ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-242745/16-135-2204

25 января 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена  23 января 2017 года                                

Полный текст решения изготовлен 25 января 2017 года

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола помощником судьи Торопилкиной О.Д.

рассматривает в  предварительном судебном заседании исковое  заявление

ООО «ЖКХ «Заречье» (143180, Московская обл., г. Звенигород, ул. Почтовая, д. 8)

к ООО «Финансовая компания «Передовые финансовые технологии «ПФТ» (129110, 

<

...>, эт.2, пом.1, ком.3,8)

о взыскании задолженности в размере 843 969 руб. 40 коп.

В судебное заседание явились: 

от истца:– не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ «Заречье» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО «Финансовая компания «Передовые финансовые технологии «ПФТ» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 843 969 руб. 40 коп.

Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания, не представили. Ответчик отзыв на иск не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст. 123 АПК РФ, ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных  надлежащим образом о времени и месте судебного заседания  истца и ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Определением от 08.12.2016г. участники процесса извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. 

Возражений от лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено. 

Спор разрешается, с учетом отсутствия возражений сторон против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного заседания в первой инстанции и разбирательства дела по существу 23.01.2017г. по материалам дела на основании ст.ст. 121, 122, 123, 124, 137, 156 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству».

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителей истца, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.01.2015г. между истцом (Управляющая компания» и ответчиком (собственник) заключены договора  управления № 1/неж/01-01-15, № 1.1, № 1.2, № 3.88, согласно которым управляющая компания осуществляет управление и обеспечение эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: 

<

...> кв. Заречье, 

<

...>, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, обеспечение коммунальными услугами.

В соответствии с п. 2.2.2 договоров собственник оплачивает работы и услуги по управлению  и обслуживанию общества имущества МКД, взносов на капитальный ремонт в размерах, пропорционально собственности, согласно выставленному счету и акту выполненных работ в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Как указывает истец, он оказывал ответчику коммунальные услуги по жилым помещениям с 01.01.2016г. по 30.08.2016г.., которые ответчик не оплатил, вследствие чего за ним образовалась задолженность в общем размере 843 969 руб. 40 коп.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле  в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является  основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 309, 310  ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Поскольку доказательств исполнения обязательств в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ  в  полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст.110 АПК РФ и относятся на ответчика.

С учетом изложенного, на основании ст.ст.  307-309, 314, Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 102, 110, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с  ООО «Финансовая компания «Передовые финансовые технологии «ПФТ» (129110, 

<

...>, эт.2, пом.1, ком.3,8) в пользу ООО «ЖКХ «Заречье» (143180, 

<

...>) задолженность в размере 843 969 (Восемьсот сорок три тысячи девятьсот шестьдесят девять) руб. 40 коп., а также расходы по госпошлине в размере 19 879 (Девятнадцать тысяч восемьсот семьдесят девять) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья                                                                           В.В. Дудкин