АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-9850/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

09 июля 2025 г.                                                                                                      г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2025 г.

Решение в полном объеме изготовлено 09 июля 2025 г.

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Шикина Г.М. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вьюковой Е.К.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская область – Кузбасс,

к комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская область – Кузбасс,

о взыскании 14 417 руб. 72 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса на объекте по адресу: ул. Первомайская, 26-3, г. Мыски за февраль 2025 года, 537 руб. 34 коп. неустойки.

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о взыскании 14 417 руб. 72 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса на объекте по адресу: ул. Первомайская, 26-3, г. Мыски за февраль 2025 года, 537 руб. 34 коп. неустойки.

Определением суда 15.05.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 05.06.2024.

Определением суда от 05.06.2024 дело было признано подготовленным к рассмотрению по существу, назначено судебное разбирательство на 03.07.2024.

Стороны, извещенные о рассмотрении дела в порядке статьей 121-123 АПК РФ, явку представителей не обеспечили, ходатайств не заявили. Ответчик отзыв на иск не представил, иск не оспорил

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего. 

01.02.2021 «Тепловая компания» приступило к производству и поставке тепловой энергии (отопления и горячего водоснабжения) через присоединительную сеть на подключенные объекты, расположенные в Центральном районе г. Мыски, в том числе на объект КУМИ Мысковского городского округа», а именно помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область- Кузбасс, 

<

...>.

Жилое помещение, расположенное по адресу: Кемеровская область- Кузбасс, 

<

...>., принадлежит Мысковскому городскому округу, на праве собственности.

Определяя орган, который уполномочен представлять интересы муниципального образования по настоящему иску, суд исходит из следующего.

Согласно статье 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Комитет по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа является уполномоченным органом в области управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Мысковского городского округа (пп. 1.1 Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа, утвержденного Решением Мысковского городского Совета народных депутатов от 18.10.2002 № 65-н).

С учетом изложенного, КУМИ является надлежащим органом, уполномоченным представлять интересы муниципального образования Мысковского городской округ по настоящему спору на момент вынесения решения и его исполнения.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

По смыслу приведенных выше норм права, обязанность при наличии соответствующих обстоятельств, возникает у собственников общего имущества в силу закона, вне зависимости от того, достигнуто ли между ними соответствующее соглашение о распределении расходов на содержание общего имущества.

Таким образом, муниципальное образование Мысковский городской округ, являющееся собственником помещения в доме, в силу закона обязано оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету истца задолженность по оплате услуг отопления в жилом помещении по адресу: Кемеровская область - Кузбасс, 

<

...> за февраль 2025 года составила 14 417 руб. 72 коп. (счет-фактура от 28.02.2025 № 545).

Исковые требования в части взыскания долга в размере 14 417 руб. 72 коп. подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

В связи с нарушением срока исполнения денежных обязательств истцом начислены пени в сумме 537 руб. 34 коп. за период с 11.03.2025 по 30.04.2025, исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации  – 9,5% годовых, в соответствии с положениями с пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Кодекса). 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статьи 330, 332 ГК РФ).

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате  электроэнергии подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен, судом проверен, признан непротиворечащим действующему законодательству и обстоятельствам дела. 

Исковые требования в части взыскания пени в размере 537 руб. 34 коп. подлежат удовлетворению.

В силу части 31 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Частью 2 статьи 9 АПК РФ установлено, что  лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 9, части 1 статьи 65 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно части 1 статьи 110  АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская область – Кузбасс, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

<

...> 955 руб. 06 коп., в т.ч.: о взыскании 14 417 руб. 72 коп. задолженности по оплате коммунального ресурса на объекте по адресу: ул. Первомайская, 26-3, г. Мыски за февраль 2025 года, 537 руб. 34 коп. неустойки за период с 11.03.2025 по 30.04.2025, а также 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                                           Г.М. Шикин