Именем Российской Федерации

Арбитражный суд Тульской области

РЕШЕНИЕ

город ТулаДело № А68-6931/2023

                Дата объявления резолютивной части решения «05» декабря 2023 года

               Дата изготовления решения в полном объеме «12» декабря 2023 года

               Арбитражный суд Тульской области в составе: Судьи Нестеренко С.В. при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление 

               Акционерного общества "Тулагорводоканал" 300001 Тула ул. Демидовская плотина д. 8 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – истец, АО "Тулагорводоканал") 

                к ООО "Управляющая компания "Новострой" 300026 Тула пр-кт Ленина д.130 пом. 299 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – ответчик, ООО "УК"Новострой") 

                о взыскании задолженности в размере 521 005 руб. 28 коп., пени по состоянию на 23.05.2023 в размере 26 791 руб. 24 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 13 956 руб.,

               при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 представитель по доверенности, копия диплома; ФИО3 представитель по доверенности,

от ответчика- не явился, извещен,  

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Тулагорводоканал» обратилось в суд к ООО "УК"Новострой" с иском о взыскании задолженности в размере 521 005 руб. 28 коп. за период октябрь 2022 – февраль 2023, пени по состоянию на 23.05.2023 в размере 26 791 руб. 24 коп. по договору холодного водоснабжения и водоотведения №8313 от 25.09.2020 года, действующий в части холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

В судебном заседании истцом уточнены исковые требования в части взыскании задолженности в размере 62 826 руб. 09 коп. за период октябрь 2022 – февраль 2023, пени по состоянию на 23.05.2023 в размере 26 791 руб. 24 коп. по договору холодного водоснабжения и водоотведения №8313 от 25.09.2020 года, действующий в части холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Судом указанное уточнение исковых требований принято к рассмотрению. 

Ответчик иск не признал в виду следующего.

 В рамках договора  АО «Тулагорводоканал» обязуется предоставлять расчеты по распределению ОДН по каждому дому с показаниями ИПУ собственников как жилых так и нежилых помещений. При направлении счетов АО «Тулагорводоканал» систематически не исполняет данную обязанность и завышает объемы   водоснабжения на общедомовые нужды, так по их расчетам на помывку полов уходит порядка 300 тонн воды. Отрицательный ОДН не пересчитывается.   Как следствие ежемесячно производятся некорректные расчеты расхода ХВС в целях содержания общего имущества. Показания индивидуальных приборов учета, передаваемые Истцу индивидуальными потребителями и управляющей компанией, учитываются некорректно или вообще не учитываются. Согласно пп. д) е) п. 31(1) Постановления Правительства от 06.05.2011 № 354, «д) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и не позднее 26-го числа текущего месяца направлять полученные показания ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном заключенным управляющей организацией, товариществом или кооперативом с ресурсоснабжающей организацией договором о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В связи с некорректным учетом показаний индивидуальных приборов водоснабжения выставляемый к оплате расход ГВС в целях содержания общего имущества превышает фактическое потребление. Если в следующем периоде Истец учитывает показания предыдущего периода, перерасчет не производится, и получившиеся отрицательные значения расхода холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества принимаются равными нулю, в результате чего производится двойное начисление платы за поставленные коммунальные ресурсы -управляющей компании, а затем еще и индивидуальным потребителям, что является нарушением протоколов общего собрания (пункта о прямых платежах). 

Кроме того, в случае превышения показателя объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями, над объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ, Истец обязан в последующих периодах учитывать указанную разницу путем уменьшения объема ресурса на отрицательный показатель, о чем указывает Верховный суд РФ в Решении по делу № АКПИ18-386 от 20.06.2018.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (на общедомовые нужды), оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, изложен в пунктах 21, 21 (1) Правил N 124, пунктах 40, 44, 45 Правил N 354.Согласно подпункту "а" пункта 21 (1) Правил N 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении МКД, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Уд = Уодпу - Употр, где:

Уодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчётный период (расчетный месяц);

Употр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

В случае если величина Употр превышает или равна величине Уодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

При этом, положения подпункта "а" пункта 21 (1) Правил N 124 об объеме коммунального ресурса, подлежащего оплате исполнителем, равном 0, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме за расчетный период (Употр) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (Уодпу), не исключают перерасчет. Абзац четвертый пункта 25 Правил предписывает, что в договоре ресурсоснабжения устанавливаются порядок и сроки составления ресурсоснабжающей организацией и исполнителем акта сверки расчетов по договору ресурсоснабжения и форма такого акта. В случае, когда величина Употр превышает объем Уодпу, то объем, подлежащий оплате в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами, что исключает для ресурсоснабжающей организации возможность получить плату за неоказанные услуги и позволяет устранить несоответствие фактического потребления коммунального ресурса, вызванного невозможностью одновременного снятия показаний со всех приборов учета. Объем, подлежащий оплате, в следующих расчетных периодах, уменьшается на разницу между указанными величинами.

