Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. д.18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-54703/17

19 октября 2017 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2017 года

Полный текст решения изготовлен 19 октября 2017 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

МУ "Администрация сельского поселения Ашитковское"

к ЗАО "Аквасток" 

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

МУ "Администрация сельского поселения Ашитковское" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ЗАО "Аквасток"  (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды имущества №12/07/А-2013 от 15.07.2013 в размере 485 663,76 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 131 894,82 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

При отсутствии возражений сторон, суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил стадию предварительного судебного заседания и открыл судебное заседание в первой инстанции арбитражного суда.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в порядке, установленном настоящим Кодексом. 

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды №12/07/А-2013 от 15.07.2013 (далее – договор).

Срок действия договора – с 15.06.2013 до 14.07.2014.

На момент заключения вышеуказанного договора имущество, переданное в аренду, находилось в собственности МУ "Администрация сельского поселения Ашитковское" на основании Закона Московской области от 31.10.2008 № 165/2008-03 "О разграничении муниципального имущества между Воскресенским муниципальным районом Московской области и вновь образованными в его составе городским поселением Хорлово. городским поселением Белоозерский, сельским поселением Фединское и сельским поселением Ашитковское" (принят постановлением Мособлдумы от 23.10.2008 № 5/57-ГП (вместе с "Перечнем муниципального имущества Воскресенского муниципального района Московской области, передаваемого в собственность городскому поселению Хорлово Воскресенского муниципального района Московской области. Перечнем муниципальных учреждений и муниципального имущества Воскресенского муниципального района Московской области, передаваемых в собственность городскому поселению Белоозерский муниципального района Московской области", "Перечнем муниципального имущества Воскресенского муниципального района Московской области, передаваемого в собственность сельскому поселению Фединское Воскресенского муниципального района Московской области", "Перечнем муниципального имущества Воскресенского муниципального района Московской области, передаваемого в собственность сельскому поселению Ашитковское Воскресенского муниципального района Московской области").

По состоянию на 01.06.2017 по договору имеется задолженность в сумме 485 663, 76 руб.

В порядке досудебного урегулирования спора, в адрес ответчика было направлено письмо №33 от 14.01.2014 с приложением актов сверки взаимных расчётов по состоянию на 01.01.2014, но акты сверки подписаны не были, а также не был получен ответ на претензию.

Согласно пункту 5.4.1 договора к обязанностям арендатора относятся своевременное внесение арендной платы. Порядок внесения арендной платы установлен пунктом 4.4 договора: «Арендная плата должна быть полностью внесена арендатором не позднее последнего дня текущего месяца, безналичным порядком».

Принятые на себя обязательства по договору ответчик не исполнил, в связи с этим у него образовалась задолженность за период с 15.07.2013 по 14.07.2014 в размере 485 663,76 руб.

На основании статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 ГК РФ установлено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений пункта 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с частью 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком доказательства оплаты долга в материалы дела не представлены, размер заявленных к взысканию денежных средств истцом доказан, и ответчиком не опровергнут.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ по состоянию на 01.06.2017 включительно в размере 131 894,82 руб. 

Так, согласно статье 395 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.06.2015) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Положения статьи 395 ГК РФ (в редакции, действующей до 01.08.2016) предусматривали, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

На дату принятия решения положения статьи 395 ГК РФ изменились и в новой редакции в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что истец, рассчитывая проценты по статье 395 ГК РФ, не учел изменений законодательства, вступивших в силу с 01.06.2015. При расчёте процентов истец исходил из количества дней в году равных 360 календарных дней. Тогда как, согласно редакции Гражданского кодекса Российской Федерации с изменениями, вступившими в силу с 01.06.2015, следует при расчёте процентов по статье 395 ГК РФ, количество календарных дней в году-365, что соответствует разъяснениям, указанным в п. 83 Постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Судом самостоятельно произведен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами с учетом принятия числа дней в году равным 365 (366) дням.

Контррасчет ответчиком не представлен.

Согласно перерасчету суда, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 14.07.2014 по 01.06.2017 составил 132 256,96 руб., то есть больше, чем заявлено истцом.

Суд считает, что взыскание процентов в меньшем размере является правом истца и не нарушает баланс интересов сторон.

Таким образом, требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в заявленном размере подлежит удовлетворению.

На основании части 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового Кодекса Российской Федерации МУ "Администрация сельского поселения Ашитковское" освобождено от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, в соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ЗАО "Аквасток"  в пользу МУ "Администрация сельского поселения Ашитковское" задолженность по договору аренды имущества №12/07/А-2013 от 15.07.2013 в размере 485 663,76 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 131 894,82 руб. 

Взыскать с ЗАО "Аквасток"   в доход федерального бюджета госпошлину в размере 15 351 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

СудьяО.В. Анисимова