АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

https://tatarstan.arbitr.ru

https://my.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

===============================================================

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                 дело № А65-24292/2024

Резолютивная часть решения оглашена 21 января 2025 года

Полный текст решения изготовлен 27 января 2025 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Насырова А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гиниятуллиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  заявление в части установления требования кредитора, как  обеспеченное залогом имущества должника (вх.83236), по делу № А65-24292/2024,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.09.2024 по делу №А65-24292/2024 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО2.

В Арбитражный суд Республики Татарстан  поступило требование  ПАО «Сбербанк  России» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требования в размере 5 358 295,49 руб., как обеспеченное залогом имущества должника (вх.83236).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 декабря 2024 года заявление удовлетворено.

Между тем, при рассмотрении заявления по существу, судом не разрешении вопрос относительно установления требования обеспеченного залогом имущества должника, а именно: жилого дома, кадастровый номер: 16:16:320705:7310, адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Высокогорский, сельское поселение Чернышевское, 

<

...>; земельный участок, кадастровый номер: 16:16:320705:5039 адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Высокогорский, сельское поселение Чернышевское, 

<

...> земельный участок 4 площадь: 800 +/- 10 кв.м.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились.

Вопрос о принятии дополнительного решения рассмотрен в отсутствие сторон в порядке части 2 статьи 178 АПК РФ.

Рассмотрев в данном судебном заседании вопрос об установлении требования кредитора, как  обеспеченное залогом имущества должника, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.178 АПК РФ Арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если  по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 декабря 2024 года требование публичного акционерного общества "Сбербанк России", г.Москва  о включении в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ФИО1, Республика Татарстан, Высокогорский район, с. Каймары  в размере 5269783,67 руб. просроченный основной долг, 56889,27 руб.  просроченные проценты, 31622,55 руб. неустойка, признано обоснованным.

Пунктом 1 статьи 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 5 статьи 138 Закона о банкротстве требования залогодержателей по договорам залога, заключенным с должником в обеспечение исполнения обязательств иных лиц, удовлетворяются в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве. Указанные залогодержатели обладают правами конкурсных кредиторов, требования которых обеспечены залогом имущества должника, во всех процедурах, применяемых в деле о банкротстве.

Пунктом 4 статьи 134 Закона о банкротстве предусмотрено, что требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

В абзаце втором пункта 22.2 Постановления Пленума № 58 разъяснено, что возбуждение дела о банкротстве залогодателя, не являющегося должником по обеспеченному залогом обязательству, является основанием для требования о досрочном исполнении обеспеченного залогом обязательства применительно к подпункту 2 пункта 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку иное не предусмотрено договором, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного залогом обязательства или, если его требование не будет удовлетворено, обратить взыскание на предмет залога в случаях невыполнения залогодателем обязанностей, предусмотренных подпунктами 1 и 3 пункта 1 и пунктом 2 статьи 343 ГК РФ.

Согласно подпункту 1 пункта 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон, договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Потенциальная утеря предмета залога в процедуре банкротства залогодателя является для кредитора существенным ущербом, тогда как заемщик, в нарушение вышеприведенных норм права, не обеспечил равноценную замену залога, досрочно задолженность не погасил. В связи с чем, права кредитора существенно нарушены действиями заемщика, что в значительной степени лишает кредитора того, на что он вправе был рассчитывать, заключая кредитный договор.

В обоснование требования суду представлены следующие доказательства: копия кредитного договора, выписка из ЕГРН по кредитному договору, копия договора купли-продажи, копия документа, подтверждающего выдачу денежных средств по кредитному договору, расчет задолженности по кредитному договору.

В соответствии с ч.1 ст.178 АПК РФ Арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если  по какому-либо требованию, в отношении которого лица, участвующие в деле, представили доказательства, судом не было принято решение.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 18 декабря 2024 года требование публичного акционерного общества "Сбербанк России", г.Москва  о включении в состав третьей очереди реестра требований кредиторов ФИО1, Республика Татарстан, Высокогорский район, с. Каймары  в размере 5269783,67 руб. просроченный основной долг, 56889,27 руб.  просроченные проценты, 31622,55 руб. неустойка, признано обоснованным.

С учетом изложенного, суд считает, что заявление кредитора об установлении требования в размере 5358295,49 руб., вытекающего из кредитного договора №1518888 от 01.12.2022, как требования, обеспеченные залогом имущества должника, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 110,112, 167-169, 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Установить требования публичного акционерного общества «Сбербанк России», г.Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в реестре требований кредиторов ФИО1, Республика Татарстан, Высокогорский район, с.Каймары (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>) в размере 5358295,49 руб., вытекающих из кредитного договора №1518888 от 01.12.2022, как требования, обеспеченные залогом имущества должника - жилой дом, кадастровый номер: 16:16:320705:7310, адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Высокогорский, сельское поселение Чернышевское, 

<

...>; земельный участок, кадастровый номер: 16:16:320705:5039 адрес: Российская Федерация, Республика Татарстан, муниципальный район Высокогорский, сельское поселение Чернышевское, 

<

...> земельный участок 4 площадь: 800 +/- 10 кв.м.

Дополнительное решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                                                           А.Р. Насыров