Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

     http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А64-9056/2020

г. Тамбов

24 декабря   2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22.12.2021

Решение в полном объеме изготовлено 24.12.2021

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.А.Краснослободцева, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.А.Найдиной

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Семеновская нива» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>

к индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО3 ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>

о взыскании  1 200 861 рублей.

при участии в заседании: 

От истца – ФИО1 дов. от  26.04.2021 №21

От ответчика - ФИО2 дов. от 28.11.2020.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Семеновская нива» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> обратилось в арбитражный суд с иском к  индивидуальному предпринимателю главе крестьянского фермерского хозяйства ФИО3 ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> о взыскании   1 200 861 рублей

Истцом заявлено об уточнении исковых требований, просит взыскать  с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Семеновская Нива» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения в размере 1 192 937 руб. (18,6 га * 22,1 ц. с га * 2 902,1 рублей), проценты за   пользование чужими   денежными средствами в размере 59 418  руб. 

Уточнение исковых требований принято судом. 

Истцом заявлено уточнении исковых требований, просит взыскать  с индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Семеновская Нива» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) сумму неосновательного обогащения 1135214 руб, проценты за   пользование чужими   денежными средствами в размере 70352,23 руб.

Представитель истца в заседании суда требования по иску поддержал. 

Представитель ответчика   с иском не согласен по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Представитель ответчика в судебном заседании указал на то, что неосновательное обогащение в виде земельного участка возвращено истцу, истец не пользовался рассматриваемым земельным участком, участок находился под паром и имел возможность произвести вспашку поля  по засеянному подсолнечнику; ООО «Семеновская нива» в добровольном порядке передала урожай  ФИО4, в отношении возмещения суммы, уплаченной за аренду земельного участка, не возражает. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, явившихся в судебное заседание, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично,  руководствуясь при этом следующим.

Как следует из материалов дела. ООО «Семеновская Нива»  принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 68:16:0000000:1186, расположенный по адресу: Тамбовская область, Ржаксинский район, Гавриловский сельсовет, в границах земель бывшего СХПК Красный Выборжец, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (многоконтурный земельный участок общей площадью 666 033  м2)

Право аренды ООО «Семеновская Нива» возникло на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей от 13.01.2020 года. Указанный договор был заключен на основании решения, принятого общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:16:0000000:1186 (оформлено протоколом от 10.01.2020 г.)

Сведения об обременениях земельного участка внесены в ЕГРН. 

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ИП глава  КФХ ФИО3 осуществил самовольное занятие земельного участка с кадастровым номером 68:16:0000000:1186 (контур 3 общей площадью 185 717,97 кв. м), осуществил посев семян подсолнечника в период конец марта - начало апреля 2020 года и  сбора урожая с данного земельного участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства № 30217/20/68019 от «15» сентября 2020 г.

Из публичной кадастровой карты земельного участка  в сети «Интернет» по адресу:  «https://pkk.rosreestr.ru/» усматривается, что  земельный участок с кадастровым номером 68:16:0000000:1186 по адресу Тамбовская область, Ржаксинский район, Гавриловский сельсовет, в границах земель бывшего СХПК Красный Выборжец является многоконтурным земельным участком общей площадью 666 033 кв. м, контур 3 которого имеет общую площадь 185 717,97 кв. м. 

 Согласно акту осмотра от 24.11.2021, составленному  во исполнение определения Арбитражного суда Тамбовской области от 24.11.2021 по настоящему делу, установлено, что в южной части участка расположена лесополоса (3 ряда) и полевая дорога шириной 6 метров, расстояние между лесополосой и дорогой – 2,5 метра; по результатам осмотра установлено, что  площадь, занятая лесополосой и дорогой с учетом отступа 14м составляет 4500м2.

Как следует из заявления об уточнении исковых требований от  20.12.2021. истец просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения, возникшего у Ответчика в результате незаконного использования части земельного участка с кадастровым номером 68:16:0000000:1186 в размере 1135214 руб. (17,7 га х 22,1ц/га х 2902,1 руб.)

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом исходя из данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тамбовской области по урожайности за 2020 год и цене подсолнечника за октябрь 2020 года (письмо от 09.06.2021 №ТЗ-70-03/281-ТС (том 2 л.д.2)

Поскольку неосновательное обогащение в сумме 1135214 руб. ответчиком не возмещено, истцом заявлен настоящий иск. 

Кроме того, истец просит взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07.10.2020 по 06.12.2021 в сумме 70352,23 руб. 

Направленная в адрес ответчика претензия последним оставлена без ответа и удовлетворения. 

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Обращение в арбитражный суд по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, осуществляется в форме заявления (часть 4 статьи 4 Арбитражного процессуального права Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе самостоятельно избирают порядок и способ защиты гражданских прав и интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами. Данная статья не исключает возможности защиты гражданских прав иными способами, предусмотренными федеральными законами, помимо установленных этой нормой права.

