Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-14515/2020

15 октября 2020 года

г. Пермь

          

Резолютивная часть решения объявлена 08 октября 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 15 октября 2020 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи  Мухитовой Е.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Акционерному обществу «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 276743,76 руб., расторжении договора, об обязании передать лесной участок,

при участии:

от истца: ФИО2, предъявлен паспорт, доверенность;

от ответчика: не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен;

установил:

Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с Акционерного общества «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» невнесенной арендной платы в сумме 259591,31 руб., неустойки в сумме 17152,45 руб. Также истец просит расторгнуть Договор аренды лесного участка от 05.09.2014 № 223, просит обязать  ответчика передать лесной участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными Проектом освоения лесов на момент завершения использования, перед сдачей лесного участка, необходимо провести рекультивацию в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (с учетом уточнения, принятого судом в соответствии со ст. 49 АПК РФ).

Ответчик просит в заявленных требованиях отказать по основаниям письменного отзыва, указывает, что в соответствии с п. 23 договора  аренды лесного участка от 05.09.2020 № 223 срок действия Договора устанавливается с 27 августа 2014 до 01 июня 2015. Дополнительное соглашение о продлении срока действия договора не заключалось, следовательно, договор прекратил свое действие 01.06.2015. С этого момента ответчик не пользовался лесным участком. За 2014 и 2015 годы задолженность по оплате аренды лесного участка отсутствует. Таким образом, у ответчика отсутствовала обязанность вносить арендную плату за период с сентября 2016 по апрель 2020.

В ходе судебного заседания представитель истца на требованиях настаивает.

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, не явились, представителей в суд не направили. В порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ их неявка не препятствует рассмотрению спора в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Между истцом (Арендодатель) и Федеральным государственным унитарным предприятием Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики (Арендатор) заключен Договор аренды лесного участка от 05.09.2014 № 223 (далее – договор), в соответствии с условиями которого, Арендодатель, действующий в соответствии со статьями 43, 72, 73 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, в соответствии с приказами Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 27.08.2014 № СЭД-30-01-02-1136 «О передаче в аренду лесного участка для проведения сейсморазведочных работ для оценки перспектив нефтегазоносности западных и северных районов Волго-Уральской и сопредельных территорий Тимано-Печорской НГП» обязуется предоставить, а Арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной (федеральной) собственности, определенный в пункте 2 настоящего Договора.

Границы лесного участка определены на схеме расположения лесного участка согласно приложению № 1. Характеристика лесного участка приводится в приложении № 2.

Договор заключен на срок с 27.08.2014 по 01.06.2015 (п. 23 договора). 

Арендная плата в год по настоящему договору рассчитана согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 года 310 «О ставках платы за единицу объёма лесных ресурсов и ставках платы единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» и указана в приложении № 4 к настоящему Договору (п. 7 договора)

Арендатор вносит арендную плату по реквизитам, указанным приложении № 3 и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведённую оплату (п. 8 договора).

Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 20 числа первого месяца в квартале долями в размере 1/4 части годового размера арендной платы, если иное не предусмотрено приложением № 3 к настоящему Договору (п. 8.1 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению или индексации ставок платы за единицу объёма древесины лесных насаждений или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации без согласования с Арендатором и без внесения изменений в настоящий Договор.  

Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет Арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы (п. 9 договора).

В обоснование заявленных требований истец ссылается на неисполнение ответчиком возложенной на него обязанности по внесению арендной платы.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика  направлено претензионное письмо от 27.03.2020 № СЭД-30-01-25.4 исх-600 с требованием о погашении имеющейся задолженности, что подтверждается реестром заказной корреспонденции.

Указанное претензионное письмо оставлено ответчиком без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск не подлежащим удовлетворению исходя из того, что доводы ответчика о прекращении действия договора  01.06.2015, после чего последний не пользовался лесным участком, суд находит подтвержденными совокупностью обстоятельств и представленных  материалов.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (ст. 94 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ)).

