Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4539/2022

г. Благовещенск

24 сентября 2024 года

изготовление решения в полном объеме

 

18 сентября 2024 года

объявлена резолютивная часть решения

 

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Аныша Дениса Сергеевича,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Колмаковым С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к

открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 7 213,54 руб.

третьи лица:

общество с ограниченной ответственностью «Профи-Восток» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

государственная жилищная инспекция Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности от 01.06.2024 № ДЭК-71-15/437Д, сроком по 30.05.2026;

от ответчика: не явился, извещен (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ);

от третьего лица (ООО «Профи-Восток»): не явилось, извещено заказным письмом № 41489, вручено 11.09.2024;

от третьего лица (Амуржилинспекция): не явилось, извещено заказным письмом № 41490, вручено 06.09.2024;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее - истец, ПАО «ДЭК») с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее - ответчик, ОАО «РЖД») о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию в отношении жилых помещений, расположенных по адресам: 

<

...>; 

<

...>; 

<

...>, за период с 01.05.2021 по 31.10.2022 в размере 7 277,05 руб.

Заявленные требования обоснованы тем, что ответчиком не исполнены обязательства по оплате потребленной электрической энергии в соответствующие периоды (

<

...> в период с 01.12.2021 по 28.02.2022 на сумму 166 руб.; 

<

...> в период с 01.05.2021 по 31.10.2022 на сумму 1 666,94 руб.; 

<

...> в период с 01.6.2021 по 31.10.2022 на сумму 5 444,11 руб.).

Определением от 06.06.2024 на основании пункта 1 части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

28.06.2024 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором ОАО просит в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, и указывает, что в соответствии с условиями заключенных договоров найма плата за коммунальные услуги, в том числе за потребленную электрическую энергию, осуществляется нанимателями.

17.04.2020 между ОАО «РЖД» и ФИО2 был заключен договор найма жилого помещения №404/НГЧ-9, по условиям которого нанимателю предоставлено за плату в срочное владение и пользование специализированное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>. В соответствии с пунктом 2.2.3 договора найма, наниматель принял на себя обязательство ежемесячно производить оплату за коммунальных платежей на расчетные счета сторонних организаций. 16.03.2022 договор найма между сторонами расторгнут, жилое помещение возвращено по акту наймодателю. Сумма задолженности за потребленную электрическую энергию за период с 01.12.2021 по 28.02.2022 в размере 166 руб. является задолженностью нанимателя.

В период с 01.05.2021 по 31.10.2022 квартиры в 

<

...> кв. 24) заселены не были, договоры найма жилого помещения ОАО «РЖД» не заключались. Причины наличия задолженности за потребленную электроэнергию в пустующих жилых помещениях в п. Муртыгит в спорный период ответчику не известны.

Также указывает, что собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирных домах оплачивают электроэнергию, потребленную местами общего пользования многоквартирных домов, в составе платы за жилое помещение, а не в составе платы за коммунальные услуги.

ООО «Интеграция» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) осуществляло деятельность по техническому обслуживанию, содержанию и текущему ремонту в многоквартирных домах поселков Тындинского муниципального округа на основании решений общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, в том числе расположенных в п. Муртыгит Тындинского района Амурской области, в спорный период.

Управляющей компаний по жилому фонду в п. Могот Тындинского района Амурской области являлось - ООО «УК Экспресс Сервис» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>).

28.06.2024 от истца поступило ходатайство об уточнении требований, в котором ПАО «ДЭК» просит взыскать с ОАО «РЖД» задолженности за потребленную электрическую энергию за период с 01.05.2021 по 28.10.2022 в размере 7 213,54 руб., в том числе:

1) 

<

...> в размере 166 руб., из которых:

74,21 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 34,08 руб. (12 кВт*2,84 руб.) + ОДН 40,13 руб. (14,13 кВт*2,84 руб.)),

46,12 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 34,08 руб. (12 кВт*2,84 руб.) + ОДН 12,04 руб. (4,24 кВт*2,84 руб.)),

5,67 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 9,88 руб. (7 кВт*2,84 руб.) + ОДН 25,79 руб. (9,08 кВт*2,84 руб.)).