Избрание способа защиты своего нарушенного права является прерогативой истца, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. Вместе с тем лицо, осуществляя принадлежащее ему право, самостоятельно несет негативные последствия неверного выбора способа защиты своего права, не соответствующего его реальным интересам.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав.

Из смысла названных правовых норм следует, что предъявление иска заинтересованным лицом имеет целью восстановление нарушенного права. При этом лицо, обратившееся за защитой права или интереса, должно доказать, что его право или интерес действительно нарушены противоправным поведением ответчика, а также доказать, что выбранный способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Кодекса.

Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества (пункт 1 статьи 136 ГК РФ).

Изложенное означает, что для правильного разрешения данного спора необходимо исследовать вопрос о правомерном использовании ответчиком земельного участка, наличие у истца оснований для получения спорного урожая указанного года.

На основании статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

ООО «Семеновская Нива»  принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 68:16:0000000:1186, расположенный по адресу: Тамбовская область, Ржаксинский район, Гавриловский сельсовет, в границах земель бывшего СХПК Красный Выборжец, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения (многоконтурный земельный участок общей площадью 666 033  м2)

Ответчик, возражая в  отношении удовлетворения исковых требований, ссылается на то, что полагал, что земельный участок относился к невостребованным земельным долям и ИП глава КФХ ФИО3 являлся пользователем данного земельного участка. 

Указанный довод судом отклоняется.

В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Как установлено пунктами 1, 2 статьи 264 ГК РФ  земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.  Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Пунктом 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что 

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

Доказательств наличия у него каких-либо оснований для использования земельного участка с  кадастровым номером 68:16:0000000:1186 ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ не представлено. 

Право аренды ООО «Семеновская Нива» возникло на основании договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателей от 13.01.2020 года. Указанный договор был заключен на основании решения, принятого общим собранием участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:16:0000000:1186 (оформлено протоколом от 10.01.2020 г.).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о том, что ответчик без наличия правовых оснований использовал спорный земельный участок для сельскохозяйственного производства в целях получения прибыли.

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.

Согласно пункту 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

С учетом приведенных норм и разъяснений, изложенных в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", в предмет доказывания по спорам о неосновательном обогащении входят следующие обстоятельства: факт получения (использования) ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения.

Для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие трех условий: приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствуют правовые основания, то есть когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, а значит, происходит неосновательно.

В соответствии со ст. 136 ГК РФ плоды, продукция, доходы, полученные в результате использования вещи, независимо от того, кто использует эту вещь, принадлежит собственнику вещи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, договором и не вытекает из существа отношений.

В силу п. п. 1 п. 2 ст. 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур, полученную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации, за исключением случаев, если он передает земельный участок в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение либо безвозмездное пользование.

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом исходя из данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тамбовской области по урожайности за 2020 год и цене подсолнечника за октябрь 2020 года (письмо от 09.06.2021 №ТЗ-70-03/281-ТС (том 2 л.д.2)

Ответчик, возражая в отношении представленного расчета, ссылается то, что расчет урожайности подсолнечника следует производить исходя из его фактической урожайности в 2020г. на указанном земельном участке, расчет стоимости 1 тонны подсолнечника  - исходя из его фактической цены.

ФИО4 обратился в Ржаксинский районный суд с иском к ИП главе  КФХ ФИО3, ООО «Семеновская Нива» о передаче семян подсолнечника в размере 550 тонн урожая 2020 года на основании договора контрактации сельскохозяйственной продукции от 19.02.2020 (дело №2-420/2020).

Указанный договор был заключен 19.02.2020 между ФИО4 и ИП главой КФХ ФИО3

Согласно приложения №1 договора КФХ передает  с/х продукцию  на общую сумму 5 500 000 руб. общим объемом 550 тонн (то есть по цене 10 000 руб./тонна).

В рамках указанного дела Ржаксинским районным судом применены обеспечительные меры  в виде наложения ареста на урожай подсолнечника  2020 года посадки в пределах земельных участков с кадастровым номером 68:16:0000000:1186 с передачей на ответственное хранение взыскателю в отношении должника ООО «Семеновская Нива» (Определение от 14.09.2020)

Между ИП главой  КФХ ФИО3  (исполнитель)  и ФИО2 (заказчик) заключен договор на выполнение работ по уборке и перевозке подсолнечника от 24.09.2020.

В соответствии с условиями указанного договора исполнитель производит уборку и доставку подсолнечника на полях расположения и хранения урожая подсолнечника 2020 года, подвергнутого аресту  на основании Определения Ржаксинского районного суда Тамбовской области  от 14.09.2020.

Работы приняты по акту приемки выполненных работ  от 25.09.2020, находящегося в материалах исполнительного производства,  возбужденного в рамках примененных Ржаксинским районным судом обеспечительных мер определением от 14.09.2020г, согласно которому  убрано 44,2 га площади засеянного подсолнечника, перевезено 57,3 тонн подсолнечника (урожайность 1,296 тонн с 1 га).

 Судебный приставом-исполнителем ОСП по Сампурскому и Ржаксинскому районам УФССП России по Тамбовской области  ФИО5 составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от  25.09.2020 на подсолнечник в количестве 57,3 тонн  с предварительной оценкой 10 000 руб. за 1 тонну

Определением Ржаксинского районного суда от 23.10.2020 по делу №2-420/2020 производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска, обеспечительные меры, принятые определением Ржаксинского районного суда от 23.10.2020 по делу №2-420/2020, отменены. 

Суд соглашается с доводов ответчика об определении урожайности подсолнечника исходя из его фактической урожайности в 2020г. на указанном земельном участке в соответствии с актом приемки выполненных работ  от 25.09.2020 на основании договора на выполнение работ по уборке и перевозке подсолнечника от 24.09.2020. заключенного между ИП главой  КФХ ФИО3  (исполнитель)  и ФИО2 (заказчик) во исполнение Определения Ржаксинского районного суда Тамбовской области  от 14.09.2020 о принятии мер по обеспечению иска. 

Доводы ответчика о том, что цена подсолнечника составляет 10000 руб. за 1 тонну судом отклоняются, поскольку исходя из данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тамбовской области по урожайности за 2020 год и цене подсолнечника за октябрь 2020 года, изложенных в письме от 09.06.2021 №ТЗ-70-03/281-ТС, средняя цена реализации  семян подсолнечника сельхозпроизводителей Тамбовской области за октябрь 2020 составила 29022 руб. за 1 тонну. 

На момент подписания  ИП главой КФХ ФИО3 договора контрактации  сельскохозяйственной продукции  19.02.2020  последнему не могло быть известно о сложившейся средней цене на семена подсолнечника урожая 2020, так как такие сведения собираются Росстатом значительно позже, т.е. за предыдущий период.

Указание на цену подсолнечника в акте  о наложении ареста (описи имущества) от  25.09.2020  судебным приставом-исполнителем ОСП по Сампурскому и Ржаксинскому районам УФССП России по Тамбовской области также не может быть принято во внимание, поскольку данная оценка являлась предварительной. 

С учетом изложенного суд полагает, что размер неосновательного обогащения подлежит определению исходя из цены подсолнечника 29022 руб. за 1 тонну за октябрь 2020 года, указанной в письме от 09.06.2021 №ТЗ-70-03/281-ТС Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Тамбовской области и фактической урожайности 1,296 тонн с 1 га исходя из акта приемки выполненных работ  от 25.09.2020г  и площади участка 17,7 га. 

С учетом того, что фактически было убрано 22939 кг семян подсолнечника (17,7 га х1,296т) размер неосновательного обогащения составил  665735,65 руб. (22939 кг х 29022 руб.).

Возражения ответчика, связанные с определением размера неосновательного обогащения за вычетом затрат, понесенных при выращивании семян подсолнечника, отклоняется судом по следующим основаниям.

В силу положений пункта 2 статьи 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушение земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Указанная норма, устанавливающая специальные последствия самовольного захвата земли, исключает возможность взыскания затрат, понесенных незаконным пользователем в виде обработки, посева семян и агротехнических мероприятий. Использованные при этом принадлежавшие незаконному пользователю расходные материалы не сохранились в натуре в результате его собственных действий, вследствие чего право собственности на них прекратилось.

В рассматриваемом случае, ответчик в отсутствие законных оснований для использования земельного участка, не внося арендную плату или земельный налог, т.е., по сути, в обход установленного ст. 1 и 65 ЗК РФ принципа платности использования земли, осуществил возделывание земельного участка, который на законных основаниях принадлежит истцу. Указанное, с учетом положений ст. 76 ЗК РФ, свидетельствует об утрате им права на возмещение понесенных затрат, связанных с засевом семян подсолнечника в 2020г. 

Аналогичный правовой подход нашел отражение в определении ВС РФ от 26.03.2018 N 308-ЭС18-1454.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 70352,23 руб. за период с 07.10.2020 по 06.12.2021

В соответствии с пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты, установленные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, с момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В указанном случае проценты начислены истцом  с даты направления в адрес ответчика претензии от 07.10.2020 №698 (том I л.д.50), что не нарушает прав ответчика.

Учитывая частичное удовлетворение требований о взыскании неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с  07.10.2020 по 06.12.2021  составят 47396,34 руб.

Согласно ст.65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, а обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Исходя из ч.ч.1, 2 ст.71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив в порядке ст.71 АПК РФ представленные в дело доказательства, учитывая изложенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в указанной части. 

Судебные расходы по уплате госпошлины на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1) Взыскать с индивидуального предпринимателя главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО3 ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Семеновская нива» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> сумму неосновательного обогащения в размере 665735,65 руб., 47396,34 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также  14821 руб. судебных расходов по оплате госпошлины. 

2) В остальной части в иске отказать. 

3) Истцу возвратить из федерального бюджета 468 руб. госпошлины по платежному поручению от 13.11.2020 №8657

Выдать исполнительные листы после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, 

<

...>, в течение месяца после принятия настоящего решения.

 

Судья                                                                          А.А.Краснослободцев