АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-13680/2018

29 мая 2024 года

город  Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 29 мая 2024 года.

Арбитражный  суд Республики Крым в составе судьи Гайворонского В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Криницын И.О., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Федерация Юг» к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «Жилсервискерчь» при участии в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО УК «ФИО4», ООО УК «Спектр», ООО «Топаз», Администрацию города Керчи, общество с ограниченной ответственностью «Юнитек», конкурсного управляющего ООО «УК «ФИО4» - арбитражного управляющего ФИО1, о взыскании

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности; ФИО3, представитель по доверенности;

Обстоятельства дела: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Федерация Юг» обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «Жилсервискерчь» в котором просит взыскать                              30 040 368,21 руб.

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 13.10.2021 первоначальные исковые требования удовлетворены частично, в удовлетворении встречных требований отказано.

Постановлением Двадцать первого арбитражного апелляционного суда от 09.06.2022 решение Арбитражного суда Республики Крым от 13.10.2021 отменено, первоначальные исковые требования удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением Арбитражного суда Центрального Округа от 03.10.2022 вышеуказанные судебные акты отменены, дело направлено на новое рассмотрение в части разрешения первоначальных исковых требований о взыскании задолженности и распределения судебных расходов

Таким образом, в настоящее время рассматриваются требования с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Федерация Юг» к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «Жилсервискерчь» о взыскании 30 040 368,21 руб.

Исковые требования обосновываются неполной оплатой выполненных работ.

Ответчик иск не признает, не согласен с суммой заявленных требований, ссылается на оплату долга и на оказание услуг по обслуживанию жилых домов своими силами.

Третьи лица, ООО Управляющая компания «Спектр», ООО «Топаз» в своих письменных отзывах, требования Истца полностью поддерживают.

Третье лицо Администрация г. Керчи отзыва не предоставило.

Третье лицо ООО Управляющая компания «ФИО4», в своем отзыве считает, что право требования по Соглашению о комплексной эксплуатации многоквартирных домов №086/12/16 от 06.04.2016г. к Истцу не переходило.

Третье лицо ООО «Компания по управлению активами «Юнитек», своей позиции по отношению к спору не выразило.

При новом рассмотрении материалов дела, суд

                                                      УСТАНОВИЛ:

06.04.2016г. между ООО УК «ФИО4» и ответчиком заключено Соглашение о комплексной эксплуатации многоквартирных домов №086/12/16.

Для оказания услуг по Соглашению №086/12/16 от 06.04.2016г., предусмотренных пунктам 1, 2, 3, 4, 5, 6 Перечня работ по Приложению №1 к Соглашению, ООО УК «ФИО4» привлекло на договорной основе ООО «УК «Федерация Юг», ООО УК «Спектр», ООО «Топаз» и иных исполнителей.

ООО УК «Федерация Юг» для ООО УК «ФИО4» по договору от 11.04.2016г. №2 осуществляло содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, техническое обслуживание и ремонт ВДС холодного водоснабжения, центрального отопления, канализации, энергообеспечения, содержание тепловых узлов, уборку лестничных клеток, содержание земельного участка и придомовых территорий, услуги аварийной службы, удалению мусора, дезинфекции и осмотру мусоропроводов. Так, согласно пункта 1.1 договора выполнения работ № 2 от 11.04.2016, по договору выполнения работ Исполнитель обязуется выполнить работы, указанные в пункте 1.2 договора и в Приложении 1 на объектах: многоквартирных жилых домах в г. Керчь, а Заказчик обязуется оплатить эти работы. Договор заключается во исполнение Соглашения о комплексной эксплуатации многоквартирных домов № 086/12/16, заключенного между МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕЧЬ» и ООО УК «ФИО4». Между ООО УК ФИО4» и ООО УК «Федерация Юг», на основании ежемесячных отчетов ООО УК «Федерация Юг», за период с апреля по конец июня 2016г. включительно подписаны акты: акт №12 от 04.05.2016г.; акт №14 от 04.05.2016г.; акт №15 от 04.05.2016г.; акт №23 от 31.05.2016г.; акт №24 от 31.05.2016г.; акт №33 от 31.05.2016г.; акт №44 от 30.06.2016г.; акт №48 от 30.06.2016г.; акт №49 от 30.06.2016г. На 31.08.2017 задолженность ООО УК «ФИО4» в пользу ООО УК «Федерация Юг» составила 3 083 587,27 руб. Согласно представленным в материалы дела ежемесячным отчетам, налоговой отчетности (формы 4-ФСС, РСВ-1, СЗВ-М) за первое полугодие 2016г. услуги в период с апреля по конец июня 2016г. оказывались силами как штатных, так и привлекаемых по гражданско-правовым договорам лицами в количестве от 85 до 128 человек.

