ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А26-2216/2024

08 ноября 2024 года

г. Санкт-Петербург

Постановление изготовлено в полном объеме 08 ноября 2024 года

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда Черемошкина В.В.

рассмотрев без вызова сторон апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-31242/2024) Карельской региональной благотворительной общественной организации «Благотворительность. От сердца к сердцу» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 20.08.2024 (решение в виде резолютивной части принято 17.06.2024) по делу № А26-2216/2024 (судья Колесова Н.С.), принятое по иску: 

истец: Государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия»,

ответчик: Карельская региональная благотворительная общественная организация «Благотворительность. От сердца к сердцу»,

о взыскании,

установил:

Государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Фонд государственного имущества Республики Карелия» (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Карельской региональной благотворительной общественной организации «Благотворительность. От сердца к сердцу» (далее – ответчик, Организация) о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 89 554 руб. 24 коп., за период с 01 января 2023 года по 31 мая 2023 года в размере 52 786 руб. 98 коп., а также 12 203 руб. 72 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2023 по 31.12.2023.

Определением от 18.04.2024 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства на основании статей 226 - 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Решением, принятым 17.06.2024 в виде резолютивной части, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

20.08.2024 судом изготовлено мотивированное решение.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, разрешить вопрос по существу, в иске отказать, считая решение незаконным, принятым при несоответствии выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Податель жалобы ссылается на то, что не был извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. По мнению ответчика, представленные платежные поручения не подтверждают факт оплаты отопления используемого ответчиком помещения. Также ответчик считает, что начисление процентов за пользование чужими денежными средствами необоснованно, так как ответчик узнал о наличии задолженности из письма истца от 05.09.2023, а проект договора на возмещение затрат на оплату коммунальных услуг был направлен истцом в декабре 2023 года.

В силу пункта 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Истец направил отзыв, в котором просил в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Из материалов дела следует, что иск по настоящему делу принят судом первой инстанции к производству 18.04.2024. Копия определения о принятии иска к производству (почтовое отправление № 18501994045262) направлено ответчику 16.05.2024, указанному в ЕГРЮЛ по состоянию на дату направления этого определения, и в связи с неудачной попыткой вручения адресату возвращено в суд (что следует из сведений сайта Почты России).  

Поскольку ответчик не обеспечил получение поступающей по его адресу почтовой корреспонденции и не проявил должную степень осмотрительности, на нем лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения направляемой почтовой корреспонденции.

Законность и обоснованность решения суда проверены в апелляционном порядке.

Как следует из материалов дела, Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия 03.09.2019 во временное владение и пользование на условиях аренды Организации переданы нежилые помещения площадью 236,2 кв. м, расположенные по адресу: 

<

...> на основании договора № 53 аренды имущества, находящегося в собственности Республики Карелия (далее - договор).

Дополнительным соглашением от 15.02.2022 № 197 пункт 1 раздела 1 «Предмет договора» изложен в новой редакции: «Арендодатель обязуется предоставить арендатору, а арендатор принять по акту приема-передачи во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 213 кв. м с кадастровым номером 10:01:0130151:722, расположенные в здании по адресу: 

<

...>, с целью создания рабочих мест для инвалидов».

Срок действия договора с момента принятия имущества по акту приема-передачи (с 03.09.2019) на 360 дней (раздел 9 договора «Срок действия договора»).

В соответствии с подпунктом 3 пункта 5 раздела 3 договора к обязанностям арендатора отнесены: заключение договоров на коммунальные услуги и техническое обслуживание (не позднее 3 (трех) дней с момента подписания акта приема-передачи имущества, а также не позднее 01 января каждого последующего года в течение всего срока действия договора).

В соответствии с абзацем 6 пункта 16 раздела 4 договора арендная плата за пользование имуществом, не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором данное имущество расположено; плату за эксплуатационное обслуживание имущества (услуги охраны, вывоза мусора и пр.), плату за предоставляемые коммунальные услуги (в том числе услуги по тепло-, водо, и энергоснабжению), расходы по электроэнергии, телефонизации, интернету, монтажу и обслуживанию пожарной сигнализации, любые иные расходы, которые могут возникнуть в связи с эксплуатацией имущества арендатором.

