Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-239667/25-96-1667

24 февраля 2026 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 26.01.2026

Полный текст решения изготовлен 24.02.2026 г.

Арбитражный суд в составе: Дело № А40-239667/25-96-1667 судья Гутник П.С. (единолично), при ведении протокола секретарем судебного заседания Анпиловой Э.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФАСАДЭКСПЕРТСТРОЙ" Г.Москва, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 03.08.2021, ИНН: 

<

***>, КПП: 770501001, 115093, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ, ПЕР 1-Й ЩИПКОВСКИЙ, Д. 25, ПОМЕЩ. 1Н к ответчику ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОРОЖНО МОСТОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ" Московская область, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.01.2019, ИНН: 

<

***>, КПП: 502701001, 140002, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ЛЮБЕРЦЫ, Г ЛЮБЕРЦЫ, ПРКТ ОКТЯБРЬСКИЙ, Д. 123А, ПОМЕЩ. 101А о взыскании 4 759 787,09 руб.

при участии:

от истца: не явился, извещён;

от ответчика: ФИО1 по дов. от 15.12.25г.; диплом,

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "ФАСАДЭКСПЕРТСТРОЙ" (далее по тексту – Истец) обратилось в арбитражный суд с иском к ООО "ДОРОЖНО МОСТОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ" (далее по тексту – Ответчик) о взыскании (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений)

· денежных средств в размере 4 418 392,62 (четыре миллиона четыреста восемнадцать тысяч триста девяносто два и 62/100) рубля, за выполненные работы по Договору № 541-411-11/ЖК/ФЭС на выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции автомобильной Дороги 

<

...> от 06.04.2022 г.

· неустойки в размере 534 257,30 (пятьсот тридцать четыре тысяч двести пятьдесят семь и 30/100) рублей, по Договору № 541-411-11/ЖК/ФЭС на выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции автомобильной Дороги 

<

...> от 06.04.2022 г.

Представитель ответчика по иску возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель истца, надлежащим образом извещённый, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд приходит к следующему.

Между сторонами заключен договор подряда, к правоотношениям сторон применяются положения гл. 37 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (ч. 1 ст. 708 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения. При отсутствии в договоре таких указаний цена определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Как установлено ч. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами (пункт 4 статьи 753 ГК РФ).

Частью 1 ст. 711 ГК РФ установлено, что если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

06 апреля 2022 года между ООО «ДМУ» (далее - Ответчик/Подрядчик) и ООО «ФасадЭкспертСтрой» (далее - Истец/Субподрядчик) был заключен Договор № 541-411-11/ЖК/ФЭС на выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции автомобильной Дороги 

<

...> (далее - Договор), по которому Истец, в соответствии с условиями данного Договора, выполнить работы по объекту: «реконструкция автомобильной дороги 

<

...> (далее - Объект) в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации и в соответствии с проектной и рабочей документацией по Объекту и Ведомостью объемов работ (далее работы) и передать результат работ Ответчику в сроки, указанные в Договоре, а Подрядчик обязуется принять и оплатить выполненные Субподрядчиком работы в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

По п. 2.1. Цена Договора составляет 35 983 092 руб. (тридцать пять миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи девяносто два рубля 00 копеек), в том числе НДС — 5 997 182 руб. (пять миллионов девятьсот девяносто семь тысяч сто восемьдесят два рубля 00 копеек), является твердой и определяется на весь срок исполнения Договора. Приложение № 1 «Ведомость объемов и стоимости работ».

Цена Договора включает в себя все затраты Субподрядчика, необходимые для полного исполнения обязательств по Договору, включая накладные расходы и сметную прибыль, лимитированные затраты, все подготовительные работы, утилизацию отходов, погрузоразгрузочные и транспортные расходы, стоимость основных, инертных и вспомогательных материалов, уплату налогов, сборов, пошлин, иных обязательных платежей, которые необходимо осуществить при исполнении Договора. Цена Договора не подлежит изменению при изменении ставки НДС в соответствии с нормами, установленными законодательством РФ.