ООО УК «Спектр» для ООО УК «ФИО4» по договору от 07.04.2016г. №5 осуществляло содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, техническое обслуживание и ремонт ВДС холодного водоснабжения, центрального отопления, канализации, энергообеспечения, содержание тепловых узлов, уборку лестничных клеток, содержание земельного участка и придомовых территорий, услуги аварийной службы, удалению мусора, дезинфекции и осмотру мусоропроводов. Так, согласно пункта 1.1 договора выполнения работ № 5 от 07.04.2016, по договору выполнения работ Исполнитель обязуется выполнить работы, указанные в пункте 1.2 договора и в Приложении 1 на объектах: многоквартирных жилых домах в г. Керчь, а Заказчик обязуется оплатить эти работы. Договор заключается во исполнение Соглашения о комплексной эксплуатации многоквартирных домов № 086/12/16, заключенного между МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕЧЬ» и ООО УК «ФИО4». На 31.08.2017 за ООО УК «ФИО4» в пользу ООО УК «Спектр» числится задолженность в сумме 14 386 554,05 руб. Между ООО УК «ФИО4» и ООО УК «Спектр», на основании ежемесячных отчетов ООО УК «Спектр» за период с апреля по конец июня 2016г. включительно подписаны акты: акт №13 от 04.05.2016г., акт №14 от 04.05.2016г., акт №15 от 04.05.2016г., акт №17 от 04.05.2016г., акт №19 от 31.05.2016г., акт №20 от 31.05.2016г., акт №21 от 31.05.2016г., акт №22 от 31.05.2016г., акт №25 от 30.06.2018г., акт №26 от 30.06.2016г., акт №27 от 30.06.2016г., акт №28 от 30.06.2016г. Согласно представленным в материалы дела ежемесячным отчетам, налоговой отчетности (формы 4-ФСС, РСВ-1, СЗВ-М) за первое полугодие 2016г. услуги в период с апреля по конец июня 2016г. оказывались силами как штатных, так и привлекаемых по гражданско-правовым договорам лицами в количестве от 106 до 113 человек.

04.09.2017 между ООО УК «Спектр» (Цедент) и ООО УК «Федерация Юг» (Цессионарий) заключен договор № 2/09-17 об уступки прав требования, в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию право требования к ООО УК «ФИО4» (Должник) задолженности в сумме 12 419 273,07 руб. Согласно пункту 2.3 указанного договора уступки прав требования, Цессионарий уплачивает Цеденту вознаграждение в сумме 8 000 000,00 руб., путем перечисления соответствующей денежной суммы на расчетный счет Цедента, либо по соглашению исполняет обязательство по выплате вознаграждения другим, не противоречащим законодательству РФ способом, в том числе путем зачета взаимных требований.

ООО «Топаз» для ООО УК «ФИО4» по договору от 14.04.2016г. № 4 осуществляло содержание и ремонт конструктивных элементов жилых зданий, техническое обслуживание и ремонт ВДС холодного водоснабжения, центрального отопления, канализации, энергообеспечения, содержание тепловых узлов, уборку лестничных клеток, содержание земельного участка и придомовых территорий, услуги аварийной службы, удалению мусора, дезинфекции и осмотру мусоропроводов. Так, согласно пункта 1.1 договора выполнения работ № 3 от 14.04.2016, по договору выполнения работ Исполнитель обязуется выполнить работы, указанные в пункте 1.2 договора и в Приложении 1 на объектах: многоквартирных жилых домах в г. Керчь, а Заказчик обязуется оплатить эти работы. Договор заключается во исполнение Соглашения о комплексной эксплуатации многоквартирных домов № 086/12/16, заключенного между МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕЧЬ» и ООО УК «ФИО4». Между ООО УК «ФИО4» и ООО «Топаз», на основании ежемесячных отчетов ООО «Топаз», за период с апреля по конец июня 2016г. включительно были подписаны акты: акт №10 от 10.05.2016г., акт №11 от 05.05.2016г., акт №12 от 05.05.2016г., акт №13 от 05.05.2016г., акт №16 от 31.05.2016г., акт №17 от 31.05.2016г., акт №18 от 31.05.2016г., акт №19 от 31.05.2016г., акт №21 от 30.06.2016г., акт №23 от 30.06.2016г., акт №25 от 30.06.2016г., акт №26 от 30.06.2016г. На 31.08.2017 за ООО «УК «ФИО4» в пользу ООО «Топаз» числится задолженность в сумме 6 658 570,01 руб. Согласно представленным в материалы дела ежемесячным отчетам, налоговой отчетности (формы 4-ФСС, РСВ-1, СЗВ-М) за первое полугодие 2016г. услуги в период с апреля по конец июня 2016г. оказывались силами как штатных, так и привлекаемых по гражданско-правовым договорам лицами в количестве от 67 до 72 человек.

