АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ  620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,  

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-17422/2024

24 октября 2024 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 21 октября 2024 года Полный текст решения изготовлен 24 октября 2024 года 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего  

судьи А.В. Михеевой, при ведении протокола судебного заседания помощником  

судьи Н.С. Джумаян, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А6017422/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью "Антек" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Администрации городского округа Ревда (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) 

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  

предмета спора ФИО1 о взыскании 78 979 руб. 82 коп., при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 04.04.2024  

(онлайн), от ответчика: не явился, извещен. от третьего лица: не явился, извещен. 

Представителям лиц, участвующих в деле, процессуальные права и  

обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено. 

Общество с ограниченной ответственностью "Антек" обратилось в  арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Ревда  с требованием о взыскании 78 979 руб. 82 коп.  

В материалы дела путем электронной подачи документов через систему  «Мой Арбитр» 13.05.2024г. от ответчика поступил отзыв, согласно которому  возражает относительно заявленных исковых требований, указывает на отсутствие  доказательств факта выморочного имущества.  

От истца поступили письменные возражения, которые суд приобщил к  материалам дела в порядке ст. 75 АПК РФ,  

Определением от 14.05.2024 суд завершил рассмотрение всех вынесенных в  предварительное заседание вопросов, с учетом мнения присутствующих в  судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, суд признал дело  подготовленным к судебному разбирательству.  

В материалы дела путем электронной подачи документов через систему  «Мой Арбитр» 02.07.2024 от истца поступило ходатайство о приобщении к  материалам дела документов.  

В материалы дела путем электронной подачи документов через систему  «Мой Арбитр» 02.07.2024 от ответчика поступил отзыв.  

Дополнительные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи  75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, суд полагает необходимым привлечь к участию  в деле в порядке ст. 51 АПК РФ, в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1.  

В материалы дела путем электронной подачи документов через систему  «Мой Арбитр» 07.08.2024 от истца поступили возражения на дополнение к отзыву.  Документы судом приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Представителем истца заявлено ходатайство об отложении судебного  заседания.  

В материалы дела путем электронной подачи документов через систему  «Мой Арбитр» от истца поступило ходатайство о приобщении документов.  Документы судом приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд 

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, общество с ограниченной ответственностью  «Антек» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по  адресу: 

<

...>, с 27.02.2006.  

Согласно договору управления от 27.02.2006, ООО «Антек» также  предоставляет собственникам (нанимателям) помещений в указанном  многоквартирном доме коммунальные услуги.  

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве общей долевой  собственности в 1/5 доле ФИО1 (до брака ФИО3) Юлии Николаевне,  в 4/5 долях администрации городского округа Ревда (выморочное имущество).  

4/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру перешло  администрации городского округа Ревда в порядке 1151 ГК РФ после смерти  ФИО4, умершего 06.10.2021.  

Как указывает истец, у ответчика образовалась задолженность в размере  78 979 руб. 82 коп.  

Направленная истцом претензия оставлено ответчиком без удовлетворения,  что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

 

В соответствии со статьей 249 ГК РФ участник долевой собственности  обязан соразмерно своей доле участвовать в издержках по содержанию общего  имущества.  

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме владеют,  пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах  распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.  

На основании части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме.  

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ определено, что граждане и организации  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме  включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным  домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном  доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании  общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и  коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего  за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей  граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.  

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ определено, что собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения,  взносов на капитальный ремонт.  

В соответствии со статьями 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается в  связи со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент  смерти гражданина.  

В случае если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию,  либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники  отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства,  либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал,  что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается  выморочным (пункт 1 статьи 1151 ГК РФ).  

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского  поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо  городского округа переходят как выморочное имущество находящиеся на  

 

соответствующей территории жилое помещение; доля в праве общей долевой  собственности на жилое помещение (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).  

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного  имущества принятие наследства не требуется. При этом принятое наследство  признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от  времени его фактического принятия, а также независимо от момента  государственной регистрации права наследника на наследственное имущество,  когда такое право подлежит государственной регистрации.  

Из материалов дела следует, что 4/5 доли в праве общей долевой  собственности на квартиру перешло администрации городского округа Ревда,  доказательства обратного отсутствуют.  

Факт оказания жилищно – коммунальных услуг подтверждается  представленными в материалы дела документами.  

Расчет оказанных услуг, произведенный истцом, проверен судом, признан  правильным.  

При этом контррасчет ответчика, согласно которому у ответчика, согласно  которому истец должен ответчику, суд не принимает.  

Из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что ответчику на  праве собственности принадлежит 4/5 доли в квартире.  

Истцом часть задолженности, приходящуюся на долю третьего лица, в  размере 1/5 взыскана решением по делу № 2-3050/2024 от 03.09.2024г.  

Доказательств оплаты оказанных услуг приходящуюся на долю именно  ответчика, последний, в материалы дела не представил.  

Как следует из пояснений истца, в исковом заявлении указано, что в апреле  2023 года разделен лицевой счет, и вся образовавшаяся задолженность на эту дату,  соразмерная 1/5 доле из общего лицевого счета исключена и в дальнейшем в  отношении ответчика не учитывалась, дальнейший расчет производился  пропорционально доли ответчика и третьего лица.  

При этом, из материалов дела следует, что ответчик за спорный период не  оплачивал оказанные ему услуги, доказательств обратного в материалы дела не  представлено (ст. 9, ст. 65 АПК РФ).  

Таким образом, с учетом приходящейся на ответчика доли, размер  задолженности ответчика перед истцом составил 78979руб.82коп.  

Доказательств оплаты задолженности, как и доказательств того, что услуги  оказаны иным лицом, и они оплачены, ответчик в материалы дела не представил  (ст. 9, ст. 65 АПК РФ).  

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ,  представленные в материалы дела доказательства, учитывая наличие у ответчика  как собственника предусмотренной законом обязанности по оплате оказанных  жилищно – коммунальных услуг, отсутствия доказательств уплаты долга в полном  объеме, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых  требований в заявленном размере 78 979 руб. 82 коп.  

Государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска,  подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца на основании ст. 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с Администрации городского округа Ревда (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "Антек" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  78979руб.82коп. – основной долг, а также в возмещение расходов по оплате  государственной пошлины по иску 3159руб.  

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В  случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не  изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного  суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба  также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на  официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://ekaterinburg.arbitr.ru.  

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства  информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить  соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного  суда http://17aas.arbitr.ru.  

3. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя  или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно  арбитражным судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа  канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в  карточке дела в документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня  будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с  уведомлением о вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после  вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная  информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в  карточке дела «Дополнение».  

Судья А.В. Михеева  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2024 5:43:54

Кому выдана Михеева Анастасия Вячеславовна