ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А70-21562/2019

23 июня 2021 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена  16 июня 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 июня 2021 года

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Зюкова В.А.,

судей  Зориной О.В., Котлярова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам рассмотрения установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении порядка продажи имущества должника (вх.№130938), в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 317723200006052, ИНН 

<

***>),

в отсутствие лиц, участвующих в споре,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО4 обратилась 10.12.2019 в Арбитражный суд Тюменской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) индивидуального предпринимателя ФИО3 (далее - ФИО5, должник). 

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 06.02.2020 в отношении гражданина ФИО5 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим назначен ФИО2 (далее – ФИО2).

Сведения о введении в отношении ФИО5 процедуры реструктуризации долгов опубликованы в печатном издании «Коммерсантъ» от 22.02.2020 №33 (6754). 

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 03.06.2020 (резолютивная часть 28.05.2020) в отношении ФИО5 введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим назначен ФИО2

Сведения о введении процедуры реализации имущества ФИО5  опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 06.06.2020 № 100. 

В Арбитражный суд Тюменской области 21.10.2020 обратился финансовый управляющий должника просил утвердить положение о прядке продажи имущества должника: 1/3 доли в праве на квартиру по адресу: 

<

...>, площадью 78,2 кв.м. кадастровый номер 72:24:0304003:859, начальной ценой 1 133 333,34 руб. 

В Арбитражный суд Тюменской области 13.01.2021 от финансового управляющего поступило ходатайство, ФИО2 просил утвердить положение в редакции от 12.01.2021 (вх.н. 2888). Уточненные требования заявителя были приняты судом первой инстанции к рассмотрению в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ. 

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 18.01.2021 ходатайство финансового управляющего ФИО5 – ФИО2 удовлетворено, утверждено Положение о порядке, сроках и об условиях продажи имущества должника – ФИО5о, в редакции финансового управляющего ФИО2, поступившей в Арбитражный суд Тюменской области за входящим № 2888 от 12.01.2021.

Не согласившись с вынесенным судебным актом с апелляционной жалобой обратился финансовый управляющий ФИО6 (далее - ФИО6 к.) – ФИО7 (далее – ФИО7) просил отменить определение Арбитражного суда Тюменской области от 18.01.2021 полностью, разрешить вопрос по существу, приняв по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении требований.

Податель жалобы считает, что финансовый управляющий ФИО2 и залоговый кредитор ФИО8 (высказавшая свое отношение к утверждаемому судом порядку продажи), умышленно не предоставили суду информации, и не предприняли мер к привлечению к участию в деле заинтересованных лиц (в частности апеллянта). Апеллянт считает, что названные согласованные действия нельзя считать добросовестными.

Апеллянт считает, что с учетом положений статей 213.25, 223.1 Закона о банкротстве указанное в утвержденном оспариваемым определением порядке продажи имущество включено в конкурсную массу умершего должника и подлежит реализации в деле о его банкротстве (А70-17097/2019), в связи с чем, оспариваемое определение подлежит отмене.

В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий  ФИО2 с доводами финансового управляющего ФИО7 не согласился, просил утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи 1/3 доли в квартире по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, мкр. 7А, д. 16, кв. 10, кадастровый номер: 72:24:0304003:859 в редакции финансового управляющего ФИО5о ФИО2

В обоснование своих доводов финансовый управляющий  ФИО2 указал, что  определением Арбитражного суда Тюменской области от 19.08.2020 по делу №А70-21562/2019 требования публичного акционерного общества «Западно-Сибирский коммерческий банк» (далее - ПАО Западно-Сибирский коммерческий банк») в размере 629 138 руб. 34 коп. - основного долга, 55 722 руб. 08 коп. - процентов за пользование кредитом, 1860 руб. 10 коп. - повышенных процентов, 10045 руб. 87 коп. - судебных расходов включены в состав третьей очереди реестра требований кредиторов должника ФИО5

21.09.2020 между ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» и ФИО8 заключен договор уступки права требования, предметом которого является в соответствии с п.2.1. «По настоящему договору Цедент уступает, а Цессионарий принимает права требования в размере 715 566 рублей 54 копейки в отношении: ФИО3, ФИО9 Сайды Бахрузовны, ФИО10.... Вытекающие из кредитных обязательств умершей ФИО6..»