ООО «УК «Новострой» оплачивает денежные средства за поставленные  услуги исходя из нормативов потребления ХВС, а в тех домах где индивидуальные приборы учета установлены на лестничных площадках и ООО «УК «Новострой» имеет возможность их посчитать, по фактическому потреблению. Исходя из аналитики данных в двух одинаковых домах сданных в эксплуатацию в одно и то же время, в домах, где приборы учета стоят в месте общего пользования ОДН отрицательный, а в домах, где приборы учета находятся в квартирах ОДН составляет от 300 до 500 кубов в месяц, что свидетельствуете некоренных расчетах либо злоупотреблении со стороны АО «Тулагорводоканал».

ООО «УК «Новострой» произвел оплату АО «Тулагорводоканал» 07.06.2023 в следующем порядке по своим  расчетам,   после того как   АО «Тулагорводоканал»  отказалось предоставить подомовой расчет ОДН. Оплата произведена  по каждому дому отдельным платежным поручением.

10.22

11.22

12.22

01.23

02.23

03.23

04.23

05.23

ИТОГО

Тула, пр. Ленина, д. 130

1345,01

1345,01

1448,85

1448,85

1448,85

1448,85

1448,85

1448,85

11383,12

Тула, пр. Ленина, д. 134

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Тула,  пр. Ленина, д.136

629,63

629,63

678,24

678,24

678,24

678,24

678,24

678,24

5328,70

Тула, пр. Ленина, д. 138

601,03

601,03

647,44

647,44

647,44

647,44

647,44

647,44

5086,70

Тула, пр. Ленина, д. 140

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Тула, пр. Ленина, д. 142

616,47

616,47

664,06

664,06

664,06

664,06

664,06

664,06

5217,30

Тула, пр. Ленина, д. 144

579,76

579,76

624,52

624,52

624,52

624,52

624,52

624,52

4906,64

Тула, пр. Ленина, д. 146

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Тула, ФИО4, д. 1-1

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Тула, ФИО4, д. 1-2

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Тула, ФИО5, д. 20

2078,65

2078,65

2239,13

2239,13

2239,13

2239,13

2239,13

2239,13

17592,08

Тула,   Перовской, д. 38А

647,50

647,50

697,48

697,48

697,48

697,48

697.48

697,48

5479,88

Тула, Свободы, д. 52

1078,81

1078,81

1162,10

1162,10

1162,10

1162,10

1162,10

1162,10

9130,22

Тула, Сойфера, д. 30

2110,00

2110,00

2266,83

2266,83

2266,83

2266,83

2266,83

2266,83

17820,98

Тула, пр. Ленина, д. 124

15895,37

19350,04

19874,17

22477,27

20114,40

21838,90

25884,16

31444,46

176878,79

Тула, пр. Ленина, д. 124 А

19114,33

17710,03

20642,25

18758,11

16897,44

23037,33

19248,76

26899,65

162307,90

Тула, Ствольная, д. 30

1203,01

1203,01

1295,88

1295,88

1295,88

1295,88

1295,88

1295,88

10181,30

Тула, Демонстрации, д. 46

607,96

607,96

654,90

654,90

654,90

654,90

654,90

654,90

5145,32

Тула, ФИО6, д. 4

999,74

999,74

1076,93

1076,93

1076,93

1076,93

1076,93

1076,93

8461,06

Тула, ФИО6, д. 6

913,99

913,99

984,56

984,56

984,56

984,56

984,56

984,56

7735,34

Тула, ФИО6, д. 8

652,69

652,69

703,08

703,08

703,08

703,08

703,08

703,08

5523,86

ИТОГО

458179,19

Исходя из вышеизложенного, Ответчик не признает наличие задолженности перед Истцом в остальной сумме (521005,28 руб. - 458179,19 руб. = 62826,09 руб.)

В соответствии с частью 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие. 

При неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд перешел к рассмотрению искового заявления в порядке статей 136, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей истца, проверив расчеты и начисления, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Между АО «Тулагорводоканал» и ООО «УК «Новострой» заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №8313 от 25.09.2020 года, действующий в части холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.

В соответствии с п. 5.4 Договора холодного водоснабжения и водоотведения Ответчик взял на себя обязательство ежемесячно производить оплату за оказанные услуги до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

АО «Тулагорводоканал» принятые на себя обязательства по договору холодного водоснабжения и водоотведения перед ООО «УК «Новострой» выполнило.

Договорные обязательства по оплате оказанных услуг ООО «УК «Новострой» выполнены не были, в связи с чем за Ответчиком образовалась задолженность за период октябрь 2022 - февраль 2023 года в размере 521 005,28 руб. (с НДС), а именно:

104830,15 руб. октябрь 2022г.

110737,38 руб. ноябрь 2022г.

93552,12 руб. декабрь 2022г.

124103,23 руб. январь 2023г.

87782,40 руб. февраль 2023г.

Проверив помесячные начисления на СОИ с ОДПУ, расчет на СОИ по воде и стокам (без ОДПУ) на соответствие п. 21 (1) а) Правил N 124 суд приходит к следующему.

