АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-16363/2022

17 января 2023 года

город Омск

   

 Резолютивная часть решения объявлена 10 января  2023 года.

 Решение в полном объеме изготовлено 17 января  2023 года.

 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Бацман Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного  общества «Омскэлектро»   (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Инвест-групп»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  об обязании устранить недостатки,

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 02.09.2022, паспорт,

от ответчика – не явились, извещены,

от третьего лица – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное  общество «Омскэлектро» (далее – АО «Омскэлектро», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Инвест-групп»  (далее – ООО «Инвест-групп», ответчик) об обязании устранить недостатки.

Определением суда от 26.09.2022 исковое заявление принято к производству, назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании. 

Определением суда от 19.10.2022 суд завершил подготовку дела, назначил дело к судебному разбирательству, суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ЗАО «УК «Левобережье».

 15.12.2022 в материалы дела от истца поступило заявление в уточненной редакции, просит суд обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки работ,   выполненные   по   договору подряда № 312-17/20 от 21.02.2020, а именно:

в подъезде № 1 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

-отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено на левой поперечной стене тамбура на высоте 300-400 мм. Площадь поврежденного участка -              0,12 м2;

в подъезде № 2 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение штукатурного покрытия, повреждение расположено на сопряжении с дверной коробкой наружной двери на высоте 800 мм, глубина 30 мм, размеры: шириной от 30 мм до 10мм, высотой 500-600 мм;

в подъезде № 3 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение (шелушение) лакокрасочного покрытия, повреждение расположено   на

левом дверном откосе наружных дверей на высоте 50-600 мм. Площадь поврежденного участка - 0,5 м2.

отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре на внутренней поверхности наружной продольной стены слева на высоте 100-150 мм. Площадь поврежденного участка - 0,15 м2.

отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре на внутренней поверхности наружной поперечной стены тамбура слева на высоте 100-200 мм. Площадь поврежденного участка - 0,1 м2;

в подъезде № 4 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено на левом дверном откосенаружных дверей на высоте 80-200 мм. Площадь поврежденного участка   - 0,35 м2.

- отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре навнутренней поверхности наружной продольной стены слева на высоте 100-150 мм. Площадь поврежденного участка - 0,15 м2.

- отслоение штукатурного покрытия, повреждение расположено на правойпоперечной стене входной площадки пред лестничным маршем ведущим на первый этаж на высоте 200-1500 мм.,   глубина 5-10 мм. Площадь поврежденного участка - 3 м2.

Установить срок устранения недостатков - в течение 3 (Трех) месяцев со дня вступления решения Арбитражного суда Омской области в законную силу.

Начислять судебную неустойку в случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Инвест-групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) настоящего судебного акта в размере 100 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем, установленным решением суда для исполнения обязательств в натуре. 

Уточнения судом приняты (статья 49 АПК РФ). 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявление в уточненной редакции. 

Ответчик, в заседание суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному суду адресу, что в силу пункта 3 части 2 статьи 123 АПК РФ считается надлежащим уведомлением. Суд, руководствуясь статьёй 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие стороны по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

27.02.2020 между АО «Омскэлектро»  (далее - заказчик) и ООО «Инвест-групп»  (далее - подрядчик) были заключен договор №312-17/2020 согласно условиям которого заказчик поручает подрядчику выполнить работы по разработке проектной документации и выполнению строительно-монтажных работ на объекте: «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов: ул. Мельничная, 

<

...> и обязуется принять и оплатить за счет средств полученных заказчиком по соглашению надлежащим образом выполненные подрядчиком работы в срок, в порядке и на условиях, оговоренных в настоящем договоре, а подрядчик обязуется выполнить порученные заказчиком работы с надлежащим качеством в объеме и сроки, предусмотренные договором. 

Согласно п. 2.1 договора стоимость работ согласована сторонами на дату заключения Договора в размере, предусмотренном в сметной документации. Цена Договора составляет 13 488 575,68 руб.

