АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

МОСКОВСКОГО ОКРУГА  

ул. Селезнёвская, д. 9, г. Москва, ГСП-4, 127994, официальный сайт: http://www.fasmo.arbitr.ru e-mail: info@fasmo.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А40-330782/19

07 мая 2024 года

город Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 02 мая 2024 года.  Полный текст постановления изготовлен 07 мая 2024 года.  

Арбитражный суд Московского округа в составе:  

председательствующего-судьи Кузнецова В.В., судей: Перуновой В.Л., Тарасова Н.Н., при участии в заседании: 

от ФИО1: ФИО2, доверенность от 20.11.2023;  от финансового управляющего должника: ФИО3, доверенность от 27.04.2024;  

рассмотрев 02 мая 2024 года в судебном заседании кассационную жалобу ФИО1 на определение Арбитражного суда города Москвы от 11 сентября 2023 года, 

на постановление Девятого арбитражного апелляционного суда  от 19 декабря 2023 года  

об утверждении изменений в Положение о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества должника  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1,  УСТАНОВИЛ: 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 15.03.2021 ФИО1  (далее - должник) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника  введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим  утвержден ФИО4  

Сообщение о признании гражданина банкротом опубликовано в газете  «Коммерсантъ» от 20.03.2021 № 48.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 20.09.2021 финансовым  управляющим должника утверждена ФИО5  

В Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство финансового  управляющего должника ФИО5 об утверждении изменений в Положение о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, установлении  начальной цены продажи имущества должника.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11 сентября 2023 года  утверждены изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества должника, утвержденного определением Арбитражного суда города  Москвы от 05.09.2022, в пункт 1.4 Положения в части лота № 2; установлена  начальная цена продажи и имущества должника, а именно: лота № 2 «Жилое  помещение целиком, кадастровый номер 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4, по  адресу: Московская область, Одинцовский район, с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33,  корп. 2, кв. 39, площадью 38,8 кв.м» в размере 6.000.000 руб.  

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря  2023 года определение суда первой инстанции изменено, резолютивная часть  определения суда первой инстанции изложена в следующей редакции: утвердить  изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  должника, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от  05.09.2022, в пункт 1.4 Положения в части лота № 2 в части стоимости 8/10 доли в  праве на жилое помещение; установить начальную цену продажи и имущества  должника, а именно, лота № 2 «8/10 доли в праве на жилое помещение, кадастровый  номер 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4, по адресу: Московская область,  Одинцовский район, с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33, корп. 2, кв. 39, площадью 38,8  

кв.м» в размере 6.000.000 руб.; дополнить Положение о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества должника пунктом 1.9, пунктом 1.10 в редакции,  представленной финансовым управляющим.  

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ФИО1  обратился с кассационной жалобой, в которой просит определение и постановление  отменить полностью, отказать в утверждении Положения о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества гражданина и об установлении цены продажи  имущества в редакции, предложенной финансовым управляющим, и направить  обособленный спор на новое рассмотрение в суд первой инстанции.  

Заявитель жалобы считает судебные акты незаконными и необоснованными,  как принятые с неправильным применением норм материального и процессуального  права.  

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель  ФИО1 поддержал доводы кассационной жалобы.  

Представитель финансового управляющего должника возражал против  удовлетворения кассационной жалобы.  

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав  лиц, участвовавших в судебном заседании, проверив в порядке статьи 286  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность  применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и  процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для  изменения или отмены определения в неизмененной части и постановления в связи  со следующим.  

Утверждая изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках  реализации имущества должника, суд первой инстанции принял во внимание, что  имущество должника не реализовано по условиям утвержденного положения о  торгах, в связи с чем финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с  заявлением о внесении изменений в пункт 1.4 Положения в части лота № 2.  

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке,  предусмотренном статьями 268 и 269 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив  доводы апелляционной жалобы, пришел к правомерному выводу об изменении  определения суда первой инстанции в связи со следующим.  

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О  несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о  несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам,  предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с  особенностями, установленными Законом о банкротстве.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение  одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина  финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием  начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным  судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника,  установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.  

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве, оценка имущества  гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим  Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем  финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная  оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в  деле о банкротстве гражданина.  

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки  имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в  соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и  оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за  принятие соответствующего решения.  

Пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве предусмотрено, что имущество  гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке,  установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено  

решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности  и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне  зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых  торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.  

