АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А74-9638/2017

01 ноября 2017 года

г. Абакан

Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2017 года. Полный текст решения изготовлен 01 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Ю. Ишь 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Инком трейд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Министерству культуры Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 8713 руб. 36 коп.,

при участии в судебном заседании представителя истца – адвоката Горских Е.А. по доверенности от 07.06.2017.

Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Инком трейд» обратилось в арбитражный суд к Государственному комитету по туризму Республики Хакасия с исковым заявлением о взыскании 521 805 руб. 80 коп., в том числе 512 550 руб. задолженности по государственному контракту от 24.01.2017 № 1 за период с 01.01.2017 по 31.05.2017 и 9255 руб. 80 коп. неустойки за период с 16.02.2017 по 27.06.2017.

На основании определения суда от 13.07.2017 дело рассматривается в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

01.08.2017 от истца поступило заявление об уменьшении размера исковых требований, в связи с тем, что ответчик оплатил основной долг в размере 512 550 руб., просил взыскать с ответчика 9225 руб. 90 коп. неустойки, которое принято к рассмотрению судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании определения суда от 05.09.2017 дело рассматривается по общим правилам искового производства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 04.09.2017 должник прекратил деятельность юридического лица путем реорганизации в форме присоединения к Министерству культуры Республики Хакасия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением суда от 02.10.2017 дело произведена замена ответчика Государственного комитета по туризму Республики Хакасия на его процессуального правопреемника Министерство культуры Республики Хакасия.

Истец в судебном заседании поддержал ранее направленное заявление об уменьшении размера иска до 8713 руб. 36 коп. неустойки за период с 16.02.2017 по 27.06.2017.

Арбитражный суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял уменьшение размера исковых требований до 8713 руб. 36 коп.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя не направил. В ранее направленном отзыве на иск указал, что основной долг оплатил, с заявленными требованиями согласен.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные письменные доказательства, заслушав пояснения истца, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

24.01.2017 между Государственным комитетом по туризму Республики Хакасия (далее - арендатор, ответчик) и обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Инком трейд» (далее – истец, арендодатель) заключен государственный контракт №1, по условиям которого, арендодатель предоставил арендатору в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>, литера А, помещение 2Н, находящееся на 3 этаже, общей площадью 227,8 кв.м., нежилые помещения-кабинеты №№12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20 и часть помещения №9 (коридор)(номера позиций согласно техническому паспорту от 20.11.2009, в соответствии с приложением к контракту № 2), а арендатор обязуется принять нежилое помещение по акту приема-передачи и оплачивать арендную плату. Нежилое помещение предоставляется арендатору для использования под служебные кабинеты сотрудников Государственного комитета по туризму Республики Хакасия (пункт 1.1 государственного контракта).

Согласно пунктам 2.2, 2.3, 2.4, 2.5 государственного контракта арендная плата состоит из фиксированной арендной платы, установленной в денежной форме в твердой сумме платежей, вносимых периодически. Фиксированная арендная плата состоит из твердой суммы, составляющей 750 руб. 00 коп. за 1 кв.м., что составляет 170 850 руб. в месяц без НДС. Арендная плата включает в себя стоимость услуг, расходы на коммунальные услуги, на электроэнергию, эксплуатационные расходы с учетом налогов, сборов и других обязательных платежей. Оплата арендной платы производится арендатором за счет средств республиканского бюджета Республики Хакасия ежемесячно, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя в течение 15 календарных дней после отчетного месяца. Датой платежа считается день списания денежных средств со счета арендатора.

По акту приема-передачи от 24.01.2017 нежилые помещения переданы ответчику.

Пунктами 5.7, 5.8 государственного контракта предусмотрена ответственность арендатора в случае просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом, а именно, в случаях ненадлежащего исполнения арендатором обязательств, предусмотренных контрактом, арендодатель вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов. пеней). Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока исполнения обязательства. Размер пени устанавливается в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы

Срок действия договора устанавливается с 01.01.2017 года по 31.05.2017.

