Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А72-21124/2018

03 июня 2019 года

г. Ульяновск

Резолютивная часть решения объявлена 30.05.2019, полный текст решения изготовлен 03.06.2019.

Арбитражный суд Ульяновской области в составе судьи Черлановой Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Агат" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 63 155 руб. 76 коп.

по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора:

Общества с ограниченной ответственностью «АМЕТИСТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице  Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 63 155 руб. 76 коп.

при участии:

от истца – ФИО2, паспорт, доверенность 

от ответчиков:

 Муниципальное образование "город Ульяновск" в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска – не явился, уведомление № 85956

Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска – ФИО3, паспорт, доверенность

Муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации города Ульяновска – ФИО3, паспорт, доверенность 

от третьего лица – ФИО2, паспорт, доверенность

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Агат" обратилось в Арбитражный суд Ульяновской области с исковым заявлением к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, за период с 04 июля 2016 года по 30 сентября 2018 года в размере 52 032 руб. 86 коп., пеней за период с 26.08.2016 по 04.12.2018 в размере 11 122 руб. 95 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения решения суда, госпошлины в размере 2 000 руб. 

Определением от 01.02.2019 исковое заявление принято в порядке упрощенного производства, удовлетворено ходатайство истца об уточнении суммы госпошлины в размере 2 526, 00 руб.

Определением от 01.03.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, удовлетворены ходатайства истца: о привлечении в качестве соответчика Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ООО «АМЕТИСТ».

Определением от 25.03.2019 удовлетворено заявление третьего лица ООО «Аметист» о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в котором ООО «Аметист» просит взыскать с Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска, Муниципального образования в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Ульяновска, путем зачисления на специальный банковский счет 

<

***> в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Нижнем Новгороде, БИК 042202837, корреспондентский счет 30101810200000000837:

- задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 04 июля 2016 года по 30 сентября 2018  года в размере 52 032 руб. 86 коп.

- пени за период с 26.08.2016 по 04.12.2018 в размере 11 122 руб. 95 коп.

В судебном заседании 30.05.2019 представитель ООО «Агат» заявил ходатайство об отказе от исковых требований в полном объеме. 

Определением от 03.06.2018 (резолютивная часть оглашена 30.05.2018) принят отказ ООО «Агат» от исковых требований к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска, к Управлению жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска в полном объеме. Производство по исковым требованиям ООО «Агат» прекращено.

В судебном заседании представитель третьего лица ООО «Аметист» поддержал исковые требования. 

Представитель Муниципального образования «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени проведения судебного заседания извещен.

В отзыве на иск Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска возражает против исковых требований, указывая, что Управление является ненадлежащим ответчиком и в его бюджете не заложены средства на оплату капительного ремонта. Считает надлежащим уполномоченным органом - Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города  Ульяновска.

В судебном заседании представитель Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска исковые требования не признал. 

В отзыве на иск Управления ЖКХ указано, что Управление не является собственником жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, а лишь исполняет специальные поручения администрации города в области жилищно-коммунального хозяйства, защиты населения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороны, энергосбережения и повышения энергетической эффективности, в области благоустройства территории. 

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Аметист» подлежат  удовлетворению к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска.

При этом суд исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела, с 08.06.2018 ООО «Аметист» является управляющей организаций многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...>.

Также с 08.06.2018 ООО «Аметист» является владельцем специального банковского счета 

<

***> в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Нижнем Новгороде, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 21 по пр. Хо Ши Мина г.Ульяновска, проводимого в форме очно-заочного голосования № 03/2018 от 08.06.2018 /том 1, л.д. 111-113/. 

Нежилые помещения, общей площадью 358,6 кв.м, находящиеся в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, принадлежит муниципальному образованию «город Ульяновск» на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.05.2019 /том 2/.  

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пункты 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ).

В силу п.п. 2 п. 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

На основании вышеизложенного, обязанность по внесению платы на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, лежит на муниципальном образовании «город Ульяновск» как собственнике нежилых помещений. 