02.10.2017 между ООО «Топаз» (Цедент) и ООО УК «Федерация Юг» (Цессионарий) заключен договор № 2/10-17 об уступки прав требования, в соответствии с которым Цедент уступает Цессионарию право требования к ООО УК «ФИО4» (Должник) задолженности в сумме 6 558 841,98 руб. Согласно пункту 2.3 указанного договора уступки прав требования, Цессионарий уплачивает Цеденту вознаграждение в сумме 3 607 363,09 руб., путем перечисления соответствующей денежной суммы на расчетный счет Цедента, либо по соглашению исполняет обязательство по выплате вознаграждения другим, не противоречащим законодательству РФ способом, в том числе путем зачета взаимных требований.

Работы ООО УК «Федерация Юг», ООО УК «Спектр», ООО «Топаз» выполнялись согласно условиям заключенных договоров, графикам выполнения работ, а также по мере поступления и обработки заявок от жильцов жилых домов через аварийно-диспетчерскую службу ООО УК «ФИО4».

ООО УК «ФИО4» привлекал иных исполнителей, которые осуществляли обслуживание для ООО УК «ФИО4» в рамках исполнения ООО УК «ФИО4» обязательств по Соглашению №086/12/16 от 06.04.2016г. перед ответчиком: ООО «Современные решения», ООО «Комплексная защита», МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕЧЬ», ГУП РК «ВОДА КРЫМА», ООО Керчьлифт, ООО Уникум.

ООО УК «ФИО4» имело задолженность перед Истцом (ООО УК «Федерация Юг») в сумме 22 061 682,32 руб., вытекающую из:

- договора № 2 от 11.04.2016г., заключенного с ООО УК «Федерация Юг»;

- договора об уступке права требования №1/09-17 от 04.09.2017г., заключенного между Истцом (Цессионарием) и ООО УК «Спектр» (Цедентом), по которому были переуступлены права требования ООО УК «Спектр» к ООО УК «ФИО4» по договору на выполнение работ от 07.04.2016г. №5;

- договора об уступке права требования №2/10-17 от 02.10.2017г., заключенного между Истцом (Цессионарием) и ООО «Топаз» (Цедентом) по которому были переуступлены права требования ООО «Топаз» к ООО УК «ФИО4» по договору на выполнение работ от 14.04.2016г. №4;

Претензией, датированной 27.11.2017 и полученной ООО УК «ФИО4» 28.11.2017 ООО УК «Федерация Юг» потребовала от ООО «УК «ФИО4» оплаты задолженности по в общей сумме 22 061 682,32 руб. Письмом, полученным ООО УК «Федерация Юг» 30.12.2017 ООО УК «ФИО4» предложило оплатить существующую задолженность путем подписания Договора об отступном, на которое 15.01.2018 был получен ответ (согласие).

05.02.2018г. ООО УК «Федерация Юг» заключило с ООО УК «ФИО4» соглашение об отступном от 05.02.2018г. в рамках которого Истец приобрел право требование к МУП МОГОК РК «Жилсервискерчь» По соглашению сторон обязательство, указанное в пункте 2 Договора об отступном, прекращается предоставлением, взамен исполнения, отступного в виде права требования получения оплаты от МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕЧЬ» за оказанные услуги, выполненные работы по Соглашению о комплексной эксплуатации многоквартирных домов № 086/12/16 от 06.04.2016, заключенному между МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕЧЬ» и Должником. Сумма основного долга МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕЧЬ» перед Должником за работы и услуги, выполненные и оказанные за период с апреля 2016 по июнь 2016 включительно, передаваемая по Договору об отступном Кредитору, составляет 30 040 368,21 руб. вместе с требованием уплаты основного долга передаются права требования уплаты процентов, неустойки и иных санкций.

