АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-8171/2024

город Саранск

09 января 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 09 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саушевой С.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Рустехстрой» (430903, Республика Мордовия, г. Саранск, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании арендной платы в размере 62599 руб. 79 коп., пени в сумме 31605 руб. 41 коп., пени по день фактической оплаты задолженности, возврате арендуемого имущества,

при  участии: 

стороны не явились, 

у с т а н о в и л:

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (далее - Министерство, истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Рустехстрой» (далее - ООО «Рустехстрой») о взыскании арендной платы в размере 62599 руб. 79 коп., пени в сумме 31605 руб. 41 коп., пени по день фактической оплаты задолженности, возврате арендуемого имущества: автосамосвала Камаз-55111С, шасси XTС55111С22181322, кузов (кабина) 0303629, 2002 года выпуска, паспорт транспортного средства 02 КН 031432, г.р.з. В 901 РК 13; автосамосвала Камаз-65115С, шасси ХТС65115С32187173, кузов (кабина) 0400749, 2003 года выпуска,  паспорт транспортного средства 02 КН 926242, г.р.з. Е 629 ММ 13.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

 В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.

  Из материалов дела установлено следующее.

Между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Рустехстрой" (арендатор) заключен договор аренды транспортных средств без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации №355-И от 13.02.2020.

Согласно п. 1.1 Договора Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное владение и пользование транспортные средства согласно прилагаемому перечню к договору аренды (Приложения №1), а именно:

- автосамосвал Камаз-55111С, шасси ХТС55111С22181322, кузов (кабина) 0303629, 2002 года выпуска, ПТС 02 КН 031432, г.р.з. В 901 РК 13;

- автосамосвал Камаз-65115С, шасси ХТС65115С32187173, кузов (кабина) 0400749, 2003    года выпуска, ПТС 02 КН 926242, г.р.з. Е 629 ММ 13;

- автосамосвал Камаз-65115С, шасси XTC65115C32187174, кузов (кабина) 0400773, 2003 года выпуска, ПТС 02 КП 924558, г.р.з. Е 624 ММ 13.

Вышеуказанное имущество передано арендодателем арендатору по Акту приема-передачи от 13.02.2020, подписанному сторонами договора аренды.

В соответствии с п. 5.1. Договора срок действия Договора установлен с 13.02.2020 по 12.02.2023.

Арендная плата перечисляется Арендатором ежеквартально, не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала (пункт 3.3 Договора).

В соответствии с направленным в адрес ответчика письмом от 29.03.2024 г. № 475 и приложенной к нему копией договора купли-продажи от 18.03.2024 г. автосамосвал Камаз-65115С, шасси ХТС65115C32187174, кузов (кабина) 0400773, 2003 года выпуска, ПТС 02 КН 924558, г.р.з. Е 624 ММ 13, был реализован (продан) истцом. В связи с чем ответчику был произведен перерасчет размера арендной платы.

По сведениям истца, арендатором не внесена арендная плата за период с 01.10.2023 по 30.06.2024 в размере 96805 руб. 02 коп., в том числе: 35954 руб. 09 коп. - задолженность по арендной плазе за период с 01.10.2023 по 31.12.2023; 36649 руб. 27 коп. задолженность но арендной плате за период с 01.01.2024  по 31.03.2024 ; 24 381,66 руб. задолженность по арендной плате за период с 01.04.2024 г. по 30.06.2024. 

Платежным поручением № 1 от 19.01.2024 г. ответчиком частично оплачена сумма арендной платы по договору за 4 квартал 2023 года в размере 34000 руб. Также истцом принята к зачету в оплату указанной суммы задолженности сумма переплаты за ранее оплаченные периоды в размере 205 руб. 23 коп.

Таким образом, по сведения истца, задолженность ответчика за указанный выше период составляет 62599 руб. 79 коп.

В соответствии с пунктом 4.2 договора за неуплату арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пеня в размере 0,2% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Пунктом 4.2 договора сторонами установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,2 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

На основании пункта 4.2. истцом произведен расчет пени за период с 11.10.2023 по 28.08.2024 в размере 31605 руб. 41 коп. 

