ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(в порядке ч. 2 ст. 229 АПК Российской Федерации)

г. Москва                          Дело №А40-135010/20-41-1060

Резолютивная часть решения принята 28.09.2020

Мотивированное решение изготовлено 13.10.2020

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК Российской Федерации дело по иску КП «Мосгорпечать» (ОГРН 

<

***>) к ООО «АМО-Прес» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 41 429 руб. 25 коп., установил:

Истец просит суд взыскать с ответчика 41 429 руб. 25 коп. в виде убытков, причиненных имуществу истца - нестационарному торговому объекту, передававшемуся истцом ответчику по договору от 08.02.2018 № НТО-09-02-004767.

В обоснование исковых требований истец сослался на то, что 08.02.2018 сторонами заключен договор на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте со специализацией «Печать» № № НТО-09-02-004767, по которому ответчик вел торговую деятельность в киоске.  30.04.2019 стороны произвели совместное обследование объекта, по результатам которого составлен акт обследования нестационарного торгового объекта. В акте зафиксировано ухудшение состояния объекта по сравнению с его состоянием на момент получения ответчиком права доступа на объект (с учетом нормального износа), оформленного актом доступа на объект от 16.02.2018 № 1158/1. Согласно оценке, проведенной ГБУ г. Москвы «МИЦ», сумма реального ущерба, причиненного объекту ухудшением его состояния, составила 41 429 руб. 25 коп.

Истец и ответчик о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом. 

Ответчик против иска возразил, в отзыве на исковое заявление сослался на то, что предоставил истцу обеспечение исполнения своих обязательств по договору в размере 45 000 руб., перечислив истцу указанную сумму  по платежному поручению от 05.04.2018 № 3354.

Согласно п. 4.15 договора обеспечение предоставлено организацией на случаи неисполнения или ненадлежащего исполнения ею своих обязательств по договору, неуплаты неустоек (штрафов, пеней), а также сумм убытков, понесенных в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору. 

Поскольку сумма обеспечения не использовалась истцом до момента расторжения договора, для покрытия убытков в размере 41 429 руб. 25 коп. достаточно уплаченной ответчиком суммы обеспечения.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд установил, что 08.02.2018 истец и ответчик заключили договор на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте со специализацией «Печать» № № НТО-09-02-004767, по которому истец предоставляет ответчику право на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в нестационарном торговом объекте со специализацией «Печать» (вид «киоск»), расположенном в определенном схемой размещения нестационарных торговых объектов месте, имеющем адресные ориентиры: 

<

...>.

В соответствии с п. 2.2 договора срок действия договора составляет 5 лет без права пролонгации. 

П. 3.2 договора предусматривает, что право доступа ответчика на объект возникает с момента подписания сторонами акта доступа на объект; в соответствии с п. 3.3 договора до подписания акта доступа на объект уполномоченные представители сторон должны совместно обследовать объект на предмет ознакомления с его состоянием и местом размещения; подписанный акт доступа на объект подтверждает, что стороны предварительно ознакомились с состоянием объекта и в результате его обследования убедились, что объект повреждений не имеет, технические характеристики объекта соответствуют приложению № 1 к договору, а место размещения объекта – приложению № 2.

Согласно п. 3.5 договора после прекращения обязательств сторон по договору в связи с истечением срока действия договора или по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случаях расторжения договора по основаниям, предусмотренным договором, ответчик утрачивает право на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в объекте и должен освободить объект в срок не позднее 5-ти рабочих дней после календарной даты, с которой договор считается расторгнутым, а обязательства сторон прекращаются. П. 3.6 договора устанавливает, что после утраты ответчиком права на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) в объекте по любому основанию и до даты освобождения объекта уполномоченные представители сторон производят совместное обследование объекта, по результатам которого составляют акт обследования объекта по форме приложения № 4 к договору.

В соответствии с п. 3.8 договора при обнаружении в ходе совместного обследования объекта ухудшения состояния объекта по сравнению с его состоянием на момент получения организацией права доступа на объект (с учетом нормального износа) в акте обследования объекта отражаются признаки обнаруженного ухудшения состояния (дефекты) объекта, фиксируется обязательство организации по внесудебному возмещению причиненного ущерба путем перечисления суммы ущерба на расчетный счет истца не позднее 14-ти календарных дней с момента доставки организации претензии истца о возмещении ущерба, причиненного обнаруженным ухудшением состояния объекта. Сумма ущерба, причиненного обнаруженным ухудшением состояния объекта, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

В п. 4.11 договора указано, что ответчик предоставил обеспечение исполнения своих обязательств по договору в форме внесения на расчетный счет предприятия денежных средств размере 5 % от цены договора, указанной в п. 4.1. договора на дату его заключения (согласно п. 4.12 -  45 000 руб.).

В соответствии с п. 4.15 договора обеспечение исполнения договора предоставлено на случаи неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору, неуплаты неустоек (штрафов, пеней), предусмотренных договором, а также сумм убытков, понесенных истцом в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору.

П. 4.16 договора предоставляет истцу право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по договору удержать из обеспечения исполнения договора сумму, равную сумме денежных средств, которую ответчик обязан уплатить истцу в качестве неустойки (штрафов, пеней) или убытков.

В соответствии с  п. 6.1.4 договора ответчик имеет право односторонне отказаться от исполнения договора, письменно предупредив об этом истца не менее чем за 3 месяца. 

По акту доступа от 16.02.2018 № 1158/1 объект со специализацией «Печать» (вид «киоск») передан ответчику.

Уведомлением от 31.01.2019 № 27/19 ответчик в одностороннем порядке отказался от договора через 3 месяца на основании п. 6.1.4 договора.

30.04.2019 составлен акт обследования нестационарного торгового объекта № 1266, в котором зафиксированы ухудшения объекта. Акт подписан представителями обеих сторон и заверен оттисками их печатей.

Согласно справке об исследовании от 02.09.2019 № 60и/6, составленной ГБУ г. Москвы «МИЦ», сумма реального ущерба, причиненного объекту ухудшением его состояния, по состоянию на 30.04.2019 составила 41 429 руб. 65 коп.

В соответствии со ст. 393 ГК Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 15 Кодекса, которая устанавливает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст. 381.1 Кодекса денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 1062 Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж). Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства, а в случае ненаступления в предусмотренный договором срок этих обстоятельств или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

По платежному поручению от 05.04.2018 № 3354 ответчик предоставил истцу обеспечение исполнения своих обязательств по договору в размере 45 000 руб.

Доказательства возврата ответчику обеспечения после расторжения договора суду не представлены. Не представлены и доказательства того, что уплаченная ответчиком сумма обеспечения удержана истцом в счет уплаты неустойки (штрафов, пеней), при этом из представленных ответчиком платежных поручений и банковских выписок следует, что оплата права на осуществление торговой деятельности (оказание услуг) по спорному договору производилась ответчиком в соответствии с условиями договора, в связи с чем оснований для удержания суммы обеспечения в счет погашения задолженности по плате по договору не имеется.

Таким образом, уплаченная ответчиком сумма обеспечения достаточна для удержания из нее убытков, в связи с чем суд в иске отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 381.1, 393 ГК Российской Федерации, ст. 110-112, 167-170, гл. 29 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 15-ти дней со дня принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции, а в случае составления мотивированного решения - в течение 15-ти дней со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                                      О.А. Березова