СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

634050, г. Томск, ул. Набережная реки Ушайки, 24 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

г. Томск Дело № А45-1804/2014  Резолютивная часть постановления объявлена 08 июня 2017 года  

Полный текст постановления изготовлен 16 июня 2017 года Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Фроловой Н.Н., судей Иванова О.А., Логачева К.Д., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Астафьевой  О.В. с использованием средств аудиозаписи,  

при участии: 

от Компании «Хепри Файненс Лимитед»: Небараковская Д.В., доверенность от 21.10.2016  года,  

от ООО «ИНТЕРТРЕЙДКАПИТАЛ»: Шаповаленко А.Н., доверенность от 24.05.2017 го- да,  

от ООО «Стройинвест»: Шаповаленко А.Н., доверенность от 25.05.2017 года,  от ООО «Трастинвест»: Шаповаленко А.Н., доверенность от 23.05.2017 года,  

от ООО «Военно-транспортная компания»: Шаповаленко А.Н., доверенность от  22.05.2017 года,  

от иных лиц: не явились (извещены), 

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО «Военно-транспортная  компания» (апелляционное производство № 07АП-7929/14 (20), ООО «ИНТЕРТРЕЙДКАПИТАЛ» (апелляционное производство № 07АП-7929/14 (21), ООО «Стройинвест» (апелляционное производство № 07АП-7929/14 (22), ООО «Трастинвест» (апелляционное производство № 07АП-7929/14 (23), представителя участников ООО «Трастинвест» (апелляционное производство № 07АП-7929/14 (24) на определение Арбитражного  суда Новосибирской области от 28 марта 2017 года (судья Ничегоряева О.Н) по делу №  А45-1804/2014 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Трастинвест» (ИНН 5407472976)  по заявлению конкурсного кредитора Компании «Хепри Файненс Лимитед» об утверждении начальной продажной цены залогового имущества и Положения о порядке проведения торгов по продаже имущества должника,  

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 27.11.2014 года должник  -общество с ограниченной ответственностью «Трастинвест» (ИНН 5407472976) признан  несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Долгих А.А.  

22.12.2014 года в Арбитражный суд Новосибирской области поступило заявление  конкурсного кредитора Компании «Хепри Файненс Лимитед» об утверждении начальной  продажной цены залогового имущества и Положения о порядке проведения торгов по  продаже имущества должника.  

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 28.03.2017 года суд  установил начальную цену продажи имущества ООО «Трастинвест», являющегося предметом залога Компании «Хепри Файненс Лимитед», в размере 148 949 000 руб. Утвердил  Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Трастинвест», являющегося предметом залога, в следующей редакции:  

«I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 

1.1. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях проведения торгов по  продаже имущества ООО «Трастинвест» (ИНН-5407472976), являющегося предметом  залога (далее также Положение), разработано в соответствии с положениями, установлен- ными ч.б ст.18.1, ч.ч.4, 5, 8-19 ст.ст.110,111,138 и 139 Закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее-Закон о банкротстве), с учетом положений Приказа Минэкономразвития РФ от 23 июля 2015 г. N 495 и определяет порядок, сроки и  условия проведения торгов имущества должника ООО «Трастинвест» (ОГРН- 

<

***>, ИНН-5407472976, адрес места нахождения- 

<

...>) (далее-Должник) в ходе конкурсного производства по делу о несостоятельности (банкротстве) Должника № А45-1804/2014  

1.2. Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с настоящим  Положением, разработанным на основании ст. 18,110,111,131,138,139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002 г. (далее - Закон о банкротстве), ст. ст. 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, Приказа  Минэкономразвития России от 23 июля 2015 г. № 495 "Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в  ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным,  лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения  торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе  

процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. N 178 и признании утратившими силу некоторых  приказов Минэкономразвития России" (далее - Приказ Минэкономразвития РФ от  23.07.150 № 495)  

1.3. Имущество Должника является предметом залога по договору о залоге не- движимости (ипотека) № 17.Ф2311/07.52/1 от 19.07.2007 и находится в залоге у Компании  «Хепри Файненс Лимитед» (далее также Компания), которая является конкурсным кредитором в деле о несостоятельности (банкротстве) Должника и его требования обеспечены  залогом имущества Должника.  

1.4. Продажа Имущества Должника в ходе конкурсного производства осуществляется путем проведения торгов в форме аукциона открытого по составу участников и по  форме представления предложений о цене имущества, являющегося предметом залога.  

1.5. Торги по продаже Имущества Должника проводятся в электронной форме.  

1.6. Место проведения и подведения итогов торгов: площадка электронных торгов «Сбербанк-АСТ», принадлежащая ЗАО «Сбербанк-АСТ (http://utp.sberbank-ast.ru).  

