Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1822/2020

г. Петрозаводск

22 мая 2020 года

Резолютивная часть решения принята  27 апреля 2020 года

Полный текст решения изготовлен   22 мая 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Богдановой О.В.,   рассмотрев материалы дела по иску акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» к обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» о взыскании 4 559 руб. 53 коп.,

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путём исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре.

установил:

акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» (далее – истец, 185035, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Мой дом» (далее – ответчик, 185003, ФИО1, 

<

...>) о взыскании 4 559 руб. 53 коп. задолженности за холодное водоснабжение и водоотведение, использованных в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах за период с августа по декабрь 2019 года

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 309, 310, 330,  393, 394, 539, 541, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, 157, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В отзыве на исковое заявление ответчик требования не признал, указав, что объёмы потребленного коммунального ресурса не соответствуют действительности; неверно применен период управления многоквартирными домами; сведения о площадях многоквартирных домов используемые при расчете потребленного коммунального ресурса на общедомовые нужды недостоверны; не учтены сведения о площадях многоквартирных домов, содержащиеся в технических паспортах МКД; просил отказать АО «ПКС – Водоканал» в удовлетворении заявленного искового требования.

Ответчиком представлены письменные возражения относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства со ссылкой на то, что истцом не представлены бесспорные доказательства, подтверждающие факт потребления ответчиком коммунальной услуги в заявленных объемах, а также отсутствуют краны на внутридомовых системах холодного водоснабжения, предназначенные в целях отбора воды для хозяйственно-бытовых нужд, также отбор воды в местах общего имущества невозможен технически. Ответчик заявленные требования не признает, указывая, что акты выполненных работ со стороны ответчика не подписывались, условия договора холодного водоснабжения остаются несогласованными.

Рассмотрев возражения ответчика относительно невозможности рассмотрения дела в порядке упрощенного производства и представленные в их обоснование документы, суд не усматривает оснований для перехода к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, осуществляется судом по своей инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, при наличии оснований, предусмотренных частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 33 постановления Пленума № 10 от 18.04.2017 в случае выявления таких обстоятельств суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, и указывает в нем действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий (часть 6 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Указанное определение может быть вынесено в том числе по результатам рассмотрения судом ходатайства участвующего в деле лица, указавшего на наличие одного из обстоятельств, предусмотренных пунктами 1 - 3 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Данное ходатайство может быть подано до окончания рассмотрения дела по существу.

Заявление ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового судопроизводства мотивировано наличием возражений по существу иска. Между тем, ответчик не указал, какие дополнительные доказательства подлежат исследованию; доказательств, подтверждающих свои возражения не представил; свою правовую позицию изложил в письменном мотивированном отзыве.

В отсутствие обстоятельств, подлежащих дополнительному выяснению, суд, принимая во внимание императивное указание части 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и установив достаточность имеющихся в материалах дела доказательств для рассмотрения дела по существу, отклоняет заявление ответчика как необоснованное и рассматривает дело в порядке упрощенного судопроизводства.

27.04.2020 Арбитражным судом Республики Карелия по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 28.04.2020.

В связи с поступлением от ответчика апелляционной жалобы, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации составляется мотивированное решение.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью «Мой дом» является исполнителем коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению в многоквартирных домах в г. Петрозаводске, находящихся в управлении ответчика, на основании п. 14, 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354).

Как следует из материалов джела, истец направлял договор холодного водоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов от 01.09.2017 № 100-3-41-09416-01 в адрес ООО «Мой дом» (Абонент), который в силу многочисленных разногласий подписан не был.

Истец осуществлял поставку воды и прием сточных вод в отношении объектов, находящихся в управлении ответчика, в том числе в спорный период.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Подпунктом «а» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги холодного водоснабжения, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил № 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку холодной воды с целью содержания общего имущества многоквартирного дома. В связи с указанным, отсутствие заключенного в письменной форме договора между истцом и ответчиком о поставке воды в целях обслуживания общедомового имущества находящихся в управлении ответчика многоквартирных жилых домов не может служить основанием для освобождения последнего от обязанности по оплате в адрес поставщика коммунального ресурса стоимости воды, фактически потребленной в данных многоквартирных домах.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 января 2017 года внесены изменения в положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154 в части включения в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 № 1498 предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также новые правила покупки у ресурсоснабжающих организаций коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества, управляющими организациями. Постановлением № 1498 предусмотрено внесение в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации.

Порядок определения объема обязательств управляющей организации перед ресурсоснабжащей организацией по оплате ресурса, потребленного на цели содержания общего имущества в многоквартирном доме, закреплен в пункте 21 (1) Правил № 124. Из содержания данной нормы следует, что объем коммунального ресурса, переданного в жилые (нежилые) помещения в многоквартирном доме, в полном объеме исключен законодателем из предмета договора ресурсоснабжения между управляющей организацией и поставщиком (ресурсоснабжающей организацией). Следовательно, пунктом 21 (1) Правил № 124 предусмотрены случаи, когда договор ресурсоснабжения заключается управляющей компанией исключительно на объемы воды, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирного дома.

Нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Карелия, утверждены Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017 года № 156.

Стоимость холодного водоснабжения и водоотведения определена на основании постановления Госкомитета РК по ценам и тарифам от 12.12.2013 года №326 «О тарифах открытого акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал» на питьевое водоснабжение и водоотведение».

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчёт истца судом проверен и  признан верным.

Довод ответчика о том, что истцом неверно применен период управления многоквартирными домами, судом отклоняется, поскольку ответчик в спорный период осуществлял функции управления в отношении многоквартирных жилых домов, на которые истцом осуществлялась поставка воды (осуществлялось водоотведение), то есть являлся исполнителем коммунальных услуг.

Факт управления ответчиком многоквартирными домами, указанными в счетах - фактурах и расчете задолженности, подтверждается соответствующими сведениями, размещенными в ГИС ЖКХ на сайте http://www.dom.gosuslugi.ru,

Доводы Ответчика о том, что объёмы потребленного коммунального ресурса не соответствуют действительности; сведения о площадях многоквартирных домов используемые при расчете потребленного коммунального ресурса на общедомовые нужды недостоверны; не учтены сведения о площадях многоквартирных домов, содержащиеся в технических паспортах МКД суд находит несостоятельными. Доказательств, опровергающих расчет истца, ответчик в нарушение требований части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил. Доказательств иного объема потребленного ресурса в материалы дела не представлено, как и не представлен контрасчет иска, подлежащий оценке судом.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные услуги в сумме 4559 руб. 53 коп. за период с августа по декабрь 2019 года с отнесением судебных расходов по государственной пошлине на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.     Отклонить ходатайство общества с ограниченной ответственностью "Мой дом" о рассмотрении дела по общим правилам искового производства.

2.     Иск удовлетворить полностью.

3.     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Мой дом" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 4559 руб. 53 коп. задолженности за холодное водоснабжение о водоотведение в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, за период с августа по декабрь 2019 года, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 руб. 

4.     Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>, литера А) через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Богданова О.В.