2) 

<

...> в размере 1 637,83 руб., из которых:

346,14 руб. за период с 01.05.2021 по 31.05.2021 (ИП 312,36 руб. (114 кВт*2,74 руб.) + ОДН 33,78 руб. (12,33 кВт*2,74 руб.)),

258,3 руб. за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 230,16 руб. (84 кВт*2,74 руб.) + ОДН 28,14 руб. (10,27 кВт*2,74 руб.)),

193,63 руб. за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 178,92 руб. (63 кВт*2,84 руб.) + ОДН 14,71 руб. (5,18 кВт*2,84 руб.)),

125,53 руб. за период с 01.08.2021 по 31.08.2021 (ИП 116,44 руб. (41 кВт*2,84 руб.) + ОДН 9,09 руб. (3,2 кВт*2,84 руб.)),

35,02 руб. за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ОДН 12,33 кВт*2,84 руб.),

44,96 руб. за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ОДН 15,83 кВт*2,84 руб.),

12,3 руб. за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ОДН 4,33 кВт*2,84 руб.),

36,01 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ОДН 12,68 кВт*2,84 руб.),

37,32 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ОДН 13,14 кВт*2,84 руб.),

28,14 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ОДН 9,91 кВт*2,84 руб.),

34,59 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ОДН 12,18 кВт*2,84 руб.),

32,43 руб. за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ОДН 11,42 кВт*2,84 руб.),

30,53 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ОДН 10,75 кВт*2,84 руб.),

29,45 руб. за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ОДН 10,37 кВт*2,84 руб.),

24,7 руб. за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ОДН 8,40 кВт*2,94 руб.),

31,11 руб. за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ОДН 10,58 кВт*2,94 руб.),

218,85 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 176,4 руб. (60 кВт*2,94 руб.) + ОДН 42,45 руб. (14,44 кВт*2,94 руб.)),

118,83 руб. за период с 01.10.2022 по 25.10.2022 (ИП 94,08 руб. (32 кВт*2,94 руб.) + ОДН 24,75 руб. (8,42 кВт*2,94 руб.)).

3) 

<

...> в размере 5 409,71 руб., из которых:

219,36 руб. за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 177,55 руб. (64,8 кВт*2,74 руб.) + ОДН 41,81 руб. (15,26 кВт*2,74 руб.)),

237,31 руб. за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 232,88 руб. (82 кВт*2,84 руб.) + ОДН 4,43 руб. (1,56 кВт*2,84 руб.)),

53,19 руб. за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ИП 51,12 руб. (18 кВт*2,84 руб.) + ОДН 2,07 руб. (0,73 кВт*2,84 руб.)),

130,13 руб. за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ИП 88,04 руб. (31 кВт*2,84 руб.) + ОДН 42,09 руб. (14,82 кВт*2,84 руб.)),

222,37 руб. за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ИП 215,84 руб. (76 кВт*2,84 руб.) + ОДН 6,53 руб. (2,3 кВт*2,84 руб.)),

728,72 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 636,16 руб. (224 кВт*2,84 руб.) + ОДН 92,56 руб. (32,59 кВт*2,84 руб.)),

690,8 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 548,12 руб. (193 кВт*2,84 руб.) + ОДН 142,68 руб. (50,24 кВт*2,84 руб.)),

633,38 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 627,64 руб. (221 кВт*2,84 руб.) + ОДН 5,74 руб. (2,02 кВт*2,84 руб.)).

1 110,3 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ИП 1107,6 руб. (390 кВт*2,84 руб.) + ОДН 2,7 руб. (0,95 кВт*2,84 руб.)),

166,2 руб. за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП 161,88 руб. (57 кВт*2,84 руб.) + ОДН 4,32 руб. (1,52 кВт*2,84 руб.)),

157,19 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 136,32 руб. (48 кВт*2,84 руб.) + ОДН 20,87 руб. (7,35 кВт*2,84 руб.)),

175,82 руб. за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 170,4 руб. (60 кВт*2,84 руб.) + ОДН 5,42 руб. (1,91 кВт*2,84 руб.)),

176,43 руб. за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ИП 117,6 руб. (40 кВт*2,94 руб.) + ОДН 58,83 руб. (20,01 кВт*2,94 руб.)),

157,32 руб. за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ИП 99,96 руб. (34 кВт*2,94 руб.) + ОДН 57,36 руб. (19,51 кВт*2,94 руб.)),

268,07 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 229,32 руб. (78 кВт*2,94 руб.) + ОДН 38,75 руб. (13,18 кВт*2,94 руб.)),

283,12 руб. за период с 01.10.2022 по 28.10.2022 (ИП 229,32 руб. (78 кВт*2,94 руб.) + ОДН 53,8 руб. (18,3 кВт*2,94 руб.)).

