АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А45-14557/2024

г. Новосибирск

09 сентября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 августа 2024 года.

В полном объеме 

решение

 изготовлено 09 сентября 2024 года.     

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Пахомовой Ю.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Максименко А.О.,  дело по исковому заявлению Акционерного общества "СГК-Новосибирск" (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

к Мэрии города Новосибирска,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1,

о взыскании задолженности в размере 37 240 руб. 06 коп.,

 в судебном заседании приняли участие представители: 

истца: ФИО2 по доверенности от 23.07.2024 №СГК-Н-24/320, паспорт, диплом;

ответчика: не явился, извещен;

третьего лица: не явилось, извещено,

установил:

акционерное общество "СГК-Новосибирск" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Мэрии города Новосибирска о взыскании задолженности в размере 37 240 руб. 06 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО1.

Определением судебного участка №1 Первомайского судебного района города Новосибирска от 19.03.2024 дело №2-3/2024-8-1 передано в Арбитражный суд Новосибирской области для дальнейшего рассмотрения в связи со сменой ответчика на Мэрию города Новосибирска.

Исковое заявление основано ссылками на статьи 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)  и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за потребленную тепловую энергию.

Истец в ходе судебного заседания поддержал исковые требования в полном объеме. 

Ответчик с заявленными требованиями не согласен, просит отказать в удовлетворении исковых требований, в представленном отзыве ссылается на ч. 3 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, указывает на то, что Мэрия г. Новосибирска осуществляет оплату коммунальных услуг и расходов на содержание только незаселенных жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию г. Новосибирска. 

Также ответчик ссылается на пропуск срока исковой давности. Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского Кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В силу положений пункта 1 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Исковое заявление первоначально направлено в судебный участок Первомайского судебного района города Новосибирска. Точная дата направления Истцом не предоставлена.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.

          Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.(далее – жилое помещение.)

 Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии через присоединенную сеть в жилое помещение по ул. Маяковского, д. 16, кв. 11, города Новосибирска, является АО «СГК-Новосибирск».

Между истцом и ответчиком сложились отношения по отоплению и горячему снабжению ресурсом по присоединенной сети в отсутствие договора-документа в письменной форме.

Таким образом, ответчик осуществляет потребление тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения рассматриваемого жилого помещения без заключения договора ресурсоснабжения в письменном виде. При этом отсутствие договора-документа в письменной форме не освобождает Ответчика от оплаты потребленной тепловой энергии и в силу п. 1 ст. 162 ГК РФ квалифицируется как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети. Факт потребления ответчиком тепловой энергии подтверждается актами приема-передачи и отражен в счетах-фактурах, документально ответчиком не оспорен.

Статьями 210 и 249 ГК РФ определено, что бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно данным выписки из ЕГРН собственником помещения (комната в трехкомнатной коммунальной квартире площадь. -15 кв.м), расположенного по адресу: 

<

...>, является г. Новосибирск. По данным выписки из домовой книги ФИО1 зарегистрирована по адресу 

<

...>, с 06.12.2001, отметки о снятии с регистрационного учета нет. Согласно сведениям, полученным от Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по НСО, информации о регистрации либо снятия с регистрационного учёта по месту жительства (месту пребывания) нет. 

Согласно данным, полученным из Администрации Первомайского района г. Новосибирска, договор социального найма на жилое помещение по адресу 

<

...>, выдавался ФИО3 (№013292 от 18.08.2004) в состав семьи вписана ФИО4 Ордер выдан ФИО3 на комнату площадью 15,9 кв.м, кадастровый номер 54:35:083190:212. Из ответа, полученного от МКУ «Госархив», следует, что на комнату 15 кв.м, кадастровый номер 54:35:083190:239, ордер не выдавался.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом. В силу статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение). 

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). 

Совокупностью представленных доказательств подтверждается принадлежность спорных помещений ответчику.

 Факт принадлежности спорных помещений ответчиком не оспорен, доказательства того, что в спорных квартирах зарегистрированы граждане, ответчиком не представлено.

Относительно довода ответчика о пропуске срока исковой давности, судом установлено, что согласно оттиску (печати) мирового судьи 1 судебного участка Первомайского судебного района г. Новосибирска исковое заявление принято 07.07.2023. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ). В связи с вышеизложенным, истцом представлен альтернативный расчет задолженности в сроках исковой давности. Согласно альтернативному расчету задолженность по тепловой энергии составил 13 912 руб. 08 коп. за период с 01.07.2020 по 30.06.2022;  задолженность за горячее водоснабжение составил 10 284 руб. 12 коп. за период с 01.07.2020 по 30.06.2022. Общая сумма задолженности составляет 24196 руб. 20 коп.

Альтернативный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Данные обстоятельства в своей совокупности в соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации возлагают на ответчика обязанность уплатить задолженность в размере 24196 руб. 20 коп. В остальной части требований заявленных требований следует отказать, поскольку отсутствуют правовые основания.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

         Решения, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.        

        Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

решил:

взыскать с Мэрии города Новосибирска в пользу Акционерного общества "Сибирская энергетическая компания" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 24196 руб. 20 коп. за период с 01.07.2020 по 30.06.2022, расходы по  государственной пошлине в размере 1299 руб. 20 коп.

В остальной части отказать.

Возвратить Акционерному обществу "Сибирская энергетическая компания" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 руб. 20 коп.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

        Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после его принятия. 

        Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                         Ю.А. Пахомова