АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-18207/2019

город Кемерово

29 ноября 2019 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 25 ноября 2019 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 29 ноября 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области, поселок городского типа Крапивинский, Крапивинский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетические предприятия», поселок городского типа Зеленогорский, Крапивинский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 24 941 руб. 60 коп.

при участии:

от истца: явка не обеспечена, извещен;

от ответчика: явка не обеспечена, извещен,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области, поселок городского типа Крапивинский, Крапивинский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетические предприятия», поселок городского типа Зеленогорский, Крапивинский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 26 277 руб. 92 коп., в том числе 18 902 руб. 24 коп. долга с 28.01.2013 по 30.10.2017, 7 375 руб. 68 коп. неустойки с 11.02.2013 по 17.06.2019 по договору о предоставлении в аренду муниципального имущества от 28.01.2013 № 96.

Правовое обоснование иска: статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом через канцелярию суда, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представлено письменное заявление об уменьшении размера исковых требований  до 24 941 руб. 60 коп., в том числе 18 902 руб. 24 коп. долга за период времени 28.01.2013 по 30.10.2017 и 6 039 руб. 36 коп. неустойки за период времени с 11.02.2013 по 17.06.2019.

Ходатайство об уменьшении размера исковых требований принято судом к рассмотрению.

Ответчик, в представленном письменном отзыве, не оспаривая наличие и размер долга по договору, сослался на необоснованность требования о взыскании неустойки, поскольку неисполнение обязательств по договору вызвано тяжелым финансовым положением общества и нахождением его в предбанкротном состоянии (лист дела 32 том 1). 

В настоящее судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили.

На основании статей 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие сторон. 

Из представленных письменных документов следует, что Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетические предприятия», поселок городского типа Зеленогорский, Крапивинский район, Кемеровская область (арендатор) 28.01.2013 заключен договор № 96 о предоставлении в аренду муниципального имущества.

В соответствие с статьёй 1 договора, арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование муниципальное имущество – здание школьной котельной площадью 39,9 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...> Октября, 3а, с оборудованием – котлом отопительным Шелонь - 100 (пункт 2 договора).

Размер арендной платы и порядок её уплаты, до 10 числа следующего месяца, согласован сторонами в пункте 2 статьи 3 договора, приложении к договору. 

Пунктом 6 статьи 3 договора стороны согласовали ответственность арендатора за нарушение обязательств по уплате арендных платежей, в виде пени, в соответствие с статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор заключен на срок до 26.09.2014 (статья 4 договора).

Имущество передано арендатору по акту приема-передачи от 28.01.2013.

Дополнительным соглашением от 24.04.2014 (лист дела 21 том 1) сторонами вносились в договор изменения, в части срока его действия и размера арендной платы.

Соглашен6ием от 30.10.2017 стороны расторгла договор с 30.10.2017 (лист дела 22 том 1).

Относительно предмета договора, согласованных условий и обязательств, в том числе, относительно размера арендной платы и порядка внесения (части 2, 3, 4 договора) спор между сторонами, исходя из представленных документов, отсутствует.

Истцом за период времени с 28.01.2013 по 30.10.2017 начислено 18 902 руб. 24 коп. долга по арендной платы.

Ответчик наличие и размер долга не оспорил.

Доказательств внесения арендной платы в полном объеме в материалы дела не представлено.

Претензией от 18.06.2019 № 316, врученной ответчику 05.07.2019, истец потребовал уплаты долга и неустойки.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

            В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

            Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Требования о взыскании долга подлежат удовлетворению в полном объёме.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы, истцом начислена неустойка в сумме 6 039 руб. 36 коп. за период времени с 11.02.2013 по 17.06.2019 на суммы долга, с учетом сроков оплаты,  с применением ставки рефинансирования (расчёт листы дела 37-42 том 1).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Действующее гражданско-правовое регулирование института ответственности по общему правилу исходит из того, что лицо, не исполнившее обязательства, либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность, при наличии вины (пункт 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В то же время, пунктом 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации из данного правила установлено исключение в отношении лиц, действующих в рамках осуществления предпринимательской деятельности. Указанные лица несут ответственность за ненадлежащее исполнение обязательства, при любых обстоятельствах, за исключением случаев, когда надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, сформулированным в абзаце четвертом пункта 12 постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности.

Заключив договор, установив ответственность за нарушение срока внесения арендной платы, стороны действовали свободно в определении условий своих взаимоотношений (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика, относительно необоснованности требования о взыскании неустойки отклонены судом, поскольку тяжелое финансовое состояние не освобождает от ответственности за неисполнение обязательств по договору.

Расчет неустойки, представленный истцом, судом проверен, признан не верным, поскольку истцом применены не актуальные (не верные) ставки банковского процента.