24.07.2024 от истца поступили возражения на отзыв ответчика.

Поступившие от сторон документы размещены на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

Определением от 31.07.2024 заявление ПАО «ДЭК» об уточнении исковых требований от 28.06.2024 удовлетворено, уточненные требования приняты к рассмотрению; суд, руководствуясь статьей 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил по делу предварительное судебное заседание.

Определением от 27.08.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью «Профи-Восток» (далее - третье лицо, ООО «Профи-Восток»), государственная жилищная инспекция Амурской области (далее - третье лицо, Амуржилинспекция).

Истец в предварительном судебном заседании поддержал уточненные требования по основаниям, изложенным в иске; ранее представил сведения о показаниях индивидуального прибора учета по кв. 22, ул. Лесная, д. 3, п. Муртыгит; сведения о показаниях индивидуального прибора учета по кв. 24, ул. Лесная, д. 4, п. Муртыгит; договоры на оказание услуг и выполнения работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов (

<

...>); пояснил, что согласно протоколам собрания собственников помещений от 21.07.2017 № 31, № 32 многоквартирные дома № 3, № 4, расположенные по адресу: 

<

...> находятся на непосредственном способе управления; начисление платы за потребленную электроэнергию, включая предоставленную на ОДН, осуществляется истцом, как ресурсоснабжающей организацией. Договоры от 01.08.2017 № 15,16 заключены межу собственниками многоквартирных домов № 3, № 4 по ул. Лесная, п. Муртыгит и ООО «Профи-Восток» на оказание услуг и выполнения работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов, что не является управление многоквартирного дома, а ООО «Профи-Восток» в отношении данных многоквартирных домов не является управляющей организацией.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, направил пояснения, из которых в частности следует, что в ранее представленном отзыве (исх. № 244/ДВ НГЧ-9 от 20.06.2024) ошибочно указана дата расторжения договора найма жилого помещения от 17.04.2020 № 404/ДВ НГЧ-9 – 16.03.2022. По акту приема-передачи 16.03.2022 жилое помещение наймодателю не передавалось. Наниматель ФИО2 фактически освободил жилое помещение 03.09.2021. Поясняет, что направить по запросу суда акт приема-передачи на жилое помещение – квартиру № 23 жилого дома № 7 по ул. Железнодорожная, п. Могот от 03.09.2021 не представляется возможным, в связи с его утратой.

Третье лицо – ООО «Профи-Восток» в предварительное судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, отзыв на иск не представило.

Третье лицо – Амуржилинспекция в предварительное судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом в соответствии со статьями 121, 123 АПК РФ, отзыв на иск не представило.

Предварительное судебное заседание проводилось в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц на основании части 1 статьи 136 АПК РФ.

Судом открыто судебное заседание в первой инстанции после завершения предварительного заседания, поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного заседания, о чем вынесено протокольное определение (часть 4 статьи 137 АПК РФ).

Дело рассмотрено в судебном заседании по имеющимся доказательствам в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц на основании частей 3, 5 статьи 156 АПК РФ.

Исследовав доводы сторон, материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

ПАО «ДЭК» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку электрической энергии для функционирования объектов, расположенных в административных границах Дальневосточного округа, в том числе в поселке Могот, по адресу ул. Желознодорожная, д. 7, в поселке Муртыгит, по адресам Лесная, 

<

...>.

ОАО «РЖД» на праве собственности принадлежат жилые помещения (квартиры) расположенные по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости (выписка от 20.04.2021), свидетельством о государственной регистрации права от 11.01.2020 № 28АА 365808 и информацией предоставленной непосредственно ответчиком.

Истец в период с 01.05.2021 по 28.10.2022 поставил ответчику электроэнергию (с учетом уточнений) на общую сумму 7 213,54 руб., в связи с чем, сопроводительным письмом от 29.02.2024 исх. № 36-01/890 в адрес ответчика были направлены расчетные документы, в том числе: счет-фактуру от 29.02.2024 № 65795/5/09 на сумму 8 403,68 руб., ведомость энергопотребления за период с 01.02.2021 по 31.10.2022, акт приема передачи электрической энергии (мощности) от 29.02.2024 № 65795/5/09 на сумму 8 403,68 руб., оферта договора энергоснабжения.

