АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3235/2023

г. Владивосток

05 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 29 марта 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2023 года.

            Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Бурова А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску   общества с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКО КВАРТАЛ"   (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к  некоммерческой организации "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВЕРНО ПАСИФИК ГРУПП"

о взыскании 1 554 076,52 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 04.08.2022;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 17.10.2022, удостоверение;

установил:

общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКО КВАРТАЛ" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к некоммерческой организации "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" о взыскании задолженность за выполненные работы по договору от 25.10.2019г. №29/19 в размере 1 554 076,52 рублей.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное о времени и месте предварительного судебного заседания, в суд не явилось, предварительное судебное заседание проведено в отсутствие указанного лица в порядке статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В предварительном судебном заседании признав дело подготовленным, судом на основании статьи 137 АПК РФ завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции.

Истец заявленные требования поддержал в полном объеме, мотивировав их неисполнением ответчиком обязательств по оплате выполненных работ.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования по существу не оспорил, указал, что оперативная дирекция Фонда - АО «КРПК» письмом от 29.12.2022 № 1293кр подтверждает объем и стоимость выполненных работ истцом работ по договору № 29/1925.10.2019 на общую сумму 3 445 118,40 руб.,  указанных в КС-2№№ 17/1 от 18.10.2022 на сумму 779 239,20 руб., № 17/2 от 18.10.2022 на сумму 2 361 625,20 руб., № 17/3 от 18.10.2022 на сумму 304 254,00 руб.

Ввиду отказа министерством строительства Приморского края (ранее Департамент) письмом от 26.01.2023 №. 17/483 в согласовании заявки на осуществление расходов но завершению строительства проблемного объекта «Жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул. Лесная в г. Владивосток. 1 этап. Жилой дом №1» из-за отсутствия в приемочных документах подписи заказчика - ООО «Верно Пасифик Групп», Фондом также отказано в оплате выполненных работ.

Третье лицо письменных пояснений по обстоятельствам дела не представило.

Исследовав представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Между НО «ФППК» (Плательщик), ООО «ВерноПасификГрупп» (Заказчик) и ООО «СЗ «Эко Квартал» (Подрядчик) заключен договор от 25.10.2019 №29/19 (далее - договор №29/19) на выполнение комплекса работ по строительству проблемного объекта: «Жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул. Лесная в г. Владивостоке. 1 этап. Жилой дом №1».

В соответствие с п. 10.2. договора (в редакции дополнительного соглашения №1 от 25.11.2019) Подрядчик до 25 числа каждого месяца, следующего за отчетным, представляет Заказчику акт приемки выполненных работ (форма КС-2), а также справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) в 3-х экземплярах и на электронном носителе в программе «Гранд-смета». Одновременно с вышеуказанными документами Подрядчик представляет Заказчику исполнительную документацию на выполненный в соответствии представленной формой КС-2 объем работ. Заказчик в течение 5 рабочих дней с даты предоставления приемочных документов обеспечивает рассмотрение и подписание указанных справок и актов или возвращает их Подрядчику с мотивированным отказом в этот же срок при обнаружении недостатков. В случае немотивированного отказа от подписания приемочных документов Заказчиком, применяются нормы ч.4 ст.753 Гражданского кодекса РФ.

В соответствие с п.2.7.3. договора (в редакции дополнительного соглашения №1 от 25.11.2019) в течение 5 рабочих дней с даты получения от Заказчика подписанных Подрядчиком приемочных документов в 1 экз., указанных в п. 2.5 настоящего Договора, и письменного заключения Заказчика о возможности подписания указанных документов без замечаний, Плательщик обеспечивает их проверку со своей стороны силами привлеченной Оперативной дирекции и Департамента. При отсутствии замечаний Оперативной дирекции к представленным приемочным документам и результатам выполненных работ Плательщик направляет их в Департамент для проверки и согласования. После согласования Департаментом Плательщик согласовывает приемочные документы и направляет их Заказчику для подписания с его стороны либо возвращает Заказчику приемочные документы без согласования с указанием замечаний, которые подлежат устранению Подрядчиком.

ООО «СЗ «Эко Квартал» письмом от 19.10.2022г. исх.№212 направило в адрес ООО «ВерноПасификГрупп» акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 за период с 15.10.2020 по 01.08.2022 по договору №29/19 на общую сумму 3 584 785 руб. 20 коп. в 3-х экземплярах и на электронном носителе в программе «Гранд-смета» ценным письмом с описью вложения.

Одновременно с вышеуказанными документами ООО «СЗ «Эко Квартал» в указанном письме направило в адрес ООО «Верно Пасифик Групп» исполнительную документацию на выполненный в соответствии представленными формами КС-2 объем работ.

В связи с тем, что ООО «Верно Пасифик Групп» не подписаны в установленный срок вышеуказанные акты выполненных работ за период с 15.10.2020г. по 01.08.2022г., руководствуясь ч.4 ст.753 ГК РФ вышеуказанные акты считаются принятыми ООО «ВерноПасификГрупп» и подписаны ООО «СЗ «Эко Квартал» в одностороннем порядке.

В соответствие с п.4.2. договора №29/19 Плательщик обязан по настоящему Договору осуществлять оплату выполненных работ и понесенных затрат в порядке, установленном Договором.

