АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

693000, 

<

...>

Факс 

<

***>, 460-952, адрес сайта-http://sakhalin.arbitr.ru/

Электронная почта-info@sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-6342/2025

г. Южно-Сахалинск

20 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 10.03.2026, решение в полном объеме изготовлено 20.03.2026.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Веретенникова И.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Максимовым В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Строительно-коммерческая фирма «Сфера» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 693007, Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. имени Космонавта Поповича, д. 96, дата регистрации: 15.11.1995)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес регистрации: 693006, 

<

...>

д. 14, дата регистрации: 09.02.2021)

о взыскании суммы незачетного (неотработанного) аванса на дату расторжения договоров, неустойки по договору № З-127-24 от 11.07.2024, по договору № З-128-24 от 11.07.2024

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности № 2241/23 от 14.12.2023;

в отсутствии ответчика

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Строительно-коммерческая фирма «Сфера» (далее - истец, ООО «СКФ «Сфера») обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик, ИП ФИО1) с исковым заявлением о взыскании суммы незачетного (неотработанного) аванса на дату расторжения договоров № З-127-24 от 11.07.2024, по договору № З-128-24 от 11.07.2024 в размере 4 816 75 рублей 78 копеек, неустойки по договорам в размере 5 530 641 рубль 24 копейки.

Исковые требования нормативно обоснованы положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и мотивированы тем, что ответчику во исполнение договоров оказания услуг перечислены денежные средства в размере 10 360 396 рублей 75 копеек. В связи с тем, что ответчик не выполнил свои обязательства, а истец расторг договоры

в одностороннем порядке, неизрасходованный аванс в размере 4 816 975 рублей 78 копеек подлежит возврату истцу, кроме того, с ответчика подлежит взысканию неустойка за просрочку выполнения работ в размере 3 805 712 рублей 22 копейки.

Определением от 07.11.2025 исковое заявление принято к производству суда, возбуждено дело и назначено к рассмотрению в судебном заседании.

В настоящем судебном заседании представитель истца заявил об уменьшении исковых требований.

Рассмотрев указанное заявление, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), истец вправе при рассмотрении дела

в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Уточнение иска заявлено представителем ООО «СКФ «Сфера» ФИО2, соответствующие полномочия которого подтверждены имеющейся

в материалах дела доверенностью № 2241/23 от 14.12.2023, прав и законных интересов иных лиц не нарушает, в связи с чем, суд принимает указанное уточнение и рассматривает иск о взыскании с ответчика неосвоенного аванса

в размере в размере 4 816 975 рублей 78 копеек и неустойки в размере 3 805 712 рублей 22 копейки.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили,

о дате и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, в связи с чем, суд определил провести заседание в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 АПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные доказательства, суд установил следующее.

11.07.2024 между ООО «СКФ «Сфера» (Заказчик) и ИП ФИО1 (Исполнитель) заключен договор оказания строительных услуг№ З-127-24, согласно пункту 1.1 которого Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по монтажу системы отопления, кондиционирования на объекте: «Студенческий городок вместимостью 1500 мест в составе кампуса в г. Южно-Сахалинске» (далее - Объект) согласно Приложению № 1 в срок, установленный

в пункте 3.1 настоящего Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить надлежащим образом оказанные услуги.

Цена Договора складывается исходя из Стоимости услуг, указанной

в Приложении № 1 настоящему Договору и общего объема фактически оказанных услуг, в пределах объёмов определенных проектной и технической документацией по объекту (пункт 2.1 договора).

Сроки оказания услуг: начало с даты передачи площадки по акту

и завершение в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней (пункт 3.1 договора).