Как следует из материалов дела и установлено судами первой и  апелляционной инстанций, финансовым управляющим в ходе проведения процедуры  банкротства гражданина выявлено имущество гражданина и определена начальная  продажная стоимость, а именно:  

лот № 1: жилое помещение с кадастровым номером 23:37:1006000:2794 по  адресу: 

<

...>, площадью 52,3 кв.м, начальная цена определена в размере 5.200.000 руб.;  

лот № 2: жилое помещение с кадастровым номером 50:20:0041615:308250/020/2018-4, доля в праве 8/10 по адресу: Московская область, Одинцовский район,  с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33, корп. 2, кв. 39, площадью 38,8 кв.м, начальная цена  определена в размере 2.800.000 руб.;  

лот № 3: здание жилое с кадастровым номером 50:26:0151604:609, площадью  90,4 кв.м, расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, у  дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», строение на уч. 22; земельный участок,  площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 50:26:0151604:220, расположенный по  адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, у дер. Мишуткино, СНТ  «Энергетик», участок 22; сооружение нежилое, площадью 17,4 кв.м, с кадастровым  номером 50:26:0151604:602, расположенное по адресу: Московская область, Наро- Фоминский район, у дер. Мишуткино, СНТ «Энергетик», участок 22; сооружение  нежилое, площадью 30,8 кв.м, с кадастровым номером 50:26:0151604:610,  расположенное по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, у дер.  Мишуткино, СНТ «Энергетик», строение на уч. 22; начальная цена определена в  размере 3.000.000 руб.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022 утверждено  Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1, в редакции, предложенной финансовым управляющим.  

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.03.2023  определение Арбитражного суда города Москвы от 05.09.2022 и постановление  Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2022 оставлены без изменения.  

В связи с тем, что имущество должника не реализовано по условиям  утвержденного Положения о торгах, финансовый управляющий обратился в  арбитражный суд с заявлением о внесении изменений в пункт 1.4 Положения в части  лота № 2.  

Поскольку, по мнению суда первой инстанции, представленный в материалы  дела финансовым управляющим текст Положения о порядке продажи имущества  должника с внесенными изменениями соответствует правилам продажи имущества  должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве, суд  первой инстанции утвердил представленные изменения.  

Вместе с тем, как установлено судом апелляционной инстанции, финансовым  управляющим подано в суд первой инстанции заявление от 11.09.2023 об уточнении  редакции в части долевого характера имущества, подлежащего продаже.  

Кроме того, финансовым управляющим заявлялось в суде первой инстанции о  дополнении положения пунктами 1.9, и 1.10 в связи с принятием постановления  Конституционного Суда Российской Федерации от 16.05.2023 № 23-П, а именно:  

в раздел 1 «Продажа имущества на торгах» включить пункт 1.9 следующего  содержания: определить, что в отношении лота № 2 у граждан: ФИО6,  ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля 8/10; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля 1/10; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля 1/10, имеется преимущественное право покупки, равной  начальной цене на торгах. Финансовый управляющий направляет участникам долевой  собственности предложение приобрести жилое помещение целиком, кадастровый  номер 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4 по адресу: Московская область,  Одинцовский район, с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33, корп. 2, кв. 39, площадью 38,8  кв.м, по цене 6.000.000 руб. При наличии согласия финансовый управляющий  заключает договор купли-продажи с соответствующим участником (участниками)  долевой собственности. При неполучении согласия в течение месячного срока  имущество продается с торгов в соответствии с настоящим Положением. Правило о  

преимущественном праве покупки участников долевой собственности не применяется  при продаже на повторных торгах и посредством публичного предложения.  

В раздел 1 «Продажа имущества на торгах» включить пункт 1.10 следующего  содержания: в случае приобретения супругой должника, ФИО6, лота № 2  по цене 6.000.000 руб., в конкурсную массу подлежит перечислению 3.000.000 руб. в  30-дневный срок с даты заключения договора купли-продажи по реквизитам,  указанным в договоре. В случае приобретения лицами, имеющими преимущественное  право покупки: ФИО7; ФИО8, лота № 2 по цене 6.000.000 руб.,  в конкурсную массу подлежит перечислению полная сумма с последующей выплатой  финансовым управляющим супруге должника, ФИО6, 3.000.000 руб. В  случае отказа от преимущественного права покупки супруге должника, ФИО6, подлежат перечислению 50% от средств, вырученных от продажи имущества по  результатам торгов, после вычета расходов на их проведение.  

