Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Москва

20.07.2021                                  Дело № А40-82706/21-11-537

Резолютивная часть решения объявлена 13.07.2021

Полный текст решения изготовлен 20.07.2021

Арбитражный суд в составе: Судьи Дружининой В.Г.

при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Цветковой Н.В.

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску 

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МИРНЫЙ" МИРНИНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) (678175 САХА /ЯКУТИЯ/ 

<

...> ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.01.2006, ИНН: 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ИРЕЛЯХНЕФТЬ" (121087, МОСКВА ГОРОД, БАГРАТИОНОВСКИЙ 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 16213660,72 руб.

в заседании приняли участие: 

от истца: не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МИРНЫЙ" МИРНИНСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ИРЕЛЯХНЕФТЬ" о взыскании задолженности в размере 12 032 749,42 руб., пени за период с 26.12.2018 по 07.06.2021 в размере 2 157 809,54 руб. (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец и Ответчик в судебное заседание не явились, ответчик отзыв на иск не представил.

Учитывая надлежащее уведомление сторон о дате, времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу определением о принятии дела к производству, отсутствие возражений сторон на переход к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п.4 ст.137 АПК РФ, п.27 постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №65 от 20.12.2006., завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие сторон, в порядке ст. 123, 136, 156 АПК РФ  по материалам, представленным Истцом и не оспоренным  Ответчиком.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего. 

Как следует из материала дела, Между Администрацией муниципального образования «Город Мирный» и ЗАО «Иреляхнефть» заключен договоры аренды земельного участка от 21.01.2016г. № 1А с кадастровым номером 14:37:000000:3185, площадью 172 581 кв.м.

По заключенному договору МО «Город Мирный» предоставил Ответчику в аренду земельный участок (далее - Участок) площадью 172 581 кв.м с кадастровым № 14:37:000000:3185, расположенный по адресу: PC (Я), Мирнинский район, г. Мирный, категория земель: земли населенных пунктов, на участке имеется площадка куста скважин № 1 на Иреляхском ГНМ в г.Мирный, а Ответчик обязался своевременно оплачивать арендную плату за указанный участок. Участок был предоставлен Ответчику под эксплуатацию объекта: «площадка куста скважин № 1 на Иреляхском ГНМ в г. Мирный». Сторонами был согласован предмет и условия договора.

Согласно договору последний имеет силу передаточного акта. Подписание Ответчиком договора подтверждается факт передачи имущества ответчику в аренду.

В соответствии с пунктом 2.1 договора МО «Город Мирный» срок действия договора был установлен до 01.05.2032г.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Согласно п.2.5 Договора, а также статьи 190 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата за пользование земельным участком вносится ежеквартально не позднее 25-го числа последнего месяца квартала.

18.02.2021г. Истцом было направлена претензия в адрес конкурсного управляющего АО «Иреляхнефть».

Согласно отчету, об отслеживании почтового отправления - претензия была получена адресатом 05 марта 2021 года, однако данная претензия была проигнорирована.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В 2018 и 2019 г. в соответствии с Решением городского Совета МО «Город Мирный» Мирнинского района PC (Я) «Об определении ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории МО «Город Мирный» и земельные участки, находящиеся в собственности МО «Город Мирный»» № III-41-1 от 29.11.2016, ставка арендной платы за земельный участок составляла - 1,497% (п. 13.1 Решения).

В 2020 году, в соответствии с Решением городского Совета МО «Город Мирный» Мирнинского района. PC (Я) «Об определении ставок арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории МО «Город Мирный» и земельные участки, находящиеся в собственности МО «Город Мирный»» № IV-26-8 от 19.12.2019, ставка арендной платы за земельный участок составляла - 2,0 % (п. 13.1 Решения).

Согласно Расчету земельных платежей начислено: За 2018 год-5 239 414 руб. 19 коп., за 2019 год-5 239 414 руб. 19 коп., за 2020 год - 4 619 645 руб. 21 коп., оплачено: 1 309 853 руб. 55 коп.

Итого задолженность по основным платежам АО «Иреляхнефть» с 01.01.2018 по 31.12.2021 составила 13 788 623,04 руб.

По условиям договора, в случае неуплаты платежей в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования, установленной ЦБ РФ на момент заключения Договора, от суммы платежей за истекший расчетный период.

Неустойка (штраф, пеня) представляет собой денежную сумму, установленную договором или законом и выплачиваемую стороной, не исполнившей или ненадлежащим образом исполнившей обязательства по договору (ст. 330 ГК РФ).

В связи с частичным погашением основного долга и пени по договору от 21.01.2016г. №1А/16, а также с учетом начисления арендных платежей за 1 квартал 2021 года, согласно акту расчетов от 07.06.2021, между МО «Город Мирный» и АО «Иреляхнефть» основная задолженность по договору аренды от 21.01.2016г. №1 А/16 за период с 01.01.2018 по 07.06.2021 подлежит уменьшению до 12 032 749,42 руб. 

Пеня за период с 26.12.2018 по 07.06.2021 составляет 2 157 809,54 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», задолженность АО «Иреляхнефть» перед АМО «Город Мирный» является текущей, поскольку она возникла после даты принятия заявления о признании должника банкротом и после возбуждения производства по делу о банкротстве.

В соответствии с ч. 2 ст. 5 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Удовлетворение требований кредиторов по текущим платежам в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, производится в порядке, установленном настоящим Законом о банкротстве. На данные требования не распространяется режим моратория, вводимого в рамках внешнего управления (ст. 95 Закона о банкротстве).

Текущие требования должны удовлетворяться по мере наступления срока их исполнения.

Порядок исполнения должником своих обязанностей перед кредиторами по текущим платежам закреплен в ст. 134 Закона о банкротстве, которая устанавливает, что вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат  удовлетворению, так как, Истец обосновал сумму иска, также суд учитывает, что Ответчик в судебное заседание не явился, контрдоводов по иску не привел.

Госпошлина по делу относится на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 203, 307- 310, 330, 614 ГК РФ, ст. ст.  110,  123, 124, 150,  156, 167-171 АПК РФ,.

РЕШИЛ:

Взыскать с АО «Иреляхнефть» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: 

<

***>) в пользу Администрации муниципального образования «Город Мирный» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.01.2006, ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 12 032 749,42 руб. (двенадцать миллионов тридцать две тысячи семьсот сорок девять) рублей 42 копейки, пени за период с 26.12.2018 по 07.06.2021 в размере 2 157 809,54 руб. (два миллиона сто пятьдесят семь тысяч восемьсот девять) рублей 54 копейки.

Взыскать с АО «Иреляхнефть» (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.08.2002, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 93 953 руб. (Девяносто три тысячи девятьсот пятьдесят три рубля 00 копеек).

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. 

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья:

В.Г. Дружинина