Договор энергоснабжения подписанный со стороны ответчика в материалы дела не представлен.

Претензией от 11.04.2024 № 36-01/1714 ответчику предложено в течение 5 календарных дней с момента получения претензии произвести оплату за фактически потребленную электрическую энергию.

Оставление ответчиком претензии без исполнения явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме, на основании следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Статьей 153 ГК РФ предусмотрено, что в качестве сделки могут быть квалифицированы действия граждан и юридических лиц, которые направлены на установление гражданских прав и обязанностей.

Спорные правоотношения возникли в связи со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, к которым согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ). 

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 3 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее - ЖК РФ).

Согласно статьям 153, 158 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Жилые помещения, расположенные в 

<

...>, в 

<

...>, в 

<

...> принадлежат на праве собственности ответчику, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

В спорный период истцом поставлена ответчику электроэнергия (с учетом уточнений) на общую сумму 7 213,54 руб., в том числе:

1) 

<

...> в размере 166 руб., из которых:

74,21 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 34,08 руб. (12 кВт*2,84 руб.) + ОДН 40,13 руб. (14,13 кВт*2,84 руб.)),

46,12 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 34,08 руб. (12 кВт*2,84 руб.) + ОДН 12,04 руб. (4,24 кВт*2,84 руб.)),

5,67 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 9,88 руб. (7 кВт*2,84 руб.) + ОДН 25,79 руб. (9,08 кВт*2,84 руб.)).

2) 

<

...> в размере 1 637,83 руб., из которых:

346,14 руб. за период с 01.05.2021 по 31.05.2021 (ИП 312,36 руб. (114 кВт*2,74 руб.) + ОДН 33,78 руб. (12,33 кВт*2,74 руб.)),

258,3 руб. за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 230,16 руб. (84 кВт*2,74 руб.) + ОДН 28,14 руб. (10,27 кВт*2,74 руб.)),

193,63 руб. за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 178,92 руб. (63 кВт*2,84 руб.) + ОДН 14,71 руб. (5,18 кВт*2,84 руб.)),

125,53 руб. за период с 01.08.2021 по 31.08.2021 (ИП 116,44 руб. (41 кВт*2,84 руб.) + ОДН 9,09 руб. (3,2 кВт*2,84 руб.)),

35,02 руб. за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ОДН 12,33 кВт*2,84 руб.),

44,96 руб. за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ОДН 15,83 кВт*2,84 руб.),

12,3 руб. за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ОДН 4,33 кВт*2,84 руб.),

36,01 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ОДН 12,68 кВт*2,84 руб.),

37,32 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ОДН 13,14 кВт*2,84 руб.),

28,14 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ОДН 9,91 кВт*2,84 руб.),

34,59 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ОДН 12,18 кВт*2,84 руб.),

32,43 руб. за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ОДН 11,42 кВт*2,84 руб.),

30,53 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ОДН 10,75 кВт*2,84 руб.),

29,45 руб. за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ОДН 10,37 кВт*2,84 руб.),

24,7 руб. за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ОДН 8,40 кВт*2,94 руб.),

31,11 руб. за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ОДН 10,58 кВт*2,94 руб.),

218,85 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 176,4 руб. (60 кВт*2,94 руб.) + ОДН 42,45 руб. (14,44 кВт*2,94 руб.)),

118,83 руб. за период с 01.10.2022 по 25.10.2022 (ИП 94,08 руб. (32 кВт*2,94 руб.) + ОДН 24,75 руб. (8,42 кВт*2,94 руб.)).

