от 22.07.2008 №13/р, являются арендными, следовательно, регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации об аренде.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

По акту приема-передачи лесные участки переданы арендатору (приложение № 5 к договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р).

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 5 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 и предоставляет в течение одного месяца  арендодателю копию платежного поручения (квитанции), подтверждающего своевременное внесение арендных платежей. Датой поступления платежей считается день поступления денежных средств на счет арендодателя в УФК по Красноярскому краю (пункт 6 договора аренды).

В приложении № 4 к договору аренды определены сроки внесения арендной платы: за 1-2 кварталы – 15 февраля; за 3-4 кварталы – 15 июля.

Согласно пункту 7 договора арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных федеральными, краевыми нормативными правовыми актами, а также договором. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу  площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор (пункт 8 договора).

Расчет арендной платы на 2020 год в соответствии с пунктами 7 и 8 договора истец произвел на дату обращения с иском с применением действующих в 2020 году корректирующих коэффициентов, а также с учетом расторжения договора аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р соглашением от 13.10.2020 и возвратом лесного участка по акту приема-передачи от 21.08.2020.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18.11.2020 по делу № А33-25659/2020 с ограниченной ответственностью «Компания «Тур-Лайф» взыскано 42 372 руб. 27 коп., из них: 10 566 руб. 26 коп. долга по арендной плате по сроку платежа 15.02.2020 в федеральный бюджет, 98 руб. 03 коп. пени за период с 16.07.2019 по 02.06.2020 в федеральный бюджет, 27 427 руб. 32 коп. долга по арендной плате по сроку платежа 15.02.2020 в краевой бюджет, 4 280 руб. 66 коп. пени за период с 16.07.2019 по 02.06.2020 в краевой бюджет по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р.   

На принудительное исполнения решения Арбитражного суда  Красноярского края от 18.11.2020 по делу № А33-25659/2020 выдан исполнительный лист серии ФС 035697379.

Платежными поручениями от 20.04.2021 № 33958 на сумму 16 064,74 руб., от 30.06.2021 № 723229 на сумму 21928,84, от 30.06.2021 № 723437 на сумму 4280,66 руб., от 30.06.2021 № 723076 на сумму 98,03 руб. ОСП  по г. Минусинску и Минусинскому району ГУФССП России по Красноярскому краю произвели взыскание с ответчика в пользу истца задолженности по исполнительному производству 46123/21/24090-ИП, возбужденному на основании исполнительного листа серии ФС 035697379.

По состоянию на 15.07.2020 у ответчика образовалась задолженность по арендной плате размере 2 960 руб. 88 коп. в федеральный бюджет и 7 685,68 руб. в краевой бюджет фактически за период с 01.07.2020 по 21.08.2020 (дата возврата лесного участка). 

В связи с частичным погашением ответчиком задолженности истец отказался от требований в части взыскания 2 960 руб. 88 коп. задолженности по арендной плате в федеральный бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р и указанный отказ от части требований принят судом.

Доказательств оплаты задолженности по арендной плате в размере 7 685,68 руб. в краевой бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 фактически за период с 01.07.2020 по 21.08.2020 в материалы дела не представлено. 

Ответчик в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации факт наличия задолженности по арендной плате в размере 7 685,68 руб. в краевой бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 фактически за период с 01.07.2020 по 21.08.2020, а также размер арендных платежей, подлежащих уплате в заявленный период, не оспорил, доказательства оплаты долга по арендной плате не представил.

Вместе с тем, согласно части 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции Закона № 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу части 3 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества, связанной с принятием органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции настоящего Федерального закона) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Обзором по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020),  согласно части 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ в отношении договоров аренды недвижимого имущества, заключенных до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» (в редакции Закона № 98-ФЗ) решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году. Требования к условиям и срокам такой отсрочки устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020, предусмотрено, что право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ и на условиях, указанных в пункте 3 Требований, имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Установление наличия иных дополнительных оснований или условий для предоставления отсрочки уплаты арендной платы в силу части 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ, в том числе невозможности пользоваться арендованным имуществом по назначению, в соответствии с положениями указанных правовых норм не требуется.

Вместе с тем если арендодателем будет доказано, что конкретный арендатор в действительности не пострадал и с очевидностью не пострадает в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, и его требования являются проявлением заведомо недобросовестного поведения (например, в случае использования им объекта аренды вопреки установленным ограничительным мерам), суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения может отказать в защите принадлежащего арендатору права полностью или частично (пункт 2 статьи 10 ГК РФ, пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 439 утверждены Требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества (далее - Требования).

Согласно пункту 1 Требований данные требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 г. за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 г. органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной, муниципальной или частной собственности, за исключением жилых помещений (пункт 2 Требований).

Согласно пункту 3 Требований отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 г., начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 3 Требований, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения (пункт 4 Требований).

