13.07.2017 года Дело № А49-5101/2017  

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Резолютивная часть решения

 

Суд в составе председательствующего судьи Лапшиной Т.А., 

Руководствуясь ч. 3 ст. 49, ст. ст. 110, 167-171, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации  

решил:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 удовлетворить в полном объеме, расходы по  государственной пошлине отнести на ответчика.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Электрощит- Строймонтаж» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 сумму 10 860 425 руб. 57 коп., в том числе,  4115625руб. – основной долг, 3 982 870 руб. – проценты за пользование  займом и 2 761 930 руб. 57 коп. - пени, а также расходы по государственной  пошлине в сумме 75 349 руб.  

Обратить взыскание на предмет залога: права требования участника  долевого строительства, принадлежащие ООО «Электрощит-Строймонтаж»  по договору № 361/К участия в долевом строительстве жилого дома от  11.08.2016 г., заключенному с ЗАО «Декор-Трейд», зарегистрированному в  Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Пензенской области 23.08.2016 г. № 58-58/036- 58/035/013/2016-2680/1, на расположенные в строящемся многоквартирном  жилом доме со встроено-пристроенными объектами социально-бытового  обслуживания, административными помещениями на земельном участке с  кадастровым номером 58:29:2009007:116 по адресу: установлено  

относительно ориентира: г. Пенза, Железнодорожный район, мкр. № 4  «Среда» жилого района Сосновка (участок № 2), - встроенные нежилые  помещения, которые будут находиться в доме и имеют следующие  характеристики:  

- Зал проектной площадью 39,59 кв.м., подсобное помещение  проектной площадью 5,21 кв.м., комната персонала проектной площадью  4,99 кв.м., кладовая проектной площадью 3,54 кв.м., санузел проектной  площадью 3,83 кв.м., тамбур проектной площадью 4,47 кв.м., коридор  проектной площадью 9,07 кв.м., электрощитовая проектной площадью 1,44  кв.м., общая площадь всех нежилых помещений 72,14 кв.м., находящиеся на  1 этаже 6-го подъезда, расположение в проектных осях 11-23/Ю-ББ;  

- Зал проектной площадью 16,20 кв.м., операционный зал № 1  проектной площадью 48,06 кв.м., операционный зал № 2 проектной  площадью 60,74 кв.м., нежилое помещение проектной площадью 16,88 кв.м.,  кабинет проектной площадью 9,18 кв.м., нежилое помещение проектной  площадью 24,84 кв.м., гардероб персонала проектной площадью 9,80 кв.м.,  комната персонала проектной площадью 8,69 кв.м., санузел персонала  проектной площадью 3,36 кв.м., кладовая проектной площадью 2,12 кв.м.,  нежилое помещение проектной площадью 4,42 кв.м., электрощитовая  проектной площадью 3,68 кв.м., тамбур проектной площадью 4,86 кв.м.,  тамбур проектной площадью 6,46 кв.м., коридор проектной площадью 7,80  кв.м., коридор проектной площадью 21,14 кв.м.. коридор проектной  площадью 11,98 кв.м., коридор проектной площадью 10,13 кв.м., общая  площадь всех нежилых помещений 270,34 кв.м., находящиеся на 1 этаже 7-го  подъезда, расположение в проектных осях 2-13/А-Л.  

Реализацию заложенного имущества произвести путем продажи с  публичных торгов, установив в качестве начальной продажной цены сумму  13 699 200 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Электрощит- Строймонтаж» в доход федерального бюджета государственную пошлину в  сумме 7 953 руб.  

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной  жалобы в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня  изготовления решения в полном объеме.  

Судья Т.А. Лапшина