Стоимость фактически выполненных работ, подлежащих оплате Ответчиком, определяется на основании подписанных Сторонами актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3.

В соответствии с 8.12. Договора Ответчик вправе выплатить Истцу аванс для целей закупки материалов и оборудования в размере не более 30 % от цены Договора при предоставлении банковской гарантии.

Погашение суммы аванса будет производиться Ответчиком в размере, согласованном Сторонами, но не менее 30% стоимости выполненных работ, с отражением в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (по форме №КС-3), до полного погашения авансовых платежей не позднее срока окончания работ.

В соответствии с п. 8.16 Договора, Ответчик после подписания актов по форме КС-2 и справок по форме КС-3, обязуется произвести оплату не позднее 30 дней с даты их подписания.

По п. 3.2 Договора, срок выполнения работ - до «01» сентября 2022 года.

Дополнительным соглашением №1 от 01.09.2022 к Договору, Стороны согласовали изменить пункт 3.2 договора и изложить его в следующей редакции:

«3.2 Дата окончания выполнения работ: до 25.11.2022 г., в соответствии с календарным графиком производства работ».

Дополнительным соглашением № 2 от 21.06.2023 г. Стороны согласовали изменить пункт 3.2 договора и изложить его в следующей редакции:

«3.2 Дата окончания выполнения работ: до 01.09.2023 г., в соответствии с календарным графиком производства работ».

Дополнительным соглашением № 3 от 20.01.2025 г. Стороны согласовали изменить абзац первый п. 2.1 и пункт 3.2 договора и изложить их следующей редакции:

«2.1. Цена Договора составляет 36 983 884.80 руб. (тридцать шесть миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят четыре рубля 80 копеек), в том числе НДС - 20% 6 163 980,80 руб. (шесть миллионов сто шестьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят рублей 80 копеек) (далее - Цена Договора), является твердой и определяется на весь срок исполнения Договора. Приложение № 1 «Ведомость объемов и стоимости работ»;

«3.2 Дата окончания выполнения работ: до 31.05.2025 г.».

По КС-2 №1 от 04.08.2022г. и КС-3 №1 от 04.08.2022г. Ответчик принимает работы на сумму: 4 381 752,00 (четыре миллиона триста восемьдесят один рубль семьсот пятьдесят два) рубля, из которых 1 314 525,60 (один миллион триста четырнадцать тысяч пятьсот двадцать пять и 60/100) рублей - авансовое удержание, 219 087,60 (двести девятнадцать тысяч восемьдесят семь л 60/100) рублей - гарантийное удержание, итого к оплате 2 848 138,80 (два миллиона восемьсот сорок восемь тысяч сто тридцать восемь и 80/100) рублей.

По КС-2 №2 от 03.10.2022г. и КС-3 №2 от 03.10.2022г. Ответчик принимает работы на сумму: 10 712 413,20 (десять миллионов семьсот двенадцать тысяч четыреста тринадцать и 20/100) рублей, из которых 9 480 402,00 (девять миллионов четыреста восемьдесят тысяч четыреста два) рубля - авансовое удержание, 535 620,66 (пятьсот тридцать пять тысяч шестьсот двадцать и 66/100) рублей - гарантийное удержание, итого к оплате 696 390,54 (шестьсот девяносто шесть тысяч триста девяносто и 54/100) рублей.

По КС-2 №3 от 01.11.2022 г. и КС-3 №2 от 01.11.2022г. Ответчик принимает работы на сумму: 8 124 778,20 (восемь миллионов сто двадцать четыре тысячи семьсот семьдесят восемь) рублей 20 копеек, из которых 406 238,91 (четыреста шесть тысяч двести тридцать восемь и 91/100) рублей - гарантийное удержание, итого к оплате 7 718 539,29 (семь миллионов семьсот восемнадцать тысяч пятьсот тридцать девять и 29/100) рублей.

