АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-13722/2022

27 июля 2022 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2022 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи О.И. Исмаиловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в предварительном судебном заседании дело №А60-13722/2022 по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Уральская лесопромышленная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора и.о. конкурсного управляющего ФИО2 (ИНН 

<

***>, адрес для корреспонденции: 454007, 

<

...>)

о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки в сумме 227519 руб. 55 коп.,

Лица, участвующие в деле, в предварительное судебное заседание не явились, о времени  и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

19.07.2022 истцом в электронном виде представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Ходатайство удовлетворено в судебном заседании 21.07.2022.

Иных заявлений, ходатайств не поступило.

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Уральская лесопромышленная компания» задолженности по арендной плате и неустойки в сумме 227519 руб. 55 коп.

Признав дело подготовленным к судебному разбирательству, при отсутствии возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в суде первой инстанции в соответствии с ч.4 ст.137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком и третьим лицом отзывы не представлены, дело рассмотрено в порядке ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Между Министерством природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее - Арендодатель) и ООО «Уральская лесопромышленная компания» (далее - Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 25.04.2018 № 995, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 07.05.2018 г. за № 66:22:0000000:64-66-027/2018-10 (далее - Договор), по которому арендатору предоставлен лесной участок для разработки месторождений общей площадью 32245,2 га, расположенный по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Режевской район, Режевское лесничество, Озерское участковое лесничество, Озерский участок в квартале 3-7;9,10,11,12,13-18;19,22-30;32-40;41,42;43-51,5253,54;56-90. Крутихинский участок Озерского участкового лесничества в кварталах 5; 8-9; 11-30; 31; 32;33; 34; 36-45; 48-51; 53; 54; 57-65; 66; 67-76.

Согласно Указу Губернатора Свердловской области от 12.09.2018 № 433-УГ Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области реорганизовано в форме присоединения к нему Департамента лесного хозяйства Свердловской области с передачей полномочий и функций.

Согласно разделу 2 договора арендная на 2022 год плата установлена в размере 2587900 рублей.

Согласно пункту 2.8 договора, арендатор обязан вносить арендную плату согласно приложению № 5, которым предусмотрено ежемесячное внесение арендной платы до 15 числа текущего месяца.

Таким образом, за январь 2022 года арендатор ООО «Уральская лесопромышленная компания» должен перечислить арендную плату в сумме 215658,34 руб. в срок до 15.01.2022.

На основании п. 21 Договора в адрес ООО «Уральская лесопромышленная компания» направлены уведомления об оплате арендной платы, в том числе претензия от 22.12.2021 № 27.

Отсутствие оплаты, ответа на претензию послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности как того требует ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является платность использования земли (любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным; формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

07.06.2021 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление о признании ООО «Уральская лесопромышленная компания» несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Свердловской области от 08.07.2021 по делу № А60-28352/2021 заявление принято к производству. 

Решением от 14 февраля 2022 года процедура наблюдения в отношении общества с ограниченной ответственностью «Уральская лесопромышленная компания» прекращена, в отношении должника введена процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев.

Согласно п. 1 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) вне очереди за счет конкурсной массы погашаются требования кредиторов по текущим платежам преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

Согласно п. 1 ст. 5 Закона о банкротстве под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено указанным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате оказанных услуг являются текущими.

В силу п. 2 ст. 5 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

Как разъяснено в п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 г. № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Поскольку требование об оплате предъявляется на сумму основного долга, срок оплаты которого наступил 15.09.2021, т.е. после принятия заявления о признании должника банкротом, следовательно, данные денежные обязательства относятся к текущим платежам и не подлежат включению в реестр требований кредиторов (п.1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика долга в размерах 173916 руб. 67 коп. – в федеральный бюджет, 41741 руб. 67 коп. -  в областной бюджет подлежит удовлетворению.

Пунктом 14 Договора предусмотрена выплата неустойки за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы в размере 0,1 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца, размер неустойки за период с 16.01.2022 по 11.03.2022 составляет 11861,21 руб.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем указанное требование подлежит удовлетворению.

Бремя уплаты государственной пошлины на основании ч.1,3 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации подлежит возложению на ответчика.

Руководствуясь ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уральская лесопромышленная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 227519 руб. 55 коп., в том числе: 173916 руб. 67 коп. – в федеральный бюджет, 41741 руб. 67 коп. -  в областной бюджет, а также 11861 руб. 21 коп. неустойки за период с 16.01.2022 по 11.03.2022.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Уральская лесопромышленная компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 7550 руб. государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

СудьяО.И. Исмаилова