В соответствие с п.2.7.4. договора (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 25.11.2019) оплата выполненных работ производится Плательщиком на основании счета (счет-фактуры), выставленного Подрядчиком, в течение 5 рабочих дней с даты предоставления проверенных и согласованных Оперативной дирекцией, Департаментом форм КС-2, КС-3, но не ранее даты поступления Плательщику средств из бюджета Приморского края в виде субсидии в целях финансового обеспечения затрат на осуществление финансирования мероприятий по завершению строительства Проблемного объекта.

До настоящего времени данные работы в установленном договором порядке не оплачены Плательщиком, мотивированный отказ от приемки работ в установленный срок Подрядчику не направлен, в связи с чем, данные работы в соответствие с п. 10.2. договора и п.4 ст.753 ГК РФ являются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате.

29.10.2019 между НО «ФППК» (Плательщик), ООО «ВерноПасификГрупп» (Заказчик) и ООО «СЗ «Эко Квартал» (Подрядчик) заключен договор  №30/19 (далее - договор №30/19) на выполнение комплекса работ по строительству проблемного объекта: «Жилой комплекс со встроенными помещениями общественного назначения в районе ул. Лесная в г. Владивостоке. 1 этап. Жилой дом №2».

По договору №30/19 у ООО «СЗ «Эко Квартал» образовалась задолженность (переплата) в пользу НО «ФППК» в размере 1 891 041 руб. 88 коп.

Письмом исх.№234 от 22.11.2022 ООО «СЗ «Эко Квартал» просил НО «ФППК» зачесть часть оплаты выполненного объема работ по договору подряда №29/19 от 25.10.2019 в соответствии с актами приемки выполненных работ (форма КС-2), справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) за период с 15.10.2020 по 01.08.2022 на общую сумму 1 891 041 руб. 88 коп. в качестве возврата части неотработанного аванса по договору подряда №30/19 от 29.10.2019.

В соответствие с ст.410 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Письмом исх.№236 от 01.12.2022г в дополнение к своему письму исх.№234 от 22.11.2022 ООО «СЗ «Эко Квартал» скорректировал объем работ по договору №29/19 от 25.10.2019 в соответствии с актами формы КС-2, справкой формы КС-3 за период с 15.10.2020 по 01.08.2022 на общую сумму 3 445 118,40 руб.

Письмом исх.№247 от 26.12.2022 ООО «СЗ «Эко Квартал» направило НО «ФППК» счет №42 от 26.12.2022 на оплату выполненных работ по договору №29/19 от 25.10.2019 на общую сумму 1 554 076,52 руб. с учетом зачета части неотработанного аванса по договору №30/19 от 29.10.2019.

Письмом от 01.02.2023 исх.№96 НО «ФППК» отказало в оплате выполненных работ со ссылкой на отказ министерства строительства Приморского края в согласовании заявки на осуществление расходов по завершению строительства проблемного объекта.

Претензией исх.№15 от 06.02.2023 истец просил ответчика погасить задолженность за выполненные работы по договору №29/19 от 25.10.2019 в сумме 1 554 076,52 руб.

Оставление претензионного требования без удовлетворения послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ,  суд считает  исковые требования  подлежащими  удовлетворению в силу следующего.

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию нормами  главы 37  Гражданского кодекса  Российской Федерации (подряд).

В соответствии с пунктом 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

На основании части 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно пункту 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (статьи 711 и 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

Согласно пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Как следует из пункта 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», односторонний акт приемки результата работ является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору, и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

Как установлено судом, истец письмом от 19.10.2022 исх.№212 направил в адрес Заказчика – ООО «ВерноПасификГрупп» акты о приемке выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 за период с 15.10.2020 по 01.08.2022 по договору № 29/19 от 25.10.2019, с приложением исполнительной документации на выполненный объем работ.

Доказательств направления Заказчиком в адрес исполнителя мотивированного отказа в приемке спорных работ по основаниям, предусмотренным статьями 723, 753 ГК РФ, в материалы дела  не представлено.

Доказательств наличия недостатков, в соответствии с частью 6 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации являющихся основанием для отказа в приемке выполненных работ, либо несоответствия выполненных работ условиям договора, суду не предоставлено.

Ответчик – НО «ФППК» факт выполнения истцом работ по договору № 29/19 от 25.10.2019 на сумму 3 445 118,40 руб. не оспаривает, наличие задолженности в размере 1 554 076,52 руб. ввиду зачета части оплаты в размере 1 891 041,88 рублей в счет неотработанного аванса по договору от 29.10.2019 № 30/19 подтвердил.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку факт выполнения истцом работ по договору, как и передача их результата заказчику подтверждается материалами дела, и ответчиком не оспаривается, исковые требования о взыскании основного долга в заявленном размере 1 554 076,52 руб. признаются судом обоснованными и  подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

В силу абзаца 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД ПОДДЕРЖКИ ОБМАНУТЫХ ДОЛЬЩИКОВ ПРИМОРСКОГО КРАЯ" в пользу ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКО КВАРТАЛ" 1554076,52 руб. основной задолженности, 8562,30  руб. государственной пошлины.

Возвратить ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭКО КВАРТАЛ" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 19978,70 руб. уплаченной по платежному поручению № 193  от 22.02.2023 на сумму 28541,00 руб. (в силу абз.8 п.3 ст.333.40 НК РФ выдача справки не производится).

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья                                                                                      Буров А.В.