В силу п. 9.1 Договора, Подрядчик предоставляет гарантию на выполненные работы и материалы используемые при выполнении работ в течение 60 (шестидесяти) месяцев с момента сдачи работ Заказчику. Началом течения гарантийного срока является дата подписания актов о приемке выполненных работ унифицированной формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ и затрат унифицированной формы КС-3 в полном объеме. В период гарантийного срока Подрядчик обязуется за свой счет проводить необходимый ремонт, устранение недостатков и всех неисправностей, в соответствии с уведомлениями заказчика направленных Подрядчику. Подрядчик обязан устранить все дефекты и недостатки за свой счет, при этом гарантийный срок продлевается на соразмерный период. В случае устранения недостатков и дефектов силами и за счет Заказчика, Подрядчик обязан возместить понесенные расходы соответствующему лицу в течении 5 (пяти) рабочих дней с даты предоставления счета и документов, подтверждающих произведенные расходы. При этом, согласно п. 9.2 договора гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные подрядчиком по Договору.

В обоснование поданного заявления истец указал, что в период гарантийного срока выявлены повреждения отделки в подъездах дома №22 по ул. Севастопольская в г. Омске.  

В адрес подрядчика АО «Омскэлектро» направляло претензии содержащие требования об устранении выявленных недостатков.  

Отсутствие действий со стороны ответчика по устранению выявленных недостатков в полном объеме, послужило основанием для предъявления настоящего иска в Арбитражный суд.

Оценив представленные доказательства, доводы сторон, приведённые в обоснование иска, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.         На основании положений статьи 754 ГК РФ подрядчик несёт ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах.

В соответствии со статьёй 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. 

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определёнными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Как указано в статье 722 ГК РФ, в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон. Подрядчик несёт ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлечёнными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведённого самим заказчиком или привлечёнными им третьими лицами. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункты 1, 2, 4 статьи 755 ГК РФ).

В силу статьи 756 ГК РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 ГК РФ; при этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 Кодекса, составляет пять лет.

В пунктах 1, 3 статьи 724 ГК РФ определено, что в случае, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьёй; заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Дефекты, которые просит устранить истец, выявлены в пределах гарантийного срока эксплуатации, согласованного сторонами в вышеуказанном договоре; работы, об устранении дефектов которых просит истец, выполнены ответчиком. 

Согласно пунктом 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приёмки результата работы или после его приёмки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приёмки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесённых им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Какие-либо доказательства того, что  обнаруженные в пределах гарантийного срока недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта объекта суду не представлены (статьи 9, 65 АПК РФ).

Оценив совокупность представленных в дело доказательств, суд пришёл к выводу о том, что выявленные недостатки возникли вследствие ненадлежащего выполнения ответчиком работ, а избранный истцом способ защиты нарушенного права, а именно, обязание ответчика безвозмездно устранить недостатки выполненных работ, предусмотрен законом и является надлежащим (статья 12 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. 

Судебные акты по требованиям об обязании совершить определенные действия должны быть исполнимыми, и эффективному исполнению судебных актов способствует срок исполнения, указанный в судебном акте.

Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

С учетом характера имеющихся недостатков (дефектов) и видов работ, необходимых для их устранения, суд полагает необходимым обязать общество с ограниченной ответственностью «Инвест-Групп»   безвозмездно устранить недостатки работ,   выполненные   по   договору подряда № 312-17/20 от 21.02.2020, а именно:

в подъезде № 1 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено на левой поперечной стене тамбура на высоте 300-400 мм. Площадь поврежденного участка - 0,12 м2;

в подъезде № 2 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение штукатурного покрытия, повреждение расположено на сопряжении с дверной коробкой наружной двери на высоте 800 мм., глубина 30 мм, размеры: шириной от 30 мм до 10мм, высотой 500-600 мм;

в подъезде № 3 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение (шелушение) лакокрасочного покрытия, повреждение расположено   на

левом дверном откосе наружных дверей на высоте 50-600 мм. Площадь поврежденного участка - 0,5 м2.

отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре на внутренней поверхности наружной продольной стены слева на высоте 100-150 мм. Площадь поврежденного участка - 0,15 м2.

отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре на внутренней поверхности наружной поперечной стены тамбура слева на высоте 100-200 мм. Площадь поврежденного участка - 0,1 м2;

в подъезде № 4 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено на левом дверном откосенаружных дверей на высоте 80-200 мм. Площадь поврежденного участка   - 0,35 м2.

- отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре навнутренней поверхности наружной продольной стены слева на высоте 100-150 мм. Площадь поврежденного участка - 0,15 м2.

- отслоение штукатурного покрытия, повреждение расположено на правойпоперечной стене входной площадки пред лестничным маршем ведущим на первый этаж на высоте 200-1500 мм.,   глубина 5-10 мм. Площадь поврежденного участка - 3 м2.

Установить срок устранения недостатков - в течение 3 (Трех) месяцев со дня вступления решения Арбитражного суда Омской области в законную силу.

Также истцом заявлено ходатайство о начислении судебной неустойки в случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Инвест-групп» настоящего судебного акта в размере 100 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем, установленным решением суда для исполнения обязательств в натуре. 

В силу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

По смыслу данной нормы и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление № 7), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

Судебная неустойка в отличие от классической неустойки несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника (определение Судебной коллегии по экономическим спорам          ВС РФ от 05.06.2018 № 305-ЭС15-9591 по делу № А40-66152/2014).

На основании пунктов 31, 32 постановления № 7 суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре (пункт 28 постановления № 7).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства дела, суд исходит из наличия оснований для взыскания с ответчика судебной неустойки в целях побуждения ответчика к исполнению обязанности в натуре в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем, установленным решением суда для исполнения обязательств в натуре. 

С учётом результатов рассмотрения иска, расходы по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного  общества «Омскэлектро»   (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Инвест-Групп»   безвозмездно устранить недостатки работ,   выполненные   по   договору подряда № 312-17/20 от 21.02.2020, а именно:

в подъезде № 1 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено на левой поперечной стене тамбура на высоте 300-400 мм. Площадь поврежденного участка - 0,12 м2;

в подъезде № 2 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение штукатурного покрытия, повреждение расположено на сопряжении с дверной коробкой наружной двери на высоте 800 мм., глубина 30 мм, размеры: шириной от 30 мм до 10мм, высотой 500-600 мм;

в подъезде № 3 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение (шелушение) лакокрасочного покрытия, повреждение расположено   на

левом дверном откосе наружных дверей на высоте 50-600 мм. Площадь поврежденного участка - 0,5 м2.

отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре на внутренней поверхности наружной продольной стены слева на высоте 100-150 мм. Площадь поврежденного участка - 0,15 м2.

отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре на внутренней поверхности наружной поперечной стены тамбура слева на высоте 100-200 мм. Площадь поврежденного участка - 0,1 м2;

в подъезде № 4 дома по ул. Севастопольская, 22 в г. Омске

- отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено на левом дверном откосенаружных дверей на высоте 80-200 мм. Площадь поврежденного участка   - 0,35 м2.

- отслоение лакокрасочного покрытия, повреждение расположено в тамбуре навнутренней поверхности наружной продольной стены слева на высоте 100-150 мм. Площадь поврежденного участка - 0,15 м2.

- отслоение штукатурного покрытия, повреждение расположено на правойпоперечной стене входной площадки пред лестничным маршем ведущим на первый этаж на высоте 200-1500 мм.,   глубина 5-10 мм. Площадь поврежденного участка - 3 м2.

Установить срок устранения недостатков - в течение 3 (трех) месяцев со дня вступления решения Арбитражного суда Омской области в законную силу.

Начислять судебную неустойку в случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью «Инвест-групп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) настоящего судебного акта в размере 10 000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со дня, следующего за днем, установленным решением суда для исполнения обязательств в натуре. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Инвест-Групп» в пользу акционерного  общества «Омскэлектро»   (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья                                                                                                Н.В. Бацман