3) 

<

...> в размере 5 409,71 руб., из которых:

219,36 руб. за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 177,55 руб. (64,8 кВт*2,74 руб.) + ОДН 41,81 руб. (15,26 кВт*2,74 руб.)),

237,31 руб. за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 232,88 руб. (82 кВт*2,84 руб.) + ОДН 4,43 руб. (1,56 кВт*2,84 руб.)),

53,19 руб. за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ИП 51,12 руб. (18 кВт*2,84 руб.) + ОДН 2,07 руб. (0,73 кВт*2,84 руб.)),

130,13 руб. за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ИП 88,04 руб. (31 кВт*2,84 руб.) + ОДН 42,09 руб. (14,82 кВт*2,84 руб.)),

222,37 руб. за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ИП 215,84 руб. (76 кВт*2,84 руб.) + ОДН 6,53 руб. (2,3 кВт*2,84 руб.)),

728,72 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 636,16 руб. (224 кВт*2,84 руб.) + ОДН 92,56 руб. (32,59 кВт*2,84 руб.)),

690,8 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 548,12 руб. (193 кВт*2,84 руб.) + ОДН 142,68 руб. (50,24 кВт*2,84 руб.)),

633,38 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 627,64 руб. (221 кВт*2,84 руб.) + ОДН 5,74 руб. (2,02 кВт*2,84 руб.)).

1 110,3 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ИП 1107,6 руб. (390 кВт*2,84 руб.) + ОДН 2,7 руб. (0,95 кВт*2,84 руб.)),

166,2 руб. за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП 161,88 руб. (57 кВт*2,84 руб.) + ОДН 4,32 руб. (1,52 кВт*2,84 руб.)),

157,19 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 136,32 руб. (48 кВт*2,84 руб.) + ОДН 20,87 руб. (7,35 кВт*2,84 руб.)),

175,82 руб. за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 170,4 руб. (60 кВт*2,84 руб.) + ОДН 5,42 руб. (1,91 кВт*2,84 руб.)),

176,43 руб. за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ИП 117,6 руб. (40 кВт*2,94 руб.) + ОДН 58,83 руб. (20,01 кВт*2,94 руб.)),

157,32 руб. за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ИП 99,96 руб. (34 кВт*2,94 руб.) + ОДН 57,36 руб. (19,51 кВт*2,94 руб.)),

268,07 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 229,32 руб. (78 кВт*2,94 руб.) + ОДН 38,75 руб. (13,18 кВт*2,94 руб.)),

283,12 руб. за период с 01.10.2022 по 28.10.2022 (ИП 229,32 руб. (78 кВт*2,94 руб.) + ОДН 53,8 руб. (18,3 кВт*2,94 руб.)).

Факт поставки электрической энергии в многоквартирные дома в период с 01.05.2021 по 28.10.2022 подтверждается ведомостью потребления электрической энергии, счет-фактурой, показаниями индивидуальных приборов учета (ул. Лесная д. 3, кв. 22 – СО-И4446 (марка) А-2727939 (номер); ул. Лесная д. 4, кв. 24 – НЕВА 10150 (марка) 379312 (номер)), показаниями общедомовых приборов учета (за период с декабря 2021 по февраль 2022 в отношении многоквартирного дома по ул. Железнодорожная, 7 п. Могот, за период с мая 2021 по октябрь 2022 в отношении многоквартирного дома по ул.  Лесная, д. 3 п. Муртыгит, за период с июня 2021 по октябрь 2022 отношении многоквартирного дома по ул. Лесная, 4 п. Муртыгит).

По уточненному расчету истца размер задолженности ответчика по оплате электрической энергии за период с 01.05.2021 по 28.10.2022 составил 7 213,54 руб.,

Ответчиком возражений относительно факта поставки электрической энергии, а также ее объемов и стоимости не заявлено, правильность расчета суммы основного долга ответчиком не оспорена. Доказательств оплаты потребленной электрической энергии суду не представлено.

По смыслу с пункта 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя плату за наем; плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (часть 1 статья 154 ЖК РФ).

Жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

ОАО «РЖД» указано, что жилое помещение по адресу: 

<

...> освобождено нанимателем 03.09.2021.

При этом истцом заявлены требования о взыскании задолженности в отношении данного объекта за период с 01.12.2021 по 28.02.2022.

Из представленных договоров найма жилого помещения от 26.10.2022, от 29.10.2022 и актов приема-передачи, следует, что жилые помещения переданы нанимателям.

Доказательства того, что в отношении квартир, расположенных по адресам: 

<

...>, Муртыгит, ул. Лесная, 4, кв. 24, в период с 01.05.2021 по 28.10.2022 были заключены договоры найма, в материалы дела не представлены.

Собственниками помещений в многоквартирных домах расположенных в п. Муртыгит по адресам: ул. Лесная 3, ул. Лесная 4, приняты решения, оформленные протоколами, от 21.07.2017 № 31, № 32 о выборе непосредственного способа управления многоквартирными дома. 