1.7. Денежные средства, вырученные от реализации предмета залога, направля- ются на погашение требований кредиторов в порядке, определенном ч.1 ст. 138 Закона о  банкротстве, а именно:  

а) 80 (восемьдесят) % направляется на погашение требований кредитора по  обязательству, обеспеченному залогом Имущества Должника, но не более чем основная  сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета  залога, вносятся на специальный банковский счет Должника в следующем порядке:  

б) 15 (пятнадцать) % от суммы, вырученной от реализации предмета залога, -  для погашения требований кредиторов первой и второй очереди при их наличии и в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований;  

в) 5 (пять) % от суммы, вырученной от реализации предмета залога, - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.  

1.8. Общая сумма требований Компании «Хепри Файненс Лимитед», обеспечен- ных залогом Имущества Должника, составляет 132 857 692,03 рублей.  

1.9. В качестве организатора торгов (далее - Организатор торгов) выступает при- влекаемая для этих целей специализированная организация Общество с ограниченной от- ветственностью «Юридическая Фирма «Фемида», (ООО ЮФ «Фемида»), ИНН/КПП  

5407226258/540701001, адрес: 630132, г. Новосибирск, ул. 1905 года д. 13, тел. (383) 221- 19-63  

1.10. Вознаграждение организатора торгов составляет в случае признания торгов  (аукциона) состоявшимися 20 000 (Двадцать тысяч) рублей. Расходы по оплате услуг (ко- миссионный сбор) электронной торговой площадки, а также, затраты на публикации,  предусмотренные настоящим положением и законодательством о банкротстве и иные рас- ходы, прямо связанные с организацией торгов, входящие в обязанности организатора торгов, не входят в размер указанного вознаграждения и компенсируются за счет имущества  должника.  

В случае если Заказчик снимает Имущество с торгов (аукциона) после публичного  объявления (подача сообщения о продаже имущества в СМИ) о проведении торгов (аукциона) не позднее, чем за 3 (Три) дня до даты проведения торгов (аукциона), либо признания торгов (аукциона) несостоявшимися, размер вознаграждения за оказанные услуги,  предусмотренные п.1.10 настоящего положения, составляет 5 000 (пять тысяч) рублей.  

Вознаграждение за повторные и публичные торги выплачивается в том же размере.  

1.11. Организатор торгов предоставляет претендентам на участие в торгах насто- ящее Положение для ознакомления, в порядке и сроки, установленные для принятия заявок, в месте принятия данных заявок.  

II. ИМУЩЕСТВО ДОЛЖНИКА, ПОДЛЕЖАЩЕЕ ПРОДАЖЕ 

2.1. Предметом торгов является имущество, указанное в п.2.2. настоящего  Положения (далее также Имущество).  

2.2. Таблица № 1.Начальная продажная цена Имущества на первоначальных торгах.  

Наименование заложенного имущества 

Начальная продажнаяцена Имущества (в рублях) 

2 

4 

Нежилые помещения, расположенные в здании  общественно-торгового центра (блок А), этаж-3 в доме   № 15 по ул.Гоголя в г.Новосибирске (номера на поэтажном плане-1,6,7,9-27,41), кадастровый номер54:35:101090:217, площадью 2148,1 кв.м.  

148 949 000 

2.3. При реализации залогового имущества Должника на повторных торгах  

предмет торгов поименован в п.2.2. настоящего положения.  

2.4. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется судом,  рассматривающим дело о банкротстве, с учетом обязательной оценки этого имущества  

независимым оценщиком в целях его реализации и в соответствии с законодательством  Российской Федерации о залоге.  

III. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА НА ТОРГАХ В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА  

3.1. Общие положения. 

3.1.1. Предметом торгов является имущество должника, выставленное на торги и  указанное в п. 2.2. настоящего положения.  

3.1.3. Продажа осуществляется на открытых торгах в электронной форме. Форма  подачи предложения о цене имущества Должника - открытая.  

3.2. Подготовка к проведению торгов. 

3.2.1. После утверждения настоящего Положения Организатор торгов определяет  дату проведения торгов.  

В соответствие с п. 20 ст. 110, Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от  03.07.2016) "О несостоятельности (банкротстве)", для проведения торгов в электронной  форме по продаже имущества или предприятия должника в ходе процедур, применяемых  в деле о банкротстве, арбитражный управляющий или организатор торгов заключает договор о проведении торгов с оператором электронной площадки, соответствующим требованиям, установленным настоящим Федеральным законом. Оператор электронной площадки заключает с заявителями договоры о задатке.  

3.2.2. После определения даты проведения торгов Организатор торгов публикует  информационное сообщение о проведении торгов в газете Издательского дома «Коммер- сантъ», печатных изданиях Новосибирской области, определяемом Организатором торгов,  а также в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее, чем за 30  (тридцать) дней до даты проведения торгов. Информационное сообщение может быть до- полнительно размещено в иных средствах массовой информации.  

3.2.3. Организатор торгов обеспечивает проведение торгов по продаже имущества  должника в электронной форме, в строгом соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ и Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля 2010 г. № 54, Регламентом си- стемы электронных торгов, выбранной организатором торгов для проведения торгов по  продаже имущества должника.  