В соответствии со ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ на Федеральное государственное унитарное предприятие Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении его деятельности путем реорганизации в форме преобразования. Дата прекращения 08.07.2015

Согласно выписке из ЕГРЮЛ на Акционерное общество «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), предшественником при организации является Федеральное государственное унитарное предприятие Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами (п. 1 ст. 57 ГК РФ).

Одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества является преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество (п. 1 ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Федеральный закон № 178-ФЗ).

При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом (ч. 5 ст. 58 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 11 Федерального закона № 178-ФЗ, состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

Передаточный акт составляется на основе данных акта инвентаризации унитарного предприятия, аудиторского заключения, а также документов о земельных участках, предоставленных в установленном порядке унитарному предприятию, и о правах на них.

В передаточном акте указываются все виды подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия, включая здания, строения, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, в том числе обязательства унитарного предприятия по выплате повременных платежей гражданам, перед которыми унитарное предприятие несет ответственность за причинение вреда жизни и здоровью, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права.

В передаточный акт включаются сведения о земельных участках, подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.

При приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия имущество, не включенное в состав подлежащих приватизации активов указанного предприятия, изымается собственником (ч. 4 ст. 11 Федерального закона № 178-ФЗ).

В материалах дела ответчиком представлен передаточный акт, утвержденный 07.05.2015.

Из указанного акта не следует, что ответчику переданы права и обязанности из Договора аренды лесного участка от 05.09.2014 № 223

Кроме того, из представленной ответчиком справки от 07.10.2020 № 497-05/06 следует, что обязательство, возникшее из Договора аренды лесного участка от 05.09.2014 № 223, заключенного между Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края и Федеральным государственным унитарным предприятием «Нижне-Волжский научно-исследовательский институт геологии и геофизики», не включено в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «НВНИИГГ».

В материалы дела министерством представлен акт осмотра лесного участка от 25.09.2020, которым установлено следующее.

Главный лесничий Колвинского, Чердынского лесничеств ГКУ «Управление лесничествами Пермского края» ФИО3, и.о. лесничего Пильвенского участкового лесничества ФИО4 произвели осмотр работ по рекультивации лесного участка, предоставленного для проведения сейсморазведочных работ для оценки перспектив нефтегазоносности западных и северных районов Волго-Уральской и сопредельных территорий Тимано-Печерской НГП. расположенного в Чердынском лесничестве Бондюжсом участковом лесничестве кварталы №16 (части выделов 5, 10, 11), №1 7 (части выделов 20,21), № 22 (части выделов 5,9,12,13), № 23 (части выделов 3,6), №24 (части выделов 2.3). № 25 (части выделов 1,4), Пильвенском участковом лесничестве кварталы № 226 (части выделов 7,10), № 250 (части выделов 1,4,5), №251 (части выделов 1,2,6,7).

В ходе осмотра установлено: 1. Полностью закончены сейсморазведочные работы, демонтировано и вывезено оборудование; 2. Лесной участок очищен от временных строений, остатков стройматериалов, строительных, бытовых отходов и мусора; 3. С лесного участка удалены и обезврежены загрязнители, отсутствуют факты и признаки, загрязнения почв.

Итог осмотра: Рекультивация лесного участка проведена в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.02.1995 №140 «О рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы», а также по Приказу № 525/67 от 22.12.1995 Министерства Природных ресурсов РФ «Об утверждении основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы». Нарушений лесного законодательства, не выявлено.

Таким образом, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о передаче спорных обязательств ответчику на каком-либо праве и доказательства фактического использования ответчиком спорных участков в спорный период, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика арендной платы.

Поскольку основания иска следует считать неподтвержденными, иные производные от него требования удовлетворению не подлежат.

Судебные расходы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на истца. Поскольку истец в силу п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, то она не подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть  обжаловано  в порядке  апелляционного производства  в Семнадцатый  арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья                        Е.М. Мухитова