В силу пункта 4.1 договора, оплата за услуги по настоящему Договору производится в следующем порядке: - Заказчик на основании счета перечисляет Исполнителю авансовый платеж в размере 30% от стоимости услуг, что составляет 6 406 410 рублей 00 копеек в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора, при условии открытия обособленного счета в Банке ГПБ (АО);

- последующие расчеты производятся Заказчиком ежемесячно по факту оказания услуг в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с даты подписания без разногласий актов сдачи-приемки оказанных услуг на основании счета, выставленного Исполнителем, с зачетом авансового платеж пропорционально оказанным услугам до полного погашения аванса.

На основании пункта 8.2 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договор. Исполнителем, Заказчик вправе начислить и уменьшить соответственно сумму оплаты за оказанные услуги Исполнителю, неустойку (пени, штраф) за следующие нарушения своих обязательств: пеню в размере 0,1 % от стоимости Договора за каждый день нарушения согласованных сроков оказания услуг.

Приложением № 1 к Договору № З-127-24 (Техническое задание на выполнение комплекса услуг по устройству каркасных перегородок Корпус 1) установлена цена договора в размере 18 651 840 рублей.

Дополнительным соглашением № 1 к договору стороны согласовали необходимость выполнения дополнительных работ по бурению проходных отверстий между этажами, корпус 1 на сумму 1 350 209 рублей 28 копеек.

Дополнительным соглашением № 2 к договору стороны согласовали необходимость выполнения дополнительных работ по бурению проходных отверстий между этажами, корпус 2 на сумму 1 128 960 рублей.

Платежным поручением № 4887 от 02.08.2024 ООО «СКФ «Сфера» выплатило ИП ФИО1 аванс в размере 6 406 410 рублей.

Между сторонами к указанному договору без замечаний подписаны следующие акты приемки-передачи оказанных услуг:

- № 1 от 16.12.2024 года на сумму 2 479 169 рублей 28 копеек,

- № 2 от 23.12.2024 года на сумму 2 826 032 рубля;

- № 3 от 28.02.2025 на сумму 1 428 000 рублей.

Платежными поручениями № 7299 от 13.11.2024 года на сумму 3 263 611 рублей 75 копеек, № 8430 от 27.12.2024 года на сумму 690 375 рублей истец оплатил выполненные работы

11.07.2024 между ООО «СКФ «Сфера» (Заказчик) и ИП ФИО1 (Исполнитель) заключен договор оказания строительных услуг№ З-128-24, согласно пункту 1.1 которого Исполнитель обязуется по заданию Заказчика оказывать услуги по монтажу системы водопровода на объекте: «Студенческий городок вместимостью 1500 мест в составе кампуса в г. Южно-Сахалинске» (далее - Объект) согласно Приложению № 1 в срок, установленный в пункте 3.1 настоящего Договора, а Заказчик обязуется принять и оплатить надлежащим образом оказанные услуги.

Цена Договора складывается исходя из Стоимости услуг, указанной

в Приложении № 1 настоящему Договору и общего объема фактически оказанных услуг, в пределах объёмов определенных проектной и технической документацией по объекту (пункт 2.1 договора).

Сроки оказания услуг: начало с даты передачи площадки по акту

и завершение в течение 180 (ста восьмидесяти) календарных дней (пункт 3.1 договора).

В силу пункта 4.1 договора, оплата за услуги по настоящему Договору производится в следующем порядке: - Заказчик на основании счета перечисляет Исполнителю авансовый платеж в размере 30% от стоимости услуг, что составляет 5 595 552 рубля 00 копеек в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора, при условии открытия обособленного счета в Банке ГПБ (АО);

- последующие расчеты производятся Заказчиком ежемесячно по факту оказания услуг в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с даты подписания без разногласий актов сдачи-приемки оказанных услуг на основании счета, выставленного Исполнителем, с зачетом авансового платеж пропорционально оказанным услугам до полного погашения аванса.

На основании пункта 8.2 договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договор. Исполнителем, Заказчик вправе начислить и уменьшить соответственно сумму оплаты за оказанные услуги Исполнителю, неустойку (пени, штраф) за следующие нарушения своих обязательств: пеню в размере 0,1 % от стоимости Договора за каждый день нарушения согласованных сроков оказания услуг.