Объект 01.09.2022 передан ответчику на праве безвозмездного пользования по договору от 31.08.2022 № 250 (далее - договор № 250). Договор заключен сроком на 5 лет и действует с 01.09.2022 (пункт 4.1 договора № 250). В соответствии с пунктом 2.2.7 договора № 250 ссудополучатель обязан заключить государственные контракты на оплату коммунальных услуг (потребленных энергоресурсов) либо на возмещение коммунальных услуг (потребленных энергоресурсов), связанных с содержанием нежилых помещений, находящихся в безвозмездном пользовании.

Объект аренды принадлежит на праве собственности Республике Карелия и передан на содержание, обеспечение сохранности, обслуживание и эксплуатацию Учреждению приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 15.04.2022 № 82 с 01.01.2022.

Истец с 01.01.2022 по 31.05.2023 своевременно и в полном объеме оплачивал счета ПАО «ТГК -1» по объекту. Ответчик от заключения договора с ПАО «ТГК -1» уклонялся, компенсацию возмещения расходов по оплате тепловой энергии истцу не осуществлял.

Договор на возмещение коммунальных расходов между сторонами в настоящее время не заключен. Договор направлен в адрес ответчика сопроводительным письмом от 15.12.2023 № 1213/01.

Претензию от 05.09.2023 № 863/04, от 27.02.2024 № 194/07 об уплате задолженности за указанный период ответчик получил, о чем свидетельствует отметка об их нарочном получении.

Претензию от 15.01.2024 № 23/07 (почтовый идентификатор 80103792231105) об уплате задолженности ответчик не получил (возврат по истечению срока хранения), задолженность не погашена.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, указанных в статье 1109 данного кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2). 

В соответствии с пунктом 2.2.7. договора № 250 от 31.08.2022 ссудополучатель обязан заключить контракты на оплату коммунальных услуг (потребленных энергоресурсов) либо на возмещение коммунальных услуг (потребленных энергоресурсов), связанных с содержанием нежилых помещений, находящихся в безвозмездном пользовании.

Истец своевременно заключил договор теплоснабжения и поставки горячей воды с ПАО «ТГК № 1» в том числе и на объект, находящийся в пользовании ответчика. Своевременно и в полном объеме оплачивал счета ПАО «ТГК -1» по объекту.

Информация о заключаемых бюджетным учреждением договорах и их оплате размещается в Единой информационной системе в сфере закупок (ЕИС закупки https://zakupki.gov.ru) и является общедоступной информацией в соответствии с положениями части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2006 № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации». Согласно указанным положениям Федерального закона №149-ФЗ под общедоступной информацией понимаются общеизвестные сведения и иная информация, доступ к которой не ограничен.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие заключение договора теплоснабжения по спорному объекту и их оплата.

Представленные платежные поручения в назначении платежа содержат адрес арендуемого ответчиком объекта. 

Ответчиком не представлены доказательства надлежащей оплаты за полученную тепловую энергию по спорному объекту. Отсутствует такая информация и в апелляционной жалобе.

Ответчик от заключения договора с ПАО «ТГК -1» уклонялся, компенсацию возмещения расходов по оплате тепловой энергии Истцу не осуществлял.

Договор на возмещение коммунальных расходов между сторонами не заключен. Проект договора направлен в адрес ответчика сопроводительным письмом от 15.12.2023 № 1213/01. 

Приняв во внимание обстоятельства дела и учитывая представленные доказательства, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, на сумму удерживаемого неосновательного обогащения подлежат уплате проценты за пользование денежными средствами в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережении денежных средств.

Согласно расчету размер начисленных процентов, за пользование чужими денежными средствами (на сумму удерживаемого неосновательного обогащения) в соответствии со статьей 395 ГК РФ составит 12 203 руб. 72 коп.

Судом первой инстанции расчет процентов, произведенный истцом, проверен и признан верным.

Довод жалобы о необоснованном начислении процентов за пользование чужими денежными средствами отклоняется как несостоятельный, так как Организация должна была знать о необходимости оплаты коммунальных платежей с момента заключения договора аренды.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика проценты в заявленном размере.

С учетом изложенного, доводы подателя жалобы не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

Суд первой инстанции установил все фактические обстоятельства и исследовал доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применил нормы материального права. Обстоятельства, установленные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным судом не установлены.На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 20.08.2024 (решение в виде резолютивной части принято 17.06.2024) по делу № А26-2216/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

В.В. Черемошкина