Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5379/2023

г. Петрозаводск

24 августа 2023 года

Резолютивная часть решения принята 22 августа 2023 года.

Полный текст решения изготовлен   24 августа 2023 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Левичева Е.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитная гора»  о взыскании 153 903 руб. 79 коп.,

при участии представителей:

истца, Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия, -  не явился, извещен;

ответчика, общества с ограниченной ответственностью «Гранитная гора», -  не явился, извещен;

установил:

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>, далее - истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гранитная гора»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186810, Республика Карелия, 

<

...>, далее - ответчик, ООО «Гранитная гора») о взыскании 153 903 руб. 79 коп., в том числе, задолженность по договору аренды лесного участка № 75 от 02.07.2014 по сроку оплаты на 15.04.2023 в размере 147 033 руб. 00 коп. и пени за период с 18.03.2023 года по 21.04.2023 года в размере 6 870 руб. 79 коп.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 71, 73 Лесного кодекса Российской Федерации, условия договора аренды № 75 от 02.07.2014 года.

В отзыве на исковое заявление ответчик просит оставить заявление без рассмотрения, поскольку в отношении должника введено конкурное производство.

Представители сторон в судебное заседание не явились,  о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Судебное заседание в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие представителей сторон.

Изучив материалы дела,  суд установил следующие обстоятельства.

02.07.2014  между правопредшественником истца - Министерством по природопользованию и экологии Республики Карелия (арендодатель) и ООО «Гранитная гора» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 75, в соответствии которым арендодатель передал, а арендатор принял во временное пользование (аренду) лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 44,2 га, расположенный в части кварталов 98, 110  Питкярантского лесничества (по лесоустройству) Питкярантского участкового лесничества в Питкярантском муниципальном районе Республики Карелия, для использования в целях использования лесов для добычи гнейсо-гранитов на Мурсульском месторождении для производства щебня в соответствии с лицензией на пользование недрами ПТЗ № 00624ТЭ; схема расположения лесного участка, его границы и характеристика представлены в приложениях №№ 1 и 2 к договору аренды; цели и объемы использования лесов приведены в приложении № 3 к договору аренды. Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи от 18.08.2014 года.

Срок действия договора согласно дополнительному соглашению от 28.12.2020 года установлен до 31.12.2044 года.  Договор зарегистрирован в установленном законом порядке  28.07.2014 года. Дополнительное соглашение зарегистрировано в установленном законом порядке 14.01.2021 года.

Постановлением Правительства Республики Карелия от 26.09.2017 года № 326-П Министерство по природопользованию и экологии Республики Карелия преобразовано в Министерство природных ресурсов и экологии Республики Карелия.

В соответствии с условиями договора арендатор обязан использовать лесной участок в объеме, установленном в предмете договора, вносить арендную плату в порядке и сроки, установленные договором, приложением № 4.

Арендодатель ежегодно направляет арендатору уведомление (извещение) о начислении арендной платы на текущий год. Форма уведомления (извещения) аналогична форме, указанной в приложении № 4 к договору и не требует подписания со стороны арендатора (пункт 5.1.3 договора).

В случае изменения площади лесного участка, действующих ставок платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии с лесным законодательством, бюджетным или иным законодательством, изменения порядка исчисления арендной платы, размер арендной платы изменяется арендодателем в одностороннем порядке, с уведомлением об этом арендатора (пункт 5.1.4).

Извещение о размере и порядке внесения арендных платежей на 2023 год было направлено арендатору 29.12.2022 года.

Сроки внесения арендной платы, установленные договором аренды, приложение № 4 по сроку оплаты на 15.02.2023 арендатором нарушены.

В карточке лицевого счета по учету платежей за пользование лесным фондом по ГКУ РК «Питкярантское центральное лесничество» за арендатором числится задолженность по арендной плате по сроку на 15.04.2023 года в сумме 147 033 руб. 00 коп.

Поскольку обязанность арендатором не исполнена, арендодатель направил ему претензионное письмо № 26 от 21.04.2023 года с требованием погасить задолженность в течение 10 календарных дней с момента получения претензии, дополнительно уведомив о начисление неустойки. Ответчик оставил претензию без удовлетворения, что послужило обращением с настоящим иском в суд.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 11 статьи 1, статьи 94 Лесного кодекса Российской Федерации от 01.12.2006 года № 200-ФЗ (далее - ЛК РФ) использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 указанной статьи, а в соответствии с частью 3 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 года № 310 утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом, если иное не установлено Лесным кодексом.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения арендатором обязанности по внесению арендных платежей.

Ответчик не представил доказательств уплаты арендных платежей за спорный период.

Учитывая изложенное, а также тот факт, что требование истца основано на нарушении ответчиком принятых обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 ГК РФ, суд считает требование истца о взыскании с ответчика арендных платежей в сумме 147 033 руб. 00 коп.  доказанным и подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со статьей 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме.

Пунктом 6.3 договора предусмотрено, что за нарушение условий пунктов 4.4.4, 5.1.2 договора арендатор уплачивает арендодателю пени в размере, установленном статьей 395 ГК РФ.

Истец просит взыскать неустойку за период с 18.03.2023 года по 21.04.2023 года в сумме 6 870 руб. 79 коп.

Поскольку факт просрочки внесения арендной платы подтвержден материалами дела, ответчиком не оспаривается, истец правомерно на основании перечисленных норм права и пункта 6.3 договора начислил ответчику неустойку.

Довод  ответчика  о наличии оснований  для оставления искового заявления без рассмотрения суд отклоняет.

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 03.02.2023 года по делу № А26-544/2023 в отношении ООО «Гранитная гора» возбуждено производство по делу о банкротстве.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.  Согласно разъяснениям, данным в пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ  от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Учитывая, что требования истца о взыскании задолженности, возникли после возбуждения дела о банкротстве ответчика, то есть, являются текущими, основаны на нарушении ответчиком принятых обязательств и соответствуют положениям статей 307, 309, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает данное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению полностью с отнесением судебных расходов по государственной пошлине на ответчика в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия 

 

РЕШИЛ:

1.        Иск удовлетворить полностью. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранитная гора» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186810, Республика Карелия, 

<

...>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Карелия (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 185035, 

<

...>) 153 903 руб. 79 коп., в том числе, задолженность по договору аренды лесного участка № 75 от 02.07.2014 по сроку оплаты на 15.04.2023 в размере 147 033 руб. 00 коп. и пени за период с 18.03.2023 года по 21.04.2023 года в размере 6 870 руб. 79 коп.

2.        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Гранитная гора» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 186810, Республика Карелия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5 617 руб. 00 коп.

3.        Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Левичева Е.И.