Арбитражный суд Калининградской области  236040, г. Калининград, ул. Рокоссовского, 2  

E-mail: info@kaliningrad.arbitr.ru http://www.kaliningrad.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Калининград Дело № А21-15366 /2019 

«05» марта 2020 года  Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2020 года. В полном объеме  

решение изготовлено 05 марта 2020 года. 

Арбитражный суд Калининградской области в составе: Судьи Шанько О.А. При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску: ООО «Юридическое бюро ФИО2»  

К ООО «БалтАгроКорм» 3-лицо: конкурсный управляющий ФИО3 

 О взыскании задолженности по договору аренды. 

При участии: от истца: Ген. директор ФИО4 паспорт от ответчика:  ФИО5 дов., паспорт 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро ФИО2» (далее – ООО «Юридическое бюро ФИО2) (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «БалтАгроКорм» (далее – ООО «БалтАгроКорм») (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 3 565 000 руб. задолженности по  договору аренды от 14.02.2016.  

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен конкурсный управляющий  ФИО3  

Учитывая положения ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее – АПК РФ) третье лицо о месте и времени судебного  заседания, извещено, явку представителя не обеспечило.  

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ. Представитель истца доводы иска поддержал в полном объеме. Ответчик обоснованных возражений суду не представил. Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд установил. 

14.02.2016 между ООО «ЖИЛДОРГРАЖДАНСТРОЙ» (Арендодатель) и ООО  «БалтАгроКорм» (Арендатор) заключен договор аренды, в соответствии с которым  Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование оборудование,  указанное в спецификации к настоящему договору, а Арендатор обязуется уплатить  Арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды вернуть ему указанное  оборудование.  

В соответствии с п. 1.2. договора, срок аренды оборудования составляет 1  календарный год с 14.02.2016 по 13.02.2017.  

В соответствии с п. 1.3. договора, срок аренды может быть продлен  автоматически, в случае не возврата имущества Арендатором.  

В соответствии с п. 2.1. договора, передача оборудования в пользование  Арендатору и возврат его Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи  оборудования, подписанному уполномоченными представителями сторон.  

В соответствии с п. 3.1. договора, за пользование оборудованием, указанном в  п. 1.2. настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату в  размере 115 000 руб. в месяц.  

Из материалов дела усматривается, что 15.02.2016 года Арендатором и  Арендодателем подписан акт приема-передачи бытовок в количестве 6 штук.  

Поскольку Арендатор арендную плату не оплатил, 01.09.2018 Арендодатель  самостоятельно вывез бытовки.  

Как следует из пояснений истца и не оспаривается ответчиком, задолженность  по арендной плате за период с 15.02.2016 по 15.08.2018 года составляет 3 565 000  руб..  

08.10.2019 между ООО «Юридическое бюро ФИО2» и ООО  «ЖИЛДОРГРАЖДАНСТРОЙ» заключен договор уступки права (цессии), согласно  которому ООО «ЖИЛДОРГРАЖДАНСТРОЙ» передает, а ООО «Юридическое бюро  ФИО2» принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие  ООО «ЖИЛДОРГРАЖДАНСТРОЙ» и вытекающие из: договора аренды от  14.02.2016, спецификации к договору аренды, акта приема-передачи к договору  аренды от 14.02.2016, договора купли-продажи от 22.02.2015, товарной накладной №  46 от 22.02.2015.  

10.10.2019 ООО «Юридическое бюро ФИО2» передало конкурсному  управляющему ООО «БалтАгроКорм» ФИО3 претензию с просьбой погасить  возникшую задолженность по арендной плате.  

Так как претензия была оставлена без удовлетворения, ООО «Юридическое  бюро ФИО2» инициировало настоящий иск в арбитражный суд.  

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с  условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового  оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310  ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма)  арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю)  имущество за плату во временное владение и пользование или во временное  пользование.  

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользование имуществом (арендную плату).  

Поскольку в нарушение положений ст. 65 АПК РФ ответчик не представил  суду доказательства оплаты возникшей задолженности, требование ООО  «Юридическое бюро ФИО2» о взыскании с ООО «БалтАгроКорм» 3 565 000  руб. основного долга подлежит удовлетворению.  

 Руководствуясь ст. ст. 110, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БалтАгроКорм» в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое бюро ФИО2» 3 565 000 руб. в погашение возникшей задолженности по договору аренды от  14.02.2016.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «БалтАгроКорм» в  доход федерального бюджета 40 825 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тринадцатый  арбитражный апелляционный суд.  

 СУДЬЯ Шанько О.А.