3.2.4. Организатор торгов осуществляет проведение торгов на электронной площадке, признанной регулирующим органом соответствующей требованиям, утвержден- ным приказом Минэкономразвития России от 15 февраля 2010 г. № 54.  

3.2.5. Информационное сообщение о проведении торгов должно содержать: 

> сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества,  

порядок ознакомления с имуществом; 

> сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о  

цене имущества; 

> порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и  

предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);  

> порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых Участниками торгов документов и требования к их оформлению;  

> размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;  > начальная цена продажи имущества Должника;  

> порядок и критерии выявления Победителя торгов;  > дата, время и место подведения результатов торгов;  > порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;  

> сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;  

> сведения об Организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной  

почты, номер контактного телефона. 

3.2.6. Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять  

не менее чем 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.  3.2.7. Организатор торгов выполняет следующие функции:  

опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов;  

> представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа;  

> проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся  

в представленной оператору электронной площадке заявке на участие в торгах, и их соот- 

ветствие установленным требованиям; > осуществляет прием задатков; 

> принимает решение о допуске Заявителей к участию в торгах, подписывает  

протокол об определении участников торгов и направляет его оператору электронной  

площадки в форме электронного документа; 

> утверждает представленный оператором электронной площадки протокол о  

результатах проведения торгов; 

> осуществляет иные полномочия, связанные с подготовкой и проведением  торгов.  

3.2.8. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной  

подписью организатора торгов договор о задатке и проект договора купли-продажи  

имущества должника. 

3.2.9. Проект договора купли-продажи имущества и подписанный электронной  подписью организатора торгов договор о задатке подлежат размещению на электронной  площадке и включению в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве без опубликования в официальном издании.  

3.2.10. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10 (десять) % от  начальной продажной цены Имущества.  

3.2.11. Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (пяти) % от начальной продажной цены Имущества.  

3.3. Условия участия в торгах. 

3.3.1. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах, а также представляет в электронной  форме подписанный электронной подписью заявителя договор о задатке. Заявитель вправе  также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявите- лем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного  на электронной площадке договора о задатке. Задаток признается внесенным в установ- ленный срок, если подтверждено поступление денежных средств на счет, указанный в сообщении, на дату составления протокола об определении участников торгов. Документом,  подтверждающим поступление задатка на счёт, является выписка (выписки) со счёта со  счета Организатора торгов, квитанция, иной документ - с отметкой банка, подтверждаю- щий зачисление (поступление) установленного задатка. Датой поступления задатка считается дата зачисления (поступления) его на расчетный счет, указанный в сообщении. Суммы внесенных Заявителями задатков возвращаются всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах  проведения торгов.  

3.3.2. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям,  установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002   № 127-ФЗ и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.  

3.3.3. Одно лицо может подать только одну заявку, по каждому лоту, на участие в  торгах.  

3.3.4. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127- ФЗ, Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля 2010 г. № 54, и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявка на участие в  торгах должна содержать:  

> обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные  в сообщении о проведении открытых торгов;  

наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);  

> фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства  заявителя (для физического лица);  

> номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя; 

> сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по от- ношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а  также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководи- телем которой является конкурсный управляющий;  

К заявке прилагаются следующие документы: 

> выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, действи- тельная на день предоставления заявки на участие в торгах (для юридического лица), выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, действи- тельная на день предоставления заявки на участи в торгах (для индивидуального предпри- нимателя), документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим  образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации  юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве инди- видуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего  государства (для иностранного лица), копия решения об одобрении или о совершении  крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для соверше- ния крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учре- дительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов при- обретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;  

> копия документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление  действий от имени заявителя;  

> копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юри- дических лиц).  

> Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее  окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом  уведомление оператору электронной площадки.  

> Изменение заявки допускается только путем подачи заявителем новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.  

> В случае если в новой заявке не содержится сведений об отзыве первона- чальной заявки, ни одна из заявок не рассматривается.  

3.3.5.  Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых  торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представлен- ных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении  участников торгов.  

3.3.6. Решение об отказе в допуске Заявителя к участию в торгах принимается в  случае, если:  

> заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным  Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ,  Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля  2010 г. № 54 и указанным в сообщении о проведении торгов;  

> представленные Заявителем документы не соответствуют установленным к  ним требованиям или недостоверны;  

> поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов,  не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов;  

> в иных случаях, установленных законодательством Российской Федерации.  

3.3.10. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме  электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день  его подписания.  

Протокол об определении участников торгов содержит перечень заявителей, допу- щенных к участию в торгах, а также перечень заявителей, которым отказано в допуске к  участию в торгах с указанием фирменного наименования (наименования) юридического  лица заявителя, идентификационного номера налогоплательщика,  

3.3.11. основного государственного регистрационного номера и (или) фамилии,  имени, отчества заявителя, идентификационного номера налогоплательщика и указанием  оснований принятого решения об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.  