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 09.07.2024 № 944 с требованием оплатить сумму задолженности и начисленных пени. 

Невыполнение требований истца явилось основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Расчет арендной платы вышеуказанному договору аренды произведен в соответствии с  условиями договора аренды, судом проверен и признан обоснованным.

Доказательств возврата арендуемого имущества ответчиком не представлено, ввиду чего с ответчика в пользу истца подлежи взысканию задолженность по арендной плате в размере 62599руб. 79коп. за период с 01.10.2023 по 30.06.2024.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с 11.10.2023 по 28.08.2024 в размере 31605 руб. 41 коп.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

          Представленный истцом расчет суммы пеней проверен судом и признан верным.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьями 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательств оплаты долга и суммы пеней.

Поскольку истец документально обосновал задолженность по арендной плате в сумме 62599 руб. 79коп., представил обоснованный расчет суммы пени в размере 31605руб. 41коп., а ответчик доказательств оплаты задолженности и суммы пени не представил, требование истца подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени, начисляемых по день фактического исполнения обязательств на сумму долга.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Исходя из вышеизложенного, требование о взыскании пени по день фактической уплаты основного долга подлежит удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование об обязании ответчика возвратить Министерству в состоянии пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат со стороны истца по акту приема-передачи арендуемое имущество:

- автосамосвал Камаз-55111С, шасси XTС55111С22181322, кузов (кабина) 0303629, 2002 года выпуска, паспорт транспортного средства 02 КН 031432, г.р.з. В 901 РК 13;

- автосамосвал Камаз-65115С, шасси ХТС65115С32187173, кузов (кабина) 0400749, 2003 года выпуска,  паспорт транспортного средства 02 КН 926242, г.р.з. Е 629 ММ 13.

Положениями статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Условиями вышеуказанного договора аренды установлен срок аренды с 13.02.2020 по 12.02.2023 (пункт 5.1.).

В материалах дела отсутствуют доказательства возврата ответчиком вышеуказанного имущества после окончания срока действия договора аренды, ввиду чего требования истца о возврате Министерству арендуемого имущества: автосамосвала Камаз-55111С, шасси XTС55111С22181322, кузов (кабина) 0303629, 2002 года выпуска, паспорт транспортного средства 02 КН 031432, г.р.з. В 901 РК 13; автосамосвала Камаз-65115С, шасси ХТС65115С32187173, кузов (кабина) 0400749, 2003 года выпуска,  паспорт транспортного средства 02 КН 926242, г.р.з. Е 629 ММ 1, в состоянии пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат со стороны истца по акту приема-передачи подлежит удовлетворению.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на ответчика относится государственная пошлина, подлежащая уплате в доход федерального бюджета в сумме 9768 руб. 

          Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

             Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рустехстрой» (430903, Республика Мордовия, г. Саранск, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по арендной плате по договору № 355-И от 13.03.2020 за период с 01.10.2023 по 30.06.2024 в сумме 62599 руб. 79 коп.; пени за период с 11.10.2023 по 28.08.2024 в сумме 31605 руб. 41 коп., пени, в размере 0,2 % от суммы задолженности по арендной плате, которая на день вынесения решения суда составляет 62599 руб. 79 коп., начиная с 29.08.2024 по день фактической оплаты задолженности  по арендной плате. 

       Обязать общество с ограниченной ответственностью «Рустехстрой» (430903, Республика Мордовия, г. Саранск, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в состоянии пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат со стороны истца по акту приема-передачи следующую технику:

- автосамосвал Камаз-55111С, шасси XTС55111С22181322, кузов (кабина) 0303629, 2002 года выпуска, паспорт транспортного средства 02 КН 031432, г.р.з. В 901 РК 13;

- автосамосвал Камаз-65115С, шасси ХТС65115С32187173, кузов (кабина) 0400749, 2003 года выпуска,  паспорт транспортного средства 02 КН 926242, г.р.з. Е 629 ММ 13.

           Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Рустехстрой» (430903, Республика Мордовия, г. Саранск, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 9768 руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Р.К. Юськаев