Приложением № 1 к Договору № З-127-24 (Техническое задание на выполнение комплекса услуг по устройству каркасных перегородок Корпус 1) установлена цена договора в размере 18 651 840 рублей.

Дополнительным соглашением № 1 к договору стороны согласовали необходимость выполнения дополнительных работ по бурению проходных отверстий между этажами, корпус 1 на сумму 1 350 209 рублей 28 копеек.

Дополнительным соглашением № 2 к договору стороны согласовали необходимость выполнения дополнительных работ по бурению проходных отверстий между этажами, корпус 2 на сумму 1 128 960 рублей.

Платежным поручением № 4888 от 02.08.2024 ООО «СКФ «Сфера» выплатило ИП ФИО1 аванс в размере 5 595 552 рубля.

Между сторонами к указанному договору без замечаний и возражений подписаны следующие акты приемки-передачи оказанных услуг:

- № 1 от 21.10.2024 года на сумму 4 662 302 рубля 50 копеек,

- № 2 от 23.12.2024 года на сумму 986 250 рублей.

Платежными поручениями № 8255 от 27.12.2024 года на сумму 1 735 418 рублей 41 копейка, № 8431 от 27.12.2024 года на сумму 1 978 222 рубля 40 копеек истец оплатил выполненные работы

В связи с низким темпом оказания услуг ответчиком, существенным нарушением им срока их завершения, для целей дальнейшего разрешения вопроса о расторжении указанных договоров, а также расчетов сторон, истцом было принято решение о проведении контрольного обмера объема оказанных услуг на Объекте.

Извещением-приглашением от 26.03.2025 исх. № 2961 Предприниматель вызван для проведения контрольного обмера оказанных услуг по договорам.

В назначенное время, дату и место ответчик для составления акта контрольного обмера оказанных объемов услуг не явился.

По результатам контрольных обмеров объемов оказанных услуг Обществом составлены следующие акты:

- № 1 от 01.04.2025 по договору № З-128-24 (срок завершения работ до 28.02.2025), которым установлено, что стоимость непредъявленных, но оказанных ответчиком услуг отсутствует,

- № 2 от 01.04.2025 года по договору № З-127-24 (срок завершения работ до 23.06.2025) которым установлено, что стоимость непредъявленных, но оказанных Исполнителем услуг составляет 2 130 570 рублей.

Письмом от 23.06.2025 исх. № 3493 Общество уведомило Предпринимателя об одностороннем отказе от Договоров со ссылкой на невыполнение работ в сроки, указанные в Договорах, и потребовало возврата неотработанного аванса и уплаты неустойки.

Данное письмо было направлено ответчику 23.06.2025 по электронной почте по адресу, указанному в Договоре, - skin_aleks@mail.ru, а также 26.05.2025 почтой (письмо с почтовым идентификатором 80086710326070).

В связи с неисполнением требований, изложенных в претензии, ООО «СКФ «Сфера» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Рассматриваемые правоотношения сторон регулируются общими положениями об обязательственных отношениях и договорах, а также положениями главы 37 ГК РФ о договоре подряда.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии

с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменений его условий не допускается (статья 310 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 2 статьи 715 ГК РФ если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Как следует из материалов дела, Общество по причине неисполнения ответчиком в полном объеме обязательств по выполнению работ после истечения срока для их выполнения отказалось от исполнения договора подряда, заключенного с ответчиком, в одностороннем порядке.

Согласно пункту 1 статьи 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Как следует из материалов дела, уведомление об одностороннем отказе от Договора было направлено ответчику 23.05.2026 и 26.05.2026 двумя способами: по адресу электронной почты, а также по адресу места нахождения, которые были указаны ответчиком в Договоре.