3.4. Порядок проведения торгов. 

3.4.1. Продажа имущества Должника осуществляется на торгах в форме аукциона,  открытого по составу участников и форме предложений о цене продажи имущества. Торги  проводятся в электронной форме.  

3.4.2. При проведении торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества Должника - предложения о цене имущества представляются  оператору электронной площадки открыто посредством системы электронного докумен- тооборота на сайте электронной площадки в сети Интернет в ходе проведения торгов.  

3.4.3. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные  участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.  

3.4.4. Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на  величину, кратную величине «шага аукциона».  

3.4.5. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества Должника в момент его поступления,  направив уведомление об отказе в приеме предложения, в случае если:  

1) предложение представлено по истечении установленного срока окончания  представления предложений;  

2) представленное предложение о цене имущества Должника содержит предложение о цене, увеличенное на сумму, не равную "шагу" аукциона или меньше ранее  представленного предложения о цене имущества Должника  

3.4.6. Победителем торгов признается Участник, предложивший наиболее высо- кую цену за продаваемое имущество.  

3.4.7. В случае если две и более заявки участников торгов на участие в торгах содержат предложения об одинаковой цене имущества, победителем торгов признается  участник торгов, ранее других указанных участников представивший заявку на участие в  торгах.  

3.4.8. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов формирует протокол о результатах проведения торгов и  направляет его в форме электронного документа организатору торгов для утверждения.  

3.4.9. Протокол о результатах проведения торгов, представленный Организатору  торгов для утверждения, должен соответствовать требованиям Федерального закона «О  несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ и Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 15 февраля 2010 г. № 54.  

3.4.10. Протокол о результатах проведения торгов в течение одного часа с момента  его утверждения направляется оператору электронной площадки в форме электронного  документа для размещения на электронной площадке и для размещения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве.  

3.4.11. В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания (утверждения)  протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов  несостоявшимися Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в официальном издании в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве, и разместить на сайте этого официального издания в сети "Интернет", в средстве  массовой информации по месту нахождения Должника, в Едином Федеральном реестре  сведений о банкротстве, в иных средствах массовой информации, в которых было опубли- ковано сообщение о проведении торгов. В случае если торги признаны состоявшимися, в  этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о Победителе торгов, в  том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности Победителя торгов  по отношению к Должнику, Кредиторам, Конкурсному управляющему и о характере этой  заинтересованности, сведения об участии в капитале Победителя торгов конкурсного  управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или  руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной Победителем цене имущества.  

3.4.12. В течение двух рабочих дней с даты подписания (утверждения) протокола о  результатах проведения торгов Организатор торгов направляет Победителю торгов и Конкурсному управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания  (утверждения) этого протокола Конкурсный управляющий направляет Победителю торгов  предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта дан- ного договора в соответствии с представленным Победителем торгов предложением о  цене имущества.  

3.4.13. В случае отказа или уклонения Победителя торгов от подписания данного  договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения Конкурсного  управляющего внесенный задаток ему не возвращается. В этом случае предлагается за- ключить договор купли-продажи имущества Участнику торгов, которым предложена  

наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной дру- гими Участниками торгов, за исключением Победителя торгов.  

3.4.14. В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.  

3.4.15. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах содержит предложение о цене имущества не ниже установленной  начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается  конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным  им предложением о цене имущества.  

3.4.16. В случае признания торгов несостоявшимися и не заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае не заключения договора  купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение  двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ для принятия решений о признании  торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с един- ственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов.  

3.4.17. Организатор торгов в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о  признании торгов несостоявшимися направляет для размещения в Единый федеральный  реестр сведений о банкротстве копию протокола о результатах проведения торгов и ко- пию решения о признании торгов несостоявшимися.  

3.5. Расчеты после проведения торгов. 

3.5.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, ко- торый заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.  

3.5.2. Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть  осуществлена покупателем в течение тридцати дней со дня подписания этого договора.  

3.5.3. Оплата производится путем перечисления денежных средств на отдельный  (специальный) банковский счет Должника. Факт оплаты имущества Должника в полном  объеме, подтверждается выпиской (выписками) со счёта, квитанцией, иным документом -  с отметкой банка Должника о зачислении денежных средств. Датой оплаты имущества  Должника считается дата зачисления денежных средств на отдельный (специальный) банковский счет Должника.  

3.5.4. Задаток, уплаченный Победителем торгов, засчитывается в счет исполнения  обязательства Покупателя по оплате приобретенного имущества Должника.  

3.5.5. В случае нарушения Победителем торгов (Покупателем) сроков полной  оплаты приобретенного имущества, Должник в лице конкурсного управляющего вправе в  одностороннем порядке отказаться от исполнения соответствующего договора купли- продажи и потребовать возмещения убытков. При этом задаток не возвращается.  

