РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-109506/23-77-829

г. Москва

27 июля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 17 июля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 27 июля 2023 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

судьи Романенковой С.В., единолично,

рассмотрев в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №12» (адрес 125212, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОКНАКОМ» (адрес 115304, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЦАРИЦЫНО, КАСПИЙСКАЯ УЛ., Д. 22, К. 1, СТР. 5, ПОМЕЩ. IX, КОМ 17А ОФИС 238, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.03.2018, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды от 12.10.2021 № 2110-93-А в размере 466 846 руб. 83 коп., неустойки за нарушение сроков оплаты за период с 01.04.2022 по 10.04.2023 в размере 20 729 руб. 05 коп.

без вызова сторон,

установил:

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №12» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОКНАКОМ» задолженности по договору аренды от 12.10.2021 № 2110-93-А в размере 466 846 руб. 83 коп., неустойки за нарушение сроков оплаты за период с 01.04.2022 по 10.04.2023 в размере 20 729 руб. 05 коп.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору аренды от 12.10.2021 № 2110-93-А,  со ссылкой на ст.ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ.

Определением от 24.05.2023г. исковое заявление ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №12» принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

18.06.2023г. от ответчика в суд через систему «Мой Арбитр» поступил отзыв на иск, в котором ответчик исковые требования не признал.

19.06.2023г. от ответчика в суд по электронной почте поступили  дополнительные документы.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и    ответчиком. 

17.07.2023г. по делу №А40-109506/23-77-829 вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 г. № 47-ФЗ), исковые требования ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №12» удовлетворены в полном объеме.

20.07.2023г. от  ответчика  в суд через систему «Мой Арбитр»  поступило заявление о составлении мотивированного решения. 

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает требования истца  обоснованными и  подлежащими удовлетворению   по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ФГУП «ГВСУ № 12» (истец, Арендодатель) и ООО «ОКНАКОМ» (ответчик, Арендатор) заключен договор от 12.10.2021 № 2110-93-А аренды оборудования, перечень которого определен в Спецификации (Приложение № 1 к Договору), расположенном по адресу: 

<

...> в соответствии с Планом помещения (Приложение № 4 к Договору).

Согласно п. 1.9. Договора срок аренды оборудования определен с момента подписания Договора по 30.09.2022 года.

Согласно п. 9.2. Договора окончание срока действия Договора не освобождает Стороны от ответственности за нарушение условий Договора, допущенных в период срока его действия и не снимает со Сторон обязательств по окончательным расчетам.

Арендатором также не произведен возврат оборудования Арендодателю по акту приема-передачи, который оформляется по форме Приложения № 3 к Договору. Согласно п. 4.1. Договора Арендатор обязан произвести возврат оборудования в том состоянии, в котором оно было им получено, с учетом нормального износа по адресу, указанному в п. 1.7. Договора (

<

...>).

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п. 2.1. Договора размер арендной платы составляет 414 581,00 руб. за один календарный месяц.

В нарушение принятых по договору обязательств ответчик не оплатил   арендную плату за период с 01.04.2022 по 10.04.2023, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 466 846 руб. 83 коп.

Истец направил ответчику претензию 13.12.2022 исх. № 35/4-1686, которая оставлена без удовлетворения.

Нормами статей 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст.65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений. 

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, суд считает, что материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору аренды от 12.10.2021 № 2110-93-А  в размере 466 846 руб. 83 коп.,  доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что задолженность по  арендной плате  в размере 466 846 руб. 83 коп.,   подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

Доводы ответчика о том, что оборудование не  было передано в аренду, судом отклоняются, как необоснованные, поскольку  ответчик своими действиями по частичной оплате арендной платы, а также своими письмами, представленными в материалы дела, фактически подтвердил факт пользования арендованным имуществом.

Возражения ответчика по расчету истца, судом отклоняются, как необоснованные.

Согласно ст. 394 ГК РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства договором может быть установлена неустойка. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 6.4. Договора, в случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы, Арендодатель вправе потребовать уплату неустойки (пени). Неустойка (пеня) начисляется   за   каждый   день   просрочки   исполнения   обязательства,   предусмотренного Договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Договором срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (пени) устанавливается в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 5% (пяти процентов) от предельной (максимальной) цены арендной платы, указанной в п. 2.1. Договора.

Заявленное истцом требование о взыскании пени за период с 01.04.2022 по 10.04.2023 в размере  20 729 руб. 05 коп. также признается судом обоснованным и  подлежащим удовлетворению в части периода с 02.10.2022 по 10.04.2023г., поскольку факт нарушения условий договора ответчиком документально подтвержден, представленный истцом в материалы дела расчет суммы неустойки суд считает  правильным, составленным в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами дела, а также с учетом введенного Постановлением Правительства Российской Федерации № 497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» моратория на начисление неустоек. Кроме того, сумма пени, заявленная истцом, не превышает 5% от предельной цены арендной платы.

Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает.

Доводы ответчика в отношении неустойки судом отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании условий договора и норм права.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика  в полном объеме от суммы иска, поскольку  исковые требования заявлены обосновано.

На основании ст.ст. 11, 12,  309, 310, 330,  606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65,  110, 123, 124,  156, 167-171, 176, 180, 181, 227, 228 АПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОКНАКОМ» (адрес 115304, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЦАРИЦЫНО, КАСПИЙСКАЯ УЛ., Д. 22, К. 1, СТР. 5, ПОМЕЩ. IX, КОМ 17А ОФИС 238, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.03.2018, ИНН: 

<

***>) в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ГЛАВНОЕ ВОЕННО-СТРОИТЕЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ №12» (адрес 125212, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.08.2002, ИНН: 

<

***>) задолженность по договору аренды от 12.10.2021 № 2110-93-А в размере 466 846 (Четыреста шестьдесят шесть тысяч восемьсот сорок шесть) руб. 83 коп., неустойку за нарушение сроков оплаты за период с 01.04.2022 по 10.04.2023 в размере 20 729 (Двадцать тысяч семьсот двадцать девять) руб. 05 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОКНАКОМ» (адрес 115304, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЦАРИЦЫНО, КАСПИЙСКАЯ УЛ., Д. 22, К. 1, СТР. 5, ПОМЕЩ. IX, КОМ 17А ОФИС 238, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 06.03.2018, ИНН: 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину в размере 12 752 (Двенадцать тысяч семьсот пятьдесят два) руб. 00 коп.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Судья:

С.В. Романенкова