С применением ставок банковского процента до 01.06.2015 - ставки рефинансирования, с 01.06.2015 по 31.07.2016 – по вкладам физических лиц по Сибирскому федеральному округу, с 01.08.2016 – ключевой ставки, установленным Центральным Банком Российской Федерации, размер пени за заявленный период времени от сумм долга составит 5 907 руб. 38 коп., согласно расчёту:

23,51

11.02.2013

10.03.2013

28

0

-

8,25%

360

0,15

202,20

11.03.2013

10.04.2013

31

178,69

11.03.2013

8,25%

360

1,44

380,89

11.04.2013

10.05.2013

30

178,69

11.04.2013

8,25%

360

2,62

559,58

11.05.2013

10.06.2013

31

178,69

11.05.2013

8,25%

360

3,98

738,27

11.06.2013

10.07.2013

30

178,69

11.06.2013

8,25%

360

5,08

916,96

11.07.2013

10.08.2013

31

178,69

11.07.2013

8,25%

360

6,51

1 095,65

11.08.2013

10.09.2013

31

178,69

11.08.2013

8,25%

360

7,78

1 274,34

11.09.2013

10.10.2013

30

178,69

11.09.2013

8,25%

360

8,76

1 453,03

11.10.2013

10.11.2013

31

178,69

11.10.2013

8,25%

360

10,32

1 631,72

11.11.2013

10.12.2013

30

178,69

11.11.2013

8,25%

360

11,22

1 810,41

11.12.2013

20.12.2013

10

178,69

11.12.2013

8,25%

360

4,15

1989,10

21.12.2013

10.02.2014

52

178,69

21.12.2013

8,25%

360

23,70

2 221,79

11.02.2014

10.03.2014

28

232,69

11.02.2014

8,25%

360

14,26

2 592,62

11.03.2014

10.04.2014

31

370,83

11.03.2014

8,25%

360

18,42

2 963,45

11.04.2014

10.05.2014

30

370,83

11.04.2014

8,25%

360

20,37

3 334,28

11.05.2014

10.06.2014

31

370,83

11.05.2014

8,25%

360

23,69

3 705,11

11.06.2014

10.07.2014

30

370,83

11.06.2014

8,25%

360

25,47

4 075,94

11.07.2014

10.08.2014

31

370,83

11.07.2014

8,25%

360

28,96

4 446,77

11.08.2014

10.09.2014

31

370,83

11.08.2014

8,25%

360

31,59

4 817,60

11.09.2014

10.10.2014

30

370,83

11.09.2014

8,25%

360

33,12

5 188,43

11.10.2014

10.11.2014

31

370,83

11.10.2014

8,25%

360

36,86

5 559,26

11.11.2014

10.12.2014

30

370,83

11.11.2014

8,25%

360

38,22

5 930,09

11.12.2014

20.12.2014

10

370,83

11.12.2014

8,25%

360

13,59

6 300,92

21.12.2014

10.02.2015

52

370,83

21.12.2014

8,25%

360

75,09

6 671,75

11.02.2015

10.03.2015

28

370,83

11.02.2015

8,25%

360

42,81

7 042,58

11.03.2015

10.04.2015

31

370,83

11.03.2015

8,25%

360

50,03

7 413,41

11.04.2015

10.05.2015

30

370,83

11.04.2015

8,25%

360

50,97

7 784,24

11.05.2015

31.05.2015

21

370,83

11.05.2015

8,25%

360

37,46

7 784,24

01.06.2015

10.06.2015

10

0

-

10,89%

365

23,22

8 155,07

11.06.2015

14.06.2015

4

370,83

11.06.2015

10,89%

365

9,73

8 155,07

15.06.2015

10.07.2015

26

0

-

10,81%

365

62,80

8 525,90

11.07.2015

14.07.2015

4

370,83

11.07.2015

10,81%

365

10,10

8 525,90

15.07.2015

10.08.2015

27

0

-

9,89%

365

62,37

8 896,73

11.08.2015

16.08.2015

6

370,83

11.08.2015

9,89%

365

14,46

8 896,73

17.08.2015

10.09.2015

25

0

-

9,75%

365

59,41

9 267,56

11.09.2015

14.09.2015

4

370,83

11.09.2015

9,75%

365

9,90

9 267,56

15.09.2015

10.10.2015

26

0

-

9,21%

365

60,80

9 638,39

11.10.2015

14.10.2015

4

370,83

11.10.2015

9,21%

365

9,73

9 638,39

15.10.2015

10.11.2015

27

0

-

9,02%

365

64,31

10 009,22

11.11.2015

16.11.2015

6

370,83

11.11.2015

9,02%

365

14,84

10 009,22

17.11.2015

10.12.2015

24

0

-

9%

365

59,23

10 380,05

11.12.2015

14.12.2015

4

370,83

11.12.2015

9%

365

10,24

10 380,05

15.12.2015

20.12.2015

6

0

-

7,18%

365

12,25

10 750,88

21.12.2015

31.12.2015

11

370,83

21.12.2015

7,18%

365

23,26

10 750,88

01.01.2016

24.01.2016

24

0

-

7,18%

366

50,62

10 750,88

25.01.2016

10.02.2016

17

0

-

7,81%

366

39

11 121,71

11.02.2016

18.02.2016

8

370,83

11.02.2016

7,81%

366

18,99

11121,71

19.02.2016

10.03.2016

21

0

-

9%

366

57,43

11 492,54

11.03.2016

16.03.2016

6

370,83

11.03.2016

9%

366

16,96

11 492,54

17.03.2016

10.04.2016

25

0

-