3.6.Порядок проведения повторных торгов. 

3.6.1. Повторные торги по продаже имущества Должника проводятся в следую- щих случаях:  

> если принято решение о признании торгов несостоявшимися;  > в случае не заключения договора купли-продажи имущества;  

> в случае нарушения сроков оплаты по договору купли-продажи, заключен- ному по итогам первых торгов и расторжения договора купли-продажи.  

3.6.2. Начальная цена продажи имущества, выставляемого на повторные торги,  устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.  

3.6.3. Повторные торги проводятся в том же порядке, что и первые торги.  

3.6.4. В случае признания несостоявшимися повторных торгов Компания вправе  оставить Имущество за собой с оценкой его в сумме на 10 (десять) процентов ниже  начальной продажной цены на повторных торгах.  

3.6.5. Сумма превышения размера оценки имущества, оставленного Компанией за  собой, над размером обеспеченного залогом требования возвращается Должнику.  

3.6.6. При оставлении предмета залога за собой Компания обязана перечислить  денежные средства в размере, определяемом в соответствии с ч.1 ст. 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет Должника в порядке, установленном ч.З ст. 138  Закона о банкротстве, в течение 30 (тридцати) дней с даты направления конкурсному  управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.  

3.6.7. Если в течение 30 (тридцати) дней со дня признания повторных торгов  несостоявшимися Компания не воспользуется правом оставить предмет залога за собой,  он подлежит продаже посредством публичного предложения в порядке, установленном  п.4 ст.139 Закона о банкротстве и Положением, которое отдельно утверждается Компанией и согласовывается с Конкурсным Управляющим.  

IV. ПРОДАЖА ИМУЩЕСТВА НА ТОРГАХ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО  ПРЕДЛОЖЕНИЯ  

4.1. Продажа имущества Должника на торгах посредством публичного предложения настоящим Положением не предусмотрена.  

4.2. Порядок и условия продажи имущества посредствам публичного предложения устанавливается Залоговым кредитором после признания повторных торгов несостоявшимися и отказа Залогового кредитора от оставления предмета залога за собой.  

V. Заключительные положения 

5.1. Продажа имущества Должника должна осуществляться в соответствии с  Положением, условия которого считаются утвержденными и согласованными в случае  подписания каждого листа Компанией и Конкурсным Управляющим.  

5.2. Вопросы, не урегулированные Положением, разрешаются в соответствии с  действующим законодательством РФ.»  

С определением суда от 28.03.2017 года не согласились ООО «Военно- транспортная компания», ООО «ИНТЕРТРЕЙДКАПИТАЛ», ООО «Стройинвест», ООО  «Трастинвест», представитель участников ООО «Трастинвест», обратились с апелляцион- ными жалобами.  

ООО «Военно-транспортная компания», ООО «ИНТЕРТРЕЙДКАПИТАЛ», ООО  «Стройинвест», ООО «Трастинвест», представитель участников ООО «Трастинвест» в  апелляционных жалобах просят отменить определение суда от 28.03.2017 года, направив  вопрос на новое рассмотрение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, нару- шение судом норм материального и процессуального права.  

Указав, что судом не принято во внимание несоответствие отдельных условий  утвержденного положения нормам действующего законодательства. Пункт 3.2.2. Положения следует утвердить в следующей формулировке: «не позднее, чем за 30 дней до даты  проведения торгов организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества должника в порядке, установленном Законом о банкротстве». Пункты 3.2.3, 3.2.4,  3.3.4, 3.3.6, 3.4.9 содержат ссылку на Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.02.2010 года № 54, утративший силу. Раздел 4 Положения, не  соответствует требованиям статьи 138 Закона о банкротстве. Начальная цена продажи  имущества должна быть определена в размере рыночной стоимости имущества. Заключение эксперта от 09.04.2015 года не может быть положено в основу установления рыночной стоимости имущества (при определении начальной цены продажи предмета залога,  исходил из экспертного заключения, срок действия которого на момент вынесения определения, истек).  

ООО «Военно-транспортная компания» в апелляционной жалобе заявило ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, указав, что заключение эксперта от  09.04.2015 года не может быть положено в основу установления рыночной стоимости  имущества.  

Представитель участников ООО «Трастинвест» также указал, что ему, в нарушение  статей 9, 65 АПК РФ, Компания «Хепри Файненс Лимитед» не направило копии заявления об утверждении начальной продажной цены залогового имущества и Положения о  порядке проведения торгов по продаже имущества должника и необходимых документов,  что создало препятствия в формировании позиции по делу. Суд необоснованно отказал в  удовлетворении его заявления об отложении судебного разбирательства.  

Компания «Хепри Файненс Лимитед» представила в порядке статьи 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жало- бу, в котором просит определение Арбитражного суда Новосибирской области от  28.03.2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения,  ссылаясь на несостоятельность доводов, изложенных в них.  

