Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А04-2261/2025

г. Благовещенск

21 июня 2025 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 21.06.2025. Резолютивная часть решения объявлена 16.06.2025.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Н.С.Заноза,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.И. Небытовой

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоинвест» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>)  

к

муниципальному казенному учреждению «Жилищный центр» города Свободного (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о

взыскании 1 531 456,89 руб.,

в заседание не явились: истец: увед. з/п 07150

ответчик: увед. з/п 07149

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось общество с ограниченной ответственностью «Теплоинвест» (далее - истец, ООО «Теплоинвест») с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Жилищный центр» города Свободного (далее – ответчик, МКУ «Жилищный центр» г. Свободного) о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 27.12.2021 по 21.07.2024 в размере 1 531 456,89 руб. 

Исковые требование обоснованы наличием у ответчика перед истцом задолженности за поставленную на объекты Учреждения (жилые помещения) тепловую энергию в период с 27.12.2021 по 21.07.2024.

В заседание 26.05.2025 от истца поступило ходатайство о проведение заседания его отсутствие.

В заседание 16.06.2025 от истца поступили пояснения с ходатайством о проведении судебного заседания в отсутствие представителя истца. 

Ответчик отзыва на иск и запрошенных документов не представил.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее:

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоинвест» с 01.01.2018 г. осуществляет свою деятельность по подаче тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Свободного на основании Постановления Администрации г. Свободного № 122 от 15.01.2018. в связи с передачей во временное владение и пользование имущества, предназначенного для осуществления жилищно-коммунальных услуг на территории муниципального образования город Свободный.

Судом установлено, что истец в отсутствие подписанного между сторонами контракта осуществлял подачу тепловой энергии в многоквартирные жилые дома.

С 01.07.2021 согласно Положению о порядке оплаты расходов за услуги, работы по управлению многоквартирными домами, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, коммунальных услуг, в которых расположены пустующие жилые и нежилые муниципальные помещения, уполномоченным органом по оплате за содержание жилья по жилым помещениям является МКУ «Жилищный центр» города Свободного.

Для оплаты поставленный в спорный период тепловой энергии на общую сумму 1 531 456,89 руб. ответчику выставлены следующие счета- фактуры (УПД): № 706 от 25.03.2024 г. на сумму 974 590,67 р., за период 01.12.2021 -31.12.2023; № 2378 от 30.04.2024 г. на сумму 464 795,87 р. за период 14.07.2021-31.12.2023; № 3159 от 31.07.2024 г. на сумму 36 288,93 р. за период 01.06.2022 -31.12.2023; № 3303 от 16.09.2024 г. на сумму 3 366,99 р. за период 16.08.2023 -30.11.2023; № 4388 от 30.11.2024 г. на сумму 26 006,46 р. за период 21.04.2023 -31.12.2023; № 4389 от 30.11.2024 г. на сумму 22 096,13 р. за период 01.01.2024 -21.07.2024; № 4390 от 30.11.2024 г. на сумму 4 311,84 р. за период 10.07.2023 -09.10.2023. 

Как разъяснил Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ в своем информационном письме от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов. Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, а порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами.

Согласно пояснениям истца общий размер задолженности за потребленную тепловую энергию составил 1 531 456,89 руб., из них по помещениям:    

- кв. 51 ул. Чубаровых, д. 47, период взыскания с 01.06.2022 - 31.12.2023, сумма ко взысканию 36 288,93 руб.;

- кв. 21 пер. Кирпичный, д. 94, период с 14.07.2021 – 31.12.2023, сумма 3 509,35 руб.;

- кв. 22/2 пер. Кирпичный, д. 94, период с 14.07.2021 г. по 06.09.2021 г., сумма 2 537,36 руб.;

- кв. 23 пер. Кирпичный, д. 94, период с 14.07.2021 г. - 25.11.2021 г., сумма 4 133,80 руб.;

- кв. 31 пер. Кирпичный, д. 94, период с 14.07.2021 г. - 02.09.2021 г., сумма 3 221,14 руб.;

- кв. 39 пер. Кирпичный, д. 94, период с 14.07.2021 г. - 28.09.2021 г., сумма 4 837,37 руб.;

- кв. 67 пер. Кирпичный, д. 94, период с 07.10.2021 – 20.10.2021 г., на сумму 1 554,06 руб.;

- кв. 35 пер. Кирпичный, д. 94, период с 14.07.2021 – 16.08.2021 г., на сумму 2 102,22 руб.;

- кв. 1 ул. Лермонтова, д. 84, период с 14.07.2021 – 14.09.2022 г., на сумму 60 387,77 руб.;

- кв. 36 ул. 50 лет Октября, д. 44, период с 20.11.2023 – 31.12.2023 г., на сумму 7 364,90 руб.