В связи с неоплатой ответчиком арендных платежей истец направил ответчику претензию №216 от 27.04.2017, которая получена ответчиком 27.04.2017, что подтверждается входящим штампом. 

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 26.06.2017. 

В связи с тем, что ответчик не производил в добровольном порядке оплату задолженности по арендной плате, истец обратился в суд с настоящим иском.

В процессе рассмотрения дела ответчиком уплачен основной долг в размере 512 550 руб., в связи с чем истец уменьшил размер исковых требований в части неустойки за период с 16.02.2017 по 27.06.2017 до 8713 руб. 36 коп..

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Условия государственного контракта №1 от 24.01.2017 и характер возникших между сторонами отношений позволяет квалифицировать их как правоотношения из договора аренды. Следовательно, действия сторон должны подчиняться требованиям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи арендованного имущества истцом в пользование ответчику подтверждается подписанным сторонам актом приёма-передачи от 24.01.2017. 

Исходя из норм статей 614, 654 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Размер арендной платы, порядок, условия и сроки её внесения определяются договором аренды.

Истец исполнил свои обязательства по передаче имущества, следовательно, у ответчика отсутствовали правовые основания приостанавливать исполнение встречных обязательств по оплате.

Между сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 26.06.2017. 

В процессе рассмотрения дела ответчик оплачен основной долг, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 8713 руб. 36 коп., рассчитанной за период с 16.02.2017 по 27.06.2017 на основании пункта 5.8 государственного контракта.

Согласно части 1 статьи 65, части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик в представленном отзыве с заявленными требованиями согласился.

Проверив расчет неустойки, суд признал его неверным, поскольку истцом неверно применена ставка рефинансирования ЦБ РФ, неправильно определен период просрочки.

При взыскании суммы неустоек (пеней) в случае просрочки исполнения обязательства по оплате по государственному контракту в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения, и при присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчёт суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения (Обзор судебной практики Верховного суда РФ № 3 (2016).

На дату подачи иска ставка рефинансирования составляла 9 % годовых, и на момент вынесения решения суда ключевая ставка составляет 8,25% .

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

Согласно расчёту арбитражного суда размер неустойки составляет 8363 руб. 09 коп.:

170 850 руб. (сумма долга) х 8,25% : 300 х 28 дней просрочки (с 16.02.2017 по 15.03.2017) = 1315 руб. 54 коп.;

341 700 руб. (сумма долга) х 8,25% : 300 х 12 дней просрочки (с 16.03.2017 по 27.03.2017) = 1230 руб. 12 коп.;

170 850 руб. (сумма долга) х 8,25% : 300 х 28 дней просрочки (с 18.04.2017 по 15.05.2017) = 1315 руб. 54 коп.;

341 700 руб. (сумма долга) х 8,25% : 300 х 31 дней просрочки (с 16.05.2017 по 15.06.2017) = 2912 руб. 99 коп.;

512 550 руб. (сумма долга) х 8,25% : 300 х 12 дней просрочки (с 16.06.2017 по 27.06.2017) = 1691 руб. 41 коп.

Таким образом, по результатам рассмотрения дела с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 8363 руб. 09 коп. неустойки. В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Государственная пошлина по иску составляет 2000 руб., которая в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям, на истца в сумме 80 руб. 40 коп., на ответчика в сумме 1919 руб. 60 коп. 

Учитывая, что истцу при подаче иска предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, то государственная пошлина в размере 80 руб. 40 коп. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета. Государственная пошлина в размере 1919 руб. 60 коп. не подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку ответчик освобожден от ее уплаты. 

Руководствуясь статьями 102, 110, 166 – 171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить иск частично: 

взыскать с Министерства культуры Республики Хакасия в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Инком трейд» 8363 (восемь тысяч триста шестьдесят три) руб. 09 коп. неустойки.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Инком трейд» в доход федерального бюджета 80 (восемьдесят) руб. 40 коп. государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента его принятия.

Жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия. 

СудьяН.Ю.Ишь