Начисление платы за потребленную электроэнергию, включая предоставленную на ОДН, осуществляется ПАО «ДЭК», как ресурсоснабжающей организацией.

Расчет стоимости за потребленную электроэнергию, предоставленную на ОДН, произведен в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.20211 № 354 и распределен между потребителями пропорционально размеру общей площади жилых и нежилых помещений в соответствии с формулой 12 приложения № 2 к данным правилам.

ПАО «ДЭК» представлен заключенный с ООО «УК Экспресс Сервис» агентский договор от 01.01.2017 № ДЭК-20-13/242, по условиям которого истец взял на себя обязательства осуществлять от имени и за счет ООО «УК Экспресс Сервис» действия по получению платы за коммунальную услуг по электроснабжению, а также за коммунальный ресурс в виде электрической энергии потребляемой при содержании общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> от собственников и пользователей жилых помещений; производить расчет стоимости объема коммунального ресурса - электроэнергии, потребленной при использовании общего имущества МКД, не подлежащего начислению собственникам и пользователям помещений МКД, обслуживающих ООО «УК Экспресс Сервис».

В соответствии с частью 1 статьи 164 ЖК РФ при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

По условиям договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию, текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома от 01.08.20217 № 15, от 01.08.2017 № 16 ООО «Профи-Восток», как обслуживающая организация обязалась в течение срока действия договоров предоставлять собственникам помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: ул. Лесная 3, ул. Лесная 4 (п. Муртыгит) услуги и выполнять работы по содержанию, текущему ремонту общего имущества, а собственники обязались оплачивать работы и услуги. 

При этом, договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями настоящего Кодекса, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. Каждый собственник помещения в многоквартирном доме самостоятельно исполняет обязанности по договору управления многоквартирным домом, в том числе обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и не отвечает по обязательствам других собственников помещений в данном доме (часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В силу части 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с частью 2.1 статьи 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом, заключенный в порядке, установленном настоящей статьей, должен быть размещен управляющей организацией в системе в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. 

На основании сложенного, суд приход к выводу о том, что являются обоснованными и подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика задолженности за потребленную электрическую энергию, в том числе на общедомовые нужды за период с 01.05.2021 по 28.10.2022 в размере 7 213,54 руб., в том числе:

1) 

<

...> в размере 166 руб., из которых:

74,21 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 34,08 руб. (12 кВт*2,84 руб.) + ОДН 40,13 руб. (14,13 кВт*2,84 руб.)),

46,12 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 34,08 руб. (12 кВт*2,84 руб.) + ОДН 12,04 руб. (4,24 кВт*2,84 руб.)),

5,67 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 9,88 руб. (7 кВт*2,84 руб.) + ОДН 25,79 руб. (9,08 кВт*2,84 руб.)).

2) 

<

...> в размере 1 637,83 руб., из которых:

346,14 руб. за период с 01.05.2021 по 31.05.2021 (ИП 312,36 руб. (114 кВт*2,74 руб.) + ОДН 33,78 руб. (12,33 кВт*2,74 руб.)),

258,3 руб. за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 230,16 руб. (84 кВт*2,74 руб.) + ОДН 28,14 руб. (10,27 кВт*2,74 руб.)),

193,63 руб. за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 178,92 руб. (63 кВт*2,84 руб.) + ОДН 14,71 руб. (5,18 кВт*2,84 руб.)),

125,53 руб. за период с 01.08.2021 по 31.08.2021 (ИП 116,44 руб. (41 кВт*2,84 руб.) + ОДН 9,09 руб. (3,2 кВт*2,84 руб.)),

35,02 руб. за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ОДН 12,33 кВт*2,84 руб.),

44,96 руб. за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ОДН 15,83 кВт*2,84 руб.),

12,3 руб. за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ОДН 4,33 кВт*2,84 руб.),

36,01 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ОДН 12,68 кВт*2,84 руб.),

37,32 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ОДН 13,14 кВт*2,84 руб.),

28,14 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ОДН 9,91 кВт*2,84 руб.),

34,59 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ОДН 12,18 кВт*2,84 руб.),

32,43 руб. за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ОДН 11,42 кВт*2,84 руб.),

30,53 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ОДН 10,75 кВт*2,84 руб.),

29,45 руб. за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ОДН 10,37 кВт*2,84 руб.),

24,7 руб. за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ОДН 8,40 кВт*2,94 руб.),

31,11 руб. за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ОДН 10,58 кВт*2,94 руб.),

218,85 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 176,4 руб. (60 кВт*2,94 руб.) + ОДН 42,45 руб. (14,44 кВт*2,94 руб.)),

118,83 руб. за период с 01.10.2022 по 25.10.2022 (ИП 94,08 руб. (32 кВт*2,94 руб.) + ОДН 24,75 руб. (8,42 кВт*2,94 руб.)).