При определении надлежащего органа, уполномоченного на исполнение обязательств собственника по содержанию муниципального имущества, суд исходит из следующего. 

Согласно п. 4.1.1 Положения об Управлении имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 N 90 (ред. от 27.02.2019), Управление осуществляет собственника в отношении движимого и недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования "город Ульяновск", имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, за исключением полномочий, отнесенных в порядке, установленном Ульяновской Городской Думой, к компетенции Главы города Ульяновска, акций (долей акций), долей в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся в собственности муниципального образования "город Ульяновск", земельных участков, отнесенных к муниципальной собственности.

Согласно п. 4.2.27 Положения № 90, Управление осуществляет бюджетные полномочия главного распорядителя и получателя средств бюджета муниципального образования "город Ульяновск" в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.п. 3.1, 3.2, 4.2 Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска, утвержденного решением Ульяновской Городской Думы от 24.05.2006 N 90 (ред. от 27.02.2019), основными задачами Управления ЖКХ являются: разработка и обеспечение реализации основных направлений политики в области жилищно-коммунального хозяйства, защиты населения и территории муниципального образования "город Ульяновск" от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороны, энергосбережения и повышения энергетической эффективности, организации ритуальных услуг и содержания мест захоронения на территории муниципального образования "город Ульяновск"; обеспечение организации в границах муниципального образования "город Ульяновск" электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом; обеспечение условий для повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, создание условий инвестиционной привлекательности жилищно-коммунального комплекса муниципального образования "город Ульяновск".

Таким образом, органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении муниципального имущества и обязанным обеспечивать уплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, является Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска.

Надлежащим ответчиком по делу является Муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска.

Вышеизложенные выводы суда подтверждаются судебной практикой (постановление Арбитражного суда Поволжского округа от  17.01.2018 по делу №А72-178/2018). 

Согласно расчету истца, задолженность муниципального образования «город Ульяновск» по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, за период с 04 июля 2016 года по 30 сентября 2018  года составляет 52 032 руб. 86 коп.

Также ООО «Аметист» начислило ответчику пени за просрочку внесения платежей за период с 26.08.2016 по 04.12.2018 в размере 11 122 руб. 95 коп.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодека РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Проверив расчет истца, суд находит его верным. 

Управление имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска не оспорило расчет истца, контррасчет не представило. 

На основании изложенного, исковые требования ООО «Аметист» подлежат удовлетворению к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска в размере: задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества за период с 04 июля 2016 года по 30 сентября 2018 года в размере 52 032 руб. 86 коп., пени за период с 26.08.2016 по 04.12.2018 в размере 11 122 руб. 95 коп., за счет казны муниципального образования «город Ульяновск».

Исковые требования ООО «Аметист» к Муниципальному образованию «город Ульяновск» в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска подлежат оставлению без удовлетворения. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на Муниципальное образование «город Ульяновск» в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции Администрации города Ульяновска.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АМЕТИСТ» к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска удовлетворить.  

Взыскать с Муниципального образования "город Ульяновск" в лице Управления имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации города Ульяновска в пользу Общества с ограниченной ответственностью «АМЕТИСТ» за счет казны муниципального образования "город Ульяновск" задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 52 032 (пятьдесят две тысячи тридцать два) руб. 86 коп, пени в размере 11 122 (одиннадцать тысяч сто двадцать два) руб. 95 коп., путем зачисления на специальный банковский счет 

<

***> в Филиале Банка ВТБ (ПАО) в г. Нижнем Новгороде, БИК 042202837, корреспондентский счет 30101810200000000837, расходы на оплату госпошлины в размере 2 526 (две тысячи пятьсот двадцать шесть) руб. 00 коп. 

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «АМЕТИСТ» к Муниципальному образованию "город Ульяновск" в лице Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства администрации города Ульяновска  оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке и сроки, установленные ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья                                                                                                 Е.С. Черланова