В судебном заседании представитель Компании «Хепри Файненс Лимитед» с апел- ляционными жалобами не согласился по основаниям, изложенным в отзыве.  

Представитель ООО «ИНТЕРТРЕЙДКАПИТАЛ», ООО «Стройинвест», ООО  «Трастинвест», ООО «Военно-транспортная компания» апелляционные жалобы поддер- жал по основаниям, изложенным в них. Поддержал ходатайство о назначении судебной  экспертизы.  

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте  судебного разбирательства, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились.  

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123,  156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть  апелляционную жалобу в отсутствие неявившихся участников арбитражного процесса.  

Рассмотрев заявленное ходатайство о назначении по делу повторной экспертизы,  суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для его удовлетворения, при  этом исходил из следующего.  

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, тре- бующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству ли- ца, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.  

Следовательно, заявление лицом, участвующим в деле, ходатайства о назначении  экспертизы не создает обязанности суда ее назначить (постановление Президиума Высше- го Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.03.2011 года N 13765/10).  

В соответствии с частью 2 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта является доказательством.  

Из указанного следует, что ходатайство о назначении экспертизы может быть удо- влетворено в том случае, если поставленные в таком ходатайстве вопросы направлены на  установление обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела.  

В соответствии с частью 1 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при недостаточной ясности или полноте заключения эксперта, а также  при возникновении вопросов в отношении ранее исследованных обстоятельств дела может быть назначена дополнительная экспертиза, проведение которой поручается тому же  или другому эксперту.  

Согласно части 2 статьи 87 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, в случае возникновения сомнений в обоснованности заключения эксперта  или наличия противоречий в выводах эксперта или комиссии экспертов по тем же вопро- сам может быть назначена повторная экспертиза, проведение которой поручается другому  эксперту или другой комиссии экспертов.  

Суд апелляционной инстанции, проанализировав содержание ходатайства, прини- мая во внимание соблюдение процедуры назначения и проведения экспертизы, соответ- ствие экспертного заключения требованиям, предъявляемым законом, отсутствие проти- воречий и неясностей в экспертном заключении, как и неоднозначности толкования отве- тов, не усматривает оснований для назначения повторной экспертизы по настоящему де- лу, считает возможным рассмотрение настоящего дела по существу предмета заявленных  требований и принятия соответствующего судебного акта, исходя из обстоятельств, под- лежащих выяснению по делу с учетом доводов участвующих в деле лиц, результатов  имеющейся судебной экспертизы и иных представленных в дело доказательств.  

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб, отзыва, проверив законность и обоснованность определения суда первой инстанции в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что оно не подлежит  отмене.  

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Новосибирской области от 15.07.2014 года в реестр требований  кредиторов ООО «Трастинвест» включено требование Компании Хепри Файненс Лимитед  в размере 134 857 692 руб. 03 коп., по обязательствам, обеспеченных залогом имущества в  виде нежилых помещений, расположенных в здании общественно-торгового центра (блок  А), этаж-3 в доме № 15 по ул.Гоголя в г. Новосибирске (номера на поэтажном плане1,6,7,9-27,41), кадастровый номер 54:35:101090:0022:01:26, площадью 2148,1 кв.м.  

В деле имеется отчет № 396Н/2014 об оценке стоимости имущества – нежилых помещений, расположенных на третьем этаже, площадью 2148,1 кв.м. от 05.12.2014 года,  выполненный Оценочной компанией «Бизнес Эксперт», согласно которому величина рыночной стоимости оцениваемого имущества определена в размере 139 353 000 руб. с НДС.  

12.12.2014 года Компания направила в адрес конкурсного управляющего ООО  «Трастинвест» ФИО1 проект Положения о порядке проведения торгов по продаже  заложенного имущества для согласования, и отчет независимого оценщика о рыночной  стоимости залога, однако представленное к согласованию Положение не было утверждено  конкурсным управляющим, что послужило основанием для обращения Компании «Хепри  Файненс Лимитед» в арбитражный суд с настоящим заявлением.  

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявление, исходил из того, что, представленное конкурсным управляющим, доработанное в связи с замечаниями и предложениями  залогового кредитора Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества  должника соответствует закону, является в достаточной степени определенным, в связи,  с чем подлежит утверждению в редакции, представленной конкурсным управляющим.  

Выводы суда первой инстанции соответствуют действующему законодательству и  фактическим обстоятельствам дела.  

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, пункта 1 статьи 32 Закона о банкротстве, рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с осо- бенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).  

Согласно пункту 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в хо- де конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138  настоящего Федерального закона.  

Как следует из пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве, продажа предмета залога  осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3  статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.  

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, при наличии разногласий  с конкурсным управляющим -арбитражным судом.  

В пункте 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» разъяснено, что на основании абзаца 2 пункта 2 статьи 131 Закона о  

банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являю- щееся предметом залога.  

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской  Федерации о залоге (абзац 2 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).  