По жилым домам с ОДПУ Истец при получении отрицательной разницы по воде, в случае превышения объема потребителей (жилые и нежилые помещения) над объемом согласно показаний ОДПУ, ежемесячно учитывает ее при расчете и при получении отрицательных значений переносит эту разницу на следующий расчетный период.

По жилым домам без ОДПУ расчет СОИ по воде и стокам производиться на основании п. 22 ж) Правил №124, т.е. исходя из нормативов потребления с учетом коэффициента 1,5. В Расчете также учитывается минусовая разница, которая образовалась при расчете СОИ с ОДПУ и перенеслась при переходе МКД на норматив.  

В соответствии со ст. 15 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12. 2011 N 416-ФЗ (далее — ФЗ «О водоснабжении и водоотведении») к отношениям сторон по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения применяются в соответствующих частях правила о договорах холодного водоснабжения и водоотведения, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа договора.

В соответствии с п. 6.4. ст. 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» Управляющие организации, приобретающие услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие водоотведение, приобретающие услуги по водоотведению по договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На 23 мая 2023 года сумма пени составляет 26 791,24 руб. (расчет суммы долга и пени указан ниже).

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.11.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

104 830,15

16.11.2022

14.01.2023

60

7,50 %

1/300

104 830,15 х 60 х 1/300 х 7.5%

1 572,45 р.

104 830,15

15.01.2023

13.02.2023

30

7,50 %

1/170

104 830,15 х 30 х 1/170 х 7.5%

1 387,46 р.

104 830,15

14.02.2023

23.05.2023

99

7,50 %

1/130

104 830,15 х 99 х 1/130 х 7.5%

5 987.41 р.

Итого:

8 947,32 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.12.2022

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

110 737,38

16.12.2022

13.02.2023

60

7,50 %

1/300

110 737,38 х 60 х 1/300 х 7.5%

1 661,06 р.

110 737,38

14.02.2023

15.03.2023

30

7,50 %

1/170

110 737,38 х 30 х 1/170 х 7.5%

1 465,64 р.

110 737,38

16.03.2023

23.05.2023

69

7,50 %

1/130

110 737,38 х 69 х 1/130 х 7.5%

4 408,20 р.

Итого:

7 534,90 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 17.01.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

93 552,12

17.01.2023

17.03.2023

60

7,50 %

1/300

93 552,12 х 60 х 1/300 х 7.5%

1 403,28 р.

93 552,12

18.03.2023

16.04.2023

30

7,50 %

1/170

93 552,12 х 30 х 1/170 х 7.5%

1 238,19 р.

93 552,12

17.04.2023

23.05.2023

37

7.50 %

1/130

93 552,12x37 x 1/130x7.5%

1 996,98 р.

Итого:

4 638,45 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.02.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

124 103.23

16.02.2023

16.04.2023

60

7,50 %

1/300

124 103,23 х 60 х 1/300 х 7.5%

1 861,55 р.

124 103,23

17.04.2023

16.05.2023

30

7.50 %

1/170

124 103,23 х 30 х 1/170 х 7.5%

1 642,54 р.

124 103,23

17.05.2023

23.05.2023

7

7,50 %

1/130

124 103,23 х7х 1/130x7.5%

501,19 р.

Итого:

4 005,28 руб.

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 16.03.2023

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

87 782.40

16.03.2023

14.05.2023

60

7,50 %

1/300

87 782,40 х 60 х 1/300 х 7.5%

1 316,74 р.

87 782,40

15.05.2023

23.05.2023

9

7,50 %

1/170

87 782,40 х 9 х 1/170 х 7.5%

348,55 р.

Итого:

1 665,29 руб.

Сумма основного долга: 521 005,28 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 26 791,24 руб.

Вышеуказанный расчет соответствует установленным судом по делу обстоятельствам и приведенным нормам права. Примененная истцом учетная ставка Банка России 7,5% годовых в рассматриваемом случае не нарушает прав ответчика. 

На основании вышеизложенного, уточненные исковые требования в части взыскании задолженности в размере 62 826 руб. 09 коп. за период октябрь 2022 – февраль 2023, пени по состоянию на 23.05.2023 в размере 26 791 руб. 24 коп. по договору холодного водоснабжения и водоотведения №8313 от 25.09.2020 года, действующий в части холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах – удовлетворяются полностью. 

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со статьями 101, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая произведенные ответчиком платежи после принятия искового заявления и возбуждения производства по делу, а именно 07.06.2023г., в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины (за рассмотрение искового заявления в арбитражном суде) в сумме 13 956 рублей.

Руководствуясь статьями 49, 101, 110, 136, 137, 167-171,176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Новострой» (ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Тулагорводоканал» (ОГРН 

<

***>) задолженность 62 826 рублей 09 коп., пени 26 791 рублей 24 коп., расходы по оплате государственной пошлины 13 956 рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в месячный срок со дня принятия решения. 

Судья                                                                                                      С.В. Нестеренко