Согласно пункту 3 статьи 54 ГК РФ в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Рассмотрев документы, представленные истцом в подтверждение факта направления ответчику уведомления об одностороннем отказе от Договоров,

а также самостоятельно получив отчет с сайта АО «Почта России» по отправлению с почтовым идентификатором № 80086710326070, суд установил, что 27.06.2025 отправление прибыло в место вручения и 01.08.2025 произведен возврат данного почтового отправления отправителю, при этом попытка вручения ответчику данного письма АО «Почта России» была предпринята 28.06.2025. 01.08.2025 данное почтовое отправление было вручено Обществу.

Согласно пункту 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 № 234 (далее - Правила), почтовые отправления доставляются

в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются

в почтовые абонентские ящики в соответствии 7 с указанными на них адресами, если иное не определено договором между оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик считается получившим данное уведомление в порядке пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ.

Кроме этого, уведомление от 23.06.2025 о расторжении договора было направлено истцом также по электронной почте по адресу, указанному в договоре.

Поскольку ответчик факт получения данного уведомления не опроверг, соответствующих доказательств не представил, суд приходит к выводу о том, что данное уведомление было получено ответчиком 23.06.2025 по электронное почте.

Таким образом, решение истца № 3493 от 23.06.2025 об одностороннем отказе от исполнения Договоров вступило в силу 23.06.2025, с этой же даты Договор расторгнут.

Согласно пункту 4 статьи 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Факт перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика

в заявленном размере - 4 816 975 рублей 78 копеек подтверждается платежными поручениями, представленными в материалы дела и ответчиком не оспорен.

Поскольку доказательств выполнения работ по договорам на данную сумму

в материалах дела не имеется, уплаченный по Договорам аванс в общей сумме 4 816 975 рублей 78 является неосновательным обогащением ответчика, в связи

с чем, подлежит возврату истцу. Расчет данной суммы неосновательного обогащения судом проведен и признается верным, при этом в данном расчете истцом учтены фактически выполненные, но не предъявленные к приемке работы на сумму 2 130 570 рублей по договору № З-127-24, установленные в акте контрольного обмера № 2 от 01.04.2025.

Таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании договорной неустойки за просрочку выполнения работ по договорам:

- № З-127-24 за период с 03.03.2025 по 23.06.2025 исходя из стоимости договора в размере 12 324 169 рублей 28 копеек, исходя из учета 0,1% за каждый день просрочки в размере 1 392 631 рублей 12 копеек;

- № З-128-24 за период с 03.03.2025 по 23.06.2025 исходя из стоимости договора в размере 21 354 700 рублей, исходя из учета 0,1% за каждый день просрочки в размере 2 413 081 рубль 10 копеек.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 8.2 Договоров в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Исполнителем, Заказчик вправе начислить и уменьшить соответственно сумму оплаты за оказанные услуги Исполнителю, неустойку (пени, штраф) за следующие нарушения своих обязательств: пеню в размере 0,1% от стоимости Договора за каждый день нарушения согласованных сроков оказания услуг.

Проверив расчет неустойки, произведенный истцом, суд признает его арифметически верным и подтвержденным представленными материалы дела доказательствами, ввиду чего удовлетворяет исковые требования в данной части.

При распределении судебных расходов суд руководствуется положениями статьи 110 АПК РФ, в соответствии с которой судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176 и 179 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-коммерческая фирма «Сфера» задолженность в размере 4 816 975 рублей 78 копеек, неустойку в размере 3 805 712 рублей 22 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 283 681 рубль, всего 8 906 369 (восемь миллионов девятьсот шесть тысяч триста шестьдесят девять) рублей.

Вернуть обществу с ограниченной ответственностью «Строительно-коммерческая фирма «Сфера» из федерального бюджета 44 795 (сорок четыре тысячи семьсот девяносто пять) рублей государственной пошлины, оплаченной 29.10.2025 платежным поручением № 5198.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья И.Н. Веретенников