По КС-2 № 4 от 23.06.2023 г. и КС-3 №4 от 23.06.2023 г. Ответчик принимает работы на сумму: 9 114 001,80 (девять миллионов сто четырнадцать тысяч один) рубль 80 копеек, из которых 455 700,09 (четыреста пятьдесят пять тысяч семьсот и 09/100) рублей – гарантийное удержание, итого к оплате 8 658 301, 71 (восемь миллионов шестьсот пятьдесят восемь тысяч ""триста один и 71/100) рублей.

По КС-2 № 5 от 07.04.2025 г. и КС-3 №5 от 07.04.2025 г. Ответчик принимает работы на сумму: 4 650 939,60 (четыре миллиона шестьсот пятьдесят тысяч девятьсот тридцать девять) рублей 60 копеек, из которых 232 546 (двести тридцать две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей 98 копеек гарантийное удержание.

В соответствии с актом сверки взаимных расчетов по Договору Истцом выполнены работы на общую сумму: 36 983 884.80 руб. (тридцать шесть миллионов девятьсот восемьдесят три тысячи восемьсот восемьдесят четыре рубля 80 копеек), а Ответчиком оплачены работы на сумму в размере 30 716 297 (тридцать миллионов семьсот шестнадцать тысяч двести девяносто семь) рублей 94 копеек. Задолженность Ответчика по оплате выполненных работ Истцом с учетом гарантийного удержания составляет - 4 418 392 (четыре миллиона четыреста восемнадцать тысяч триста девяносто два) рубля 62 копеек.

В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при том, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из положений статей 702, 740, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что основанием для возникновения у заказчика денежного обязательства по оплате работ по договору является совокупность следующих обстоятельств: выполнение работ и передача их результата заказчику.

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ заказчику путем подписания акта выполненных работ (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 №51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - информационное письмо №51).

Судом установлен факт надлежащего исполнения истцом обязательств по договору, что подтверждается подписанными сторонами без разногласий актами выполненных работ.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих оплату работ в полном объёме ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ, суду не представлено и по существу не оспаривается ответчиком.

Мотивированный отказ от подписания актов ответчик не заявил, как не представил возражений относительно объемов предъявленных к оплате выполненных работ.

Принятие работ свидетельствует о потребительской ценности произведенных работ для заказчика и желании ими воспользоваться. Таким образом, при приемке работ без разногласий ответчик обязан произвести ее оплату.

Кроме того, ответчик не воспользовался правом на отказ от договора на основании ст. 717 ГК РФ.

Частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В свою очередь иных доказательств, подтверждающих наличие недостатков в выполненных истцом работах, ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ в материалы дела не представлено.

Поскольку доказательств погашения спорной задолженности по оплате выполненных истцом работ в предусмотренный договором срок ответчиком не представлено, требования иска о взыскании 4 418 392 руб. 62 коп. основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 534 257,30 (пятьсот тридцать четыре тысяч двести пятьдесят семь и 30/100) рублей, по Договору № 541-411-11/ЖК/ФЭС на выполнение строительно-монтажных работ по реконструкции автомобильной Дороги 

<

...> от 06.04.2022 г.

В соответствии с п.12.3 Договора, в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства по оплате, Субподрядчик вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней); пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства по оплате, предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Банка России от не уплаченной в срок суммы;

Общая сумма начисленной пени за ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательства по оплате, предусмотренного Договором, не может превышать 10 % величины задолженности.

Как указывает истец, неустойка по КС-2 № 5 от 07.04.2025 г. и КС-3 №5 от 07.04.2025 г. исходя из суммы задолженности 4 418 392 (четыре миллиона четыреста восемнадцать тысяч триста девяносто два) рубля 62 копеек:

Количество дней просрочки платежа: 195

Период

Сумма

Расчёт

с 08.05.2025 по 08.06.2025

98 971.99 руб.

4 418 392.62 руб.

* 32 дн *

1/300*

21%

с 09.06.2025 по 27.07.2025

144 334.16 руб.

4 418 392.62 руб.

* 49 дн *

1/300*

20%

С 28.07.2025 по 14.09.2025

129 900.74 руб.