Таким образом, обязательства сторон договора аренды считаются измененными в части предоставления арендатору отсрочки уплаты арендной платы с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации независимо от даты заключения дополнительного соглашения к договору аренды либо даты вступления в законную силу решения суда о понуждении арендодателя к заключению дополнительного соглашения к договору аренды.

Постановлением Правительства Красноярского края от 16.03.2020 № 152-п режим повышенной готовности на территории Красноярского края был введен с 16.03.2020. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.1994 № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Федеральным законом от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.03.2020 № 762-р, статьей 90 Устава Красноярского края, учитывая Решение Оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации от 23.03.2020, Решение Координационного совета при Правительстве Российской Федерации по борьбе с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Российской Федерации от 25.03.2020, Письмо Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Красноярскому краю от 31.03.2020 № 24-00-17/02-4028-2020, решение краевой комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от 31.03.2020 № 9, издан Указ Губернатора Красноярского края от 31.03.2020 № 73-уг «Об ограничении посещения общественных мест гражданами (самоизоляции) на территории Красноярского края».

Пунктом 1 Указа предусмотрено, что с момента вступления в силу настоящего Указа до улучшения санитарно-эпидемиологической обстановки обязать:

1) граждан соблюдать дистанцию до других граждан не менее 1,5 метра (социальное дистанцирование), в том числе в общественных местах и общественном транспорте, за исключением случаев оказания услуг по перевозке пассажиров и багажа легковым такси;

2) органы государственной власти Красноярского края, органы местного самоуправления муниципальных образований Красноярского края, организации и индивидуальных предпринимателей, а также иных лиц, деятельность которых связана с совместным пребыванием граждан, обеспечить соблюдение гражданами (в том числе работниками) социального дистанцирования, в том числе путем нанесения специальной разметки и установления специального режима допуска и нахождения в зданиях, строениях, сооружениях (помещениях в них), на соответствующей территории (включая прилегающую территорию);

3) граждан не покидать место жительства (место пребывания), за исключением случаев следования к месту (от места) осуществления деятельности (в том числе работы), которая не приостановлена в соответствии с федеральными и краевыми правовыми актами, направленными на предупреждение коронавирусной инфекции (в том числе оказания транспортных услуг и услуг доставки), а также следования к ближайшему месту приобретения товаров, работ, услуг, выноса отходов до ближайшего места накопления отходов, выгула домашних животных на расстоянии, не превышающем 100 метров от места проживания (места пребывания), обращения за экстренной (неотложной) медицинской помощью и случаев иной прямой угрозы жизни и здоровью, а также иных экстренных случаев.

Ответчик с 10.11.2000 является субъектом малого и среднего предпринимательства (https://rmsp.nalog.ru/#pnlSearchResult, категория микропредприятие).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика – общество с ограниченной ответственностью «Тур-Лайф» (ОГРН 

<

***>), имеются следующие сведения о видах экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: сведения об основном виде деятельности: 79.11. Деятельность туристических агентств. Указанная запись внесена в ЕГРИП 27.03.2009.

В перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, входит деятельность туристических агентств и прочих организаций предоставляющих услуги в сфере туризма (код ОКВЭД 79).

Таким образом, ответчик осуществляет деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Следовательно, к отношениям сторон в части предоставления отсрочки арендной платы подлежит применению положения Закона № 98-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 439. 

С учетом изложенного, предоставление ответчику отсрочки уплаты арендных платежей по сроку уплаты 15.07.2020 за период с 01.07.2020 по 21.08.2020 включительно является обязанностью истца, при этом указанная отсрочка предусматривает уплату арендных платежей в период с 01.01.2021 по 01.01.2023 поэтапно равными платежами в размере, не превышающем половины ежемесячной арендной платы. 

При предоставлении отсрочки ее уплаты на указанных выше условиях, внесение арендных платежей в отношении указанной суммы возможно с 01.01.2021 года в размере не более 1 921,42 руб. ежемесячно, соответственно рассрочка возможна на 4 месяца, то есть с января 2021 года по апрель 2021 года.

Таким образом, на дату принятия решения, ответчик должен был погасить задолженность за период с 01.07.2020 по 21.08.2020, в связи с чем требования о взыскании 7 685,68 руб. подлежат удовлетворению. 

Тот факт, что договор аренды между сторонами расторгнут, не исключает права арендатора на предоставление такой отсрочки в силу приведенных выше разъяснений, учитывая, что договор расторгнут с 13.10.2020.

Согласно ответу на вопрос 3 Обзора № 2 от 30.04.2020, если арендатор не внес арендную плату в размере и сроки, установленные договором аренды, а арендодатель знал или не мог не знать об осуществлении арендатором деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, то арендодатель информирует арендатора о наличии у него права на предоставление отсрочки в соответствии с частью 1 статьи 19 Федерального закона № 98-ФЗ (пункт 3 статьи 307 ГК РФ).