В пункте 9 названного Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года № 58  «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при  банкротстве залогодателя» указано, что в случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным  управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации  предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого выносится определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по  реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.  

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная  цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях  продажи заложенного имущества.  

При утверждении положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге, суд принимает во внимание положения статей 2,  126, 129, 138, 139, 142 Закона о банкротстве, согласно которым основной задачей конкурсного производства является реализация конкурсной массы должника для целей  наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. Основным  правом кредиторов в деле о банкротстве является право на получение имущественного  удовлетворения их требований к должнику.  

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве целью конкурсного производства  является наиболее полное соразмерное удовлетворение требований кредиторов, поэтому  порядок продажи имущества должника должен соответствовать цели получения максимальной выручки от продажи имущества.  

Компания, обращаясь в арбитражный суд с настоящим заявлением, представила  отчет № 396Н/2014 об оценке стоимости имущества–нежилых помещений, расположенных на третьем этаже, площадью 2148,1 кв.м. от 05.12.2014 года, выполненный Оценоч- ной компанией «Бизнес Эксперт», согласно которому величина рыночной стоимости оце- ниваемого имущества определена в размере 139 353 000 руб. с НДС.  

Конкурсным управляющим представлено отчет № 10.02.15, согласно которому рыночная стоимость того же объекта оценки составила 543 000 000 руб.  

Определением от 09.04.2015 года была назначена судебная оценочная экспертиза  по определению рыночной стоимости вышеуказанных нежилых помещений.  

10.06.2015 года в материалы заявления поступило заключение эксперта № 16-04/15  от 09.06.2015 года, в соответствии с которым рыночная стоимость нежилых помещений,  расположенных в здании общественно-торгового центра (блок А), этаж-3 в доме № 15 по  ул.Гоголя в г. Новосибирске (номера на поэтажном плане-1,6,7,9-27,41), кадастровый номер 54:35:101090:0022:01:26, площадью 2148,1 кв.м. определена в размере 186 187 000  руб.  

Суд первой инстанции, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании  имеющихся в деле доказательств, обоснованно пришел к выводу, о том что начальная це- на продажи имущества должника, залогодержателем которого является Компания «Хепри  Файненс Лимитед» должна определяться, исходя из его рыночной стоимости, которая  установлена в заключении эксперта № 16-04/15 от 09.06.2015 года, с учетом ее снижения  до 80% на основании подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона «Об ипотеке  (залоге недвижимости)», то есть, в размере 148 949 000 руб.  

Ссылки заявителей жалоб о том, что начальная цена продажи имущества должна  быть определена в размере рыночной стоимости имущества; заключение эксперта от  09.04.2015 года не может быть положено в основу установления рыночной стоимости  имущества (при определении начальной цены продажи предмета залога, исходил из экспертного заключения, срок действия которого на момент вынесения определения, истек),  судом апелляционной инстанции признаются несостоятельными.  

В соответствии со статьей 12 Федерального закона «Об оценочной деятельности в  Российской Федерации» оценка, указанная в отчете об оценке, носит рекомендательный  характер.  

Принятие окончательного решения о стоимости отчуждаемого имущества в силу  положений Закона о банкротстве относится к компетенции суда.  

Таким образом, указанный выше довод заявителей жалоб основан на неверном  толковании норм права: представленные оценщиками сведения об определенной рыночной стоимости подлежат учету и оценке по правилам АПК РФ как доказательств, не име- ющих заранее установленной силы, а не обязательному применению.  

Кроме того, исходя из сложившейся судебной практикой, установление завышен- ной начальной продажной цены имущества не является способом обеспечения продажи  

имущества по максимальной цене, поскольку продажа имущества происходит на открытых торгах, а значит реальная рыночная стоимость, за которую потенциальные покупате- ли готовы приобрести имущество, будет определена в результате продажи имущества  должника в условиях свободной конкуренции. Установление же завышенной начальной  продажной цены приведет к неправомерному затягиванию процедуры реализации имущества, а значит - к причинению всем кредиторам убытков.  

В данном случае, когда в материалах дела имелось два противоречащих друг другу  отчета об оценке, арбитражным судом была назначена экспертиза, результаты которой,  наряду с уже имеющимися отчетами об оценке, были учтены арбитражным судом при  вынесении определения.  

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции, оценив доказательства по свое- му внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непо- средственном исследовании имеющихся в деле доказательств, правомерно пришел к вы- воду о том, что начальная цена продажи имущества должника должна определяться, исходя из его рыночной стоимости, которая установлена в заключении эксперта № 16-04/15 от  09.06.2015 года, то есть, в размере 148 949 000 руб.  

Доводы подателей жалоб о том, что судом не принято во внимание несоответствие  отдельных условий утвержденного положения нормам действующего законодательства,  судом апелляционной инстанции не принимаются, исходя из следующего.  

Так, ООО «Военно-транспортная компания» указало, что пункт 3.2.2. Положения  следует утвердить в следующей формулировке: «не позднее, чем за 30 дней до даты проведения торгов организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества  должника в порядке, установленном Законом о банкротстве». Пункты 3.2.3, 3.2.4, 3.3.4,  3.3.6, 3.4.9 содержат ссылку на Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.02.2010 года № 54, утративший силу. Раздел 4 Положения, не соответствует требованиям статьи 138 Закона о банкротстве.  

Из материалов дела следует, что пункт 3.2.2 Положения устанавливает, что информационное сообщение о проведении торгов публикуется, помимо обязательных в соответствии со статьей 28 Закона о банкротстве, в печатном издании Новосибирской области,  определяемом Организатором торгов.  

Действительно, требование об обязательном опубликовании в местном издании  было исключено из статьи 110 Закона о банкротстве и заменено на новое: «организатор  торгов обязан осуществлять разумные необходимые действия для поиска и привлечения  покупателей с учетом особенностей выставленного на торги имущества должника».  

То есть, законодатель исключил обязательное опубликование сообщения о торгах в  местном печатном издании, однако, не запретил его.  

Согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве начальная продажная цена  предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения  сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.  

Исходя из системного толкования указанных норм установление залоговым кредитором дополнительных способов распространения информации о проводимых торгах соответствует нормам ст.ст. 310, 138 Закона о банкротстве.  

Залоговый кредитор под контролем арбитражного суда установил разумные необ- ходимые действия для поиска и привлечения покупателей в виде опубликования сообщения о проведении торгов в местном печатном издании.  

Указанное положение не противоречит интересам кредиторов, расширяет круг по- тенциальных покупателей имущества, распространяя информацию о проводимых торгах  за пределы профессиональных участников торгов, постоянно контролирующих публика- ции в специализированных изданиях, делая ее доступной для наиболее вероятных покупателей, проживающих и/или ведущих деятельность в регионе места нахождения недвижи- мого имущества, являющегося предметов торгов.  

ООО «Военно-транспортная компания» также указывает, что в тексте Положения  содержится ссылка на Приказ Минэкономразвития России от 15.02.2010 года № 54, утративший силу.  

Между тем, в данном случае, наличие в Положении ссылки на Приказ Минэкономразвития России от 15.02.2010 года № 54м, не подлежащий применению, не влечет ка- ких-либо правовых последствий.  

Ссылки представителя участников ООО «Трастинвест» о том, что ему, в наруше- ние статей 9, 65 АПК РФ, Компания «Хепри Файненс Лимитед» не направила копии заявления об утверждении начальной продажной цены залогового имущества и Положения  о порядке проведения торгов по продаже имущества должника и необходимых документов, что создало препятствия в формировании позиции по делу, а суд необоснованно отказал в удовлетворении его заявления об отложении судебного разбирательства, судом  апелляционной инстанции признаются несостоятельными.  

Из содержания обжалуемого определения следует, что суд, рассмотрев ходатайство  представителя участников ООО «Трастинвеет» об отложении судебного заседания, руко- водствуясь пунктом 5 статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Фе- 

дерации, отказал в его удовлетворении, усмотрев злоупотребление представителем участников ООО «Трастинвеет» Гагиным Б.Д. своими процессуальными правами.  

Поскольку производство по заявлению конкурсного кредитора возбуждено  26.12.2014 года, ФИО2 избран представителем участников общества 01.11.2016 года,  вывод суда первой инстанции о том, что у него было достаточно времени, чтобы ознако- миться с материалами дела, является правомерным.  

Кроме того, в силу положений статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, отложение рассмотрения дела – право, а не обязанность суда.  

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отложения рассмотрения заявления не имелось.  

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно, руководствуясь вышеприве- денными нормами, разъяснениями, обстоятельствами и доказательствами, установил  начальную цену продажи имущества ООО «Трастинвест», являющегося предметом залога  Компании «Хепри Файненс Лимитед», в размере 148 949 000 руб. Утвердил Положение о  порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Трастинвест», являющегося предметом залога, в редакции, предложенной управляющим.  

Приведенные в апелляционных жалобах доводы выражают несогласие с выводами  суда первой инстанции об оценке установленных обстоятельств, и не опровергают пра- вильное применение судом первой инстанций норм материального права.  

Доводы заявителей апелляционных жалоб не опровергают выводы суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены  обжалуемого судебного акта.  

Выводы, содержащиеся в судебном акте, соответствуют фактическим обстоятель- ствам дела, и оснований для его отмены, в соответствии со статьей 270 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционная инстанция не усматривает.  

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Новосибирской области от 28 марта 2017 года по  делу № А45-1804/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы ООО «Военно- транспортная компания», ООО «ИНТЕРТРЕЙДКАПИТАЛ», ООО «Стройинвест», ООО  «Трастинвест», представителя участников ООО «Трастинвест» – без удовлетворения.  

 Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции. 

Председательствующий Н.Н. Фролова 

 Судьи О.А. Иванов   К.Д. Логачев