ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-144689/22-15-1095

17 января 2023 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 12 января 2023 года. 

Решение в полном объеме изготовлено 17 января 2023 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Ведерникова М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСГРАД" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОЙСКОВАЯ КОМЕНДАТУРА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности 

и приложенные к исковому заявлению документы,

при участии представителей сторон: 

от истца – ФИО2 по дов. №60/2022-3 от 11.01.2023 г., диплом,

от ответчика – ФИО3 по дов. №1 от  09.01.2023, диплом

УСТАНОВИЛ:

ООО "СЕРВИСГРАД" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ КАЗЕННОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОЙСКОВАЯ КОМЕНДАТУРА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга за жилищно-коммунальные услуги оказанные в период с декабря 2020 года по 31 октября 2021 года в размере 1 455 353,17 руб. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец поддержал заявленные требования по доводам искового заявления в полном объеме.

Ответчик возражал по доводам изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «СервисГрад» является управляющей организацией следующих многоквартирных жилых домов: 

<

...>;

<

...>, что подтверждается прилагаемыми к иску документами.

В названных многоквартирных жилых домах у ответчика на праве оперативного управления до 28 октября 2021 года имелись объекты недвижимого имущества (жилые и нежилые помещения), что подтверждается прилагаемыми выписками из ЕГРН.

В рамках настоящего иска заявляется ко взысканию задолженность по адресам: 

<

...> - офисы и жилые помещения (всего 12 объектов недвижимости); 

<

...> (всего 116 машиномест). Перечень помещений приведен отдельно, все указанные помещения являются пустующими и использовались ответчиком в своей служебной деятельности.

На основании п. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В п. 1 ст. 299 ГК РФ установлено, что право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с абз. 5 п. 1 ст. 216 ГК РФ вещным правом наряду с правом собственности, в частности, является право оперативного управления имуществом.

Таким образом, бремя содержания имущества переданного в оперативное управление и общего имущества в многоквартирном доме возникает у субъекта вещного права оперативного управления.

Вещные права ответчика на указанные выше объекты недвижимости подтверждаются прилагаемыми выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца следующего за истекшим месяцем.

Общая стоимость потребленных ответчиком жилищно-коммунальных услуг в период с декабря 2020 года по 31 октября 2021 года составила в размере 1 455 353,17 руб.

16 августа 2021 года истец обратился с соответствующими претензиями к ответчику. В ответ на претензии ответчик гарантировал оплату возникшей задолженности после доведения дополнительных лимитов бюджетных обязательств после 01 октября 2021 года (ответы прилагаются). Однако и после данной даты задолженность не была погашена в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.ст. 307-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Ответчик, факт неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальные услуг не оспаривает, сам отзыв не содержит основанных на законе и подтвержденных доказательствами доводов, опровергающих законность и обоснованность требований Истца, и которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении иска, как и не содержит мотивированных возражений по существу заявленных требований , либо указаний на обстоятельства, имеющие существенное значение при вынесении решения по делу, Ответчиком не представлены какие-либо доказательства погашения задолженности, либо подтверждения исполнения им своих обязательств перед Истцом.

Факт оказания услуг и размер задолженности подтверждается представленными в дело первичными документами, расчетом задолженности, договорами на оказание коммунальных услуг с контрагентами и поставщиками истца.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании суммы основного долга за жилищно-коммунальные услуги оказанные в период с декабря 2020 года по 31 октября 2021 года в размере 1 455 353,17 руб. правомерными и подлежащими удовлетворению, а сумма долга, подлежит принудительному взысканию с ответчика в пользу истца, так как от него не поступили документы в суд, подтверждающие оплату спорных работ и так как односторонний отказ от исполнения обязательств, противоречит  ст. ст. 309, 310 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме, иск по существу и размеру не оспорен, суд удовлетворяет требование истца в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст. ст.ст.8, 11, 307-310, 779, 781 ГК РФ, ст.ст.4, 9, 64-66, 71, 75, 110, 156, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КАЗЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНАЯ ВОЙСКОВАЯ КОМЕНДАТУРА ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ВОЙСК НАЦИОНАЛЬНОЙ ГВАРДИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"  в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСГРАД" основной долг в размере 1 455 353,17 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 27 554 руб.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСГРАД" из Федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 5 112 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде.

СУДЬЯ:М.А. Ведерников