В отсутствие такого информирования арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. Аналогичные последствия применяются в случае, если арендодатель необоснованно уклонился от заключения дополнительного соглашения или своим поведением дал арендатору основания полагать, что отсрочка будет предоставлена, либо не выдвигал возражений против выплаты арендатором арендной платы на условиях, установленных пунктом 3 Требований (статья 10, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

По общему правилу арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку по арендной плате на условиях, установленных пунктом 3 Требований, даже в том случае, если им исполнена обязанность по информированию арендатора о возможности получения отсрочки на основании части 1 статьи 19 Закона № 98-ФЗ, однако соответствующее соглашение сторонами не подписано, поскольку выражением арендатором воли на реализацию права на отсрочку является факт невнесения арендной платы в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, что соответствует положениям подпункта «б» пункта 3 Требований.

Факт того, что ответчик за отсрочкой уплаты арендных платежей не обращался, а также отсутствие доказательств того, что фактически имущество не использовалось, не имеют правового значения, в отсутствие информирования арендодателем арендатора, арендодатель считается предоставившим арендатору отсрочку на условиях, установленных пунктом 3 Требований. 

Одновременно истцом заявлено о взыскании с ответчика неустойки.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 15 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательств по внесению арендной платы.

В соответствии с пунктом 15 договора за нарушение сроков внесения арендной платы истец начислил пени на ранее взысканную задолженность по сроку платежа 15.02.2020 и задолженность по сроку платежа 15.07.2020 в размере 3450,11 руб. за период с 03.06.2020 по 21.08.2020. 

Расчет пени проверен судом, признан неверным, поскольку истцом при начислении пени не учтено следующее.

Статьей 5 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Федеральный закон от 26.10.2002 № 127-ФЗ) дополнен статьей 9.1, предоставляющей Правительству Российской Федерации в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) право на введение временного моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Согласно подпункту 2 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона.

Пунктом 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ к числу последствий вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения отнесено приостановление начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац 10).

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, разъяснено, что одним из последствий введения данного моратория является прекращение начисления должнику штрафов, пеней, а также процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» на срок с 06.04.2020 по 06.10.2020 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении четырех категорий должников, в том числе организации и индивидуальные предприниматели, основной вид экономической деятельности которых включен в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.

Пунктом 1 Постановления Правительства РФ от 01.10.2020 № 1587 «О продлении срока действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении отдельных должников» продлен срок действия моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлению кредиторов в отношении организаций и индивидуальных предпринимателей, код основного вида деятельности которых в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности указан в перечне отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 428 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции» на три месяца. То есть, Постановление № 1587 действует с 07.10.2020 до 07.01.2021.

Из общедоступных официальных сведений (https://service.nalog.ru/covid/#t=1632293103664&query=

<

***>) налогоплательщику обществу с ограниченной ответственностью «Тур-Лайф» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) предоставлена мера поддержки в виде моратория на банкротство.

Указанное свидетельствует о наличии оснований для освобождения должника от начисления финансовых санкций в виде пени в период с 06.04.2020, а также за последующий период до окончания моратория – 07.01.2021 (на суммы задолженности, образовавшейся до 06.04.2020).

Исходя из вышеизложенного, оснований для взыскания пени, начисленной на ранее образовавшуюся задолженность по сроку уплаты 15.02.2021 за период с 03.06.2020 по 21.08.2020 не имеется.

Согласно подпункту в) пункта 3 Постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

В связи с чем, а также, учитывая положения части 1 статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ, не подлежит начислению и взысканию неустойка на арендные платежи по сроку уплаты 15.07.2020 за фактический период с 01.07.2020 по 21.08.2020.

Требование в части взыскания пени на задолженность по сроку уплаты 15.07.2021 за период с 16.07.2020 по 21.08.2020 при условии предоставления отсрочки ее уплаты и в силу подпункта в пункта 3 Требований также не подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного требование о взыскании пени в размере 3 450 руб. 11 коп. за период с 03.06.2020 по 21.08.2020 удовлетворению не подлежит. 

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорцционально удовлетворенным требованиям. 

В силу статьи 333.40 Налогового кодекса РФ не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству. 

Таким образом, арбитражный суд взыскивает с ответчика расходы истца по уплате государственной пошлины в том случае, если ответчик добровольно удовлетворил исковые требования после вынесения определения о принятии искового заявления к производству. Данная позиция поддержана Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Информационном письме № 117 от 13.03.2007 (п. 6).

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Компания «Тур-Лайф» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства лесного хозяйства Красноярского края (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>) 7 685 руб. 68 коп. задолженности по арендной плате в краевой бюджет по сроку уплаты 15.07.2020 по договору аренды лесного участка от 22.07.2008 № 13/р.

В остальной части требований отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Компания «Тур-Лайф» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 1 669 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков