АРБИТРАЖНЫЙ СУД КАРАЧАЕВО-ЧЕРКЕССКОЙ РЕСПУБЛИКИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А25-129/2021

19 апреля 2021 года

г. Черкесск

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2021 года      

Решение изготовлено в полном объеме 19 апреля 2021 года   

Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Миллера Д.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

некоммерческой организации - регионального оператора "Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 369000, 

<

...>)

к республиканскому государственному автономному учреждению здравоохранения "Зеленчукская районная стоматологическая поликлиника" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 369140, Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. Леонова, д. 154)

о взыскании задолженности,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Карачаево-Черкесская Республика в лице Министерства имущественных и земельных отношений Карачаево-Черкесской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 369000, 

<

...>),

при участии в судебном заседании:

- от истца: ФИО2 – представителя по доверенности № 07 от 12.04.2021;

- от министерства: ФИО3 – представителя по доверенности № 1 от 11.01.2021;

- в отсутствие представителей ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, а также путем размещения информации в сети «Интернет»,

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация - региональный оператор "Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики" (далее – истец, организация) обратилась в суд с иском к республиканскому государственному автономному учреждению здравоохранения "Зеленчукская районная стоматологическая поликлиника" (далее – ответчик, поликлиника) о взыскании задолженности по уплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с марта 2015 года по октябрь 2020 года в общей сумме245 592 рубля 88 копеек.

Требования заявлены истцом со ссылкой на ст.ст. 210, 249, 288, 290, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 153, 154, 155, 156, 158, 169, 170, 180, 181 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком денежных обязательств по оплате потребленной электроэнергии.

Ответчик своих представителей в суд не направил, о начале судебного процесса, о времени и месте судебного заседания, уведомлен надлежащим образом, по правиламст. 121 – ст. 124 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), что подтверждается доказательствами, имеющимися в материалах дела.

При таких обстоятельствах суд считает возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие представителей ответчика на основании ст. 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Арбитражный суд, изучив содержащиеся в исковом заявлении доводы, исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, выслушав в ходе судебного разбирательства представителей сторон, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным в материалы дела выпискам из ЕГРН Карачаево-Черкесской Республике на праве собственности принадлежит недвижимое имущество, расположенное по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. Леонова, д. 154, общей площадью 622,7 кв.м (л.д. 43 - 45).

Вышеуказанное имущество передано на праве оперативного управления поликлинике.

Истец направил в адрес ответчика претензию о наличии задолженности по взносам в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома и необходимости ее погашения.

Неисполнение ответчиком обязательств по уплате взносов за капитальный ремонт явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ч. 1 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", требование о необходимости заключения собственниками с региональным оператором договора о формировании фонда и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и его направлении в адреса отдельных категорий собственников, отменено.

В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, установлено, что взносы на капитальный ремонт, наряду с платой за коммунальные услуги, платой за содержание и ремонт жилого помещения, также включены в плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт" (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ), Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 169 ЖК РФ, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1. ст. 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлениями Правительства Карачаево-Черкесской Республики  № 29 от 17.02.2015, № 74 от 19.03.2019 был установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Карачаево-Черкесской Республики на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, который составил в период с 2015 года по 2021 года 5,8 рублей (л.д. 39 - 42).

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В ходе судебного разбирательства ответчик исковые требования не признал. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Рассмотрев указанный довод ответчика, арбитражный суд пришел к следующему.

Течение срока исковой давности по обязательству начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявлять требование об исполнении обязательства.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением 26.01.2021, о чем свидетельствует входящий штамп отдела делопроизводства арбитражного суда, следовательно, начальный период взыскиваемой задолженности с учетом срока исковой давности – 27.01.2018

Согласно представленному расчету, задолженность предпринимателя по уплате взносов образовалась за период марта 2015 года по октябрь 2020 года.

Таким образом, истец не пропустил срок на предъявление требований об исполнении обязательств за период с января 2018 года по октябрь 2020 года.

Материалами дела пропуск срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, начисленной за период ранее января 2018 года подтверждается.

При таких обстоятельствах, с учетом заявления ответчиком о применении срока исковой давности, подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с января 2018 года по октябрь 2020 года

С учетом постановления Правительства Карачаево-Черкесской Республики № 29 от 17.02.2015, № 74 от 19.03.2019 ежемесячный взнос на капитальный ремонт имущества, составляет 3 611 рублей 66 копеек (622,7 кв.м х 5,80 руб. = 3 611,66 руб.).

На основании вышеизложенного, задолженность поликлиники по взносам на капитальный ремонт имущества за период с 01.01.2018 по 31.10.2020 (34 месяца) составляет 122 796 рублей 44 копейки (3 611,66 руб. х 34 месяца = 122 796,44 руб.).

Исследовав представленные документы, на которых основаны исковые требования, оценив их по правилам ст. 71 АПК РФ относимости и допустимости доказательств, суд приходит к выводу о доказанности истцом факта неисполнения ответчиком обязательств.

Правомерность исковых требований надлежаще подтверждена материалами дела, в связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными, документально и нормативно подтвержденными, вследствие чего, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать задолженность в сумме 122 796 рублей 44 копейки. В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Кроме того, суд считает необходимым обратить внимание сторон на следующее. 

Статьями 296 и 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. 

Данный вывод изложен в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 304-ЭС15-6285 и от 28.11.2017 № 305-ЭС17-10430, а также постановлениях от 31.05.2018 N Ф02-1962/2018 по делу N А78-7239/2017, от 24.11.2017 N Ф02-6353/2017 по делу N А10-6502/2016, от 03.09.2018 N Ф03-3614/2018 по делу N А73-14088/2017, от 02.10.2018 N Ф05-15335/2018 по делу N А40-9499/2018, от 04.04.2018 N Ф05-449/2018 по делу N А40-76221/2017, от 18.09.2018 N Ф07-8870/2018 по делу N А56-45591/2017, от 17.05.2018 N Ф06-32885/2018 по делу N А12-35114/2017, от 12.09.2018 N Ф09-4349/18 по делу N А60-50808/2017.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в сумме 7 912 рублей, что подтверждается платежным поручением № 9648 от 22.12.2020.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется п. 1 ст. 110 АПК РФ. Учитывая, что иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В связи с изложенным и на основании ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом при подаче иска, подлежат возмещению ему за счет ответчика в сумме 3 956 рублей.

Руководствуясь статьями 1 - 3, 17, 27 - 28, 101 - 103, 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

1. Исковые требования некоммерческой организации - регионального оператора "Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики" удовлетворить частично.

2. Взыскать с республиканского государственного автономного учреждения здравоохранения "Зеленчукская районная стоматологическая поликлиника" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации - регионального оператора "Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) всего в общей сумме 126 752 рубля 44 копейки, в том числе:

- 122 796 рублей 44 копейки - задолженность по уплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за периодс января 2018 года по октябрь 2020 года;

- 3 956 рублей - судебные расходы по государственной пошлине, уплаченной по платежному поручению № 9648 от 22.12.2020.

3. В удовлетворении остальной части исковых требований некоммерческой организации - регионального оператора "Фонд обеспечения и организации капитального ремонта многоквартирных домов на территории Карачаево-Черкесской Республики" отказать.

Решение Арбитражного суда Карачаево-Черкесской Республики может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционной суд (улица Вокзальная, дом 2, г. Ессентуки, Ставропольский край, 357600) в течение месяца после принятия решения через Арбитражный суд Карачаево-Черкесской Республики (проспект Ленина, дом 9, г. Черкесск, Карачаево-Черкесская Республика, 369000).

Судья                                                                                                                           Д.В. Миллер