АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-67497/23-139-558

11 сентября 2023 года

г. Москва

 Резолютивная часть решения объявлена 04 сентября 2023 года Решение в полном объеме изготовлено 11 сентября 2023 года Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Вагановой Е.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Назаровой Н.З. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Виктория"  (680022, Хабаровский край, Хабаровск город, Большая улица, дом 87, офис 32, ОГРН:  1162724065096, Дата присвоения ОГРН: 05.05.2016, ИНН: 2724212229)  

к Федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное  территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации (680011, Хабаровский край, Хабаровск город, Ханкайская  улица, 27, ОГРН: 1072723005079, Дата присвоения ОГРН: 14.06.2007, ИНН:  2723020115);  

2) Министерству обороны Российской Федерации (119019, город Москва, Знаменка  улица, дом 19, ОГРН: 1037700255284, Дата присвоения ОГРН: 27.02.2003, ИНН:  7704252261)  

о взыскании 157 598 руб. 91 коп. при участии: от истца – Юрченко Е.Н., дов. от 22.05.2019; 

от ответчиков – 1) не явился, извещен; 2) Кривошеина М.А. дов. № 207/5/Д/212 от  11.10.2022  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания  "Виктория" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к  Федеральному государственному казенному учреждению "Дальневосточное  территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации (далее – ответчик 1) и Министерству обороны Российской  Федерации (далее – ответчик 2) (при недостаточности в субсидиарном порядке) о  взыскании задолженности по содержанию и ремонту общего имущества и оплате за  коммунальные услуги за период 01 апреля по 30 сентября 2022 года в размере  157.598,91 руб., почтовых расходов по отправке претензии и иска в размере 310.8 руб.  

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме. 

Представители Министерства обороны Российской Федерации требования не  признал, согласно доводам отзыва.  

Федеральное государственное казенное учреждение "Дальневосточное  территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны  Российской Федерации, извещенное надлежащим образом о месте и времени  проведения судебного заседания, на рассмотрение дела не явилось.  

Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ. 

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные  доказательства, суд находит иск, подлежащим удовлетворению в полном объеме, по  следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что в федеральной собственности, закрепленной за  Вооруженными силами РФ в лице Министерства обороны РФ (далее - Соответчика),  находятся объекты недвижимости, расположенные по следующим адресам:  г.Хабаровск, ул.Большая, 87, п.-1 (1-17), п.1 (3-11); г.Хабаровск, ул.Большая, 87, п.1 (1- 2); г.Хабаровск, ул.Ленина, 33, п.-1 (26-27, 29-36, 39-40, 42, 54).  

Данные помещения переданы Федеральному государственному казенному  учреждению "Дальневосточное территориальное управление имущественных  отношений Министерства обороны Российской Федерации" (далее - Ответчику,  Учреждению, ДВТУИО) в оперативное управление.  

Нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Хабаровск, ул.Большая, 87, п.1  (1-2), с 25 мая 2022 года передано в собственность Акционерного общества "Окружной  материальный склад Московского округа Военно-воздушных сил и Противовоздушной  обороны".  

Управляющей компанией, осуществляющей управление многоквартирными  домами в г.Хабаровске, в которых расположены помещения находящиеся в ведении  Министерства обороны РФ, является общество с ограниченной ответственностью  "Управляющая компания "Виктория" (далее - Истец, Управляющая компания) в  следующие периоды: ул.Большая, 87 - с 01 декабря 2016 года по настоящее время  (договор № 1); ул.Ленина, 33 - с 01 декабря 2016 года по настоящее время (договор № 4).  

По условиям указанных договоров Истец обязуется оказывать услуги по  управлению общим имуществом, выполнять услуги, работы по содержанию и ремонту  общего имущества многоквартирного дома собственникам помещений в  многоквартирном доме.  

Истец указывает, что в адрес ФГКУ "Дальневосточное территориальное  управление имущественных отношений" МО РФ и Министерства обороны РФ  направлялись счета на оплату и акты выполненных работ, согласно которым  задолженность по содержанию и ремонту помещений и оплате за коммунальные услуги  за период с 01 апреля по 30 сентября 2022 года составила 157.598,91 руб.  

Направленная в адрес ответчика претензия оставлена без удовлетворения. 

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от обязательств не  допускается.  

На основании ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник имущества несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  законом или договором.  

Статьей 249 Гражданского кодекса РФ установлено, что каждый участник  долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его  содержанию и сохранению.  

В соответствии с п.2 ст.36 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в  многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и  

гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в  многоквартирном доме.  

Согласно ст. 37 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на  общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме  пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. В силу ст. 39  Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут  бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля  обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме,  бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве  общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.  

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане и  организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

Исходя из п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое  помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом,  содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в  многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.  

На основании п. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных  документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления  многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества  собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного  потребительского кооператива.  

В соответствии с п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в  многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо  жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и  управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое  помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

Согласно пункту 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 491 от  13 августа 2006 года, размер платы устанавливается одинаковым для всех  собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в  чьей собственности оно находится.  