Судом первой инстанции не рассмотрены указанные обстоятельства, в связи с  чем суд апелляционной инстанции обоснованно изменил обжалуемое определение и  изложил резолютивную часть определения в следующей редакции: утвердить  изменения в Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества  должника, утвержденного определением Арбитражного суда города Москвы от  05.09.2022, в пункт 1.4 Положения в части лота № 2 в части стоимости 8/10 доли в  праве на жилое помещение; установить начальную цену продажи и имущества  должника, а именно, лота № 2 «8/10 доли в праве на жилое помещение, кадастровый  номер 50:20:0041615:3082-50/020/2018-4, по адресу: Московская область,  Одинцовский район, с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33, корп. 2, кв. 39, площадью 38,8  кв.м» в размере 6.000.000 руб.; дополнить Положение о порядке, об условиях и о  сроках реализации имущества должника пунктом 1.9, пунктом 1.10 в редакции,  представленной финансовым управляющим.  

Доводы должника о непринадлежности ему рассматриваемого имущества  обоснованно отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку ранее уже  являлись предметом рассмотрения судами трех инстанций.  

Так, апелляционным судом установлено, что в постановлении Арбитражного  суда Московского округа от 15.03.2023 по делу № А40-330782/19 указано, что в  обоснование кассационной жалобы ФИО1 ссылался на то, что имущество,  ставшее лотом № 2, не подлежит реализации в деле о его банкротстве, поскольку не  является общим имуществом супругов, а приобретено на личные средства супруги  ФИО6 с использованием средств материнского капитала, также отмечал,  что реализация 8/10 доли в праве собственности на квартиру, выдел в которой такой  доли не представляется возможным, не соответствует требованиям закона и нарушает  права несовершеннолетних собственников оставшихся 2/10 долей. Кроме того,  ФИО1 полагает, что начальная продажная стоимость имущества является  заниженной, поскольку не соответствует стоимости аналогичных объектов  недвижимости.  

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в  соответствии Законом о банкротстве, проводится финансовым управляющим  самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в  письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином,  кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.  

Относительно доводов ФИО1 о порядке реализации лота № 2 -  доля в праве 8/10 в отношении жилого помещения с кадастровым номером  50:20:0041615:3082-50/020/2018-4 по адресу: Московская область, Одинцовский  район, с/п Успенское, п. Горки-10, д. 33, корп. 2, кв. 39, площадью 38,8 кв.м, суд  кассационной инстанции указал следующее: доказательств, подтверждающих, что  спорный объект недвижимости приобретен исключительно (без участия должника) на  средства ФИО9, не представлено. При этом реализация с торгов 8/10  доли учитывает внесение материнского капитала в приобретение имущества и не  нарушает прав несовершеннолетних. Доли в праве собственности на квартиру,  принадлежащие несовершеннолетним детям должника, не подлежат включению в  конкурсную массу и, соответственно, реализации в ходе процедуры банкротства. При  этом действующим законодательством не предусмотрен исполнительский иммунитет  в отношении помещения, приобретенного с использованием средств материнского  

капитала, как и ограничение реализации такого объекта недвижимости в деле о  банкротстве. Использование средств материнского капитала на приобретение  квартиры или погашение кредита на ее приобретение также не исключает реализацию  с целью погашения требований кредиторов в соответствии с правилами статьи 213.27  Закона о банкротстве. При этом иные собственники реализуемого помещения (их  законные представители), обладающие правами на оставшиеся доли в праве, могут  направить финансовому управляющему свое согласие на реализацию  преимущественного права и приобрести имущество по цене, установленной по  результатам торгов преимущественно перед иными лицами.  

На основании изложенного суд апелляционной инстанции обоснованно  отклонил доводы должника.  

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность  каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь  доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке  арбитражным судом наряду с другими доказательствами.  

Таким образом, суд апелляционной инстанции в порядке статьи 270  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к  правомерному выводу об изменении определения суда первой инстанции.  

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке имеющихся в деле  доказательств, что в силу положений статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации выходит за пределы полномочий  суда кассационной инстанции.  

Нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального и  процессуального права, могущих повлиять на правильность принятых судами  судебных актов либо влекущих безусловную отмену последних, судом кассационной  инстанции не выявлено.  

Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или  отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.  

Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Москвы от 11 сентября 2023 года в  неизмененной части и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от  19 декабря 2023 года по делу № А40-330782/19 оставить без изменения,  кассационную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.  

Председательствующий-судья В.В. Кузнецов  

Судьи В.Л. Перунова  

Н.Н. Тарасов