8,81%

366

69,16

11 863,37

11.04.2016

14.04.2016

4

370,83

11.04.2016

8,81%

366

11,42

11 863,37

15.04.2016

10.05.2016

26

0

-

8,01%

366

67,50

12 234,20

11.05.2016

18.05.2016

8

370,83

11.05.2016

8,01%

366

21,42

12 234,20

19.05.2016

10.06.2016

23

0

-

7,71%

366

59,28

12 605,03

11.06.2016

15.06.2016

5

370,83

11.06.2016

7,71%

366

13,28

12 605,03

16.06.2016

10.07.2016

25

0

-

7,93%

366

68,28

12 975,86

11.07.2016

14.07.2016

4

370,83

11.07.2016

7,93%

366

11,25

12 975,86

15.07.2016

31.07.2016

17

0

-

7,22%

366

43,52

12 975,86

01.08.2016

10.08.2016

10

0

-

10,50%

366

37,23

13 346,69

11.08.2016

10.09.2016

31

370,83

11.08.2016

10,50%

366

118,70

13 717,52

11.09.2016

18.09.2016

8

370,83

11.09.2016

10,50%

366

31,48

13 717,52

19.09.2016

10.10.2016

22

0

-

10%

366

82,46

14 088,35

11.10.2016

10.11.2016

31

370,83

11.10.2016

10%

366

119,33

14 459,18

11.11.2016

10.12.2016

30

370,83

11.11.2016

10%

366

118,52

14 830,01

11.12.2016

20.12.2016

10

370,83

11.12.2016

10%

366

40,52

15 200,84

21.12.2016

31.12.2016

11

370,83

21.12.2016

10%

366

45,69

15 200,84

01.01.2017

10.02.2017

41

0

-

10%

365

170,75

15 571,67

11.02.2017

10.03.2017

28

370,83

11.02.2017

10%

365

119,45

15 942,50

11.03.2017

26.03.2017

16

370,83

11.03.2017

10%

365

69,88

15 942,50

27.03.2017

10.04.2017

15

0

-

9,75%

365

63,88

16 313,33

11.04.2017

01.05.2017

21

370,83

11.04.2017

9,75%

365

91,51

16 313,33

02.05.2017

10.05.2017

9

0

-

9,25%

365

37,21

16 684,16

11.05.2017

10.06.2017

31

370,83

11.05.2017

9,25%

365

131,07

17 054,99

11.06.2017

18.06.2017

8

370,83

11.06.2017

9,25%

365

34,58

17 054,99

19.06.2017

10.07.2017

22

0

-

9%

365

92,52

17 425,82

11.07.2017

10.08.2017

31

370,83

11.07.2017

9%

365

133,20

17 796,65

11.08.2017

10.09.2017

31

370,83

11.08.2017

9%

365

136,03

18 167,48

11.09.2017

17.09.2017

7

370,83

11.09.2017

9%

365

31,36

18 167,48

18.09.2017

10.10.2017

23

0

-

8,50%

365

97,31

18 538,31

11.10.2017

29.10.2017

19

370,83

11.10.2017

     8,50%

365

82,03

18 538,31

30.10.2017

10.11.2017

12

0

-

8,25%

365

50,28

18 904,06

11.11.2017

17.12.2017

37

365,75

11.11.2017

8,25%

365

158,09

18 904,06

18.12.2017

11.02.2018

56

0

-

7,75%

365

224,78

18 904,06

12.02.2018

25.03.2018

42

0

-

7,50%

365

163,14

18 904,06

26.03.2018

16.09.2018

175

0

-

7,25%

365

657,11

18 904,06

17.09.2018

16.12.2018

91

0

-

7,50%

365

353,48

18 904,06

17.12.2018

16.06.2019

182

0

-

7,75%

365

730,53

18 904,06

17.06.2019

17.06.2019

1

0

-

7,50%

365

3,88

Итого:

 

 

 

 

5907,38

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик и истец уклонились от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем приняли на себя риск неблагоприятных последствий, в виде отсутствия возможности дачи письменных пояснений по отдельным документам и предоставления дополнительных документов и доказательств непосредственно в судебном заседании.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность требований по долгу в полном объёме, по пени – в части исковых требований.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённым требованиям.

 Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тепло-энергетические предприятия», поселок городского типа Зеленогорский, Крапивинский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Крапивинского муниципального района Кемеровской области, поселок городского типа Крапивинский, Крапивинский район, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 18 902 руб. 24 коп. долга, 5 907 руб. 38 коп. неустойки, всего 24 809 руб. 62 коп,, в доход федерального бюджета 1 989 руб. государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

     Судья                                                                                                  А. А. Филатов