Поскольку ответчиком, ФГКУ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ  УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ" МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, не исполнена обязанность по оплате в полном объеме в  установленный срок, заявленное истцом требование о взыскании задолженности в  размере 157.598,91 руб. согласно выполненному расчету, является обоснованным,  соразмерным и подлежит удовлетворению в соответствии со ст.ст. 309, 330 ГК РФ,  ст.ст. 153- 155 ЖК РФ.  

В соответствии с п. 3 ст. 123.21, п. 4 ст. 123.22 ГК РФ, казенное учреждение  отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными  средствами. При недостаточности денежных средств субсидиарную ответственность по  обязательствам казенного учреждения несет собственник его имущества.  

В соответствии с Положением о Министерстве обороны Российской Федерации,  утвержденным указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082, Министерство обороны  РФ является федеральным органом исполнительной власти, в структуру которого  входят службы, центральные органы военного управления и иные подразделения.  

Согласно пп. 45, пп. 48 и пп. 56 п. 7 Положения о Министерстве обороны  Российской Федерации, утвержденным указом Президента РФ от 16.08.2004г. № 1082  финансовое обеспечение Вооруженных Сил, размещение и оплату заказов на покупку  имущества, материальных и иных ресурсов для Вооруженных Сил, обеспечение в  Вооруженных Силах хранения и расходования материальных ресурсов и финансовых  средств осуществляет Министерство обороны РФ.  

Постановлением Правительства РФ от 29.12.2008 № 1053 предусмотрено, что  Минобороны России осуществляет функции по управлению имуществом, находящимся  у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного  управления.  

Специальный порядок исполнения судебных актов о взыскании долга с  учреждения и собственника его имущества в порядке субсидиарной ответственности за  счет денежных средств, возможность установления которого предусмотрена ст. 124 ГК  РФ, регламентируется ст. 161 и гл. 24.1 БК РФ, по смыслу которых взыскание  первоначально обращается на находящиеся в распоряжении учреждения денежные  средства, а в случае их недостаточности - на денежные средства субсидиарного  должника.  

Согласно п. п. 31 п. 10 Положения о Министерстве обороны Российской  Федерации, утвержденного Указом Президента РФ от 16.08.2004 № 1082, Министерство  обороны Российской Федерации является главным распорядителем средств  федерального бюджета, предусмотренных на содержание Минобороны России и  реализацию возложенных на него полномочий.  

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о взыскании  задолженности в случае недостаточности денежных средств учреждения с Российской  Федерации в лице Минобороны РФ обоснованными и подлежащими удовлетворению,  поскольку требования основаны на законе, подтверждены совокупностью надлежащих,  достаточных доказательств.  

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения  законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" к  судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в  деле (статья 106 АПК РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный АПК РФ не  является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом могут быть признаны  судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации  права на обращение в суд.  

Обязательное направление документов ответчику истцом, лицом, участвующим  в деле другим лицам заказными письмами, а соответственно и бремя несения  соответствующих расходов, прямо предусмотрено законом (часть 3 статьи 125, часть 2  статьи 262, часть 2 статьи 279 АПК РФ). Без выполнения этих требований не может  быть полноценно реализовано право на обращение в суд соответствующей инстанции.  

Согласно пункту 15 Постановления Пленум Верховного Суда Российской  Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения  законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы  представителя, необходимые для исполнения его обязательства по оказанию  юридических услуг, например расходы на отправку документов, не подлежат  дополнительному возмещению другой стороной спора, поскольку в силу статьи 309.2  ГК РФ такие расходы, по общему правилу, входят в цену оказываемых услуг, если иное  не следует из условий договора (часть 2 статья 110 АПК РФ)  

Почтовые расходы, понесенные истцом, подтверждаются договором от  29.11.2021 № 301/21 на оказание услуг почтовой связи, дополнительных и иных услуг  согласно действующему перечню услуг, списком внутренних почтовых отправлений  (ф. 

<

***>) от 21.09.2022 № 153.  

На основании чего, суд считает заявленные требования о взыскании почтовых  

расходов в размере 310.80 руб. подлежащими удовлетворению. 

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК  

РФ, подлежат взысканию с ответчиков пользу истца в том же порядке, что сумма  

неустойки. На основании ст. ст. 4, 67, 68, 71, 110, 123, 156, 167- 170, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Федерального государственного казенного учреждения  "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений"  Министерства обороны Российской Федерации (ИНН: 

<

***>), а при  недостаточности у него денежных средств - с Министерства обороны Российской  Федерации (ИНН: 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания "Виктория" (ИНН: 

<

***>) задолженность по  содержанию и ремонту общего имущества и оплате за коммунальные услуги за период  01 апреля по 30 сентября 2022 года в размере 157.598,91 (сто пятьдесят семь рублей  пятьдесят девять копеек) руб., почтовые расходы по отправке претензии и иска в  размере 310.8 (триста десять рублей восемьдесят копеек) руб., а также госпошлину в  размере 5.728 (пять рублей семьдесят две копейки) руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия  (изготовления в полном объеме) в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

СУДЬЯ: Е.А. Ваганова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 15.02.2023 9:30:00

Кому выдана Ваганова Евгения Александровна