1 38_6480606  

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН 

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, 

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-28086/2022

г. Уфа

25 мая 2023 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р. М.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с  ограниченной ответственностью «СТЭФА» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

к Управлению земельных и имущественных отношений Администрации  городского округа город Уфа Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>)  

третье лицо общество с ограниченной ответственностью «АУДИТ- БЕЗОПАСНОСТЬ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

об оспаривании достоверности величины рыночной стоимости объекта  недвижимости и урегулировании договорных разногласий  

с учетом уточнения исковых требований 

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального  

кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между обществом с  ограниченной ответственностью «СТЭФА» и Управлением земельных и  имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа  Республики Башкортостан при заключении договора купли-продажи объекта  муниципального нежилого фонда, арендуемого субъектом малого и среднего  предпринимательства, с рассрочкой платежа от 21 июля 2022 года.  

Определить пункт 3.1. Договора купли-продажи объекта  муниципального нежилого фонда (отдельно стоящее одноэтажное нежилое  здание с кадастровым номером 02:55:050110:1408, расположенного по  адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Ахметова,  

199/1), арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, с  рассрочкой платежа от 21 июля 2022 года, в следующей редакции:  

«3.1. Стоимость Объекта по настоящему договору составляет 3 350  000,00 руб. (три миллиона триста пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), без  учета НДС 20 % и равна его рыночной стоимости, определенной судебной  экспертизой в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЭ  «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», что подтверждается  Экспертным заключением № 18-22ВС от 27 февраля 2023 года,  составленным ООО «БЮРО ПРАВА И ОЦЕНКИ»  

Определить пункт 3.3. Договора купли-продажи объекта  муниципального нежилого фонда (отдельно стоящее одноэтажное нежилое  здание с кадастровым номером 02:55:050110:1408, расположенного по  адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Ахметова,  199/1), арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства, с  рассрочкой платежа от 21 июля 2022 года, в следующей редакции:  

«3.3. Покупатель уплачивает Продавцу первоначальный платёж в  размере десяти процентов, что составляет 350 000,00 руб. (Триста пятьдесят  тысяч рублей 00 копеек), перечисляемый на счёт, указанный Продавцом в  настоящем Договоре, в течение десяти рабочих дней со дня заключения  настоящего Договора».  

Взыскать с Управления земельных и имущественных отношений  Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в  пользу общества с ограниченной ответственностью «СТЭФА» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) судебные расходы по уплате госпошлины  по иску в размере 6 000 руб., по оплате экспертизы 40 000 руб., по оплате  юридических услуг представителя 15 000 руб.  

В удовлетворении остальной части требования по оплате услуг  представителя отказать.  

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную  силу по заявлению взыскателя.  

Обществу с ограниченной ответственностью «СТЭФА» возвратить из  федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 руб.,  излишне уплаченную по чеку-ордеру № 4809 от 14.10.2022 г.  

 Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления  его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого  арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.  

Судья Р.М. Айбасов