Как указано в пункте 5 Договора об отступном, отступное, указанное в п. 3 Договора об отступном, предоставляется Кредитору при подписании настоящего договора, без составления отдельного акта. Должник в момент подписания Договора об отступном передает Кредитору все документы, подтверждающие права требования, указанные в п. 3 Договора об отступном.

Ответчик уведомлен о смене кредитора в рамках Соглашения об отступном от 05.02.2018г. письмом исх. от 05.02.2018г.

 

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующих обстоятельств.

Согласно п. 3.1. Соглашения №086/12/16 от 06.04.2016г. Исполнитель обязался для МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» осуществлять комплексное обслуживание МКД в соответствии с условиями соглашения. Перечень работ указан в приложении № 1.

Согласно п. 3.1. Соглашения №086/12/16 от 06.04.2016г. сторонами был согласован Перечень работ, подлежащий выполнению Исполнителем (Приложение №1 к Соглашению №086/12/16 от 06.04.2016г.), в частности подлежали выполнению следующие работы: содержание и текущий ремонт жилых зданий, инженерного оборудования, инженерно-технического обеспечения; благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовых территорий; содержание общего имущества в МКД, в том числе лифты, вывоз ТБО; аварийно-диспетчерская служба; управление МКД (паспортная служба, сверки, справки и т.п.).

Согласно п.11.2. Соглашения №086/12/16 от 06.04.2016г. начало срока исполнения обязательств Исполнитель, а также дата с которой начисляются платежи собственникам квартир является 05.04.2016г.  Соглашение было заключено на 3 года.

В соответствии с Соглашением стоимость обслуживания домов в месяц определяется как произведение стоимости услуг за один кв.м. обслуживаемого жилья (Приложение №1 к Соглашению) и площади обслуживаемых домов (Приложение №2 к Соглашению).

Общая площадь обслуживаемых домов 1 267 422,06 кв.м. (Приложение №2 к Соглашению).

Расценки за обслуживание 1 кв.м. в месяц указаны в Приложении №1 к Соглашению.

Сторонами в Приложении №1 к Соглашению №086/12/16 от 06.04.2016г. установлено четыре ставки ежемесячной платы за квадратный метр за комплексное обслуживание:

- благоустроенные дома с лифтами – 16,90 руб. за 1 кв.м;

- благоустроенные дома без лифтов – 14,14 руб. за 1 кв.м;

- дома с частичным благоустройством – 11,72 руб. за 1 кв.м;

- неблагоустроенные дома – 7,26 руб. за 1 кв.м.

Согласно п.п. 6.2., 6.3 Соглашения Ответчик, являясь агентом по сбору платежей от населения, был обязан ежедневно перечислять полученные от собственников квартир денежные средства на расчетный счет Исполнителя.

Ответчик, свои обязанности, предусмотренные п. 6.3. Соглашения №086/12/16 от 06.04.2016г. не исполнял.

ООО УК «ФИО4» направил Ответчику, а Ответчик получил следующие акты за спорный период: №1 от 30.04.2016г. на сумму 8 161 276,66 руб., №12 от 04.05.2016г. на сумму 6 715 497,81 руб., №33 от 31.05.2016г. на сумму 12 433 952,48 руб., №35 от 31.05.2016г. на сумму 5 165 656,00 руб., №156 от 30.06.2016г. на сумму 4 432 879,41 руб., №158 от 30.06.2016г. на сумму 12 732 629,59 руб. Итого на общую сумму 49 641 864, 95 руб.

В итоге получается стоимость обслуживания за период:

- 06.04.2016 - 30.04.2016 – 14 876 774, 47 руб. (акты №1, 12);

- 01.05.2016 - 31.05.2016 – 17 599 581,48 руб. (акты №33, 35);

- 01.06.2016 – 30.06.2016 – 17 165 509,00 руб. (акты №156, 158).