4 418 392.62 руб.

* 49 дн *

1/300 *

18%

с 15.09.2025 по 26.10.2025

105 157.74 руб.

4 418 392.62 руб.

* 42 дн *

1/300 *

17%

с 27.10.2025 по 18.11.2025

55 892.67 руб.

4 418 392.62 руб.

* 23 дн *

1/300*

16.5%

Сумма пени:

534 257.30 руб.

Ответчик с доводами истца не согласился.

Арбитражный суд частично учитывает доводы ответчика, однако отклоняет в части исчисления неустойки с 08.07.2025 г.

Требование о взыскании неустойки удовлетворяет частично, исходя из следующего.

Работы по акту (КС-2) и справке о стоимости выполненных работ (КС-3) №5 от 07.04.2025 относятся к работам, выполненным в последнем отчетном периоде.

Согласно п.8.16. Договора, оплата выполненных в отчетном периоде работ, подтверждённых Актами о приемке выполненных работ и Справка о стоимости выполненных работ и затрат, осуществляется ежемесячно. Подрядчик производит оплату работ, за исключением работ, выполненных в последнем отчетном периоде за вычетом сумм выплаченного аванса и Обеспечительного платежа, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Субподрядчика в срок не более 30 дней с даты подписания Подрядчиком документов о приемке выполненных работ при условии получения финансирования от Заказчика.

Подрядчик производит оплату работ, выполненных в последнем отчетном периоде, за вычетом сумм выплаченного аванса путем перечисления денежных средств на расчетный счет Субподрядчика в срок не более 60 дней с даты подписания документа о приемке результата работ по Договору.

Последним днем оплаты работ по Акту №5 от 07.04.2025 по истечении 60 дней является 05 июня 2025 года.

Однако 05 июня 2025 года является субботой, нерабочим днем.

В соответствии со ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Таким образом, последним днем оплаты работ по Акту №5 от 07.04.2025 является 07 июня 2025 года.

Поэтому, неустойка за просрочку оплаты работ по Акту №5 от 07.04.2025 исчисляется с 08.06.2025.

Согласно пп.1-2 п. 12.3 Договора, в случае просрочки исполнения Подрядчиком обязательства по оплате, Субподрядчик вправе потребовать уплаты пени, которая начисляется за каждый день просрочки исполнения Подрядчиком обязательства по оплате, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Пеня устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Банка России от не уплаченной в срок суммы.

В предварительном судебном заседании 18 ноября 2025 года Истец уточнил размер пени по Договору на дату 18.11.2025, которая по его расчету составила 534 257,30 руб.

В своем расчете Истец неверно применил дифференцированную ключевую ставку ЦБ РФ по периодам.

Из буквального толкования п.12.3. Договора, следует что размер ключевой ставки для расчета пени устанавливается на дату оплаты.

Так как оплата долга не производилась Ответчиком, дату определения ключевой ставки для расчета пени в таком случае следует считать последний день периода расчета пени, а именно 18.11.2025 года.

На 18 ноября 2025 года размер ключевой ставки Центрального Банка России составлял 16,5% годовых (Информационное сообщение Банка России от 24.10.2025).

Согласно пп.3 п.12.3 Договора, общая сумма начисленной пени за ненадлежащее исполнение Подрядчиком обязательства по оплате, предусмотренного Договором, не может превышать 10 % величины задолженности.

4 418 392,62*164*1/300*16,5% = 398 539 руб. 01 коп.

При таких обстоятельствах, исходя из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, арбитражный суд удовлетворяет требование о взыскании неустойки частично в размере 398 539 руб. 01 коп.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОРОЖНО-МОСТОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФАСАДЭКСПЕРТСТРОЙ" задолженность в размере 4 418 392 руб. 62 коп., неустойку в размере 398 539 руб. 01 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 167 794 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДОРОЖНО-МОСТОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 028 руб.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФАСАДЭКСПЕРТСТРОЙ" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 4 757 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья П.С. Гутник