Также, 21.09.2020 между ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» и ФИО8 заключено соглашение о передаче прав по закладной, по договору   ипотечного   кредитования №990016846/14И от 17.02.2014, заключенному между ФИО6 к. и ПАО «Западно-Сибирский коммерческий банк» (далее - ПАО «Запсибкомбанк»). Залоговым имуществом признана квартира расположенная по адресу: 

<

...> мкр.д.16, кв.10, кадастровый номер: 72:24:0304003:859.

Финансовый управляющий ФИО2 утверждает, что направил ФИО8 предостережение. В предостережении от 25.12.2020 было указано на недопустимость одновременного взыскания в двух делах №А70-21562/2019, А70-17097/2019, с рекомендацией обратить внимание на Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 25.08.2020 по делу А70-17097/2019.

Поскольку ни кто из заинтересованных лиц не обратился за исключением требований кредитора ПАО «Запсибкомбанк» (правопреемник ФИО8) в одном из дел, то понимая последствия двойного взыскания, учитывая рыночную стоимость залогового имущества, ФИО8 приняла решение реализовать залоговое имущество в двух делах долями.

Также ФИО8 (правопреемник ПАО «Запсибкомбанк») ссылается на то, что кредитная организация все требования по кредитам обратила через Тобольский городской суд к ФИО3 (только одному наследнику), Решение Тобольского городского суда от 18.10.2018 по делу № 2-1882/2018 не отменено, то есть залогодержатель определил реализовывать имущество следующим образом: 1/3 доля в деле А70-21562/2019, 2/3 доли в деле А70-17097/2019.

Финансовый управляющий ФИО2 утверждает, что не спорил, поскольку заинтересован в реализации имущества должника ФИО5 в деле А70-21562/2019 для сохранения баланса интересов должника ФИО5о и кредиторов.

Помимо этого, ПАО «Запсибкомбанк» (как кредитор) первоначально устанавливал стоимость имущества по ценам, существовавшим в период времени 2019-2020 г., а в данный момент, на 2021 год, по мнению ФИО8 жилое недвижимое имущество значительно повысилось в рыночной стоимости, с чем он полностью согласен.

Финансовый управляющий ФИО2 утверждает, что для того чтобы в дальнейшем не имелось разногласий между заинтересованными лицами, кредиторами, наследниками и другими лицами в двух делах, он направил в суд заявление об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи 1/3 доли квартиры за 1 333 333, 34 рублей, соответственно стоимость всей квартиры 3 400 000 рублей, что соответствует предложениям рынка недвижимости на 2021 год.

Финансовый управляющий ФИО2 указал, что поскольку требования первоначального кредитора ПАО «Запсибкомбанк» уступил права требования к умершей в отношении трех ее наследников, один из которых признан несостоятельным (банкротом), то Положение о порядке, сроках и условиях продажи 1/3 доли квартиры в деле А70-21562/2019 подлежит удовлетворению.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы, явку своих представителей в заседание суда апелляционной инстанции не обеспечили. На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 АПК РФ апелляционная жалоба рассмотрена в отсутствие участников арбитражного процесса.

Определением от 22.03.2021 Восьмой арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению  заявления  по правилам первой инстанции. 

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Отношения, связанные с банкротством граждан, регулируются главой Х Закона о банкротстве. Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

Согласно положениям пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 40 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Финансовым управляющим должника представлено в суд Положение о порядке, условиях и сроках его реализации.

В соответствии с Положением о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника продаже подлежит следующее имущество: - 1/3 доли жилого помещения общей площадью 78,2 кв.м. кадастровый номер 72:24:0304003:859.

Как установлено судом апелляционной инстанции заявитель - ФИО7 является финансовым управляющим в деле о банкротстве умершего гражданина ФИО6, действующий на основании решения Арбитражного суда Тюменской области от 30.01.2020 (резолютивная часть объявлена 30.01.2020) по делу № А70-17097/2019. 