Ответчик со своей стороны подписал два акта (№ 1 от 30.04.2016г. № 33 от 31.05.2016г.) на общую сумму 20 595 229,14 руб.

Подтверждено материалами дела, что все указанные акты на сумму 49 641 864,95 руб., в том числе и спорные акты на сумму 29 046 662, 81 руб. (акт №12 от 04.05.2016г., акт №35 от 31.05.2016г., акт №156 от 30.06.2016г., акт №158 от 30.06.2016г.) направлены Ответчику сопроводительными письмами и получены Ответчиком (Письма ООО «УК ФИО4» от 28.06.2016, 06.07.2016, 11.07.2016, 03.08.2016, 03.10.2016).

Со своей стороны, Ответчик направлял письмо от 18.08.2016 о том, что даст ответ по актам в срок до 24.08.2016г., но ответ так и не дал.

Ответчик частично оплатил оказанные услуги в размере 19 601 496,74 руб. в том числе:

- путем перечисления денежных средств на расчетный счет ООО УК «ФИО4» период с 19.04.2016г. по 27.07.2016г. в сумме 14 894 471,45 руб., в том числе: 19.04.2016г.  300 000, руб., 20.04.2016г. 250 000 руб., 26.04.2016г. 250 000 руб., 06.05.2016г. 200 000 руб., 13.05.2016г. 500 000 руб., 13.05.2016г. 2 000 000 руб., 17.05.2016г. 200 000 руб., 18.05.2016г. 500 000 руб., 19.05.2016г. 600 000 руб.,24.05.2016г. 300 000 руб., 26.05.2016г. 100 000 руб., 27.05.2016г. 200 000 руб., 31.05.2016г. 194 471,45 руб., 31.05.2016г. 2 200 000 руб., 07.06.2016г. 1 100 000 руб., 08.06.2016г. 1 000 000 руб., 10.06.2016г. 600 000 руб., 15.06.2016г. 500 000 руб., 16.06.2016г. 500 000 руб., 27.06.2016г. 300 000 руб., 28.06.2016г. 200 000 руб., 30.06.2016г. 400 000 руб., 08.07.2016г. 500 000 руб., 11.07.2016г. 1 000 000 руб., 15.07.2016г. 500 000 руб., 19.07.2016г. 200  000 руб., 21.07.2016г. 200 000 руб.,27.07.2016г. 100 000 руб.

- путем проведения зачетов на сумму 4 707 025,29 руб., в том числе: 31.05.2016г. был проведен зачет, закрыта задолженность Ответчика по Соглашению на сумму 366 905,21 руб.; 30.06.2016г. был проведен зачет - закрыта задолженность Ответчика по Соглашению на сумму 959 152,45 руб.; 21.10.2016г. был проведен зачет - закрыта задолженность Ответчика по оплате работ по Соглашению на сумму 3 380 967,63 руб.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Судом установлено, что заключенное между сторонами Соглашение является договором возмездного оказания услуг, правоотношения по которому подлежат регулированию нормами главы 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Правовое регулирование договора возмездного оказания услуг изложено в статье 783 Гражданского кодекса Российской Федерации: общие положения о подряде (статьи 702 - 729) и положения о бытовом подряде (статьи 730 - 739) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 настоящего Кодекса, а также особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Нормы пункта 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, указанные в договоре возмездного оказания услуг.

Из системного толкования статей 720, 753, 783 ГК РФ следует, что односторонние акты оказанных услуг являются подтверждением факта оказания услуг, если они были направлены заказчику и тот не высказал мотивированных возражений относительно объема и качества оказанный услуг».

Ответчиком представлены акты сверки за отдельные периоды спорного периода. Информация, имеющаяся в данных актах сверки, не отражает всех операций.

Так исходя из материалов дела и фактических обстоятельств, акты сверки не содержат акты за соответствующий период времени, так акт сверки за май 2016г. не учитывает подписанный сторонами акт №33 от 31.05.2016г. за май 2016г. и акт №35 за май 2016г., также акт сверки за июнь 2016г. не учитывает оказание услуг в июне 2016г., а именно полученные Ответчиком акты №156 от 30.06.2016г. и №158 от 30.06.2016г. за июнь 2016г., также не учтены зачеты от 31.05.2016г., произведенные сторонами Соглашения.