- площадь дома (МКД) 98, ул. Кирова, занимаемая ответчиком, период с 01.12.2023 – 18.12.2023, сумма 104 576,76 руб. (расчет произведен по показаниям узла учета тепловой энергии);

- кв. 45 ул. С. Лазо, д. 85, период с 20.12.2023 г. - 31.12.2023 г., сумма 803,28 руб.;

- кв. 10 пер. Механический, д. 4, период с 14.07.2021 - 30.11.2021, сумма 12 000,18 руб.;

- кв. 1 ул. Малиновского, д. 73, период с 28.02.2023 – 31.12.2023, сумма 34 747,11 руб.;

- кв. 13 ул. 50 лет Октября, д. 41, период с 14.12.2023 – 31.12.2023, сумма 2 098,98 руб.;

- кв. 13 ул. С. Лазо, д. 85, период с 15.12.2023 – 20.12.2023, сумма 341,63 руб.;

- кв. 23 ул. Малиновского, д. 65, период с 14.07.2021 – 31.12.2023, сумма 111 742,39 руб.;

- кв. 30 ул. Орджоникидзе, д. 55, период с 12.09.2023 – 31.12.2023, сумма 11 596,75 руб.;

- кв. 41 ул. 50 лет Октября, д. 12, период с 07.09.2023 – 31.12.2023, сумма 12 267,65 руб.;

- кв. 76 ул. Ленина, д. 19/5, период с 20.12.2023 – 31.12.2023, сумма 1 561,81 руб.;

- кв. 9 ул. Орджоникидзе, д. 82, период с 14.07.2021 – 31.12.2023, сумма 83 475,99 руб.;

- 

<

...> период с 01.12.2021 – 31.12.2023, сумма 4 345,73 руб.;

- 

<

...> период с 01.01.2022 – 31.12.2022, сумма 274 714,76 руб.;

- 

<

...> период с 01.01.2023 – 31.12.2023, сумма 845 647,10 руб.;

- 

<

...> период с 01.12.2023 – 31.12.2023, сумма 9 904,00 руб.;

*указанный дом подлежит сносу, расселение собственников МКД происходило с 2021 по 2024 г., по мере переселения людей в новые квартиры, старые квартиры указанного дома сдавались по актам приема – передачи в муниципалитет. До момента выселения последних граждан из указанного дома, соответственно ежемесячно и изменялась площадь возвращенных муниципалитету жилых помещений, отопление в которых оплачивал МКУ «Жилищный центр» города Свободного и сумма за отопление отражалась в счете одной строкой. Данные по площадям и потребленным Гкал. имеются в прилагаемом расчете.

- кв. 516 ул. Чубаровых, д. 59, период с 15.11.2022 – 31.12.2023, сумма 12 046,45 руб.;

- 

<

...> период с 01.01.2024 – 02.02.2024, перерасчет сумма доначисления +1 575,78 руб.;

- 

<

...> период с 01.01.2022 – 31.12.2024, перерасчет сумма уменьшена на - 173 578,52 руб.;

- кв. 35 ул. Кручинина, д. 18, период с 10.07.2023 – 09.10.2023, сумма 4 311,84 руб.;

- ком. 2 сек. 25 пер. Зеленый, д. 7, период с 21.04.2023 – 31.12.2023, сумма 26 006,46 руб.;

- ком. 2 сек. 25 пер. Зеленый, 

<

...> ФИО1, 65, период с 01.04.2024 – 10.04.2024, сумма 22 096, 13 руб.;

- ком. 2 сек. 19 пер. Зеленый, д. 7, период с 16.08.2023 – 30.11.2023, сумма 3 366,99 руб.

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). 

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В статье 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме и для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также вносить плату за коммунальные услуги. 

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

В пункте 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Ответчиком не доказан факт заселения квартир в спорные периоды времени.

В силу предписаний статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлениях от 14.02.2002 № 4-П, от 16.07.2004 № 15-П, от 30.11.2012 № 29-П неоднократно отмечал, что материально-правовой природой субъективных прав, подлежащих судебной защите, обусловлено диспозитивное начало гражданского судопроизводства; диспозитивность означает, что процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спора, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом, а принцип диспозитивности в совокупности с другими принципами судебного процесса, в том числе равенством всех перед законом и судом, состязательностью и равноправием сторон, выражают цели правосудия по гражданским делам, прежде всего конституционную цель защиты прав и свобод человека и гражданина (статья 2; статья 17, часть 1; статья 18 Конституции Российской Федерации).

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основание своих требований или возражений, такие обстоятельства считаются признанными, и в случае принятия судом такого признания не проверяются в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 названного Кодекса (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13 и от 15.10.2013 № 8127/13).

Следовательно, в части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлена возможность совершения стороной распорядительного действия путем бездействия, в связи с чем вводится фикция признания обстоятельств, на которые указывает оппонент, приравненную по правовым последствиям к их активному признанию.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 19.03.2010 № 7-П отметил, что подобное регулирование продиктовано принципами процессуальной экономии и эффективности судопроизводства, не предполагающими неоправданное и лишенное смысла использование временных, финансовых и кадровых ресурсов государства.

Согласно части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11).

Наряду с этим, как следует из упомянутой статьи, а также статей 9, 10, 64 - 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, решение принимается судом на основании доказательств, представляемых лицом, утверждающим о наличии определенных обстоятельств.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено, расчет истца не оспорен.

Суд, проверив расчет задолженности, признает его верным, а требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 1 531 456,89 руб. обоснованными и подлежащим удовлетворению на основании статей 309, 310, 539, 544 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 333.21 НК РФ госпошлина по иску составляет 70 944 руб. (уплачена истцом по платежному поручению № 2043 от 14.04.2025), расходы по оплате которой в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Жилищный центр» города Свободного (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) а пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоинвест» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 27.12.2021 по 21.07.2024 в размере 1 531 456,89 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 70 944 руб. 

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой Арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

СудьяН.С.Заноза