Решением Арбитражного суда Тюменской области от 30.01.2020 по делу № А70-17097/2019 ФИО6 к. признана банкротом, в отношении ФИО6 к. введена процедура реализации имущества, к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены наследники умершего должника: ФИО3; ФИО11; ФИО10. 

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 02.06.2020 г. по делу А70-17097/2019 финансовый управляющий ФИО2 привлечен к участию в рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН 

<

***>, дата смерти – 04.12.2016) в качестве заинтересованного лица – финансового управляющего имуществом ФИО5

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 18.01.2021 по делу А70-21562/2019 удовлетворены требования финансового управляющего ФИО2 – утверждено положение о порядке, об условиях и сроках реализации имущества должника – 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> а 

<

...>, кадастровый номер 72:24:0304003:859. 

При этом финансовым управляющим ФИО7 в деле о банкротстве умершего должника произведена (составлена) опись имущества гражданина от 21.09.2020.

 В конкурсную массу включен объект, являющийся (являвшийся на дату составления описи) предметом залога ПАО «Запсибкомбанк», требования которого включены в реестр требований кредиторов умершего должника. 

Сообщением от 29.08.2020 № 540091, размещенное в ЕФРСБ, финансовый управляющий умершего должника уведомил неопределенный круг лиц о получении 28.08.2020 ранее утвержденного залоговым кредитором порядка продажи имущества, находящегося в залоге. 

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 25.11.2020, в рамках дела о банкротстве умершего должника, судом приняты обеспечительные меры по заявлению финансового управляющего ФИО2 – определено запретить финансовому управляющему имуществом ФИО6 к. – ФИО7 осуществлять реализацию квартиры, расположенной по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, мкр. 7А, д. 16, кв. 10, кадастровый номер: 72:24:0304003:859, а также 1/3 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 72:24:0305004:450 до вступления в законную силу судебного акта, вынесенного по результатам рассмотрения заявления о разрешении разногласий. 

Определением Арбитражного суда Тюменской области от 27.11.2020, в рамках дела о банкротстве умершего должника, судом рассматривающим дело произведено процессуальное правопреемство, конкурсный кредитор ПАО «Запсибкомбанк» заменен в реестре требований кредиторов ФИО6 к. процессуальным правопреемником – ФИО8. 

Судом апелляционной инстанции установлено, что с учетом положений статей 213.25, 223.1 Закона о банкротстве указанное в утвержденном оспариваемым определением порядке продажи имущество включено в конкурсную массу умершего должника.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве, все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 данной статьи, а именно: из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с частью 7 статьи 223.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", устанавливающей условия и порядок банкротства гражданина в случае его смерти, права и обязанности гражданина в деле о его банкротстве в случае смерти гражданина или объявления его умершим по истечении срока, установленного законодательством Российской Федерации для принятия наследства, осуществляют принявшие наследство наследники гражданина (часть 4); в конкурсную массу включается имущество, составляющее наследство гражданина.

 

В рассматриваемом случае данная квартира включена в конкурсную массу умершего должника в рамках дела А70-17097/2019, как обеспечивающая требования залогового кредитора – ФИО8 

В связи с изложенным, квартира должна быть реализована в рамках дела №А70-17097/2019, поскольку она включена в конкурсную массу, и обеспечивает тербования залогового кредитора, также включенного в реестр требований кредиторов в деле А70-17097/2019. 

Кроме этого, по убеждению суда апелляционной инстанции  реализация 1/3 доли квартиры в другом деле не будет способствовать получению максимальной цены от реализации квартиры, поскольку покупателю выгоднее приобрести квартиру целиком, а не по долям. 

В связи с изложенным суд отказывает в удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации 1/3 доли квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

В связи с рассмотрением  апелляционной жалобы (регистрационный номер 08АП-1286/2021) финансового управляющего ФИО7,  определение Арбитражного суда Тюменской области от 18.01.2021 по делу №А70-21562/2019 отменить.

Рассмотрев заявление финансового управляющего ФИО2 по правилам рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции принять новый судебный акт.

В удовлетворении заявления финансового управляющего ФИО2 отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

 

Председательствующий

 

В.А. Зюков

Судьи

 

О.В. Зорина

Н.Е. Котляров