В деле имеется также акт сверки на 15.04.2022г., подписанный Истцом и Ответчиком после подписания Договора об отступном. Согласно нему, Ответчик признает два акта №1 (апрель) и №33 (май), а четыре спорных акта №12 (апрель), 35 (май), 156 (июнь), 168 (июнь) не признает.  При этом по информации Истца сумма долга Ответчика составляет 30 040 368,21 руб.

Судом не могут быть приняты во внимание возражения Ответчика о том, что ООО УК «ФИО4» не оказывало услуг по Соглашению в спорный период, основывающиеся только на указанных выше актах сверки за май и за июнь 2016г. и то, что жилые дома обслуживались силами Ответчика.

В деле имеются документы, подтверждающие обслуживание домов в спорный период с 06.04.2016г по 30.06.2016г.  силами ООО УК «ФИО4» и его субподрядчиков, в частности договорная документация ООО УК «ФИО4» с Ответчиком, и с субподрядчиками ООО УК «ФИО4», переписка с Ответчиком (письма ООО «УК ФИО4» № 31/01-09 от 29.06.2016, № 79/01-09 от 03.08.2016г.; письма Ответчика № 466/01-09 от 18.08.2016г., № 341/01-09 от 06 июня 2016г., № 338/01-09 о 01.07.2016г., № 343/01-09 от 06.07.2016г.), судебные акты о взыскании долга с ООО УК «ФИО4» в пользу его субподрядчиков, документы от Прокуратуры, Службы по экологическому и технологическому надзору, Госжилинспекции по ООО УК «ФИО4», акты по содержанию и ремонту конструктивных элементов жилых зданий, техническому обслуживанию и ремонту ВДС холодного водоснабжения, центрального отопления, канализации, энергообеспечения, содержанию тепловых узлов, уборке лестничных клеток, содержанию земельного участка и придомовых территорий, услуги аварийной службы, удалению мусора, дезинфекции и осмотру мусоропроводов в количестве более 700 штук, акты, подписанные Ответчиком по ремонту подъездов, трудовые договора и договора подряда с работниками ООО УК «ФИО4» и с работниками его субподрядчиков.

Ответчиком не представлено доказательств самостоятельного обслуживания в спорный период жилого фонда, переданного в обслуживание ООО УК «ФИО4».

Также Ответчиком не представлено доказательств обслуживания жилого фонда, указанного в Соглашении иным лицом.

Действие в спорный период с 06.04.2016г. по 30.06.2016г. Соглашения о комплексной эксплуатации многоквартирных домов №086/12/16 от 06.04.2016г. между ООО УК «ФИО4» и Ответчиком подтверждается перепиской сторон, так в Ответе на претензию исх. № 661-1/01-09 от 07.10.2016г. на 2 стр.  абзац 6 Ответчик указывает: «Учитывая, что обеими Сторонами вышеуказанного Соглашения признается факт его расторжения с 01 июля 2016 года и с этого периода стороны признаются освобожденными от его исполнения….».

Не нашло подтверждения заявления Ответчика о недействительности актов с ООО УК «ФИО4» за май и за июнь 2016г.

Так подтверждено, что Ответчик получил акты за май и июнь 2016г. №33, №35, №156, №158, но не дал ответа по данным актам (письмо Ответчика от 18.08.2016г.). Данные акты не противоречат условиям Соглашения, в том числе в части объемов оказанных услуг и стоимостей оказанных услуг.

Учитывая оплату Ответчиком по Соглашению в размере 19 601 496,74 рублей и общую стоимость оказанных услуг в размере 49 641 864, 95 руб., задолженность Ответчика по Соглашению составляет 30 040 368,21 руб.

Поскольку задолженность по Соглашению ответчиком в настоящее время не погашена, доказательств оплаты суммы долга не представлено, размер задолженности ответчика подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 30 040 368,21 руб., является обоснованным, правомерным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, а также  руководствуясь статьями  110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Крым,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

          Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Керчь «Жилсервискерчь» (МОГОК РК «Жилсервискерчь», ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Федерация Юг» (ООО «УК «Федерация Юг» ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность в размере 30 040 368,21 руб., расходы по оплате экспертиз в сумме 170 000,00 руб. 

          Взыскать с Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования городской округ Керчь «Жилсервискерчь» (МОГОК РК «Жилсервискерчь», ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 200 000,00 руб.

          Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

          Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый  арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в  Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

          Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья                                                                   В.И. Гайворонский