3) 

<

...> в размере 5 409,71 руб., из которых:

219,36 руб. за период с 01.06.2021 по 30.06.2021 (ИП 177,55 руб. (64,8 кВт*2,74 руб.) + ОДН 41,81 руб. (15,26 кВт*2,74 руб.)),

237,31 руб. за период с 01.07.2021 по 31.07.2021 (ИП 232,88 руб. (82 кВт*2,84 руб.) + ОДН 4,43 руб. (1,56 кВт*2,84 руб.)),

53,19 руб. за период с 01.09.2021 по 30.09.2021 (ИП 51,12 руб. (18 кВт*2,84 руб.) + ОДН 2,07 руб. (0,73 кВт*2,84 руб.)),

130,13 руб. за период с 01.10.2021 по 31.10.2021 (ИП 88,04 руб. (31 кВт*2,84 руб.) + ОДН 42,09 руб. (14,82 кВт*2,84 руб.)),

222,37 руб. за период с 01.11.2021 по 30.11.2021 (ИП 215,84 руб. (76 кВт*2,84 руб.) + ОДН 6,53 руб. (2,3 кВт*2,84 руб.)),

728,72 руб. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 (ИП 636,16 руб. (224 кВт*2,84 руб.) + ОДН 92,56 руб. (32,59 кВт*2,84 руб.)),

690,8 руб. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 (ИП 548,12 руб. (193 кВт*2,84 руб.) + ОДН 142,68 руб. (50,24 кВт*2,84 руб.)),

633,38 руб. за период с 01.02.2022 по 28.02.2022 (ИП 627,64 руб. (221 кВт*2,84 руб.) + ОДН 5,74 руб. (2,02 кВт*2,84 руб.)).

1 110,3 руб. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 (ИП 1107,6 руб. (390 кВт*2,84 руб.) + ОДН 2,7 руб. (0,95 кВт*2,84 руб.)),

166,2 руб. за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 (ИП 161,88 руб. (57 кВт*2,84 руб.) + ОДН 4,32 руб. (1,52 кВт*2,84 руб.)),

157,19 руб. за период с 01.05.2022 по 31.05.2022 (ИП 136,32 руб. (48 кВт*2,84 руб.) + ОДН 20,87 руб. (7,35 кВт*2,84 руб.)),

175,82 руб. за период с 01.06.2022 по 30.06.2022 (ИП 170,4 руб. (60 кВт*2,84 руб.) + ОДН 5,42 руб. (1,91 кВт*2,84 руб.)),

176,43 руб. за период с 01.07.2022 по 31.07.2022 (ИП 117,6 руб. (40 кВт*2,94 руб.) + ОДН 58,83 руб. (20,01 кВт*2,94 руб.)),

157,32 руб. за период с 01.08.2022 по 31.08.2022 (ИП 99,96 руб. (34 кВт*2,94 руб.) + ОДН 57,36 руб. (19,51 кВт*2,94 руб.)),

268,07 руб. за период с 01.09.2022 по 30.09.2022 (ИП 229,32 руб. (78 кВт*2,94 руб.) + ОДН 38,75 руб. (13,18 кВт*2,94 руб.)),

283,12 руб. за период с 01.10.2022 по 28.10.2022 (ИП 229,32 руб. (78 кВт*2,94 руб.) + ОДН 53,8 руб. (18,3 кВт*2,94 руб.)).

При подаче искового заявления ПАО «ДЭК» уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению от 20.05.2024 № 22777. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) размер государственной пошлины с уточненной суммы исковых требований (7 213,54 руб.) составляет 2 000 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность за потребленную электрическую энергию за период с 01.05.2021 по 28.10.2022 в размере 7 213,54 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области

 

Судья                                                                                                           Д.С. Аныш